Очередной развод на авито
Звоним по объявлению на счёт аренды квартиры (А - арендодатель; К - клиент):
К: - Добрый день! Квартиру сдаете?
А: - Да, конечно. Такие-то, такие условия.
К: - Давайте договоримся о встрече, сегодня вечером возможно?
А: - Закидывайте 600 р на карту и я приду. Приходите смотреть - деньги возвращаю, если нет - оставляю себе.
К: - эмммм, спасибо, до свидания.. .
Вологда. Риэлторский бизнес по-русски.
Вместо эпиграфа:
«Я вся кипю!» (С. Дроботенко)
Мой друг переезжает из другого города, нашел квартиру для съема по объявлению и попросил меня ее посмотреть. Звоню собственнику (как было заявлено в объявлении). Во владении у этого «собственника» оказался только номер хозяина квартиры, а сам он риэлтор, и бесплатно он этот номер, разумеется, не скажет. Только в офисе, за деньги и при заключении договора. На мой вопрос, во сколько мне обойдется эта информация, он говорит, что раз указана цена 1500 рублей, то и работать можем за 1500 рублей. Номер собственника квартиры найти не получилось. Думаю, хоть цена нормальная.
Зная, что риэлторы могут выставлять квартиры, которые уже сданы, я уточнил, точно ли свободна именно эта квартира. «Да», - говорит, - «я вчера разговаривал с собственником». Еще раз уточняю цену, беру с собой 1.5к и еду в офис.
Хорошо, что на авто, так как офис находится далеко от центра. Там этот сотрудник мне говорит, что квартиру можно посмотреть уже сегодня. «Ну ок, хоть не развод», - подумал я. Если моя мысль в этот момент материализовалась, то где-то в параллельной вселенной, а мне прилетел билет в цирк, и началось представление.
Риэлтор превращается в клоуна и начинает вещать, что по телефону предоставляется только вводная информация, а работают они по трем тарифам: 5000 рублей – любая информация, чуть ли не носим на руках, пока не заселим. За 3500 – примерно то же самое, только сначала заселим того, кто за 5000, а потом сразу тебя. «Как же обещанные 1500 рублей?» - спрашиваю я. За эти деньги они дают 20 номеров с учетом моих пожеланий. «Отлично», - не сдаюсь я, - «давайте мне телефон нужной мне квартиры и 19 других». «Мы даем контакты квартир со статусом «возможно свободна», то есть это лотерея. А у этой квартиры статус «точно свободна», так что ее в базе с «возможно свободными» не будет». Ну классно. Я проехал через весь город, чтобы мне в офисе озвучили новую стоимость услуг.
Дальше последовало предложение работать за 3500 рублей. На мои слова, что это развод, ложь и введение в заблуждение он как робот говорил, что по телефону дается только вводная информация (похоже, ему часто приходится это повторять). Я назвал его при его коллегах лжецом. Те даже ухом не моргнули. На вопрос «не стыдно?» ответил «нет». Я поблагодарил его за потраченный час, он вежливо сказал «пожалуйста».
Мораль проста: ради экономии денег, времени и нервов или хотя бы чего-то одного из названного уточняйте все детали, задавайте кучу дотошных вопросов, нет ли дополнительных сборов, других тарифов, точно ли за эту сумму вы получите нужную вам информацию, полная ли это информация и все другие подозрительные моменты. Тогда, МОЖЕТ БЫТЬ, вам по крайней мере предоставят полную картину.
Страна должна знать героев. Агентство «Милари», сотрудник Егор. Если модератор посчитает последний абзац рекламой, прошу его удалить.
Как меня первый раз в жизни кинули
Я уже упоминал что пару лет назад, уволился из театра и меня пригласили в другой на прослушивание. Его я успешно прошел и мне дали время на сбор шмоток и обустройство в славном городе Челябинск.
После всего описанного в предыдущем посте, я не рискнул ехать на машине почти 1000 км. При том что вот-вот должен был наступить март, морозы стояли одубительные. Было решено перегнать ее летом, а пока я взял огромную спортивную сумку, сложил все самое необходимое и отправился в путь на поезде. Кота я оставил пока у родителей, вдруг за него кто-то еще до сих пор переживает...
