Данной публикацией хочу начать цикл заметок из жизни одного тверского человейника... Так уж вышло, что меня угораздило вляпаться в данное творение самого пожалуй позорного тверского застройщика. Почему самого позорного? Ну хотя бы потому, что много косяков, имеющихся на его домах, во всей Твери не встречается ни у одного из живых застройщиков, всё будет показано далее) Да, мне не всё равно, что на моём доме есть некоторые проблемы, вероятно поэтому в 2021 меня избрали председателем совета дома. И пожалуйста не надо про вторичку, я не фанат обоссаных советских панелек, которые по всей Твери никто никогда нормально не обслуживал, а все инженерные системы там как правило в ужасном состоянии.
Первым делом, я хочу рассказать одну историю, которая произошла с соседним корпусом в прошлом году. Какое это имеет отношение собственно ко мне? Здесь надо пояснить, что сам п себе наш человейник, являет собой 16 подъездную 16 этажку, юридически поделённую на 6 разных домов в угоду схематоз недобросовестной ГК Иллидиум, для кидков жителей с гарантией и уходов от взыскания неустоек. Каждый дом называется корпусом и состоит из 2-3 подъездов.
Одним апрельским днём 2021 года, знакомая, купишвая квартиру в соседнем корпусе, попросила меня помочь найти ей проход в её квартиру, ну оно и правда, если не знать, коридоры могут показаться запутанными. Пойдя с ней в её корпус, от увиденного в доме, вокруг него и в общих коридорах, я мягко говоря, офигел от увиденного и не выфигел обратно. Проплавленный (иначе как они смогли так изогнуть?) кабель-канал, всё заляпано, потаскано, осыпающаяся местами штукатурка.. Разумеется нет штатного электричества, воды..А отопление! Я помню январь 2021го, за окном трескучией морозы, но ГК Иллидиум бодро рапортует о сдаче корпуса 6 (я вляпался в 5), иду по двору и вижу.. Местами настежь открытые окна! Вот меня прямо разрывало от любопытства, как такое возможно - дом сдан, а отопление, если есть, то должны быть прорывы и затопления, ну а вокруг дома - строительный забор.
А чуть позже я прошёлся по одному из подъездов, где и отснял много того, что не заслуживает никаких цензурных оценок, на мой взгляд. Только полюбуйтесь: теперь у нас есть благодаря застройщику, наша маааленькая Припять:
Все эти красоты были опубликованы в группе дома в ВК. Один из дольщиков тоже решил провести осмотр дома, что тоже не вызвало у него никаких позитивных эмоций. В ходе осмотра, была выявлена кошмарная кирпичная кладка на углу 16го подъезда. Да, мы не эксперты и не строители, но если такое полетит вниз, ничего хорошего не будет. Причём, это касается всех жителей, так как придомовая территория общая, люди гуляют с собаками, мамочки с детьми и колясками..
Поскольку у нас, уже проживающих в доме, уже был опыт взаимодействий с застройщиком, который можно оценить как наиболее отвратительный в жизни, а так же мы наблюдаем много эпизодов халатности со стороны УК, которая фактически контроллировалась ГК Иллидиум, ряд людей сделали публикации в тверских пабликах, дабы привлечь внимание общественности к халатности застройщика и чиновников, уже не впервые неглядя подмахнувших ввод в эксплуатацию. Пообщавшись кое с кем, я принял решение организовать коллективное обращение в прокуратуру, как никак случай вопиющий. Что и было сделано, были собраны подписи жителей всех корпусов, а обращение - направлено адресатам.
Вот таким вот образом "добросовестность" ГК Иллидиум прогремела на весь город, как минимум в соцсетях. Историей заинтересовалось местное интернет-издание "Твериград". Их представитель встречался с жителями дома, собирал информацию...А что в это время сделал застройщик? Пригнали маляра, чтобы подкрасить этот ужас!
Фотографии героя так же полетели в соцсети и до кучи - в прокуратуру. А тем временем, городские чиновники рассматривали обращение. На Твериграде вышло две статьи, причём если первая была относительно объективна, то вторая оказалась елеем в адрес застройщика. Я бы хотел их прокомментировать ниже:
tverigrad.ru/publication/v-tveri-razrushaetsja-fasad-...
"По словам жильцов, некачественное здание было принято у компании 30 декабря 2020." - Это не по словам жильцов, а вполне официальная информация с портала наш.дом.рф и сайта застройщика.
Фото маляра - а что он там ещё делал с ведром краски цвета фасадной кладки и кистью? Курил бамбук? Рисовал граффити?
tverigrad.ru/publication/zastrojshhik-prokommentirova...
Действительно, мной был организован сбор подписей под петицией о проверке деятельности застройщика, подписалось около 40 человек, обращение было отправлено в прокуратуру, а у меня остался экземпляр.
"По мнению представителя ГК «Иллидиум», сейчас в квартирах нового ЖК проводятся ремонтные работы, поэтому управляющая компания не имеет возможности обеспечить стопроцентную чистоту подъездов." - Это было бы так, но на то время большинство ремонтов ещё даже не было начато. В доме на начало апреля 2021 не было ни воды, ни отопления, ни электричества по штатной схеме.
"Как сообщила представитель застройщика, группа компаний «Иллидиум» старается учитывать пожелания и замечания жильцов уже готовых ЖК при строительстве новых зданий. Замечания жителей не остаются без внимания." - ложь, брехня и провокация. Во всех корпусах например , есть общий проектный косяк, отсутствие водоотведения с общих переходных балконов, благополучно перекочевавший с 1 по 6 корпуса. И это лишь первое, что вспомнилось.
А тем временем, застройщик внезапно отреагировал, причём следующим образом: дефектный угол разобрали с 17 по 6 этаж и заново выполнили кладку!!
Здесь надо сказать несколько слов о самом застройщике: патологическая жадность, кидки дольщиков и подрядчиков, экономия там, где не нужно, закупка елейных статей в местных СМИ - всё это про ГК Иллидиум. Ну и если всё так хорошо, как они вещали Твериграду, то чего же ломанулись переделывать кладку, практически побежали, роняя тапки? Это стоит явно поболее, чем пригнать маляра, а то и сделать вид, что так и надо, как им хотелось изначально.
А чуть позднее мне пришла отписка по обращению, в стиле " Всё хорошо, прекрасная Маркиза!, но если не согласны, идите в суд."
Вот так закончилась эта, одна из многих историй вопиющей халатности, застройщика, УК, городских чиновников, да и пожалуй жителей, которые дальше двери своей квартиры ничего видеть не хотят в большинстве своём. Я бы сказал, что всё закончилось хорошо, по крайней мере в данном случае.