Реальные сроки межевания
Не слушайте тех, кто обещает межевание за 2 дня. Конечно, это возможно, но в исключительно редких (3-5%) случаях. Поиск смежников и процесс подписания акта согласования границ может занимать до 2,5 месяцев - будьте готовы.
В 90% случаев в процессе межевания собственники земли сталкиваются вот с такими проблемами:
- сосед захватил часть участка;
- собственник смежного умер, а наследники не хотят вступать в наследство;
- собственник уехал из страны, мобилизован, работает на вахте или очень долго и глубоко в запое;
- адрес собственника неизвестен или вобще неизвестен собственник;
- права на смежный участок не оформлены и т.д.
Сроки межевания вариативны в зависимости от каждого конкретного случая. Причем не только в пространстве, но и во времени. Изменения могут происходить даже в процессе работы.
Например, собственник, который вчера подписал акт согласования границ, может уже сегодня позвонить и потребовать уничтожить (порвать) акт согласования, потому что он передумал (или передумала его жена) и отказывается от своей подписи. Или в газете может не хватить места для размещения объявления и придется ждать неделю выхода следующего номера. Или газета может закрыться и печатного органа для объявления просто нет (дверь на клюшку, идите куда хотите). И неизвестно будет ли. Или смежный участок вдруг обрел свои границы в ЕГРН - придется корректировать ваши границы. Это опять сроки.
Реальные сроки межевания будут понятны в процессе работы и могут измениться вне зависимости от нашего/вашего желания, а в связи с конкретными обстоятельствами.
Ответ на вопрос "какие сроки межевания" можно сформулировать примерно так: "Утром деньги, а стулья, очень может быть, в течение 2-3 недель. Если будет газета, то месяца 2. А если баба Зина умерла, то плюс еще полгода на вступление в наследство. Но, возможно, будет несогласный с границей смежник, и спор затянется до стадии верховного суда. И, если повезет, ваш участок обретет границы через год".
