Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
#Круги добра
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Я хочу получать рассылки с лучшими постами за неделю
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
Создавая аккаунт, я соглашаюсь с правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр Новое яркое приключение в волшебной стране пасьянса Эмерлэнде!

Эмерланд пасьянс

Карточные, Головоломки, Пазлы

Играть

Топ прошлой недели

  • SpongeGod SpongeGod 1 пост
  • Uncleyogurt007 Uncleyogurt007 9 постов
  • ZaTaS ZaTaS 3 поста
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая кнопку «Подписаться на рассылку», я соглашаюсь с Правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Моб. приложение
Правила соцсети О рекомендациях О компании
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды МВидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
0 просмотренных постов скрыто
14636
APXuK
APXuK
4 года назад

Ответ на пост «Когда повзрослел»⁠⁠4

Был один товарищ...
В общем человек хороший, но порой напрягал. Как то раз (6 лет назад) попросил 100$ и естественно забыл, на все намёки не реагировал.
Занял у него 100$ и уже год "не отдаю"...
Последний разговор:
- слушай а когда ты мне сможешь 100$ отдать?
Я: та как бы не собираюсь... ты же мне был должен.
- ну ты даёшь, я бы отдал, просто щас очень надо.
Я: не поверишь сам такой.
- Ну хотя бы разницу верни, сейчас же курс другой...
О_о
P.S. чувствую больше общаться не будем :)

[моё] Возраст Заём Ответ на пост Текст Деньги
651
52
riemix
riemix
4 года назад

Когда не хочешь давать в долг⁠⁠

Когда не хочешь давать в долг Взлом вк, Взлом, Долг, Заем, Попрошайки, Мат, Скриншот, Переписка

Сначала думал, что взломали, а потом начал гнуть свою линию. И да, я ему позвонил после этого, его реально не взломали.

Показать полностью 1
[моё] Взлом вк Взлом Долг Заем Попрошайки Мат Скриншот Переписка
17
Dostupnoe.pravo
Dostupnoe.pravo
4 года назад

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ НЕ ДАЮТ ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ?⁠⁠

Какие могут быть причины отказа?

Несмотря на то, что давать официальные объяснения в причинах предоставлении ипотечного кредита банки не обязаны, мотивы тем не менее понятны.

⠀

❌Плохая кредитная история

⠀

❌Большое количество уже взятых кредитов

⠀

❌Неправильные сведения и ложные документы

❌

Отсутствие контакта с работодателем

⠀

❌Неуплата налогов и штрафов ГИБДД

⠀

Решение об отказе принимается на автоматических расчетах, которые базируются на рейтинге заемщика в БКИ. Этот процесс называется скоринг - оценка рассчитывается исходя из пола, возраста, и кредитной истории человека.

⠀

Справиться с этой проблемой легко. Для того, чтобы облегчить себе жизнь и получить займ на жилье – проще всего обратиться за помощью к ипотечному брокеру. Важно выбирать компанию, давно работающую на рынке, чьи сотрудники компетентны в своем деле.

⠀

ЕСЛИ ЖЕ ВЫ НЕ ХОТИТЕ ПРИБЕГАТЬ К ПОМОЩИ ПОСРЕДНИКА, СЛЕДУЕТ ПОДГОТОВИТЬСЯ САМОСТОЯТЕЛЬНО.

⠀

Следует внимательно изучить статистику выдач ипотечных кредитов за последний квартал. Это удобно сделать с помощью сервиса banki.ru, почитав отзывы о банках.

⠀

📌Подобрать банки, которые на текущий момент активно кредитуют, следует прозвонить во все из них и получить подробную консультацию, как по пакету документов, так и по требованиям к заявителям.

⠀

📌Сузить круг поисков до 2-3 интересных банков, следует подготовить документы и обратиться в банки для консультации. Менеджеры заинтересованы в выдаче.

⠀

📌Увеличить первоначальный взнос. Если клиент располагает небольшой суммой в качестве вступительного взноса по ссуде на жилье, это так же может стать причиной отказа.

⠀

📌Следует продлить срок кредитования и обязательно соглашаться на страхование.

⠀

📌Привлечь созаёмщиков из родственников с хорошей кредитной историей.

⠀

♻

Следуя этим правилам, заемщик с большой вероятностью получит ипотечный кредит и сможет в скором времени въехать в новую квартиру.

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ НЕ ДАЮТ ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ? Ипотека, Заём, Кредит, Банк, Юристы, Юридическая помощь
Показать полностью 1
[моё] Ипотека Заём Кредит Банк Юристы Юридическая помощь
11
6
SergueiPetrov
SergueiPetrov
5 лет назад

Человкъ Паукъ⁠⁠

Шкулев Филипп Степанович (1868-1930).