Мой паровоз прибывал в город, насколько я помню, где-то в 7 утра и была поставлена задача найти жилье , до наступления сумерек, ибо спать в снегу не прикольно. Хотя, может быть и прикольно, но холодно и сан. узел отсутствует.
Директор театра, из которого я ушел, был дядька очень обидчивый, а уволился я неожиданно, чем плюнул ему в самую душу. Он же плюнул мне в кошелек лишив премии и лихо кинув с большей частью зарплаты. В средствах я оказался очень стеснён и был бы рад однушке с бабушкиным ремонтом и видом на кладбище, хоть с могилкой той же бабушки.
Открыл известный сайт начинается на "ави", заканчивается на "то". И тут на меня смотрит прекрасное объявление; студия, в 15 минутах до работы пешком, центр города, евроремонт и цена с небольшой натяжкой вписывающаяся в бюджет. Звоню скорее, пока не сдали.
Берет девушка, говорит, что может показать квартиру хоть сейчас, но сдает она ее только по договору аренды. Тут я даже обрадовался, но возник один нюанс, эта мамзэль доверяет только одной конторе где бланки этих договоров продают - заверяют и совершенно случайно она очень занята и не может за ними съездить. Однако, узнав где я нахожусь (вокзал с халявным wi-fi и розеткой) и тоже, естественно совершенно случайно, выяснилось, что контора эта находится практически на привокзальной площади. Пообещав, что, если квартира не понравится, вернет мне деньги за бланки, а если понравится вычтет сумму из аренды, дама эта отправила меня туда. И я пошел...
Она дала мне адрес квартиры куда я должен был ехать смотреть, адрес конторы с бланками и попросила, когда я буду их покупать ОБЯЗАТЕЛЬНО ей позвонить.
Выяснилось, что бланки стоят 3000 р. (примерно на эту сумму планировал питаться весь месяц), но купил и юрист на меня так посмотрел... Знаете в фильмах бывает момент, когда главный герой должен убить своего лучшего друга, по тому что так надо, но он не хочет этого делать и вот в последний момент перед выстрелом ВЗГЛЯД...
Однако позвонить из конторы я тупо забыл и сделал это только находясь уже у подъезда квартиры которую хотел снять. Как же эта арендасдательница истошно начала орать... Не понимая причины гнева, я растерялся и тупо слушал этот поток. Среди прочего шума она спросила дали ли мне квитанцию. Сказал, что дали. Спросила цифры с этой бумажки и узнав их сменила гнев на милость обещав приехать, как только отпросится с работы.
Было на удивление тепло, пошел снег крупными-крупными хлопьями, солнце уже давно склонилось за горизонт, телефон тётеньки давно был отключен, а "хатико" все стоял и чего-то ждал. Когда я уже был похож на дерево или скорее мелкий куст занесенный снегом я увидел бомжа, он остановился, посмотрел на меня словно сканер и одарив тем же взглядом что и юрист, полез куда-то за гаражи, туда где скорее всего относительно тепло и сухо. Наверное, это был предыдущий клиет этого риелтора.
Мне повезло, в тот же вечер я нашел еще одно объявление, комната в коммуналке и на оставшиеся деньги я ее снял, так выбора уже не было, но какой меня ждал там пи.дец, это уже совсем другая история...
БМ ругался на картинку, но она слишком сильно отражает суть вещей, и я вынужден её оставить.
Сила пикабу в действии. Репортаж для Рен-ТВ
Всем привет!
Моя история борьбы с завышенной стоимостью проживания в хостеле Камелия в Самаре приобрела новый неожиданный поворот!
Началось всё с сообщения в комментариях к предыдущим моим постам:
Но, если честно, его я не сразу заметил... Но надо отдать должное Татьяне, потому что она нашла мой аккаунт в инстаграм и написала туда, после чего, собственно, и началась история:
Сначала я пребывал в некотором шоке, который сопрягался с неописуемым восторгом. В тот момент я думал "вот она - настоящая сила Пикабу" и теперь я ее прочувствовал на себе!
