6. "Серая зп" и неподтвержденные доходы.

Отвечаю на самый популярный вопрос своих подписчиков: что делать с "серой зп"? Да ничего: живите и радуйтесь, что не платите налоги, которые тратятся на зп чиновников. А если серьезно, то вот мой пост по поводу того как на это смотрят "банкиры".

Сначала развею "истории от друзей":
1. 80 % банков ваши отчисления в ПФР НЕ пробивают! Вообще, в принципе и т.д..
2. Если на последнем месте работы вы менее 1го года, то отчисления за вас вашего работодателя пробить невозможно никак, вообще!
3. Банк может отказать любым структурам о сведениях о вас, если конечно, вы не являетесь террористом или маньяком.
4. Да и нафиг вы кому нужны, отожмут тупо залог у вас и все.

Итак, рассмотрим характеристики "ДеньгиПодЗалогДающих", их 2 типа: банки и частники.

Для банка (залог приобретаемого-ништяк, залог имеющегося - плохо). Первый случай можно смело обозвать по-юридическим канонам - ипотека в силу закона, второй - ипотека в силу договора. Для любого банка важно показать свою платежеспособность, ибо предмет залога их особо не интересует, ибо у них и так есть что продавать из-под залога своего.
Поэтому по по-порядку:

1. Запрос работодателю о справке о доходах и заверенной копией трудовой книжки или бессрочного трудового договора - все эти документы брокеры делать умеют, другой вопрос, при каких условиях:
а) если у вас есть залог, хорошая КИ, и вы в принципе "проходной" для банка.
б) вы уже отличились при сотрудничестве с нами (закрыли кредит, который получили через нас и пришли за новым).
в) там фигурирует крупная сумма и хороший залог.
Да, мы тоже не доверяем людям "с улицы", ибо больно прилетит по тыкве за "скрытопродажника".

Для "частников": (только залог имеющегося)
Тут есть 3 правила, которых нужно придерживаться:
1. Не давай в залог то, что является "твоим единственным".
2. Не бери деньги под "свое единственное", которые не сможешь отдать.
3. Речь идет о 2%/мес - минимум.

Банки будут долго тебя по суду таскать, "частники" не будут... У частников ставки настолько высокие, что сам Ротшильд, будучи в полнейшей ж..., займ под свои поместья брать не стал бы. Но зато им пофиг на тебя, им важен предмет залога, а не твоя платежеспособность, КИ и проч., они дают деньги даже отпетым уголовникам, но будь готов платить по "драконодательной" ставке или едь жить на "Казанский" сразу.

Приходишь в любой ларёк, магаз и уверенно говоришь продавщице:

- Этот алкаш опять сотовый заложил/паспорт!? Придурок, мля… Я выкуплю.

И требовательно смотришь на неё. Молчишь. Если она замешкается, то можно её спросить так:

- Что он на этот раз заложил? Сотовый? Я Родственник его, он в больницу попал… Он сейчас и двух слов связать не может.

В 90% случаях продавщица которая работает за копейки возьмет в руки картонку из-под блока L&M – список местных маргиналов и назовёт имя должника. Ей ведь так необходимо вернуть свои деньги. Бывали случаи ¬– она просто перечисляла имена должников.

(Можно попробовать назвать самому имя, наугад. Возможно продавщица даже поправит вас. Если не выгорит, говорите: «Видимо ошибся ларьком…».)

- А, Это Саша/Коля/Игорь? – неуверенно скажет продавщица.

- Сколько он должен?

Ну, а дальше по обстоятельствам.

Проверено, работает…

(Главное всё говорить уверенно и четко. Мне эта мысль пришла в голову спонтанно. Искал где можно сотовый-фонарик купить дешевле… Встретил знакомую продавщицу, пока курили рассказал ей, что недорогой телефон ищу, на что она мне ответила: «Да у меняя этого добра целый ящик!.. Хоть продавай.». Будьте бдительны!)

Продолжение новости о главе МВД Дмитрии Захарченко. Для тех кто не в курсе новости, читаем начало по  ссылке ниже http://pikabu.ru/story/pri_obyiske_kvartiryi_polkovnika_zakh...

Замначальника управления «Т» антикоррупционного главка МВД Дмитрий Захарченко, обвиняемый во взяточничестве, помещен под арест. Такое решение вынес Пресненский суд Москвы. Об этом в субботу, 10 сентября, сообщает ТАСС.

Захарченко арестован до 8 ноября. Таким образом суд удовлетворил ходатайство следствия.

