Вопрос к строителям.
Знании в строительстве получил немного, строил с отцом дом на земле. Как обычно: фундамент, стены, перекрытия итд. В высотном строительстве не соображаю, при том живу в быстро развивающемся городе. Был в гостях у бабушки дома, и увидел данную картину. Рядом с домом вырыт котлован, в ней работает трактор со свайным молотом (не знаю как правильно называется). Все с виду нормально, но вид забитых свай вызывает сомнения в профессиональной подготовке строителей. Картинка ниже.
Фотографировал на старый тапок. Некоторые сваи уже лежат, наверное готовятся к зимней спячке. Объясните пожалуйста нормально ли так начинать строительство?
Стройка века
Вопрос строителям и архитекторам. Ладно, хрен с ним, что строят из плит тридцатилетней давности. Хрен с ним, что насыпь вся осыпается. Но скажите, вот то, что под строящимся зданием находится фундамент какого-то другого строения, причем, какой-то слегка кривоватный, это точно нормально?
Бытие строителя...
Работаю строителем, колочу сваи под дома. Хочу рассказать вам про наш бизнес. Сроки постоянно срываются, все делают все на тяп ляп, рабочие бухают. Полная безответственность. Вчера били объект в одной из сел - фундамент небольшой, свайный - 20 свай. Так наш оператор коптера напился на работе и заблевал в итоге всю панель управления. А знаете что бригадир вы скажете? Бригадир пил с ним, и напившись начал распевать "Я забиваю сваи"... После чего тоже наблевал и в своей же рвоте уснул. Приехал я сдавать объект, а там такое творится... Так и живем.
Фундаменты
Свайно-ростверковые фундаменты
Используются как с железобетонными, так и с винтовыми сваями.
По винтовым сваям, для обвязки, в качестве ростверка, используется чаще всего стальная балка: швеллер или двутавр. Их форма обеспечивают наибольшую жёсткость, высоту профиля следует выбирать с учётом частоты завинченных свай, но не менее 100 мм.
Можно использовать и железобетонный ростверк. В этом случае над оголовками свай необходимо усилить армирование нижнего пояса ростверка, чтобы минимизировать деформацию ростверка над сваей и исключить его продавливание. Высоту ростверка не желательно делать менее 250 мм., защитный слой бетона не менее 25 мм.
При устройстве ростверка по железобетонным сваям (любой конструкции), арматура свай отгибается горизонтально и вязальной проволокой привязывается к каркасу ростверка.
Длина отгибаемой арматуры должна быть равна 50-ти диаметрам, что не трудно предусмотреть при устройстве свай на месте. Для лёгких сооружений отгиб допускается в 30 диаметров. В иных случаях необходимо усиливать армирование нижнего пояса ростверка, в зоне сваи.
Монолитная плита:
Используют в случае желания построить массивное сооружение на грунтах с малой несущей способностью.
Существуют несколько вариантов:
- плоская плита по песчаной подготовке – при этом рельеф должен быть близким к горизонтальному (чтобы избежать горизонтального смещения плиты при намокании грунта)
- плита с так называемым «зубом» - вертикальным выступом по периметру плиты. До некоторой степени такая конструкция позволяет избежать скольжения плиты при небольших уклонах рельефа.
- комбинированная свайно-плитная конструкция – ж/б сваи не дают плите «скользить» относительно основания и несколько увеличивают несущую способность фундамента. Сваи желательно располагать под несущими стенами. Количество свай приблизительно 1 шт. на 10 м2. Длина сваи 2 м. вполне достаточна.
Утепление плиты снизу пенополистиролом (пенопластом, пеноплексом), на ровной поверхности даёт усадку, по мере возведения стен, а на рельефе с уклоном – хорошую плоскость скольжения.
Свайные фундаменты
Свайные фундаменты
Бывают нескольких типов:
- сваи ж/б забивные (в малоэтажном строительстве, в средней полосе, применяются редко),
используются на грунтах с низкой несущей способностью.
- сваи буронабивные
Технологически это выглядит так: бурится скважина (спецтехникой, бензобуром или ручным буром), следует заметить, что бензо - и ручным бурами затруднительно пробурить скважину диаметром более 300 мм. Затем в скважину опускается готовый арматурный каркас (или без каркаса), после чего она заполняется бетонной смесью, с обязательным процессом уплотнения глубинным вибратором. Без вибрирования смеси невозможно получить необходимую плотность и соответственно прочность бетона, что является самым важным параметром всего сооружения в целом. Так как фундамент является основой всего сооружения.
используются чаще, бывают по способу устройства с обсадными трубами и без них.