Некоторое время не мог толком думать и попросил 1 час, чтобы всё обдумать. Задача была в том, чтобы рассказать описанную мною историю в предыдущих постах, и показать пруфы для репортажа.
В общем, после недолгих раздумий, обменялись телефонами и договорились с Татьяной на съемку 13 июня (вчера).
Я приехал в Москву к назначенному адресу, меня встретили корреспондентка и два оператора, пришли в арендованное помещение (предлагалось отснять у меня дома, но я живу не в Москве, поэтому пришлось искать альтернативу), поставили свет, включили камеру и отсняли мою историю.
Обещают запустить в эфир на Рен-ТВ 23 июня в 11:00. Буду ждать!
Напомню, что финал моей истории должен быть 17 июня, когда я приду в Хостел, который забронировал через Booking за 1600 рублей, а администрация Хостела настоятельно рекомендовала мне отменить бронирование, т.к. новая цена - 16 000 р. О чем я запилю финальный пост.
Предыдущие посты:
Часть 3 - https://pikabu.ru/story/kidalovo_hostel_kamelia_gsamara_chas...
Часть 2 - https://pikabu.ru/story/kidalovo_so_storonyi_khostela_v_g_sa...
Часть 1 - https://pikabu.ru/story/bespredel_arendodateley_v_preddverii...
Спасибо всем, кто следит за моей историей!
Кидалово со стороны хостела в г. Самара, бездействие booking
В продолжение моего предыдущего поста по ситуации с арендой в Самаре:
https://pikabu.ru/story/bespredel_arendodateley_v_preddverii...
Хотелось бы поблагодарить пикабушников за советы в предыдущем посте, я ими воспользовался! Спасибо!
Вкратце суть прошлого поста: забронировал через booking в г.Самара Hostel Kamelia на 4-х человек на сутки, за 1 600 рублей. Бронь booking'ом подтверждена. Стали поступать звонки от администрации хостела, что цена меняется на 16 000 р, отменяйте бронь. И это за 4 койка-места на одну ночь фактически. Booking 2 раза утверждал, что вопрос уладили, но вот продолжение:
После вышеописанных действий я написал в администрацию хостела с вопросом о предоплате и подтверждении первоначальных условий. На что получил такое письмо:
Сейчас я отправил жалобу в роспотребнадзор и заодно письмо в ростуризм. Также повторно написал агрегатору - booking:
По мере появления новой информации, буду делать информационный пост. Напомню, что мое заселение планируется на 17 июня и отменять я его не собираюсь, по итогу попытаюсь снять фото- видео- материалы и запилить пост.
Чтобы хотелось от этого поста, так это придать огласке тот факт, что стоимость жилья завышает в 10-ки раз в городах проведения матчей Чемпионата Мира 2018.
Да, есть гос структуры, которые регулируют такого типа взаимоотношения,
но я ВЕРЮ В СИЛУ ПИКАБУ!
Поднимите, пожалуйста, в горячее. Оставляю комментарии для минусов.
PS: в Волгограде удалось всё же найти нам однушку в 30 км от стадиона по довольно приемлемой стоимости.
Продолжение следует...
Как меня «агенство недвижимости» развести пыталось
Решили с девушкой снять квартиру в нерезиновой, так чтобы и до работы/учёбы ехать недалеко было, и до метро шлёпать не час, и «бабушкиного духа» в квартире не было.
К вопросу мы подошли основательно, сначала долго гуглили, приценивались, собрали список требований и черновой вариант договора.
Историй про мошенников в интернете куча, и это одна из них. Благодаря как раз таким, возможно, и не составило труда распознать мошенников почти с первого взгляда )
Конкретной информации на подобную тему я не увидел, а тема такого развода довольно распространённая и, в принципе, не нова. Здесь я постараюсь скомпилировать информацию про конкретный вид развода.
