Мошенники обновили бланк на проверку счетчиков водоснабжения. Разкладывают в почтовые ящики. Причем qr-код ведет на несуществующую страницу росприроднадзора.
Небольшой поиск в интернет тоже это подтверждает. Предупредите близких, будьте внимательны.
Подошел срок поверки счетчивов. За поверку 1200руб. И ваш счетчик завышает показатели, надо менять, давайте ещё 6000руб. за новый ща поменяем. Ну ок нате, меняйте.
Ну да забит. Только тогда занижать показатели должен был а не завышать. Ну да пох.
По прайсу новый счетчик 3000руб.
В интернете новый такой стоит 660руб.
Приветствую орбиталей.
помогите пожалуйста консультацией.
Дано:
провафлили поверку счётчиков воды.
УК тоже добилась в глаза и 3 месяца этого не замечала(или не хотела замечать)
В итоге на 4 месяц получили квитанцию со средними показателями и соответственно на 3 т.р. больше.
Вопросов нет, ту квитанцию оплатили, сделали поверку, передали информацию в УК.
Прошел месяц и снова прилетает квитанция с нереальными данными по воде.
В УК говорят что это из-за того что они провалили 3 месяца и поэтому взимают эту разницу за те месяца.
Вопрос:
То, что УК не замечала ранее отсутствие поверки счётчиков это проблема УК или плательщика?
Законно ли взимать недополученные по средним показателям деньги за прошлые месяца?
Если не законно - какие аргументы необходимо предоставить чтобы убедить УК пересчитать квитанцию.
Если всё твтрпмках закона - вопросов нет, оплатим, но если это просто способ прикрыть свой косяк со стороны УК, то как-то обидно. И хотелось бы разобраться.
Заранее всем спасибо.
Извиняюсь за ошибки.
© Михаил Терещенко/ ТАСС
МОСКВА, 12 марта. /ТАСС/. Госдума на пленарном заседании приняла во втором, основном чтении правительственный законопроект, которым запрещается посуточный наем квартиры, если в ней отсутствуют приборы учета используемых ресурсов.
"Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение, пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма) при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов", - говорится в законопроекте.
Это касается приборов учета в системах электро-, газо-, водо- и теплоснабжения. Документ был разработан с целью закрепления статуса посуточного найма жилья при условии соблюдения законных прав и интересов соседей.
Как объяснил ранее ТАСС член думского комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Колунов ("Единая Россия"), в 2019 году Конституционный суд РФ постановил, что краткосрочный наем жилья не запрещен, но требует дополнительного законодательного регулирования. Согласно законопроекту, жильцы смогут в том числе обратиться в суд, если, по их мнению, требования к сдаче квартиры посуточно не соблюдаются, добавил Колунов.
По словам первого замглавы думского комитета по строительству и ЖКХ Владимира Кошелева (ЛДПР), законопроект предусматривает обязанность собственника жилого помещения при заключении договора аренды соблюдать все права и законные интересы соседей, а также правила содержания общего имущества.
"За шум, беспорядки, повреждение общего имущества будут нести ответственность не только посуточные жильцы, но и сам собственник такого помещения", - подчеркнул депутат.
Такое уведомление подкинули моей старенькой теще. Адрес ее. Она так испугалась, что несмотря на больные ноги, рано с утра принесла эту бумажку мне. В ЛК ЖКХ срок поверки счетчиков конец 2025 года. До управляющей компании пока не дозвониться. Это развод?
Сейчас у меня дома стоит 4 счетчика воды(2 для холодной и 2 для горячей).
Стояки проходят в кухне и в ванной комнате.
Кухня
Ванная
Два счетчика(горячая вода) более года назад требовали поверку, и с большой вероятностью ее бы не прошли(старые). Я по малодушности забил на это дело и подарил ресуропостовляющей компании большие деньги, так как долгое время платил по нормам основанным на количестве проживающих. Стоит ли говорить, что данные нормы существенно завышены от среднего потребления в моей квартире? Это обидно, более обидно, что с учетом новых законов, даже если мои счетчики пройдут поверку, то я все равно не смогу потребовать перерасчет(это я узнал недавно, а ранее думал, что это меня выручит). Это меня не выручило, я подарил кучу денег из-за своей лени. Закон явно не на стороне логики и справдливости тех, кого доят.