Ф. Шмель – Человѣкъ Паукъ


Москва, типографія П. В. Бѣльцова, чистые пруды, д. №142.


1910 год.


Разсказъ

Человкъ Паукъ Человек-паук, Банк, Кредит, Заём, Залог, Длиннопост

Утро… Лѣтнее утро. Солнце высоко поднялось изъ-за лѣса и своими золотыми лучами освѣтило роскошные луга… Роса миллiонами искръ сiяла и горѣла на лепесткахъ цвѣтовъ и травы, золотистыя пчелки весело жужжали надъ цвѣтами… Птицы пѣли гимнъ Творцу… Лѣса благоухали ароматомъ. Крестьяне трудились на поляхъ… Рѣки блестѣли серебромъ… И дали синѣющiя, дали манили къ себѣ каждаго, кто хотѣлъ жить… И все здѣсь и жило и наслаждалось жизнью и люди, и животныя, звѣри и птицы… А въ городѣ было не то. Душно и тяжко. Дымъ и пыль смѣшались вмѣстѣ и носились въ воздухѣ.


Въ комнатѣ Сидора Петровича Кащеева было тяжко. Царилъ полумракъ. На столѣ кипѣлъ ведерный самоваръ. Въ переднем углу предъ иконой теплилась массивная вызолочная лампада. У карниза потолка въ сѣтку паутины попала муха; паукъ съ жадностью набросился на нее и сталъ высасывать изъ нея кровь… Бѣдная муха, билась, испуская пронзительный звукъ, силясь вырватся изъ лапъ своего мучителя. Но усилiя ея были тщетны. Паукъ такъ ловко опеленалъ свою жертву тонкими сѣтями, что никакая сила не могла спасти ея отъ гибели. И паукъ торжествовалъ чувствуя побѣду надъ слабымъ… Долго билась бѣдная мушка, наконецъ выбилась изъ силъ и голосъ ея изъ рѣзко пронзительнаго, сталъ рѣдкимъ и тихимъ. Наконецъ голосъ ея совсѣмъ затихъ и она перестала биться. Паукъ видя, что жертва, вверхъ и готова, быстро поднялся спрятался въ гнѣздѣ… Откуда вновь насторожилъ свои зоркiя глаза, поджидая новую жертву… А внизу за столомъ сидѣлъ мужчина лѣтъ пятидесяти, плотнаго тѣлосложенiя съ краснымъ, припухшимъ лицомъ, съ выпуклымъ брюхомъ, брови его были нахмурены, онъ видимо чѣмъ-то былъ растроенъ.


Визгъ мухи и продѣлки паука онъ не замѣчалъ, ему было не до того.


Вдругъ онъ всталъ, взялъ счеты и началъ, не торопясь, перекладывать косточки, приговаривая вслухъ:


– Я отдалъ ему бумаги подъ закладную дома на пять тыщь всѣ, по номинальной цѣнѣ, т. е. по тыщи рублей каждая, а покупалъ я ихъ по 660 рублей за штуку, это выходитъ польза съ каждой тыщи 340 рублей, да процентовъ съ каждой тыщи сто двадцать рублей, всего выходитъ чистаго барыша четыреста шестьдесятъ рублей польза хорошая почти что сто на сто враздумьи проговорилъ онъ про себя, и лицо его просiяло, глаза замаслились, брови приняли обыкновенное положенiе. Онъ ловко смахнулъ жирной рукой косточки и отодвинувъ счеты въ сторону принялся за чай. Онъ не торопясь налилъ чаю, мелко щипчиками накололъ сахару, облизалъ крошки прилипшаго сахару съ пальцевъ, широко перекрестился и поднесъ къ губамъ блюдечко съ чаемъ.


Въ это время въ дверь кто-то постучался.


Войдите! сухо и отрывисто проговорилъ Кащеевъ.


Дверь отворилась и въ комнату вошелъ пожилой человѣкъ, измученный и утомленный на видъ.


Гость робко поздоровался съ Сидоромъ Петровичемъ и всталъ почтительно къ сторонкѣ.


– А это, вы Ивановъ, – какъ-бы очнувшись проговорилъ Кащеевъ, – а я только что про васъ думалъ подсчитывая вашъ должекъ.


Вотъ и отлично, что пришли а, я было хотѣлъ ѣхать къ судебному приставу…


Гость замялся… Изъ рукъ его выпала порыжелая старая фуражка, и онъ смущенно проговорилъ:


– Нѣтъ, Сидоръ Петровичъ, ужъ вы того, повремените недѣльку, другую, я вамъ заплачу. Видитъ Богъ нѣту, жена померла, сына похоронилъ, да еще пятокъ, одинъ одного меньше на рукахъ остались, а тутъ еще на грѣхъ, покража случилась, ужъ вы будьте такъ добры, отложите продажу-то, не розоряйте, пожалейте хоша малыхъ ребятишекъ… При этомъ Ивановъ опустился на колѣни и упалъ Кащееву въ ноги.


