Построил черный дом, и теперь думаю, надо ли?
Как вам такая идея фасада? Мне многие говорят, что это не красиво, как вы думаете?
Как вам такая идея фасада? Мне многие говорят, что это не красиво, как вы думаете?
Сколько я домов не видел, чтобы балкон использовался на собственном строение по назначению единицы. Вот и возникает вопрос, а зачем оно вообще?
❤😍
Закончил строить такую прелесть, 70 м2 - кухня, гостиная, 2 спальни, сан узел, тамбур, очень компактное размещение на участке, терраса и балкон 💥💥 Пушка бомба)
В следующем посте выложу проект и описание дома со сметой )
Посмотрел по ссылке ваш проект. И крепко задумался . Философия дальше.
Когда люди сведущие и наверное умеющие в каркас-платформа "по Ларри Хону", пытаются пыжиться в двухэтажный барн, выходит так смешно и грустно....Но пилорамам радостно. Ликуют злые Буратины.
Низя в двухэтажном барне пониволы с платформами делать. И ружжа кирпичем чистить. Ваяй балун и затяжки и люди потянутся. Барн -это ж сарай и технологии барна тысячелетия. Может 5 может 7. Еще мне нравится подход - стоимость работы равна стоимости материалов. Давайте закупим все какчественное, дорогое, люксовое и повысим смету и стоимость работы сама вырастет. Забывая наверное что технологичность материалов - это снижение затрат на монтаж, из-за этого и цена растет. 2,5 миллиона работа за домик 100 м кв - это космонавты у вас работают? С космодрома Восточный между полетами?
А для самых продвинутых в жилые сараи - есть вот такие например узлы.
Кстати в проектах барнов самое тонкое это водосток. Все остальные "веселые"картинки - это "в тайгу, ведмедям"
ПС. Еще философия.
Стоит старый сарай-а давай сделаем в нем дом. Приспособились- молодцы. Барн все дела. А давай построим дом только это будет сарай - ну мода она суровая и дорогая тетя. Почувствуйте разницу- Сарай-дом и дом-сарай.... В Ньюйорках квартиры стоят шо пипец - мачо из кино покупает целый этаж заброшенного склада, заезжает в лифт на мотике и выезжает на свой уровень - а там хоть футбол играй. Ну красавчик. Лофт. Но мода и вот давай кирпичевую стену городить в кухне- а она тянет пыль жир. Хрен отмоешь- на каждом кирпиче как под ободком унитаза - сравните с немодной гладкой керамической плиткой..Откуда потом аллергия у детков... Мода она такая тетя...
Если вы хотите более подробный разбор стоимости смотрите в моей ленте, там подробные сметы, например: https://pikabu.ru/story/nebolshoy_no_svoy_smeta_na_domik_5kh5__proekt_11227226
и в видео я говорю про проект, скачать можно тут: Каркасный дом на Байкале для отдыха 100 м2
Напишите только в форме вместо телефона 11111111 , а то манагеры с ума сходят )
Ну и скоро выпущу подробный проект на дом 70 м2 и смету, подписывайся )
Ажиотаж случившийся по поводу небольшого домика в посте https://pikabu.ru/story/kvartira_studiya_na_sobstvennom_uchastke__domik_25_m2_11213523?utm_source=linkshare&utm_medium=sharing подтвердил мои слова, что небольшой домик, но свой, лучше чем мечта о доме 300 м2
Сегодня обещанный проект каркасного дачного домика один этаж 25 м2 + смета
Вспомним немного про дом: 25 м2 общий контур застройки, фасад - битумная плитка, фундамент сваи, окна - есть )
И конечно, как и ожидалось, все разговоры были о габаритах, и чуть чуть о планировке )
В доме все аскетично ) Без огромных пространств, зато под рукой. Есть тамбур, есть небольшой сан узел, кухня и гостиная
Фасад:
Еще фасад:
Фундамент сваи с гарантией 150 лет. Здесь было много шуток на тему 150 лет, но я уверен, что современная медицина позволила родиться на свет человеку, который проживет 200 лет ) Скриньте, поговорим позже
Свая за 7300 была в смете, но по факту забили 4 метра за счет большого уклона. Это плюс еще 1000 за каждую.
Здесь же стоимость бруса на обвязку
Сразу скажу по работе за полы, утепление их, фанеру на полы и обвязку
90 000 за все
Прочего дерева ушло на 126 000 рублей. Это стойки каркаса, балки, стропила, доска на обшивку, обрешётку, черные полы и прочее
Для примера балки выглядели вот так:
А стропила так:
Для тех кто не хочет искать во всем тексте ссылку на проект, это здесь:
Жмякаете "скачать проект" , чтобы манагеры не сходили с ума названивая - ставьте вместо телефона 111111 ) Простите за неудобство )
ОСП ушло на 30 000 рублей:
Утеплителя на 90 000 рублей, названия материала тру, чтобы рекламы не было
Кровля на 34 000, фасада на 54 000, ГКЛ - 17500, и можно клеить обои)
Фасад скажу мне очень понравился, вообще такая плитка последнее время чуть ли не на каждом втором доме появляется
Если любите в видео, есть и видео
По работе возвести стены обошлось в 253 000 рублей, это с внутренней отделкой
Кровля обошлась по работе в 85 000
Здесь и стропила - цена, и утепление, и кровельный материал
Фасад в 64 000 рублей
Окна в 57 000 рублей
Это и доставка и монтаж, и изготовление
Еще была электрика, это ввод до дома, материалы: розетки, выключатели, вывод под светильник, щитов на ввод - 37 500
Тут же сантехника: разводка трубопроводов, подводка к каждому сан прибору, трубы, запорная арматура - 32 000
Септик - 55 000
Отопление в таком доме электрическое - электро конвектора. При утеплении в 200 мм и стоимости одного кВт - 0,996 коп в Иркутской области в сельской местности, счет приходит около 1000 рублей в месяц в самый холодный период. Да, не удивляйтесь по цене электричества, газа у нас нет, от того и топимся все от ГЭС))
Итого: 1 517 000 за все
Важно! Эта статья, для тех, кому это интересно, а таких не мало. Масса комментариев под статьями о домах в 100 -150 м2 на манер: "Это что за конура". Дома бывают разные, как и возможности, в этих домах тоже живут люди.
В следующем посте будет дом в 2 этажа в 70 м2. Также с проектом, сметой и обзором!
Всем добра)
В этом посте https://pikabu.ru/story/nebolshoy_domik_s_tremya_spalnyami_v_rayone_4_mln_rubley_11120525
возникло много вопросов про планировку. Я согласен, она не обычная) может кто то найдет свой изюм в этом )
За плюсики прошу прощение ) Проект можно скачать тут: Проект одноэтажного каркасного дома 77 м2 по Байкальскому тракту в Иркутске , чтобы вам не звонили в форме напишите 11111111 , и все. (и не сочтите за рекламу, проект отдаю безоплатно и номер телефона даже не прошу)