В общем счетчики горячей воды нужно менять, и в скором времени нужно менять также счетчики холодной воды.
Изначально я хотел поставить счетчики с внешним интрефейсом который бы имел логику. Дешевле всего проводное решение. Скажем на RS-485 там-же была бы какя-то логика.
Я имею ввиду, что в самом счетчике может быть контроллер, который сам считает импульсы с крыльчатки, и умеет их хранить. Остается только сделать запрос по определенному протоколу.
У меня уже был опыт ввода в систему автоматического сбора показаний на базе счетчиков с радио интерфейсом, для который была выделена общая база, которая далее общалась по шине RS-485.
И я хотел что-то подобное. Но на местном рынке я не нашел ничего похожего в бюджетном варианте.
Поэтому я взял постейшие счетчики с импульсным выходом(у нас такой стоит чуть менее 900 руб в Аквадоме). Ну и заодно прикупил вентили и фильтры грубой очистки, которые вроде как должны стоять перед счетчиком, но у меня не стояли(я купил квартиру в таком виде, вторичное жилье)
Моя покупка(или управляйки?, за что мне не будет спасибо)
Завтра жду мастера, потому что, как минимум, я сам не могу перекрыть стояк. Да и каждый должен заниматься своим делом и дело не должно быть бесплатным.
По автоматизации: Я инженер-системотехник и любитель схемотехник. У меня есть множество наработанных инструментов, софта, опыта и знаний.
И далее я планирую подключить к этим счетчикам полностью свое решение(как программное, так и аппаратное) .
Все свои действия по данной задачке я панирую выкладывать в этой серии публикаций.
Планирую закрыть следующие задачи:
- Подводка шины RS-485 к месту установки счетчиков и электронных плат
- Установка своей электронной платы с МК, которая будет считать импульсы и передавать общеквартирному контроллеру.
- Разработка прошивки для этой электронной платы на базе своей операционной системы реального времени. Главный почти решенный вопрос - это живучесть EEPROM.
- Доработка своей платы дополнителным модулем для управления запорным вентилем и анализом датчиков протечкек.
- Связь данного решения в общую личную систему автоматизации дома.
- Автоматическая переача показаний, информирование о необходимости поверки.
При этом я буду использовать полностью свое программное обеспечение. И это программное обеспечение дает мне намного больше возможностей и преимуществ, чем имеющиеся на официальном профессиональном рынке.
Про Ардуино здесь и речи нет.
А главное - для меня это будет существенно дешевле, чем любое решение на рынке.
Приходил мастер. Я сказал, что хочу заменить счетчики, поставить фильтры грубой очистки(которые должны стоять) и заменить старые(более 10 лет) вентили на трубах исходящих от стояка, два из которых не проворачиваются.
Он мне посчитал 1500 рублей за замену вентиля(так как нужно перекрывать стояк) и 800 рублей за замену счетчика с пломбировкой и регистрацией.
Работы перенесены на понедельник.
Вот теперь сижу и думаю, а не пытаются ли меня развести как последнего лоха?
Вентили однозначно собственность общедомовая - ответственность УК. УК говорит, что бесплатно меняет только аварийные - которые текут. Т.е. нужно ждать аварии и топить соседей? А как насчет того, что два из них я не могу закрыть?
Счетчики я и сам могу установить, а регистрация и пломбировка вроде как бесплатная.
(1500+800) * 4 = 9200 с меня хотят поиметь на пустом месте, так еще и материал мой.
Наверное мне стоит вызвать мастера, чтобы он заменил не работающие вентиля, причем бесплатно. После чего установить самому счетчики и вызвать его повторно для бесплатной регистрации.