Нѣтъ, Ивановъ, вы такъ говорите, когда съ васъ деньги спрашиваешь. Я ждать больше не могу, потому мнѣ самому деньги нужны до зарѣзу. Мнѣ хоть умрите, но достаньте денегъ, а иначе я не могу, придется вашъ домикъ пустить съ торговъ. У васъ вотъ нужда, а у меня вы думаете нѣтъ, у меня побольше вашей этой нужды-то. Вотъ за вами гуляетъ пять тыщь, за Петровымъ десять, за Карповымъ двадцать и всѣ просятъ подождать… Вѣдь такъ съ вами по мiру пойдешъ! Нѣтъ больше ждать не могу, какъ хотите, сейчасъ ѣду къ приставу!


Сидоръ Петровичъ порывисто всталъ со стула, на его жирномъ брюхѣ блеснула толстая золотая цѣпь…


– Марфа, дай мнѣ пальто? Кащеевъ поспѣшно одѣлся и хотѣлъ было уходить, но въ прихожей чьи-то послышались шаги.


Самоваръ, какъ-бы въ предсмертной агонiи порывисто пищалъ: паукъ, паукъ, паукъ! А вверху новая муха попала къ пауку въ сѣти и пронзительно завижала, паукъ съ прежней жадностью бросился на жертву.


Ивановъ опечаленный ушелъ отъ Кащеева, а предъ Кащеевымъ сидѣлъ уже другой человѣкъ.


– Вы говорите, домикъ вашъ нигдѣ не заложен?


– Такъ точно, Сидоръ Петровичъ, нигдѣ.


– Только у меня условiя такія: бумаги по номинальной цѣнѣ, проценты за два года впередъ, двѣнадцать годовыхъ, за комиссiю два процентика, это ужъ со всѣхъ такъ, по Божьи…


Гость сидѣлъ и морщился, наконецъ собравшись съ духомъ онъ проговорилъ:


– А что же мнѣ отѣ вашихъ денегъ останется?


– А ужъ это дѣло не мое, не выгодно не берите.


– Да вы сочтите, Сидоръ Петровичъ, вы, допустимъ, мнѣ дадите тысячу рублей, ваша бумага стоитъ только шестьсотъ рублей, процентовъ за два года двѣсти сорокъ рублей, остается триста шестьдесятъ да сорокъ рублей еще вамъ отдать за комиссiю, остается отъ тысячи триста двадцать рублей только… Такъ ничего не выйдетъ Сидоръ Петровичъ.


– Э, да вы еще разговаривать стали? Вы цѣны деньгамъ не знаете, теперь за рубль пять даютъ кому нужно, а я только два беру, а вы еще не довольны. Вонъ!


– Посититель, какъ ужаленный вскочилъ со стула…


– Что вы, Сидоръ Петровичъ, выручите? взмолился бѣдняга.


– Вонъ!!! - ревелъ Кащеевъ, – у меня для такихъ умниковъ денегъ нѣту… Пришелъ съ нуждой, да еще учитывать меня сталъ, ишъ какой умный выискался… Своихъ бы нажилъ, да такъ бы и учитывалъ,... а то чужiя-то можно считать… Голтяпа этакая… Не унимался Кащеевъ ходя изъ угла въ уголъ… А паукъ вверху дѣлалъ свое дѣло, онъ доканчивалъ новую жертву, та бѣдная билась и жалобно визжала… Но спасенiя не было… Кащеевъ сѣлъ на старый табуретъ, тотъ зашатался и заскрипѣлъ: паукъ, паукъ, паукъ…

***

Ивановъ отъ Кащеева пришелъ домой… Въ квартирѣ его было темно и грязно… ребятишки ходили и ползали по полу… Онъ опустился на стулъ и задумался… Въ головѣ его роились не веселыя мысли: жена умерла, сынъ Вася тоже, на котораго я возлагалъ всѣ мои надежды, учился онъ хорошо, мальчикъ онъ былъ тихiй, скромный, умный…


– Да, хорошiе должно-быть и Богу нужны? – Какъ-то не важно вырвалось у него изъ груди и онъ тяжело вздохнулъ. Дѣтишки взглянули на отца и видя его печальное лицо, какъ-то сжались, ушли въ себя, какъ улитки и тихо притаились…


– Что вы, мои сироты… Плохо намъ…


Какъ-то несвязно проговорилъ отец и заплакалъ… Ребятишки, глядя на отца тоже принялись плакать…


– Сегодня насъ изъ этого гнѣзда выгонятъ… выгонитъ паукъ проклятый… Обобралъ и выгонитъ… Дѣти слыша это еще пуще залились слезами…


– Марфуша, поди сходи въ аптеку купи на гривенникъ нашатырнаго спирту, что-то голову больно, хочу понюхать.