1. Размещается куча объявлений с рандомными фотками, от имени левых аккаунтов, обычно зарегистрированных не ранее 2-3-4 дней назад.
2. Номера везде тоже левые, на них никто и никогда не ответит.
3. Скорее всего, секретутки за еду сидят и копируют звонки куда-то в свою базу, или напрямую отдают их своим коллегам. Либо же написана простенькая программка, которая это автоматизирует.
4. После этого начинается спам СМСками, звонки от левых людей и агенств, где говорят, что ты им звонил (а зачастую никто не помнит, и проверять даже не полезет).
Я же вёл табличку, со своими критериями для всех этапов рассмотрения квартиры, с именем агента, номером, ссылкой и всем прочим, и я был уверен, кому я звонил, а кому нет — да и историю звонков никто не отменял. При вопросе на эту тему начинают сильно юлить.
(дальше ход событий может различаться, опишу наиболее частый и возможный)
5. В офис чаще всего зовут мошенники, которым нечего показать по делу, и они хотят получить какую-либо предоплату. Предоплата == мошенники почти всегда.
6. Показывается какая-либо «база собственников» или что-то подобное, за доступ к которой нужно будет отвалить денег, а потом получить тотальный игнор.
7. В этой базе, естественно, лежит не пойми что, номера либо левые, либо нерабочие, и всё в этом духе.
8. Бумажки, которые вы подпишете, обезопасят их от львиной доли проблем.
Написано там будет про «предоставление информационных услуг» с вашей подписью, что информацию (базу левых номеров и картиночек) вы получили. Качество этой базы и результат никого не волнуют.
Вторым вариантом было «ну я вас передаю уже риэлтору, вы платите не сейчас, а по факту заселения комиссию 100%. Только риэлторы вот как обычно работают, они не могут мотаться туда сюда, они сразу человек пять-шесть собирают и на месте все сразу ходят и смотрят, так что там уже и собственник будет выбирать, и денег нужно будет больше отдать, и времени много займёт, вы лучше сейчас 15 тысяч заплатите и у вас вот доступ будет, сами можете выбрать и в одиночку посмотрите, никто не отберёт уже и пока вы не решите, что она вам не подходит, другой человек про неё не узнает. <...> Деньги отдаёте на месте риэлтору на руки, там уже бумажек никаких не будет, зато вот сейчас все бумажки перед вами».
Вот собственно и всё. При мне мужик довольно агрессивно вошёл в офис и начал задвигать про возврат денег)
Из смешных моментов на личном опыте:
— «Я по телефону не услышал/не расслышал названия вашей компании, сейчас быстренько гляну в интернете какую-либо информацию, отзывы может быть почитаю»
— «В интернете? Да там фигня одна, в интернете! Я ничего не смотрела про нас в интернете, ничего не знаю, вам тоже не советую, мало ли что там пишут. Отзывы вы тоже про всех читаете? Давайте вот про сбербанк отзывы почитаем, я уверена что там ничего хорошего не будет!» (дословно)
<...>
— «Ну вы же не первый человек, с кем я на эту тему общаюсь, всем я требования примерно одинаковые предъявляю — я настаиваю на просмотре бумажек ваших, и деньги в руки я никому не отдам без бумажки, на которой будет описано полностью, за что я деньги отдаю, какие на вас будут обязательства после этого, и с кем я вообще сотрудничал»
— «Да вы что, с вашими требованиями, вы шутите? В такой ценовой категории (30-40 тыс) в Москве с вами вообще никто заморачиваться не станет! Вы только кучу времени потратите, вот и всё. Никому это не нужно. За такие деньги, в Москве... смешно, никто вам никаких бумажек не даст, я вам точно говорю, я три года в этой сфере, я знаю. Вот за элитной недвижимостью тогда идите в миэль какой-нибудь, они вам кипу в метр толщиной бумажек надают! А то вам наговорят фигни всякой, а вы верите.»
