Действует ли доверенность на дом в РБ после замены паспорта ?
Вопрос к силе Пикабу , нужна консультация РБ
Действует ли доверенность на дом , если поменялся паспорт , доверенности еще год ! Можно ли по ней совершать действия по продаже дома
Вопрос к силе Пикабу , нужна консультация РБ
Действует ли доверенность на дом , если поменялся паспорт , доверенности еще год ! Можно ли по ней совершать действия по продаже дома
Здравствуйте! хотела бы спросить совета у юристов? нотариусов? риэлторов? Не знаю к кому конкретно нужно обращаться.
10 лет назад умер дедушка, от него осталась квартира, но т.к. дедушка с бабушкой были разведены(проживая вместе), квартира поделилась на доли. Сын 1\3, дочь 1\3, внук 1\6 и внучка 1\6( изначально детей было трое, но т.к. один из них умер, его 1\3 разделилась между его детьми). Бабушка все еще проживает в этой квартире, но решила ее продать, чтобы раздать внукам их мелкие доли. 10 лет назад на нее написала дарственную дочь 1\3, 4,5 года назад сын 1\3 и внучка 1\6. Сегодня внук переписал последнюю 1\6 долю для более удобной продажи( на самом деле во избежание ареста его доли приставами из-за задолженности).
Сегодня нотариус cообщила бабушке ( 82 года пенсионер, не уверена имеет ли это значение) что продаже квартиры за 4 000 000, ей нужно будет оплатить налог в размере 300 000, если она не готова ждать пока пройдет 5 лет после дарения ей 1\3. В случае если она выждет еще пол года, то налог она будет платить только за 1\6 сегодня подаренную ей долю. К сожалению квартиру необходимо продать в более короткий срок, чем 6 месяцев, в связи с этим вопросы:
Срок владения имуществом, после дарения, все еще должен быть 5 лет или 3 года для продажи недвижимости без уплаты налога(для пенсионеров)?
Имеет ли значение то что доля подарена внуками и детьми? В законе говорится "доли подаренные близкими родственниками не облагаются налогом", с детьми понятно, считаются ли внуки близкими родственниками?
Есть ли какой-то способ уменьшить сумма налога для бабушки?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как правильно поступить.
Летом 2021 года умерла бабушка. С ней никогда не общался. Её опекун настроила против всех.
Через 5.5 месяцев узнали, что она умерла. Пошли к нотариусу и открыли наследственное дело. По срокам открытия - успели. Донесли все нужные документы. С квартирой была неразбериха. Бабушка продала её, сделка была оспорена опекуном (так как производилась недееспособным человеком) Короче в документах на квартиру был полный бардак. Нотариус принялась искать документы, по итогу запуталась в них и дала понять, что когда разберётесь в документах, соберёте все нужные и поставите квартиру на кадастровый учёт (что бы узнать кадастровую стоимость квартиры) Тогда и приходите, выдаст свидетельство о наследстве. Прошло очень много времени на поиск всех документов, разбирательств и т.д. В этом году в апреле позвонил нотариусу. Она сказала, что уже не работает, но работают её помощники. Дозвонился до них, всё объяснил. Меня записали на приём. Когда я пришёл к ним - с порога сказали, что наследственное дело "всё". Его связали и убрали в архив.
Сняли со всех моих документов ксерокопию, сказали, что подадут запрос и со мной свяжутся. На какие то другие вопросы не отвечали. Прошло уже 2 недели, пока что тишина.
Наследственное дело по реестру уже не пробивается.
На сайте нотариальной конторы - по поиску ФИО - пишут, что открыт поиск наследников.
Конкурс мемов объявляется открытым!
Выкручивайте остроумие на максимум и придумайте надпись для стикера из шаблонов ниже. Лучшие идеи войдут в стикерпак, а их авторы получат полугодовую подписку на сервис «Пакет».
Кто сделал и отправил мемас на конкурс — молодец! Результаты конкурса мы объявим уже 3 мая, поделимся лучшими шутками по мнению жюри и ссылкой на стикерпак в телеграме. Полные правила конкурса.
А пока предлагаем посмотреть видео, из которых мы сделали шаблоны для мемов. В главной роли Валентин Выгодный и «Пакет» от Х5 — сервис для выгодных покупок в «Пятёрочке» и «Перекрёстке».
Реклама ООО «Корпоративный центр ИКС 5», ИНН: 7728632689
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, досталась квартира в наследство. Попал к нотариусу которая толком ничего не может рассказать и объяснить. Приходится всё делать своими силами.
Наследство открыто. Принёс большую часть документов. Сейчас на этапе когда квартиру нужно поставить на кадастровый учёт. (квартира не пробивается на сайте росреестра) а для выдачи свидетельство о наследстве нужны данные по квартире, например кадастровая стоимость для подсчёта оплаты для нотариуса) Договор мены от 20.06.1997 - возникает вопрос нужно ли ставить квартиру как раннее учтённый объект, либо просто на кадастровый учёт? Есть копия технического паспорта (выданный 21.12.2004) Нужен ли свежий паспорт? Или технический план для постановки на учёт. Либо он делается уже после учёта? Если всё таки до - может ли мне кадастровый инженер выдать его на основе того, что открыто наследство. Объясните пожалуйста максимально подробно. Никогда раньше с этим не сталкивался и в голове полнейшая каша.