Марфуша двѣнадцатилѣтняя дочка Иванова мигомъ надѣла на себя худое пальтишко и побѣгла въ аптеку.


– Все равно… Махнулъ Ивановъ рукой облокачиваясь на столъ, – двухъ смертей не быть, а одной не миновать… А эти крошки; развѣ они виноваты? Мелькнуло у него въ головѣ… Нѣтъ, нѣтъ, не надо, буду жить, работать… Богъ дастъ, какъ-нибудь оправлюсь… Бормоталъ Ивановъ, смахивая бѣжавшiя по щекамъ слезы.


Въ это время дворъ сталъ наполнятся какими-то людьми… Всѣ они ходили по двору и что-то осматривали. Марфуша, пришла изъ аптеки и передала отцу спиртъ, отецъ не развертывая стклянки положилъ ее въ карманъ. Марфуша поглядѣла на отца, что-то подумала и свѣтлыя слезенки одна, за другой покатились изъ ея голубыхъ глазъ.


Въ дверь постучали. Идите кто тамъ? Не поднимая головы проговорилъ Ивановъ.


– Я, судебный приставъ! – проговорилъ вошедшiй; – Вы будете Ивановъ?


– Я!


– Распишитесь, вотъ вамъ повѣсточка. По которой вы должны уплатить Кащееву пять тысячъ сейчасъ же, а въ случаѣ не уплаты я приступлю къ продажѣ вашего дома.


– У меня денегъ, кромѣ этихѣ малыхъ ребятишекъ нѣту, продавайте! Какъ-то рѣшительно проговорилъ Ивановъ.


– Можетъ проценты уплатите, тогда я сниму продажу, а господинъ Кащеевъ вамъ подождетъ.


– Я прошу васъ, господинъ приставъ, отсрочьте мнѣ на недѣлю или на двѣ, я ему тогда заплачу.


– Я не могу, просите Кащеева.


– Господинъ приставъ я ждать и отсрочить не могу! раздался голосъ Кащеева, стоявшаго у двери…


– Сидоръ Петровичъ подождите хоть одну недѣлю… Взмолился снова Ивановъ. – Вотъ они, поглядите, куда я съ ними пойду? Указывая на дѣтей – закончилъ онъ…


– Сказалъ не могу, и не могу. Сухо проговорилъ Кащеевъ.


– Значитъ надо приступать къ продажѣ? – спросилъ приставъ Кащеева.


– Прошу, – промолвилъ тотъ.


Небольшая квартира, наполнилась людьми… Дѣтишки съ перепугу спрятались по угламъ.


Частный приставъ и околодочный заняли свои мѣста, судебный разложилъ бумаги, написалъ какую-то бумагу и приступилъ къ продажѣ дома:


– Продается съ предложенной цѣны домъ со всѣми надворными постройками. Подольскаго мѣщанина Федора Егорова Иванова… произнесъ приставъ…


– Тыщу рублей! раздалось изъ толпы… и молоточекъ стукнулъ:


Паукъ!


– Кто больше? Молоточекъ повторилъ:


Паукъ, паукъ…


– Третiй разъ, кто больше? и молоточекъ отчеканилъ:


Паукъ, паукъ, паукъ!


– Человѣкъ отравился!!! Послышался голосъ со двора. Толпа хлынула во дворъ, полицiя направилась туда же…


У выгребной ямы, лежалъ и корчился въ судорогахъ Ивановъ… А лѣтнiй вѣтерокъ тихо похлопывалъ калиткой:


Паукъ, паукъ, паукъ.

Ф. Шмель.


Конецъ.

Показать полностью 1
Человек-паук Банк Кредит Заём Залог Длиннопост
6
14
FFSet
FFSet
5 лет назад

Куда уходят деньги ...⁠⁠

Наткнулся на одну прелюбопытнейшую заметку:

Минтранс планирует (https://www.finanz.ru/novosti/aktsii/rossiyanam-predlozhat-s...) «занять» у населения на строительство дорог.

Не вижу ничего криминального в том, чтобы Автодор выпустил те же вечные облигации, средства от размещения которых пошли бы на строительство дорог. Да, еще одна гос. компания разместит бонды. Если будет неплохая доходность, почему бы и не купить?

Что напрягает?