По информации РИА Новости, защита полковника Захарченко просила освободить его под залог в 70 миллионов рублей.

Ранее в субботу следователь сообщил в суде, что по месту жительства Захарченко было изъято 9 миллиардов рублей. По информации СМИ, эти деньги — часть суммы в 26 миллиардов рублей, выведенной обманным путем из активов Нота-банка, который в ноябре 2015-го был лишен лицензии. Полковник якобы взял похищенные средства себе на хранение у одного из топ-менеджеров кредитной организации.

Кроме того, по информации СМИ, Захарченко способствовал бегству от следствия бывшего главы «Вымпелкома» Михаила Слободина.

Полковник был задержан 9 сентября. Ему предъявлены обвинения по трем статьям УК РФ — 285 («Злоупотребление должностными полномочиями»), 290 («Получение взятки») и 294 («Воспрепятствование осуществлению правосудия и производству предварительного расследования»).

Дмитрий Захарченко

Фото: Евгений Одиноков / РИА Новости

Как себя вести с хитрым арендодателем.

Девушка снимала квартиру, когда я переехал к ней из другого города. Арендодатель - дама средних лет. Через некоторое время настала пора съезжать.

Договорились с хозяйкой о дне приема-передачи квартиры, сами приехать не смогли, потому квартиру она осматривала без нас.

По приходу хозяйка как и положено, тщательно все осмотрела, сделала пару замечаний - трещина на зеркале (приклеено к дверце шкафа), расшатана одна из розеток и одно из креплений полотенцесушителя. Кроме того - не включается стиральная машина. На основании увиденного решила оставить себе обеспечительный платеж (около 30 тыс).

На следующий день после работы приезжаем в квартиру, перепроверяем обоснованность претензий. Оказалось, что стиральную машинку хозяйка просто не включила в розетку; полотенцесушитель и розетка слегка расшатаны, но это не поломка, а естественный износ (ремонт делался задолго до нашего въезда).

Вежливо объяснил хозяйке, что с машинкой все в порядке - нужно просто вставить вилку в розетку, зеркало - наша вина, но батарея и розетка - естественный износ. Она согласилась только в части машинки, но выставила явно завышенный счет за зеркало (за эти деньги на авито можно купить два шкафа как у нее), и попыталась высчитать ремонт розетки.

Аргумент: "Вы должны возместить мне все, что я потрачу." Тот факт, что за естественный износ, выцвевшие с годами обои и т.д. отвечает собственник, ее не смутил. Ок, логика ясна - один потратил, значит, второй возмещает.

Поскольку я человек не конфликтный, вежливо убедил ее, что зеркало поменяю сам - закажу новое и переклею, розетку закреплю. Она вроде согласилась, но на следующий день стала говорить, что ей обязательно нужен гарантийный талон (!) на зеркало. По всему видно, что с залогом она расставаться не намерена - ну не может же взрослая женщина не знать, что электроприбор нужно включать в сеть, а на зеркала гарантий нет. Значит, просто ищет к чему придраться.

Плюнул, поменял зеркало, у знакомого ИП поставил печать на бланк гарантийного талона, куда вписал "замена зеркала", закрепил розетку, вложив внутрь сложенную в несколько раз бумажку надеюсь искрить не будет, хе хе). Пригласил хозяйку принимать работу.

Приехав, она выставила меня за дверь, мотивировав это тем, что арендатор не я. По итогам долгого разговора тет-а-тет, моя девушка вернулась с полной суммой залога, но нервов было оставлено немало.

После всего у меня созрел план, как ее слегка проучить. Вспомнив о ее правиле о возмещении потраченного, договариваюсь о  встрече, куда беру свой комплект ключей от ее квартиры (при отъезде его не отдали, так как она давала только одни ключи, а этот комплект сделал я сам). Предварительно в канцтоварах покупаю бирочку для ключей, распечатываю ярлычок с полным адресом квартиры и прикрепляю его на бирочку.

На встрече говорю - Марь Ванна, вы были совершенно правы о том, что мы должны полностью возмещать все затраты. Я был вынужден сделать себе второй комплект ключей от Вашей квартиры, а чтоб не заблудиться, я пометил их биркой с адресом (показываю ключи с бирочкой), это обошлось мне в 2000 руб (стоимость замены зеркала плюс такси, кстати). Вы можете возместить мне эти затраты, но не обязательно. В противном случае я просто потеряю эти ключи у ближайшей станции метро. Кто найдет, тот найдет.

Деньги она отдала и много раз просила не держать на нее зла.