Даа, блин
Ищешь такой спокойно клубничку в отзывах к различным товарам, а тут такое
Ищешь такой спокойно клубничку в отзывах к различным товарам, а тут такое
Привет, Пикабу! Надеюсь на твою силу, ибо нерешителен зело и весьма пуглив.
Собственно, нахожусь в поисках недорогого жилья недалеко от Москвы. Наткнулся на вариант в Новых Котельниках, который по цене выглядит вполне привлекательно, но есть несколько моментов, которые меня смущают.
Возможно, есть здесь люди, живущие в этом районе? Ответьте на пару вопросов, плиз.
Первое: неподалеку расположено вот такое чудо под названием ТЭЦ-22. Не мешают ли ее выбросы жителям близлежащих домов?
Второе: тоже неподалеку прилепились такие известные рассадники толерантности, как рынок Садовод и Мега Белая дача. Отсюда вопрос - какова концентрация представителей братских народов и криминогенная обстановка в районе?
И третье: правда ли, что от Макдональдса на ул. Ленина или с Угрешской можно доехать до станции метро Котельники за 15 минут на автобусе? Естественно, не в 5 утра 1 января, а в условиях реальной дорожной обстановки)
В общем, расскажите, пожалуйста, про жизнь в этом районе. Стоит ли рассматривать покупку квартиры там, или лучше поискать в других местах? Заранее спасибо всем за участие, с меня честный плюс каждому комментарию!
И да, поднимите повыше, плиз!
Нотариат не обязателен, сделка возможна в простой письменной форме с регистрацией через мфц. До сделки попросите всех сняться с учёта, пусть в день сделки предоставят выписки из домовой по покупаемой квартире и по квартире, где дети прописались. Имейте ввиду, детей в воздух выписывать не желательно, есть риски. Как написали вам выше, лучше аккредитив по расчётам
Доброго времени суток, товарищи пикабутяне.
Если кого не затруднит, дайте совет, пожалуйста, по покупке квартиры.
Вводные: квартира вторичка, принадлежит по долям маме и дочке. У мамы 1/3 и 1/3 (по наследству), у дочки 1/3. Квартира покупается полностью, связь и с мамой и с дочкой, обе в городе, вместе встречались. По факту в квартире проживает дочка с семьей, у мамы есть отдельная жилплощадь. В квартире прописаны дочь, ее двое детей (14 лет и младше 14 лет) и сожитель этой самой дочери. В настоящее время они собираются выписываться к бабушке (у бабушки вроде как однушка). Право собственности оформлено в соответствии с российским законодательством (заказывал выписку), основание - договор купли-прожади 2005 г., еще украинский (место действия - Крым, поэтому здесь такое сплошь и рядом).
Насколько я понял, с учётом того, что это две совершеннолетние и квартира продается полностью, то можно составлять трехсторонний договор и делать все через МФЦ? или же все-таки нотариально? В сети информация по этому вопросу противоречивая(
Не возникнет в данном случае проблем с детьми, с их выпиской и перепропиской?
И на что еще стоит обратить внимание?
Всем откликнувшимся заранее спасибо.
