В двухэтажном доме площадью 180кв.м. выполнен монтаж внутренних систем:
- канализации,
- водоснабжения,
- радиаторов,
- теплых полов.

Стоимость работ - 371т.р.
Стоимость инженерных материалов и пеноплекса - 511т.р.

Начало работ здесь - 19 мая 2025 года. УДАЛЬЦОВО, начало работ

Подробности в видео.

На 1 этаже двухэтажного дома площадью 205кв.м. выполнен монтаж внутренних систем:
- канализации,
- водоснабжения,
- теплых полов,
- радиаторов.

Монтаж трубопроводов под теплым полом тут - 10 мая 2025 года. НИЗИНО, начало работ

Подробности о выполненном в видео.

Трубы в первом слое пеноплекса.

Закроются вторым слоем и будет смонтирован теплый пол.

Выполнен монтаж котельной двухэтажного дома площадью 202кв.м.

Стоимость работ - 131т.р.
Стоимость оборудования и материалов - 598т.р.

Чтобы понять полную стоимость работ и материалов, их нужно суммировать с первой частью.

Первая часть здесь - 25 марта 2025 года. КП ОККЕРВИЛЛА, часть 1, первый этаж

Подробности о котельной в видео.

Выполнен монтаж котельной двухэтажного дома площадью 180кв.м.

Стоимость монтажа - 128т.р.
Оборудование и обвязка - 534т.р.

Первая часть тут - 15 января 2025 года. НЕВСКАЯ ДУБРОВКА, часть 1

Подробности в видео.

Домик в 20 км от МКАД

Площадь — 195 м²

Стоимость — около 22 млн рублей

Проекты? Где-то что-то есть, но строили, как хотели.

Ну а теперь — давайте познакомимся с этим чудом поближе.

– Для фасада использовали гипсовую штукатурку. Да-да, ту самую, которая для внутренних работ. Итог предсказуем: покрытие успешно развалилось, впереди полный демонтаж.

– Металлические маяки на фасаде не демонтированы — со временем это приведёт к коррозии и разрушению штукатурки, хотя в этом случае без разницы))

– Гидроизоляция? Конечно, сделали! Только материал выбрали для внутренних работ. Теперь предстоит полный демонтаж полов и ещё один круг строительного квеста.

– Отсутствует организованный водосток с террасы. Вода стекает прямо по фасаду, что уже привело к его намоканию и повреждению.

– Внешние стены из газобетона уже показывают, что такое капиллярный подсос

– Септик завален строительным мусором и, как ни странно, не работает.

– Электрощит установлен в санузле, рядом с коллекторами тёплого пола и планируемыми стояками ХГВС. Такое размещение не отвечает нормам безопасности.

– Тёплый пол не опрессован перед заливкой стяжки. Есть ли там пробои? Узнаем только после первого запуска. Любите сюрпризы? Этот дом для вас!

– Трубы ХГВС уложены без теплоизоляции — это уже вызывает образование конденсата и повышенную влажность в конструкциях.

– Стяжка пола выполнена без армирования - классика.

– Штробление под электропроводку делали с душой, но глубины не хватило — гофра выступает за уровень отделки стен, что затруднит качественную отделку.

– Не выполнена пароизоляция монтажных швов оконных блоков.Видимо, посчитали, что и так «прокатит».

Про трещинки, коррозию и прочие «приятные мелочи» даже писать не хочется.

Итог:

По конструктиву ещё терпимо, но по отделке — фронт работ такой, что проще снести и построить заново. А уж о том, во сколько влетит восстановление — лучше даже не задумываться.

Хотя, как обычно, уверен — и на это найдётся свой герой.

Даже такие объекты находят своих покупателей. Вопрос лишь в том, насколько человек готов к дальнейшим затратам.

Если хотите узнать, как не попасть на деньги при ремонте и не превратить квартиру в стройку века - заходите в мой телеграм-канал https://t.me/mrnadzor. Там куча реальных советов и лайфхаков