Всем доброго времени суток! Просим обратить внимание на ситуацию в Ленинградской области Ломоносовский район Оржицкое сельское поселение деревня Большое Забородье. Суть ситуации в следующем кратко: начиная с 2020 года люди покупали земельные участки и строили дома в деревне Большое Забородье СНТ "Преображенское" (есть многодетные семьи, есть семьи купившие в кредит в том числе по семейной ипотеке). Жилые дома были добросовестно зарегистрированы в ЕГРН через МФЦ по дачной амнистии без каких-либо проблем (обременений, запретов), начали жить, строиться, растить детей. платить налоги. В июле 2024г появляются индивидуальные иски на собственников от главы Администрации Оржицкого сельского поселения, предметом которых является отмена всех прав собственности на зарегистрированные жилые дома, и последующем самостоятельном сносе в течении 30 дней с начислением пеней за каждый день просрочки сноса в размере 10 тысяч рублей. Аргументируя тем что жилые дома находятся в защитной зоне 250 м объекта культурного наследия "Ансамбль водоподводящей системы фонтанов Петергофа" (далее -Ансамбль). До настоящего момента никаких обременений в ЕГРН нет. Внятной публичной информации нет. Условно публичная информация на сайте ломоносовского района появилась только весной этого года. Учитывая все населенные пункты вдоль Ансамбля под угрозой сноса более 1200 домов в Ломоносовском районе. Люди не знали и не могли знать о подобных рисках. В открытом доступе не было информации о существующих ограничениях. Администрация видя признаки хозяйственной деятельности не предприняла никаких действий о информировании граждан о имеющихся ограничений. И только после того как были построены дома, люди обустроились, стали проживать, администрация занялась рассылкой исков и предупреждений. При этом не предпринималось никаких действий для защиты прав граждан. Первые суды уже прошли, судебное разбирательство было моментальным, людям вынесены решения о сносе всех построек. На данный момент поданы апелляции. На очереди судебные заседания у еще большой группы жителей. У многих это единственное ипотечное жилье, много малолетних детей. Многие приостановили строительство в связи с данной ситуации и не имеют возможность с детьми проживать за городом. Помогите сохранить жилье, иначе какая мотивация переезжать в деревню, осваивать частный сектор, рожать детей, если ты становишься бесправным перед бюрократической машиной? Не оставьте людей без собственности с кредитами и долгами, ведь мы ничего не нарушали, наши дома не несут никакой угрозы ни Ансамблю ни окружающей природе. Заранее благодарны, жители СНТ "Преображенское".

https://cloud.mail.ru/public/Wi3L/zCr6r6p4s

Добрых времени суток
Это наш первый пост

Читаю о том, что многим пикабу помогает и захотелось попробовать
Мы в тупике
Извечный вопрос молодых семей ( про ипотеку )
Коротко о нас
Мне 30 и моей половине так же
Предложение сделано, расписываться будем в 2024
Живем в Питере, снимаем (однушка 25000 +- ку 3500)

В начале лета сего года, по знакомству нас свели с агентом по недвижимости с целью приобретения жилья. Т.к это был первый опыт общения с подобными лицами, мы не были заранее подготовлены, а просто шли узнать что сейчас происходит на рынке жилья и на что нам расчитывать .
На самом деле, шли с целью услышать что ваш платёж составит +- так же как сейчас платим за съём, и мы ищем банк и начинаем плотно заниматься этим вопросом, но… мы этого не услышали

Агент начал считать и предлагать различные варианты и всё они были в непонятных новых районах, где нет метро, где в принципе лучше двигаться на машине. Так как у нас нет первоначального взноса выдвигались суммы по 60к по 70к ежемесячного платежа на 30лет
Предлагали варианты чтобы взять кредит чтобы хватило на первоначальный взнос. Платить кредит и платить на съём ?
По-моему тоже не то, тем более жильё всё растёт и растёт..
Мы хотим в Питере жить, тем более что моя половина тут родилась ❤️

Всё сами, наследства нет, недвижки и транспорта тоже нет . Конечно же хочется своё гнездо, и всё внутри обставить так как НАМ удобно, а не каждый раз благоустраивать съёмное . Хочется двушку .

Дорогие ИПОТчане, поделитесь с опытом, да и помоги советом, поделись свежими новостями, будем рады и очень ждём , спасибо Пикабу

Добрый день! Возможно кто-то сможет меня проконсультировать. Мне 34 года, прописан в одной квартире(50кв.м. в пгт) с матерью, сестрой и племянницей(все прописаны с рождения, мать собственник). В 2019 женился и супругу прописал к себе квартиру, в 2020 родился первый ребенок, которого тоже прописал к себе. После этого узнал про программу молодая семья, которая дает субсидию на жилье для молодых семей, собрал все документы. Местная администрация все утвердила, далее направили со всеми этими документами в районную администрацию, где так же утвердили меня участником госпрограммы, даже получил уведомление на госуслугах об участии в программе. В 2022 родился второй ребенок, соответственно тоже прописываю его к себе. Съездили в районную адм., там нам сказали какие документы нужно будет обновить и привезти. Все сделали, привезли, даже узнали какие мы в очереди(стоим уже 2 год). Буквально вчера позвонили из районной адм. и сообщили о том что снимают нас с очереди в связи со ст.53 ЖК РФ(намеренное ухудшение жилищных условий). Основывают тем что я прописал к себе жену(сразу после свадьбы), когда у той есть квартира(квартира в соцнайме на ее мать, где жена числилась как проживающая и она до сих пор не приватизирована), якобы это и послужило намеренным ухудшением жилищных условий. Ни у меня, ни у жены нет какой либо недвижимости в собственности, кроме машины. Живем по факту в съемной квартире, т.к. в 50 кв.м. очень тесно. Насколько законны действия районной администрации? Письменный отказ на руки еще не получил. Как действовать в такой ситуации? Планировали что возьмем ипотеку и эта субсидия послужила бы первоначальным взносом.

Взываю к лиге юристов.

В 2013 году всеми правдами и неправдами, пройдя девять кругов бюрократии местных органов, встали в очередь на получение субсидии по программе "молодая семья". Одним из условий данной программы являлось то, что возраст супругов должен был быть меньше 35. И если в процессе ожидания одному из супругов исполнялось 35, то мы автоматически выпадали бы из очереди.

Но был еще один пункт. Если, пока мы стоим в очереди, мы оформляем ипотеку и у нас рождается ребенок, то, если даже нам исполнится 35, государство оплачивает 12 квадратов обьекта ипотеки.

В 2014 году мы в ипотеку берем квартиру, а в 2015 у нас рождается второй ребенок. И в том же 2015, осенью, мне исполняется 35.

О чем мы ставим в известность администрацию района. В ответ нам говорят, да мы успели, теперь ожидайте погашение стоимости 12 квадратов жилья, но надо подождать, примерно 3 года.

И вот на дворе уже 2019, с администрации нас кормят только завтраками, никакой помощи до сих пор нет .

И вот через добрых людей мы узнаем, что властьимущие ждут, что пока и моей супруге исполнится 35, и они с чистой совестью вышвырнут нас из очереди. К слову, 35 супруге исполнится через полгода.

В связи с вышеизложенным у меня ряд вопросов:

Правомерны ли их действия?

Как нам теперь действовать, куда обращаться?

Место действия - республика Башкортостан, Альшеевский район.

#юридическая консультация#