Всем привет, решил создать серию постов как память, да и всегда хотелось что то писать, но всегда откладывал, будет что то вроде дневника, буду описывать тут всё с чем придется столкнуться и что будет сделано. В дальнейшем буду рад помощи в некоторых вопросах касающихся ремонта ну и критике конечно)
Предыстория: сначала была приобретена однушка в строящейся новостройке 44 квадрата (больше чтоб сохранить накопленное, нежели для жилья), потом вроде решили что будем жить, потом опять передумали, так как локация не очень нравилась да и с двумя детьми не удобно в однушке, а переделывать в двушку не было желания, да и нецелесообразно. Посовещавшись с женой решили её на стадии чернового ремонта продать, с 19года цены поднялись безбожно(дата покупки) и вот в конце 21 года мы её продаем. Тут следует сделать уточнение, что мы наверное какие то неправильные люди, потому что не любим новостройки, больше похожие на человейники с плотной застройкой, а больше тяготеем к старому фонду, плюс я терпеть не могу лифты от слова совсем, поэтому поездки к друзьям и родственникам живущим на 10 и выше этажах превращаются в пытку и повышенное давление)
В общем после продажи уже искали квартиру в совершенно другом районе Подмосковья, так как он отвечал некоторым нашим запросам. Искали квартиру в 5-этажках, второй, третий этаж, где то 47 квадратов, с типичной планировкой у хрущевки, линейка: кухня, гостинная с балконом и в конце маленькая комната, так как в таком случае можно соединить кухню с гостиной а дальнюю маленькую комнату для детей, но везде попадались кухня, потом маленькая комната и в конце гостинная с балконом.(причем все писали на авито и цианах 47, хотя по факту там было 44) Чтоб не углубляться искали мы два месяца, уже были согласны на такие планировки, потом подвинулись до 4 этажа, потом и окна пусть на центральную улицу с постоянным движением авто, но все как то не складывалось, плюс началась какая то истерия с ценами которая и так была, но владельцы квартир на 5 этаже 5-ки решили что у них самые топовые квартиры с полипропиленовыми трубами наружу и коврами везде где только можно и в объявлении через одного: оставляем всю мебель и технику новым владельцам, так как выкидывать весь этот хлам нам не охото и стали задирать ценник, за ними и нижние этажи поползли вверх)) мы почти отчаялись но тут вылезает квартира на 3 этаже, в идеальном месте 54.4 квадрата, против 44, да она была чуть дороже, но дешевле всего остального что предлагалось за такой же метраж, поразмыслив решено было взять её, прибегнув к ипотеке. После аванса я началась проверка квартиры всеми законными способами)) благо у этой квартиры вся история в одной семье, в итоге внесли аванс и через две недели на сделку, которая тоже была довольно веселой, потрепавшая мне немного нервы, но к чести продавцов они предоставили всё что только можно и даже больше. И вот в 10 числах декабря мы обладатели квартиры)) Это трёшка распашонка в кирпичном доме 1959 года постройки, потолки 2.70, под ремонт(такую мы и искали). Я так и не понял хрущевка это или сталинка, скорее всего что то переходное.
Везде по потолку проходят ригеля, один из них видно на последнем фото.
Было решено сносить почти всё, что можно сносить, а как это происходило уже во второй части
Спасибо всем кто дочитал, надеюсь мое повествование не утомило Вас, будут вопросы, задавайте!
Вопрос, наверное, глупый, но мы действительно не знаем, с чего начать.
Дано:
1. Москва. Живем в однушке вчетвером: мама, папа, двое детей (м+ж, 7 и 9 лет).
2. Имеется квартира трешка в другом районе (неблагополучном), осталась от родителей (родители умерли в этом году от ковида, но квартира давно на меня оформлена), которую хотим продать.
3. Хотим купить трешку в нашем же районе: и дети в хорошей школе, и район нравится.
4. Однушку хотели бы оставить, сдавать.
Смотрим цианы, авито и проч. Недавно присмотрели квартиру, которая нам нравится.
И задумались - а что дальше?
Посмотреть квартиру, потом что? Денег даже на первый взнос нет. Ипотеку на всю сумму вряд ли дадут. Т.е. надо сначала продать квартиру родителей, взять ипотеку и потом уже брать квартиру.
Но это ж сколько времени занимает. Будут ли продавцы столько ждать? Не окажемся ли мы с деньгами от продажи на руках, которые обесцениваются ежедневно?
Посоветуйте, куда бежать. Столь всяких "но", что и начинать не хочется. Но жить так уже невозможно.
Справились? Тогда попробуйте пройти нашу новую игру на внимательность. Приз — награда в профиль на Пикабу: https://pikabu.ru/link/-oD8sjtmAi
Всем привет и с наступившим Новым годом. Хочу услышать мнение пикабушников о росте цен на недвижимость.
Сейчас возникла необходимость в приобретении жилья. Место действия один из городов Поволжья, не миллионер, но довольно крупный. Жилье необходимо в центре города, так как моя деятельность подразумевает постоянное нахождение в центре города.
На волне роста цен на недвижимость возник вполне себе закономерный вопрос - стоит ли его сейчас приобретать или нет? Либо стоит подождать падения цен, если такое падение будет вообще? Стоит ли сейчас брать ипотеку на приобретение более лучшего жилья (двушки с ремонтом) или чуть подкопить купить деньги и купить однушку (пусть и без ремонта)? Семьи пока нет, поэтому такой вариант также рассматриваю.
Заранее спасибо за мнения.