Приватизация жилья после смерти жителя со вступлением в наследство
Жизнь действительно сложная штука, чего она только нам не подбрасывает, хотя конечно много можно было избежать делая все во время!
Что имеется: 2 комн квартира по договору соц найма, 2 нанимателя (бабушка и ее сын). В июле 22 года бабушка умирает. Когда я стал заниматься документами, оказалось что квартира не приватизирована. Каких либо документов на тот момент на жилье я не смог найти, только выписку заказал на сайте Росреестра, поскольку с сыном бабушки, моим дядькой немного сложные отношения.
На прошлой неделе мама и дядька наконец то вступили в наследство, только делить там особо было нечего, дядька снял деньги со счета бабушки пока она лежала в больнице перед смертью, ну это ладно, ему нужнее, он безработный, а мы заработаем. Пока занимались оформлением бумаг, сидя в очереди мы разговорились с дядькой, я ему объяснил что квартиру нужно приватизировать во чтобы то ни было, квартира должна остаться за семьей, он ответил что не против, но он уже подавал документы в суд и ему отказали. Я попросил показать мне все документы и вот что оказалось:
В 2000 году он с бабушкой 50/50 заключили договор с городом о передачи квартиры им в собственность, тогда им оставалось обратится в рег палату для регистрации права собственности, но по каким то причинам до этого они не дошли.
Что сделал дядька после смерти бабушки: в ноябре подал иск в городской суд к администрации города о включении имущества в наследственную массу и признания права собственности в порядке приватизации. Однако ни одна из сторон на суд не явилась, как и он сам. Почему - ХЗ.
Соответственно суд оставил дело без рассмотрения.
Что я предполагаю: подать повторный иск, но уже от лица мамы, имеющей возможность приватизировать на себя 1/4 долю и от лица дядьки, имеющего возможность приватизировать на себя 3/4 доли в квартире.
Я почти уверен что дело должно быть выигрышным, но боюсь ошибиться в шагах.
Мама ранее участвовала в приватизации, дядька нет.
Даже если на маму не получится приватизировать ее долю, допускаем приватизацию всей квартиры на ее брата.
Юристы добрые, помогите советом что как делать.