Как то так получилось)
Снимал друзьям видос, про моё самочувствие и погоду, а получилось так!
На телефоне камеди играло. Надеюсь не реклама?
Снимал друзьям видос, про моё самочувствие и погоду, а получилось так!
На телефоне камеди играло. Надеюсь не реклама?
Всем доброго утра, занимаюсь строительством, думаю расширять сферу,заинтересовал гибкий камень или кирпич. Интересует вот что,много вариантов обучения,какие-то франшизы,то да сё. Вроде не сложно в производстве,а самое главное есть где начать скажем так.
Внимание вопрос! Может кто то уже занимается этим или пробовал,какие-то возможно подводные камни имеются,тонкости, а может быть вообще не стоит заморачиваться, буду рад любой информации)))
Недавно я начал строительство небольшого домика из бруса! Домик небольшой в 150 м2! Два этажа, на сваях. Стройка дело веселое, хлопотное, времени много ему надо уделять и нервов, но результат вдохновляет, причем на столько, что процесс сам больше приносит радости, чем других эмоции. Природа, солнышко, коровки ходят.... Советчики... бл...ть ..
Вот советчиков всегда больше чем мошки, каждый строитель, каждый второй видел как соседу дом строили, или ютуб смотрел. От того и мнений , больше чем работать желающих! О мнении сегодня и расскажу!. ...
В общем к дому
Вот такой участок, ровный, много глины, морозы нас под 50 , от того и решили мы свайный фундамент использовать.
Кому дальше читать не интересно , вот тут все рассказал
Ну и когда я про сваи рассказал, набежало куча советчиков, что ты делаешь, да ты замерзнешь , да мыши тебя съедят, да под домом собаки поселятся )
И устали ушки мои это слушать и говорить им ответы на вопросы их ) Решил я пост написать и буду ссылку им скидывать ) Очень много заблуждений о них и поговорим
Опыт моей эксплуатации домов деревянных, за много времени говорит мне о следующем! Дальше мои наблюдения, можете не воспринимать серьезно )
1. Фундамент на сваях холодный. Полы будут холодными
На самом деле холодный не фундамент. На утепление полов влияет 2 фактора, первый - утепление. Утепление полов и определяет на сколько полы будут теплыми, если не правильно подобраны пленки и не правильно подобран утеплитель, то и полы будут холодными. Мы утепляем в 4 слоя, по 50 мм. Используем минераловатный утеплитель шириной 61 см, столько же расстояния между балками оставляем.
второй фактор - пленки, о нем следующее заблуждение
2. Сваи продуваются. Опять же, продувается не фундамент, а полы, если вы правильно положите пленки, то и полы не будет продувать
Со стороны грунта - паропроницаемую ветро - гидроизоляцию. Смысл выпустить из пола пар и не пустить тут ветер и защитит от влаги. Со стороны дома - пароизоляцию. И вот тут самую крутую лучше брать )) На самом деле нет ) Но лучше не экомить, стелить так чтобы ни одной щелочки не было
3. Закрыть все, чтобы не продувало.
А вот тут самая большая ошибка. Так сложилось, что делал я раньше ремонты, там прибить обналичку, тут крыльцо поставить, где то колоду заменить, где то нижние венцы у дома.
Так вот первое что гниет в доме - это нижнии венцы, а от чего? До от того что наглухо закроют фундамент, балки и преют без доступа возжуха, и гниют как полы так и основание дома... прямо в труху...
В обще приходится дом на домкрате поднимать и все нафиг выкидывать, по этому если вздумаете закрыть фундамент , то только с продухами (отверстиями для вентиляции)
В общем надеюсь на оценку если интересно было, а может и полезно )
PS: я не за сваи, все фундаменты хороши при правильном расчете и подготовке )
Всем привет! Давно не писал по теме постройки своего дома, а подписывались люди на меня явно для этого. Продолжаем.
Итак, карантин и вот это всё вокруг происходящее сильно попутало планы, но в итоге понемногу начинаем вытягивать ситуацию. В конце июня участок наконец-то стал официально моим (ура, теперь в этой жизни есть хоть что-то своё))
Дальше первым делом подал заявку в МОЭСК на подключение электричества (15кВт) на участок. Делал это удалённо через личный кабинет на сайте moesk.ru. Делается всё предельно просто и понятно, на сайте на каждом этапе подачи заявки есть видео инструкция (это просто праздник какой-то), загрузил выписку по земле, паспорт и план расположения участка (фото с яндекс.карт с обведённым местом). Всё, дальше выбрал вариант подписывать простой цифровой подписью, т.е. просто на сайте достаточно нажать кнопку "подписать" и это будет считаться за официальную подпись, ездить никуда не нужно. Пока весь процесс от подачи заявки до начала работ занял 4 дня и 550р пошлины. Сначала хотел выполнять ТУ (шкаф, счётчик, трубостойку) сам, потом выбрал вариант под ключ, это стоит 25к, но все работы делает сам МОЭСК, материалы их и гарантия годовая. В этом моменте просьба не критиковать мой выбор, мне так удобнее и я готов переплатить немного за это. По факту можно собрать самому за 10-12к, а потом долго и нудно сдавать инспектору своё творение. Мне время дороже. Всё, дальше остаётся только надеяться и ждать. Ориентировочно 6 месяцев, по факту будет видно. Хочу добавить, что за эти четыре дня мне дважды звонили из МОЭСК с подтверждением и уточнением, общаются вежливо, на вопросы отвечают развёрнуто, на телефоне был явно инженер, а не менеджер.