(почти дословно, без перевирания и изменения смысла) («30-40 тыс. это не деньги» сказала секретутка, у которой зарплата раза в полтора меньше, причём наверняка серая.. сказала мне, у которого зарплата не в 2 и не в 3 раза больше)
<...>
(по телефону)
— «Я вам разве звонил? Номера вашего у меня нет в истории вызовов, и в своём списке для обзвона тоже»
— «Ой, да я увидела пропущенный, вот с другого телефона просто позвонила, проверьте (такой-то номер)»
— «Нет, такого тоже нет»
— «Ээ.. Тогда (вот такой)»
— «Не вижу. Вы уверены что не ошиблись? Ну да ладно уже.»
— «Ну вы если приедете, можете посмотреть, я вам покажу входящий вызов, я что выдумываю?»
...её я так и не увидел, а тем более её телефона, либо представилась она по-другому...
(заведомо было понятно, что это развод, — ездил я к ним, потому что дорога заняла < 15 минут, и потому что было интересно на личном опыте с мошенниками пообщаться; весь цикл описанного выше развода, без самого факта развода я испытал на себе — разве что бумажку на деньги не обменял)
<...>
Главная проблема в том, что, если не считать вот этот треш с оплатой «на лапу» «риэлтору», то законных оснований придраться особо и не будет: «предоставление информации» они сделали, вы подписали и оплатили. Остальное договором не регулируется и их вообще не волнует.
На основе этого, я думаю, можно было бы скинуть информацию про конкретную «контору», с номерами телефонов и адресами, но в посте я этого делать не стану, если это допустимо и необходимо — оставлю в комментариях.
Баяномометр ругается на какие-то рандомные скрины переписок.
Сможете найти на картинке цифру среди букв?
Справились? Тогда попробуйте пройти нашу новую игру на внимательность. Приз — награда в профиль на Пикабу: https://pikabu.ru/link/-oD8sjtmAi
Квартирный развод
На волне постов о съёме квартир, вспомнилось, как сам попал на примитивный развод. Было это в году 2006-м в Питере, общага мне от универа не досталась, мест мало, и решил я искать квартиру, естественно, чтобы не сильно дорого, за евроремонтом и крутой обстановкой не гнался, да и денег не было на это. Интернета тогда в телефонах особо не было, компом ещё не обзавелся, так что искал по объявлениям в газетах. И вот попадается объявление, однушка, в районе универа, недалеко от метро, в хорошем состоянии и цена очень хорошая для такой квартиры. Но во время разговора, выясняется, что это агенство, квартира действительно есть, но нужно приехать и заключить договор с агенством. Приехали на Маяковскую, нашли эту контору, договор почитали, вроде все ок, за небольшую сумму в районе 2000 рублей они обязуются найти квартиру, пока я не заселюсь, и если даже в течении года буду менять квартиру, то также будут искать уже бесплатно, т.е. своего рода полное сопровождение. Дозвонились до якобы хозяев (как уже потом стало понятно) интересующей нас квартиры, хозяин сказал, что дома, приезжайте, квартира свободна. Договор подписали, бабло заплатили, дали нам адрес этой квартиры, телефон хозяев. Приезжаем на адрес (только номер дома, номер квартиры, естественно, нам не сказали), звоним, поднимает хозяйка, говорит, что у нее там муж, сейчас созвониться и он выйдет. Ждём, ничего и никого. Созваниваемся с хозяйкой, выясняется, что муж только едет, минут 10-15 нужно подождать и он будет на месте. В итоге муж не смог приехать, договорились на завтра. Завтра тоже самое, благо не поехали, а заранее решили прозвонить, потом вообще номер отключен отказался. Поехали в агенство. Там говорят, ну да, такие безответственные хозяйва оказались, но вы не переживайте, ведь по договору до самого заселения будем искать подходящий вариант. Стали смотреть базу, а там в два раза дороже предложения, которые мы не потянем финансово, побоку, что там ремонт, техника, интернет и все такое. В итоге поразругались с этим агенством и забили на них, всю неделю все предложения от них по цене дороже, чем предпологалось изначально. Но деньги уже не вернуть было, т.к. в договоре все красиво прописано, и мы подписали его.