Два момента:

1. Может, я что-то путаю, но для чего нам поднимали НДС на 2%? Разве, не для финансирования экономического роста, а т.е. – крупных проектов? Проекты! Ау! Если строительство востребованных дорог – это не проекты подъёма экономики, то что же в реальности есть проекты этого самого подъема?

Может, деньги не собрали? Вот статья из gazeta.ru (https://www.google.ru/amp/s/m.gazeta.ru/amp/business/2019/11...) конца 2019 года. Четко и ясно – за счет повышения НДС на 2% УЖЕ собраны сотни миллиардов рублей. Ожидания на ближайшие годы – еще 2 триллиона рублей. Ау, ребята! Где же эти триллионы рублей? В ФНБ? Получается, мы собрали на проекты по развитию экономики, и теперь Автодор снова пойдет собирать денежку на дороги, которые в т.ч. являются проектами роста экономики. Где логика?

2. Дополнительный момент – рассматривается выпуск инфраструктурных бондов, доходность которых будет обеспечиваться за счет выручки от платных объектов. А что, если выручки от эксплуатации платных объектов не хватит? Доходы населения падают, и, если дебет с кредитом не сойдутся, непонятно, кто будет за все платить? Бюджет? Или тогда вдруг решат реструктурировать эти бонды?

У матросов пока одни вопросы. Интересно, будет ли ответ…

@bitkogan

И сразу вспомнился "Платон". Не так давно, вроде, гремели нешуточные баталии, а теперь и полслова нигде не встретишь. Как он там? Вроде целевые деньги, но я как-то особых дорожных работ и не увидел. Нет разницы между "до" и "после". Есть кто в теме?

PS Система настойчиво рекомендует тег Политика

Показать полностью
Инвестиции Заем Экономический рост Деньги Финансы Минтранс Облигации Текст
13
DELETED
5 лет назад

Разгадка⁠⁠

Решила тут получить права. Но денег на автошколу нет. Так вот у моей бабушки (мамина мама) есть возможность дать мне в долг на автошколу. Решила посоветоваться с мамой, на что услышала: "Я думаю не надо… зачем тебе это... без машины нормально... да и вообще не стоит.....".


А оказалось, что мама сама взяла денег у бабушки в долг, чтобы одеться на лето и одеть мою младшую сестру к лету... ужас! А я-то думаю, что она так против моих прав оказалась? Ей-то они не нужны. Сидит всю жизнь за спиной у папы

Из сети Копипаста Мама Заем Текст
54
479
Slizkiy
Slizkiy
5 лет назад

Как оформить долговую расписку, чтобы потом не было мучительно больно… Правовой ликбез⁠⁠

Не каждый решается одолжить свои «кровные», но в жизни бывает всякое и мы одалживаем деньги родственникам, друзьям и даже малознакомым людям. Несмотря на то, что заем – относительно простая сделка, не все знают как ее правильно оформить, чтобы в дальнейшем можно было взыскать в суде сумму долга если должник исчезнет из поля зрения.

Когда человек с деньгами встречает человека с опытом, человек с опытом уходит с деньгами, а человек с деньгами уходит с опытом.

Составление договора займа (а равно и любой расписки о передаче денег, например, при покупке квартиры или автомобиля) требует соблюдения нехитрых принципов:


1. Передача денег должна быть подтверждена в письменной форме.


Ни на какие устные обещания или переписки в мессенджерах лучше не полагаться. Наличие первых доказать практически невозможно, а вторые мало помогут из-за сложности идентификации абонента. Для составления договора займа можно, либо обратиться к нотариусу, который за определенный процент составит договор и расписку, либо можно самостоятельно составить такой договор или расписку в простой письменной форме на бумаге. Расписка в простой письменной форме имеет такую же юридическую силу, что и нотариальный документ.


2. Заемщик должен написать расписку от руки строго в вашем присутствии.


Заемщик может принести уже написанную расписку и уверять, что он собственноручно ее написал. Но в дальнейшем заемщик может оспаривать заем и утверждать, что он не получал денег, а на расписке или договоре стоит не его подпись. В случае такого спора суд назначает экспертизу и если эксперт напишет в заключении, что подпись, скорее всего сделана не заемщиком, а иным лицом – суд откажет Вам в иске. Поэтому, даже если должник принес расписку с собой и клянется, что только что ее написал и нет времени переписывать такой большой текст – настаивайте на написании всего в вашем присутствии. На одной сделке по покупке квартиры - я потребовал от продавца написать и заложить в ячейку с деньгами расписку о получении денег, чем вызвал недоумение агента. Агент предлагал, чтобы продавец написал расписку в момент передачи квартиры, то есть когда сделка уже будет зарегистрирована и продавец заберет деньги из ячейки. Мой вопрос, что мне делать, если продавец вдруг откажется при передаче квартиры писать расписку – агент ответить не смог…


3. Содержание расписки


3.1. Полнота описания сведений о заемщике и заимодавце.