Всем привет, как проще сделать?
Дано: развод в 2021м году.
Из совместного - квартира в ипотеку, кладовка в этом же доме и земельный участок с почти достроенным домом. Квартира - по долям наша пополам, участок её, кладовка моя. Ипотека на двоих, я как созаемщик.
Есть ребёнок, если это важно.
С БЖ разошлись хорошо, без взаимных претензий, развод оформили через мировой суд, без особых вопросов, алиментов и прочего, разделив пополам на словах - ей квартиру с кладовкой, мне участок с домом и машину. Признаться, её вклад в общее имущество за 10 лет совместной жизни повыше, чем мой, конечно, но не об этом речь.
Каким образом сейчас можно разделить наше имущество, чтобы закрепить права на собственность - чтоб одновременно квартира стала с кладовкой в ее собственности, а участок - моим? По сути, так и живем сейчас, надо только "поменяться".
Например, что-то вроде договора - я ей дарю половину квартиры с кладовкой, а она мне - участок земли.
Квартира куплена в 2016м, участок - в 2020м.
Петербург.
Кота, как водится, прилагаю. Я его себе забрал, делить не стали.
Добрый день.
Прошу на время отбросить эмоции и переживания и посмотреть на ситуацию с практической точки зрения.
Если ситуация в вашей семье сложится так, что вам придётся идти в частичную мобилизацию, заранее подумайте о том, что все ваши документы и документы семьи были в порядке. А также, неплохо было бы сделать нотариально заверенную доверенность на близкого человека. Завещание. Да, как это не грустно осознавать, но мы люди смертные, а наши семьи могут столкнуться с проблемами в наследстве.
Изучите договор на ипотеку, есть ли там страховка на случай форс мажора. А ещё лучше проконсультируйтесь со специалистом своей страховой компании.
Поговорите с начальством, чтобы они могли пойти навстречу вашей супруге или другому лицу, в предоставлении справок. Сами заранее сделайте справки 2ндфл за последние пару лет.
Оставьте контакты своим близким, куда кому и зачем звонить. Вроде мелочь, но а в семье бывает так, что только муж чинил технику, знает автомастерскую, знает хорошего доктора.
Пусть это все не пригодится. Но всегда надо быть начеку, и в случаях ЧС не теряться. Будьте здоровы и благоразумны.
П.с. Если есть конкретные рекомендации, какого плана документы, как правильно составлять доверенность, отпишитесь в комментариях. Лично я рассуждаю как мать, у которой могут призвать мужчину,но не специалист.
Если есть на Пикабу нотариус с Усть-Каменогорска, Казахстан. Ответьте мне на один вопрос. У меня гражданство России и Украины. В феврале умер отец проживающий с моей мамой и моим братом в Украине, не оставив завещание. Возможно ли с территории Казахстана ( с моим присутствием у нотариуса ) составить документ об отказе от наследства по украинским документам в пользу матери? Сам, на данный момент, проживаю в России. Если кто может помочь с ответом, откликнитесь пожалуйста. Мне до ноября надо сделать это действие и вопрос в том, стоит ли мне ехать в Казазстан, чтобы это провернуть. Если посоветуете хорошего нотариуса, я к нему и поеду. Только в Усть-Каменогорске.
Пикабушники привет!
Настала и моя пора молить вас об информационной помощи, кто знает или сталкивался подскажите пожалуйста. Ситуация следующая
Нас 3 наследника. Я с братишкой с папиной стороны и наша двоюродная сестра со стороны своего отца (брата нашего папы).
Отец и его брат умерли. Их родители (наши дедушка с бабушкой составили завещание на нас)
Квартира в трёх равных долях.
Бабушка умерла раньше и имела 1/2 долю в квартире. Мы все втроём отказались от этой доли в пользу дедушки. Дедушка не вступил в наследство, на тот момент было 84 года, старенький уже был. И недавно умер.
По завещанию квартира идёт нам троим, мы единственные наследники, предоставили нотариусу абсолютно все документы. А теперь самое интересное.
Сейчас нотариус требует с каждого по 18000 рублей. Стоимость квартиры по оценке и кадастровой стоимости 2200000 рублей. Пошлина для ближайших родственников 0,3% от стоимости наследства. Причём каждый оплачивает только за свою долю 2200000*0,3%=6600, 6600/3=2200 руб.
При вопросе нотариусу откуда она взяла 18000 рублей с каждого, утверждает, что это из-за того, что дедушка не вступил в наследство. Мы понимаем, что она разводит на деньги, но как дальше быть и как действовать непонятно. Денег уже не осталось кучу справок оформляли, за каждую от 2 т.р..
Будем очень благодарны, если поможете советом как дальше действовать. Вступать в наследство надо уже 06 августа, а она специально в последний момент озвучила сумму, чтобы не было момента для манёрва
Заранее всех благодарю!