Дальше решил прокатиться на поле, посмотреть, что вообще там творится. В прошлый приезд видел там тяжёлую технику и копали что-то напоминающее дорогу. И да, не ошибся. Согласно разметке дорог по кадастровой карте вырыли "дороги", а точнее широкие канвы глубиной примерно 30-40см. Это фиаско. Въезд на поле как после войны, проехать не реально, да и пройти сложно, за день до этого был дождь, это усугубило положение. И тут выяснился один интересный нюанс. Дороги по проекту напоминают скелет рыбы, широкая центральная и чуть уже боковые ответвления. Компания, которая продавала землю, строит только центральную, а боковые за свой счёт должны строить будущие "счастливые обладатели". И тут вопрос даже не в финансах, хотя это тоже важно, а в том, что разрыли и бросили, а вы дальше сами ебитесь. По факту проехать на участок не реально, местные продавцы стройматериала отказываются делать доставку, потому что "камаз засадили по брюхо, трактор еле вытащил". В принципе ничего страшного, соберёмся, скинемся, сделаем дорогу, но бесит то, что об этом не предупредили и теперь сроки начала строительства сдвигаются, а мне пришлось из-за этого отменять запланированный и согласованный отпуск.
А в остальном всё идёт своим чередом. За это время планы несколько раз изменились. Пока потенциальный размер дома становится всё больше похож на бытовку, смысл в этом для меня есть, дом будет хоть и мини, но свой и законченный. Как человек, проживший зиму фактически без тепла в холодном скворечнике на 120кв м могу сказать, что лучше 18кв м тёплых, чем 120 холодных. Да и попрактиковаться будет не лишним.
А всем, кто ещё не определился, где жить, очень рекомендую снять домик и прожить там хотя бы год, из личного опыта могу сказать, что это поможет вам определиться. Я всю жизнь жил на квартирах, дачи своей никогда не было, да, бывал у друзей, но это не то. Сейчас я снимаю дом уже больше года и для себя выбор сделал, в город жить я не вернусь.
Так же хочу напомнить, что дачную амнистию продлили до 1 марта 2021 и это отличный шанс без большой геморроя зарегистрировать дом и прописаться в нём. Дальше это тоже можно будет сделать, но намного дольше и проблематичнее.
Всем удачи, любите природу, живите на природе, живите полной жизнью! Если у вас есть какие-то вопросы - пишите, я постараюсь ответить в следующем посте развёрнуто, что знаю и прошёл сам. До новых постов.
Женский взгляд на некоторые вопросы жизни за городом.Это мнение моей жены.Вот сарайчик, на который мы смотрели в окно арендованного дома более 4 лет.
Любой хозяин скажет: вещь нужная! Но как же тяжело смотреть на это разрушающееся строение и понимать, что в арендованном доме нет смысла ремонтировать, хозяин деньги не вернет и не засчитает за арендную плату. Одна дверь выпала, как зуб от старости. Внутри этого помещения, которое занимает треть сарая, находится электрощиток, к которому подходят провода со столба и дальше идут в дом
Фундамент и нижние венцы разрушаются.Сарай сделан из бруса 10 х 10. В принципе, если такое строение утеплить и обшить снаружи, там можно жить круглогодично.Есть предположение, что у предыдущего хозяина здесь жили рабочие, которые делали апгрейт старого дома.
Вторая часть сарая занимает 2/3 общей площади, разделена на 2 комнаты. В каждой из которых стоит по одной печке-буржуйке. Одни из идей:, наверное, думали сделать баней, но нет никакого септика и это только предположение.
Помещения маленькие и одной печки не хватало, чтобы отопить все. В одной из комнат произошел пожар, на фото видно, что часть вагонки, которой обшиты стены, отсутствует.
Ее сняли, так как она сильно закоптилась. Также прогорел пол, на который бросили лист ДВП.
Конечно, это помещение можно использовать для разных целей: хранение, размещение животных, гараж. Но, как и все, он требует ремонта! Самое неприятное – у него очень старая крыша, на которую выходит одно из окон дома, на кухне. И каждый раз, подходя к нему и видя эту крышу, настроение падает и руки опускаются.
По ходу выплыла еще одна деталь: часть этого сарая стоит на территории соседа одной стороной. Когда-то бабушка соседа отдала часть своей земли предыдущему хозяину. И, конечно, это соседа не радует. Он построил новый красивый дом, забор, благоустроил двор, и мечтает о новом соседе, с которым можно будет договориться и убрать этот сарай со своей территории.
На этой улице имеет место практика, когда сарай, бани и другие строения заходят на чужие территории буквой ЗЮ, и потомкам или новым хозяевам приходится решать эти земельные вопросы.