Расписка должна содержать

- дату составления;

- фамилию, имя, отчество без сокращений должника;

- дату рождения;

- место рождения;

- адрес регистрации в соответствии с документом, удостоверяющим личность;

- сведения о  документе удостоверяющим личность должника, например, серия и номер паспорта, код подразделения, дата и место его выдачи.


Важно помнить, что отсутствие в расписке серии и номера паспорта или ИНН не будет препятствовать взыскать долг, в процессуальных кодексах нет требований для физических лиц указывать реквизиты паспорта ответчика.

При этом, сведения о физическом лице ФИО,  дата и место рождения, адрес регистрации является обязательным реквизитом искового заявления и заявления о выдаче судебного приказа, и отсутствие таких сведений в иске может послужить основанием для оставления документа без движения и его  возврате судом.


3.2. Сумма займа


В расписке следует указать, что должник подтверждает получение от конкретного заимодавца определенной суммы денег в рублях с указанием сведения о заимодавце (ФИО, дата и место рождения, адрес места жительства и паспортные данные). Расчеты в РФ допускаются только в рублях, если вы договорились исчислять сумму займа в иностранной валюте или у.е., то нужно указывать, что получена сумма займа эквивалентная соответствующей валюте  и определить какой курс ЦБ применяется для определения рублевого курса. Сумму займа, во избежание споров, нужно писать, и буквами, и цифрами. Следует понимать, что, если вдруг сумма цифрами не будет соответствовать сумме прописью – предпочтение отдадут сумме прописью.


3.3. Проценты.


Размер процентов определяется в расписке или договоре в процентах годовых. Если в договоре займа между гражданами размер процентов не указать, то при сумме займа до 100 руб.

включительно договор займа считается беспроцентным.

Если сумма такого займа превышает 100 тыс. руб. – заимодавец вправе потребовать с заемщика проценты в размере ключевой ставки (ставки рефинансирования).

Сумма полученных процентов облагается НДФЛ в размере 13%. Сумма долга при его возврате НДФЛ не облагается.


3.4. Срок возврата


В расписке или в договоре следует указать срок возврата займа. Если срок возврата в расписке не указать, то действует правило закона о том, что заемщик обязан вернуть заем и уплатить процент в течение тридцати дней со дня предъявления заимодавцем требования об этом.


3.5. Подпись.


В расписке заемщик должен поставить свою подпись и написать свою фамилию, имя и отчество полностью.


Расписка составляется в одном экземпляре и передается заимодавцу в момент передачи денег. При возврате денег расписку следует изъять у заимодавца. Если заимодавец отказывается отдавать расписку, то заемщик вправе задержать передачу денег. При этом вместо возврата расписки заимодавец может написать расписку о получении денег в счет возврата долга. Наличие договора займа при наличии расписки не является обязательным, но необходимо в случае если нужно зафиксировать специальные условия, например, размер повышенной неустойки за просрочку возврат или изменить подсудность споров с места регистрации заемщика на место регистрации заимодавца.


Образец:


РАСПИСКА

г. Санкт-Петербург

«01» мая 2019 года


Я, гражданин РФ Иванов Иван Иванович, 10.05.1977 года рождения, место рождения: гор. Санкт-Петербург, паспорт серия 4011 № 333333 выдан ТП №61 Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской обл. в Петроградском р-не гор. Санкт-Петербурга, дата выдачи 01.01.2011 г., код подразделения 780-061, место регистрации: Санкт-Петербург, ул. Ленина д. 18 лит. А кв. 1 настоящим подтверждаю получение суммы займа в размере 1 000 000,00 (Один миллион) рублей под 5% годовых от гражданки РФ Петровой Елены Борисовной, паспорт серия 4011 № 412222 выдан ТП № 8 Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской обл. в Василеостровском р-не гор. Санкт-Петербурга, дата выдачи 01.12.2013 г., код подразделения 780-008, место рождения гор. Мурманск., дата рождения 01.02.1980 г., пол женский, место регистрации: Санкт-Петербург, Невский проспект, дом 1, лит. А, квартира 1 и обязуюсь возвратить указанную сумму займа не позднее «01» декабря 2022 г.