С обсадными трубами получается более качественная конструкция, т. к. исключается попадание грунта в тело бетона. Есть технология устройства таких фундаментов с использованием «пустотелых шнеков», как правило, используется при масштабном строительстве, требует серьёзного оборудования и квалификации персонала, стоит недёшево, но получается качественно. В коттеджном строительстве такое встречается редко, в силу специфики оборудования.
При заключении договора на такие работы, не оставляйте подрядчику возможности включить пункт непредвиденные работы (некоторые хитрят), т. к. ценник может вырастать от 15% до неприличия.
Сваи винтовые.
Военная разработка, изначально использовались в районах с вечной мерзлотой, для строительства основания быстровозводимых сооружений.
Плюсы:
- быстрота монтажа
- простота расчёта несущей способности
- возможность использования практически на любых грунтах
Минус:
- невозможность оценить долговечность сварного шва – самое слабое место сваи, т. к. зависит от многих факторов: толщины трубы материала сваи, толщины и качества металла винта, качества электродов, квалификации сварщика.
Напыляемая «оцинковка», на мой взгляд, пустая дополнительная трата денег.
Ни гальванического покрытия, ни плазменного напыления цинка на сваи я не встречал.
Поиграем в бизнесменов?
Одна вакансия, два кандидата. Сможете выбрать лучшего? И так пять раз.
Фундамент своими руками. Дешево. Быстро. Надежно.
Давно не было постов про строительство домов. А я тут другу на днях помогал. Вот и решил рассказать.
Все знают, какое дорогое удовольствие, построить свой собственный дом. Особенно большой. Ну как большой - 10*8 метров по периметру. Или по фундаменту, не знаю как правильно.
Вводные.
Участок - 1 шт. 12 соток в г. Тверь . На окраине. Стоил в начале лета 2017 года - 300 т.р.
Друг - Денис - 1 шт - бесценно.
Желание друга постоить дом - огромное.
Желание, мое, помочь другу в строительстве дома - огромное большое.
Дом начинается с туалета фундамента.
Сначала Денис хотел заказать ленточный фундамент. Для этого нужно было копать. Много копать.
Копать
10+10+8+8 метров=36 метров
Ширина 50 см
глубина 1,5 метра
Копать самому оказалось очень лениво тяжело. Решили нанять Друзей из Азии. Они согласились только за 8000 рублей.
Плюсуем туда еще опалубку и вязку арматуры = 6000 рублей
Итого уже 14000 рублей.
Ну естественно еще и цемент, но он в любом случае нужен, пока не будем его учитывать, потом объясню почему.
В итоге было принято решение сделать все самим и качественно, ну точнее 14000 рублей пропить в следующую субботу сэкономить.
Купили буровую установку и нашли нефть, так бы я рассказывал мужикам на рыбалке.
Но мы купили обычный земляной бур.
У нас было 2 пластмассовых ведра, пластмассовое корыто, 100 кг арматуры, 6 кубов досок, 13 мешков цемента S500, одна лопата, 100 литров воды для раствора, 5 кубов чистейшего речного песка, 4 литра воды питьевой, жаренная курица в переносном чемоданчике холодильнике, соленые огурцы, 2 грамма фена, жестокое похмелье у меня и отличную погоду. Единственное, что меня беспокоило — это палящее солнце и загар. В мире нет никого более беспомощного, безответственного и безнравственного, чем человек с обожженной кожей. И я знал, что довольно скоро мы в это окунёмся.
Я бурил. 1,5 метра, каждая лунка.
Долго и упорно. По кругу периметра получилось 24 лунки или дырки, кому как нравится.
Бур вкручивается очень хорошо. Я, честно говоря, был удивлен. НО. Больше 3-х оборотов за раз, вкапываться не стоит, потом просто его не вытащить. Особенно на глубине больше метра, где глина. Четко и методично по 2 оборота.
Кому интересно зачем пенек. Отвечу в коментах.
На каждую лунку уходит примерно 15 минут. Когда уже натренировался. На первые 3 ушло 1,5 часа. Но тут еще играло роль похмелье. Я хорошенько погулял в пятницу.
Сразу за мной шел Денис с песком в тачке и закапывал лунки делал подушки, по две лопаты песка в каждую лунку.
Ну а далее все просто. В каждую лунку заливаем раствор, вставляем пару арматур, для ....сами знаете чего. Таким образом у нас получается 24 столба, высотой или глубиной 1,5 метра вниз.
После того как все это дело застынет. Обкапываем немного по периметру и делаем опалубку. Чтобы в дальнейшем залить бетон. Который мы сами конечно месить не будем, так как это уже очень долго и тяжело. 36 метров в длинну будем фундамент. А высота его 40 сантиметров.
Про опалубку пост будет позже.
Надеюсь все получится.
В итоге мы сильно сэкономили. Хоть и потратили время - один выходной с 9.00 до 16.00 с перерывом на обед.
Спасибо за внимание.