Продолжение поста «Привет, друзья Пикабу!»
Мы сняли видео для тех, кто спрашивал о производстве модульных домов, технологии строительства, комплектации и почему наши дома теплые при минимальных счетах за отопление.
Мы сняли видео для тех, кто спрашивал о производстве модульных домов, технологии строительства, комплектации и почему наши дома теплые при минимальных счетах за отопление.
🏡 Добро пожаловать в мир "Базилик" – где создаются не просто дома, а уютные уголки с историей. Мы, команда фабрики модульных домов "Базилик", приглашаем вас в наше виртуальное пространство, наполненное стилем, комфортом и вдохновением.
В каждый из наших модульных домов мы вкладываем частичку своей души, стремясь не просто строить жилье, а создавать настоящий уголок уюта. Современная архитектура, инновационные технологии, визуальная красота и эстетика – вот то, что делает Базилик особенным.
Забота о природе – наша неотъемлемая часть. Мы используем экологически безопасные материалы, чтобы каждый наш дом был не только красив, но и дружественен окружающей среде.
Мы не ограничиваемся простым строительством – мы воплощаем в жизнь мечты об идеальной загородной жизни. С Базилик каждый наш дом становится не просто строением, а уникальным проявлением вашего идеального образа жизни.
Присоединяйтесь к нашему сообществу, где мы будем делиться опытом, советами, шутками и вдохновением. Давайте вместе создадим пространство, где "Базилик" – это не просто дом, а образ жизни. Добро пожаловать в наш уютный дом на Пикабу! 🏡✨
Выполнена 1 часть монтажа систем отопления и водоснабжения с канализацией дома площадью 97кв.м.
Чтобы было понимание, этот небольшой гостевой дом плюс баня в итоге вышел на 1417т.р., если бы заказчик в конечном итоге не отказался от большого количества незамерзающих поливочных кранов и одного незамерзающего смесителя.
Всё это удовольствие выходило в 100т.р. Поэтому в итоге отопление и водоснабжение с канализацией этого небольшого строения выйдет в 1,3млн.р., что тоже достаточно дорого. Но Анатолий захотел максимально качественную и надежную котельную которая будет во второй части, с двумя котлами(конденсационным и электрическим #Baxi) и нержавеющими трубами, закрепленными на скользящих опорах в нашем исполнении. Всё это удовольствие выйдет ещё на 620т.р. Вот и получится общая сумма за инженерию этого домика в 1,3млн.р.
Что же касается данной первой части, то здесь представлены теплые полы во всем доме, как основная и единственная система отопления и водоснабжение с рециркуляцией ГВС до каждого потребителя.
Так как я находился в отпуске на момент сдачи объекта, то все фотографии делал Серёга. По ним есть косяки, которые я высказал. Он понял, и в дальнейшем должно быть лучше.
Также опять отсутствует схема теплого пола, которую он забыл повесить, а это уже совсем не комильфо. Поэтому я наконец-то получаю заслуженный штраф в размере 5т.р., который с удовольствием и легкостью пропью.
Во второй части, где будет показано исполнение котельной схема теплых полов, как и котельной с расшифровкой, обязательно будет.
Выполнена разводка систем отопления и водоснабжения в доме площадью 116кв.м.
Намного больше фото с объекта с результатами работы термоножом здесь - https://vk.com/album-151771581_287318022
Тут Юре с Женей пришлось покататься, так как дом находится примерно в 70км от КАД по мурманской трассе. Хорошо, что хоть с дорогами ситуация всё лучше и лучше и до удаленных объектов во се стороны от Питера почти весь путь едешь по трассе с нормальным асфальтом.
За последнюю неделю предлагали аж два больших дома по 700 и 900кв.м. с удаленностью в 150 и 180км. Отказался. Это совершенно не выгодно, - кататься на такие расстояния, когда рядом с Питером есть заказы. И как писал не раз ранее - вообще стараюсь отказываться от больших домов - там гемора намного больше и в результате намного выгоднее смонтировать два-три небольших стандартных дома, чем один большой.
Например, как этот, где и объект, и заказчики - одно удовольствие. Спокойно смонтировали, сдали и помчались на следующее удовольствие в Вырице. Красота.
О смонтированных системах в видео в самом низу.
Выполнена 1 часть монтажа систем ОВ и К дома, площадью 180кв.м.
Стоимость всех материалов на 1 этап: 410т.р.(без радиаторов, заказчик купил их сам)
Стоимость монтажа 1 этапа: 264т.р.
Здесь инженерия по сути абсолютно стандартная, но есть некоторые нюансы, о которых стоит рассказать.
Весь первый этаж в теплых полах под плиткой. В гостиной, где присутствует "второй свет" установлен трубчатый радиатор для прогрева большого объема воздуха до кровли, в которой врезаны мансардные окна. Напомню, что теплые полы хорошо прогревают один этаж с высотой потолков 3, максимум 4 метра.
Так как на втором этаже стяжка заливается, то в санузле смонтирован водяной теплый пол, а в жилых комнатах с деревянным покрытием установлены радиаторы, которые купил сам заказчик. И вот они то и не совсем обычные.
У этих радиаторов нижнее подключение теплоносителя и подключение термоголовки не предусмотрено от слова "совсем". То есть, регулировка температуры осуществляется только с помощью комнатного термостата(как для теплого пола), установленного на стене.
Как это работает:
Вы на термостате просто выставляете желаемую температуру воздуха в помещении, в котором он установлен. Термостат по датчику, в нём установленном, понимает, например, что температура ниже заданной. Тогда он подает команду на сервопривод на коллекторе открыться и подать нагретый теплоноситель в радиатор. - сервопривод открывается, теплоноситель подается, радиатор нагревается и нагревает воздух в помещении до заданной температуры. Термостат понимает, что всё нагрелось, как пожелал повелитель и даёт команду сервоприводу закрыть подачу теплоносителя.
Если вы задали температуру 20 градусов, то термостат открывает подачу теплоносителя при 19 градусах и закрывает при 21. Дельта равна 2 градуса.
У некоторых термостатов дельта равна 1 градус. То есть, при заданных 20 градусах открытие происходит при 19,5 градусов, а закрытие при 20,5 градусах. Это более тонкая настройка и такие термостаты стоят дороже.
Выполнена 1 часть монтажа систем О и ВК дома, площадью 140кв.м.
Стоимость материалов - 343т.р.
Стоимость работ - 253т.р.
Небольшой полутораэтажный дом из бруса, где отопление только теплыми полами под плиткой. Нагрев теплоносителя в виде воды будет осуществляться пока электрическим котлом, а в дальнейшем, возможно, газовым. Вот вам и все отопление. Простое, надежное, комфортное, энергоэффективное и долговечное.
А вот с единственным большим санузлом всё намного интересней.
При первой встрече на объекте, Юрий обмолвился, что желает иметь тропический душ..
Я подумал, что в миллиардный раз заказчик называет обычный верхний излив(лопух) тропическим душем, но долг выполнил, - стал объяснять, что если он хочет именно "тропический душ", то это будет гигантский верхний излив(очень не дешёвый) с большущей пропускной способностью, стоя под которым от объема падающей воды можно ахринеть. И трубы нужно тогда подводить не 16го диаметра, а 20го.
Юрий стойко принял всю информацию в себя, задумался.. и потребовал именно тропическое исполнение для подачи води и щелевой трап для её удаления.
А на второй встрече присутствовал уже Слава, который ненароком обмолвился, что исполнение трапов тоже великое множество и существуют встраиваемые в стену душевой кабины. При таком исполнении заказчик получает не решетку в полу, а некую щель в стене у самого пола, куда и будет уходить вода. Но стоит он в 4 раза дороже..
Юрий с женой опять задумались.. и пожелали именно щель в стене, стоимостью около 40т.р.
Рядом со связкой унитаз + гигиенический душ можно наблюдать инсталляцию для писсуара.
Одноэтажный дом не требует монтажа вентиляции канализационной трубы, но лучше её сделать, чтобы забыть о всех проблемах с ней. Здесь под это дело заблаговременно была установлена проходка в кровле, куда мы с удовольствием и подключились, аплодируя продуманности заказчика.
Между тем, Денисом выполнен монтаж систем ОВК ещё одной бани, площадью 60кв.м.
Здесь всё просто до безобразия.
На 1 этаже смонтирован теплый пол с утеплителем под стяжкой высотой 100мм, а в двух комнатах на 2 этаже по радиатору. Также, от радиаторной системы отопления подведены трубопроводы к полотенце-сушителям в каждом санузле.
Всё это буйство отопления будет нагревать простейший котел ЭВПМ-6кВт за 6500 рублей. Горячая вода сотворится обычным электрическим бойлером на 100 литров.
На одном из фото видно, что перед щелевым трапом Мiano плотненько намотан теплый пол. Это зона душевой кабины строительного исполнения. Изначально заказчик Михаил со своим дизайнером наотрез отказывались там видеть исполнение теплого пола. Денису стоило огромных усилий их убедить в этом. Где-то с 3го раза.. А, вроде, это так очевидно, что именно там человек будет стоять без обуви.. и даже без носок.. - холодно будет, нужен он там.
Выполнен монтаж систем ОВК дома, площадью 120кв.м., предназначенного для проживания семьи из 5 человек.
Дядюшка Олег с дядюшкой Олегом, между делом, ещё один домик смонтировали перед командировкой за Кингисепп.
Всё достаточно монотонно и стандартно, кроме подвода канализации к кухонной мойке, который невозможно было выполнить внутри дома из-за его конструктивных особенностей.
Пришлось монтировать наружный трубопровод диаметром 110мм в траншее, подводить его по улице, заводить под дом и попадать сквозь перекрытие в будущее пространство мойки.
Подключались к уже существующему вводу в септик, глубина которого от поверхности земли не позволила выполнить этот монтаж по СНиПам и заложить трубу на положенные 0,9 метра.
Труба смонтирована дядюшками в подушке из песка на глубине в среднем 0,3м от поверхности и просто перекрыта пенопластом в виде"П"-образного короба.
☑Выполненные работы:
1. Система водоснабжения коллекторно-лучевой разводкой трубами STOUT PEX-a EVOH 16*2,2 без рециркуляции ГВС.
2. Система водоотведения безнапорным способом трубами Ostendorf внутри и снаружи дома.
3. На 1 этаже смонтирован теплый пол под плитку трубой STOUT PEX-a EVOH 16*2,0 как основная и единственная система отопления.
4. На 2 этаже в с/узле смонтирован теплый пол под плитку с заливкой стяжки по усиленным строителями лагам.
5. Выполнен монтаж стяжки на 1 этаже.