________________________________________________/____________________________/

(ф.и.о. полностью) (подпись)

Показать полностью
[моё] Заем НДФЛ Процентная ставка Долговая расписка Юристы Правовой ликбез Длиннопост Текст
50
130
Slizkiy
Slizkiy
5 лет назад

НДФЛ при сделках с имуществом. Правовой ликбез⁠⁠

Многие сталкивались с покупкой, продажей, дарением квартир, участков, авто и другого дорогостоящего имущества, и каждый раз нас терзает мысль, как не отдать лишнего и сделать все правильно, да так, чтобы после завершения расчетов не потерять деньги. Ниже рассмотрим наиболее часто встречающиеся вопросы.

При любой продаже продавец получает доход в размере цены продаваемого имущества. Закон в отношении доходов использует две категории – доходы, освобождаемые от налогообложения и доходы, облагаемые налогом.

Первая категория – «доходы, освобождаемые от налогообложения» предполагает отсутствие необходимости при получении дохода что-либо делать вообще. Не нужно сдавать декларации в налоговую или куда-то что-то писать. Продал и забыл. К ним относятся случаи когда:

1. Продавец продает недвижимость, полученную ДО 01.01.2016 года по любым основаниям в собственность три года назад и более.

2. Продавец продает недвижимость, полученную ПОСЛЕ 01.01.2016 года по любым основаниям в собственность пять лет назад и более.

3. Продавец продает недвижимость, полученную в наследство три года назад и более (дата получения считается с даты смерти наследодателя).

4. Продавец продает недвижимость, полученную в дар от супруга, родителей, детей, дедушек, бабушек, внуков, полнородных и неполнородных (имеющими общих отца или мать) братьев и сестер три года назад и более.

5. Продавец продает квартиру, приватизированную три года назад и более.

6. Продавец продает квартиру, полученную в собственность по договору ренты (пожизненного содержания с иждивением) три года назад и более.

7. Для москвичей - Продавец продает квартиру, полученную в собственность по программе реновации взамен другой квартиры (если предыдущая квартира была унаследована, приватизирована или получена в дар от члена семьи/близкого родственника или по договору ренты). В этом случае, срок владения новой квартиры и старой суммируются.

8. Относительно движимого имущества, например, автомобиля – если продавец продает автомобиль полученный в собственность три года назад и более, то облагаемого дохода также не возникает.

9. С 01.01.2020 добавляется новое основание – Продавец продает свое единственное жилое помещение, полученное по любому основанию три года назад и более.

Во всех остальных случаях, при продаже квартиры или автомобиля у продавца возникает облагаемый налогом доход (вторая категория). В этом случае у продавца возникает несколько вариантов действий.

Первый – если не подавать декларацию вообще. Цена риска в этом случае велика, так как в случае если налоговая получит документы о продаже(например, от покупателя, который захочет заявить вычет и обязательно покажет договор и расписку продавца). Так за проданную за 4 миллиона рублей квартиру придется заплатить 520 тысяч налога + 104 тысяч рублей штрафа. ( 13% от всей суммы продажи+20% от сумму недоимки штрафа).

Следует помнить, что с 2021 года у ФНС появляются полномочия самостоятельно рассчитывать налог по тем продавцам, по которым не поданы декларации до 01 мая следующего за годом продажи. ФНС автоматически доначислит налог в размере 13% от 70% кадастровой стоимости квартиры и дополнительно начислит штраф в 20% от неуплаченного налога.

Разумеется, что Вы имеете право даже после получения акта налоговой проверки подать декларацию и заявить все вычеты, но от штрафа Вас это не избавит, кроме того, с высокой долей вероятности, ФНС Вам сразу откажет в предоставлении вычета, заявленного уже после проверки и доказывать свою правоту Вам придется в суде.

Еще один вариант - подать декларацию в соответствии с законом по месту жительства. Отмечу, что несмотря на то, что срок для подачи декларации – 1 мая года следующего за отчетным, это вовсе не означает, что декларацию Вы не можете подать и позже. В этом случае ее также обязаны принять и обработать так, как если бы Вы ее сдали вовремя, но при этом за просроченную декларацию Вам выставят штраф 1000 руб.

При подаче декларации у продавца есть возможность уменьшить налогооблагаемую базу в декларации двумя способами:

1. Первый способ. Применить имущественный вычет в декларации (то есть уменьшить облагаемый доход) на сумму 1000 000 рублей.

Например, при продаже квартиры стоимостью 4 000 000 руб. налогом будет облагаться не 4 миллиона, а три (4000000 доход -1000000 вычет = 3000000 облагаемый доход). То есть сумма налога составит 360 тыс. руб.

Если цена в договоре ниже 70% кадастровой стоимости квартиры - за доход принимается не сумма в договоре, а 70%от кадастровой стоимости. Например, при продаже квартиры кадастровой стоимостью 7000 000 руб. за 4000 000 руб., база определяется как 4900 000 руб. Сумма налога будет рассчитана так 4900000(70% от кадастровой стоимости) – 1000 000 руб. = 3900 000 руб. Итого налог – 637 000 руб.

