Привет пикабутяне. Далее будет простыня текста, поэтому дисклеймер для тех, кому это может быть не интересно: пост будет об одной очень печальной даче, больше для прошения советов, нежели для хваста.
Итак: что мы имеем? Мизансцена: небольшой провинциальный городок на Дальнем Востоке и семья с настолько ограниченным бюджетом, насколько это вообще возможно. Запрос: дача для выгула детей, организации им собственной площадки вне города, ну и шашлык-машлык по желанию. При полном отсутствии бюджета. Вообще по куче стекшихся вместе обстоятельствам, недвига у нас дорогая. Нет, не так. Она ДОРОГАЯ! Для сравнения квадрат жилья сейчас стоит от 120 до 150 родных тысяч денег. Соответственно, любые участки в мало-мальском приличном виде стоят от млн и выше. Голый участок без приличного подъезда (просто межа) обходится в 150 тысяч, все что обрастает сараями, приличной дорогой к участку, заборами и электричеством - резко поднимается в цене. В таких условиях купить дачу, которой можно пользоваться, без накоплений - анриал полный.
Но желание собственного участка конечно жгло огнем. Не было речи о постройке летнего дома или высаживании (тьфу-тьфу) картофеля, только место. Желательно с забором, можно не со сплошным. Об коммуникациях уже и не мечталось. И, в качестве новогоднего чуда, попадается на глаза участок за вполне земную цену в 350 целковых. Что насторожило сразу - фото участка не было, одна панорама на забор снаружи и пара фоток на которых видно небо, кусок сарая, какие то деревья. Все фото осенние, хотя дата публикации - 24 декабря. Только выпал снег (как я поняла потом уже - ждали именно снега). Но предложение выглядело слишком заманчиво. 7 соток, свет, вода, забор (ну как - 2 стороны забор, 2 покосившиеся сгнившие доски, держащиеся на честном слове), даже домик, правда очень старый и в состоянии "убейте меня". Плюс 3 км от города, что само по себе великолепно. И все это за 350 тыс! За эти деньги можно было получить только участок за 15-30 км от города без коммуникаций вообще.
Как потом оказалось - снега хозяева ждали чтобы скрыть пиздец, творящийся на участке.
А именно что мы получили из минусов - дача была затоплена наполовину где то на полметра (ввиду наличия микроозера вплотную к участку), замерзла и представляла собой ледовый каток, с которого местами торчали какие то колышки. Этакий кот в мешке. Но дух авантюризма внутри меня решил рискнуть и все таки взять этот участок. Хоть и в кредит, но уже хоть какой то шаг. Посудила просто - даже если участку совсем спать, насыпать песка и поставить бассейн мы сможем. А там как дело пойдет. Надо еще оговориться, что регион у нас периодически топит, но не каждый год, поэтому то, что участок был фактически под водой - дело обычное, хоть и неприятное. Спойлер - 2 года стоит сухой, все с ним нормально.
В общем, когда эта темная лошадка оттаяла оказалось, что это форменная свалка. Пришла весна, оттаяли какахи, как говорится. Но на голом энтузиазме можно уехать дальше, чем кажется, и в первый год была проделана колоссальная работа, без привлечения третьих лиц.
А именно - снесены все непонятные пристройки к самому домику, покосившийся туалет, собрано и вывезено около 50 кубов мусора как разбросанного по участку, так и оставленного внутри домика. Просушено все, что могло быть просушено, добавлен еще один пролет забора с внешней стороны участка (со стороны дороги) вместо упавших гнилушек. Собраны и вывезены с участка все трупы грядок, невероятное количество колышек и закопанных ковров. По какой то причине по участку было разбросано пар 30 различной обуви. некоторый мусор пришлось натурально выгрызать и непонятно, как вообще он попал в узкие места. Геометрия предполагала, что он там был всегда. Приделана калитка в непонятной прорези забора (предполагалась ли она изначально непонятно)
Если бы мне кто-нибудь сказал сколько работы нам предстоит - я бы трижды подумала, перед тем как связываться с этим проектом. Но глаза боятся - а руки делают. Упарывались мы там целый сезон. Кстати помимо мусора нам было оставлено прежними хозяевами ворох мешков, поэтому было стойкое ощущение, что, как в классическом тайкуне, в конце количество мусора и мешков должно сойтись.
Второй год участком почти не занимались, тк были дела, на которые необходимо было плотно переключиться, выезжали просто чтобы отдохнуть.
Итоги: за 350тр + 110 пролет забора + 20 вывоз мусора мы имеем участок в 7 соток практически в черте города. Участок сейчас сухой, но требует отсыпки со стороны озера где-то метра два от забора - болото. Мусор собран не весь, но уже значительная его часть. Остались склад гнилых дров за домом (непонятно нужно ли их вообще выкапывать, тк они удерживают в этом месте грунт от размывания) и мусор по кромке участка, там где полоса болота. Установлены детские качели, песочница, первый год стоял бассейн (3 метровый надувной), на второй год ожидаемо почил, сейчас мысль ставить каркасник. Есть техническая вода из скважины (вода близко, следовательно, мутновата от мелкого песка, фильтры забиваются минут за 8. Горячая вода в рукомойнике с подогревом, поставили холодильник и микроволновку. Возможно комфортное проживание без ночевки (она особо не требуется, дача в 10 минутах от дома на машине).
Далее последует ряд вопросов к коллективному, а от этого разнообразному и умудренному разуму!
1. Участок был заброшен какое то время, порос травой, которую вывести - лютая мука. В одни выходные - прошли триммером, в следующие - все на том же уровне. Если не стричь совсем - осока и крапива поднимается выше человеческого роста. Засеяли сидиратами - горчица, клевер. почти та же история - растут как не в себя, триммер - неделя эффекта, если пройтись тяпкой - две. При этом почва кислая и глинистая, в планах вносить песок. Обрабатывать такой камень - очень сложно. Прошу совета по борьбе с сорняками и подбор газонной травы, которая не росла бы до пояса.
2. Раз в год весной заказывали трактор на вспашку - кстати он так же понаматывал на себя какое то тряпье из-под земли, что помогло чуть очистить засраный участок. После - планировали проходится ручным электрокультиватором. Хотелось найти модель, чтобы была не громоздкая и срезала и вносила подросшую траву в почву. Пока не удалось - трава наматывается на фрезы, толку ноль и маленько. Может у кого опыт был в таком кейсе?
3. Совсем ерунда, но все же - вырастили шикарные подсолнухи детей побаловать. 2,5м вымахали, розетки что блюдо. Но! Все поели синицы. Товарищи дачники. как вы выращиваете подобные культуры? как вообще можно вырастить подсолнухи при наличие птиц?
PS - знаю что получилось немного занудно, но просто хотелось поделиться историей, как можно получить свой личный карманный хаос за треть рыночной цены и потом превратить его в сбывшуюся мечту. Мой первый пост, прошу тапками кидать не очень больно.