2. Второй способ. Уменьшить сумму облагаемого дохода на сумму, по которой квартира была приобретена.

Например, квартиру купили за 3600 000 руб., а через год продали за 4000 000 руб. В этом случае налогом будет облагаться не 4 миллиона, а только четыреста тысяч (4000000-3600 000 = 400000). То есть сумма налога составит 52 тыс. руб.

Некоторые ушлые продавцы договориваются в покупателями на указание в договоре суммы, за которую продавцы купили квартиру, а разницу закладывают в ячейку при расчетах.

Обратите внимание, что все вышеизложенное касается только жилой недвижимости. При продаже апартаментов, гаражей и прочих нежилых объектов, которым продавец владел менее 5 лет – вычет составит только 250 000 руб. в год.

При продаже автомобиля, которым продавец владел менее 3 лет - раз в год предоставляется вычет в 250 000 руб. при условии предоставления декларации. Но в этом случае можно не использовать вычет в 250 000 руб., а уменьшить сумму облагаемого дохода на сумму расхода на приобретение автомобиля (например, купили автомобиль за 1 миллион, а продали за 500 000).

Дарение.

При дарении доход у продавца не возникает, но возникает у покупателя (кроме отдельных случаев). Размер дохода при дарении недвижимости определяется как кадастровая стоимость объекта. При дарении никаких вычетов не полагается, но декларацию сдать стоит все равно, во первых есть высокий риск получить доначисление налогов и штраф по вышеуказанной схеме, а во вторых, потому, что если сдать декларацию, впоследствии, при продаже подаренного имущества – можно учесть кадастровую стоимость в качестве «расходов на приобретение». Сроки при дарении как и при купле-продаже аналогичные - родственникам или членам семьи ранее чем через 3 года или третьим лицам ранее чем через 5 лет

При дарении автомобиля для того, чтобы у одаряемого не возник налогооблагаемый доход – даритель должен владеть автомобилем 3 года и более. Однако, члену семьи или близкому родственнику можно подарить автомобиль в любой момент. Напомню, что такими лицами являются только: супруга, родителей, детей, дедушек, бабушек, внуков, полнородных и неполнородных (имеющими общих отца или мать) братьев и сестер. Тети и дяди, двоюродные братья и сестры, племянники таких преимуществ не имеют.

Несмотря на то, что дарение – рисковый вариант с точки зрения налогов , механизм оформления дарения с целью прикрыть сделку купли-продажи используется в некоторых случаях. Например, при фактической продаже долей в праве собственности на квартиру для того, чтобы избежать необходимости получения нотариальных отказов от остальных сособственников. Но от рисков доначисления налогов эта уловка одаряемого не спасает. Равно как и не спасает обе стороны от оспаривания договора «дарения» сособственниками.

Заем и отступное.

В некоторых случаях, стороны сделки пытаясь уйти от необходимости получения нотариальных отказов от остальных сособственников (или в случае, если такое получение объективно невозможно) пытаются использовать механизм заключения договора займа, по которому «продавцу»-заемщику передается стоимость квартиры и в дальнейшем «продавец»-заемщик вместо возврата денег передает в качестве отступного свою квартиру. Схема, несмотря на кажущуюся законность имеет ряд недостатков.

1. Предоставление отступного приравнивается к продаже имущества. Если «продавец»-заемщик владел квартирой менее 5 лет – из стоимости квартиры, а вернее 70% от кадастровой стоимости придется сдать декларацию и заплатить НДФЛ(с использованием соответствующих выплат и применения расходов в порядке указанном выше).

2. Если стороны оформили отступное до даты возврата займа - «продавец»-заемщик обязан оплатить 13% от суммы процентов, которые он не заплатил в связи с досрочным погашением займа (налог с экономии на процентах).

3. Наконец, собственник, которого таким образом, лишили преимущественного права покупки либо иное заинтересованное лицо вправе обратится в суд и потребовать признать договор займа с предоставлением отступного незаконной сделкой, единственной целью которой было прикрыть договор купли-продажи (на сухом юридическом языке – признать притворной сделкой).

Показать полностью
[моё] НДФЛ Декларация ФНС 13 Дарение Заем Налоговый вычет Длиннопост Текст
72
Посты не найдены
О нас
О Пикабу Контакты Реклама Сообщить об ошибке Сообщить о нарушении законодательства Отзывы и предложения Новости Пикабу Мобильное приложение RSS
Информация
Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Конфиденциальность Правила соцсети О рекомендациях О компании
Наши проекты
Блоги Работа Промокоды Игры Курсы
Партнёры
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды Мвидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии