Как я ходил квартиру покупать
Приезжаем с риелтором смотреть квартиру в пригороде Краснодара, а там такое... И да, они несущие))) квартира однушка, на фото кухня и жилая комната.
Приезжаем с риелтором смотреть квартиру в пригороде Краснодара, а там такое... И да, они несущие))) квартира однушка, на фото кухня и жилая комната.
а я не удивляюсь))) наверное, потому что у нас аналогичные конурки продают...и народ берёт! потом, правда, в тырнетах сопли-слюни-слёзы.....
К сожалению, без проблем продадут и в ипотеку. Банки сейчас сами заинтересованы в получении прибыли. Один яркий пример, я вывел отопление на балкон, при оформлении каких то документов, мне человек с банка сказал, что вместо фотографии моего балкона вставит чужой и всё.
Поддерживаю!
А ещё чтоб у него ухо отклеилось!
Он и тепло ворует у всех, и мог нарушить расчетные потоки теплоносителя, и вообще неумный и непорядочный
Тоже можно понять. Снизу никогда ничего не решается и жить в говне мы будем ещё многие века. А такие, пусть и ебланы, обустраивают себе комфорт прямо на месте. И "стукачи" по сути мешают людям жить. И от стукачества что то в хорошую сторону изменится? (не рассматриваем общественно опасные дела)
Нихуя. Ты просто лишаешь предприимчивого еблана денег в пользу правительства, которое хуй клало на него и на тебя. Плюс по сути ты реально стукач.
что тут делать? правильно, не общаться с ними в группе в вк. а то кто-то другой пойдет писать на них заявы по инстанциям, а лицо придут чистить тебе.
даже если и не кто-то другой пойдет, а ты сам, зачем на себя навлекать.
З.Ы. интересно сколько людей подумали про меня "вот крыса, а")
Покупаешь себе шокер/перцовку (или гораздо более доступную и простую в обращении биту) и ссышь на лицо приходящему в гости биомусору
Я чаще чем хотелось бы слышал про биомусор с огнестрельным оружием. Один председатель кооператива так же с жильцами делал, клал болт на результаты голосований, подключил незаконно к сетям дома кафе, одной бабке на приеме електрошокером по лицу прошелся(вроде глаз повредил), по слухам еще с квартирными аферами связан был. Потом его застрелили под парадным (точно не известно кто, но скорее всего конкуренты).
да фигня вся в том, что есть очень много необразованных идиотов, которые не имеют ни малейшего понятия что такое несущая конструкция, а мозга не хватает что бы хотя бы из самого названия сделать правильный вывод или хотя бы уточнить у того, кто шарит....думают, да че будет колонну влево перенесу и пофиг, или в стене несущей сделаю проём, расширю помещение. Они же не понимают, что рухнет нафиг дом и погребет как минимум один подъезд. Несущие стены можно долбить, но необходимо согласовывать как минимум план по усилению конструкции, но тупость людскую не победить.... говорю как строитель
Надо строителям на несущих стенах делать надписи типа "Стена несущая. Нагрузка 100500 тонн. НЕ ДОЛБИТЬ! УБЬЁТ!". И череп, как на трансформаторной, только с дрелью:). И запретить красить/клеить обои. Может так дойдёт.
У нас в одной сталинке на первом этаже один долбоеб снёс несущие какие-то элементы. На первом этаже!
Весь дом просел,в этом месте.
Мои родственники оттуда быстро свалили. Они на 5 этаже жили.
Шум-гам на весь город был
Типичная "городская группа", где быдлятина отстаивает свое право срать там где едят, а тех кто недоволен называть "стукачами")
любой неправильный штраф довольно легко оспорить (говорю за себя). Мне так 250р прилетело на мое ВУ (пользуюсь яндекс штрафами и приложением Штрафы ГИБДД). Только вот машина на фото была не моя. Как так - хз, вообще не подозреваю, не было меня в Химках того числа, которое указано на фото. Связалась по телефону с чем-то типа горячей линии, мне сказали через портал гибдд оставлять заявку, было немного еботни с предоставлением документов, но через пару недель штраф отменили.
Система работает не идеально, да. Но то что она карает ахуевших летунов в огромных колличествах, она того стоит.
Твари блядь. Зла не хватает. Дом же может просесть или ещё хуже - сложиться. Погибнут люди, домашние животные, их личинки-выблядки.
Уверен, эти же индивиды по обочинам катают, паркуются на газонах, мусор не доносят до урны и в целом только отравляют жизнь всем.
Парадокс в том, что эти же уроды в случае наступления пиздеца громче всех орут про законы и почему никто не доложил куда надо.
Ради справедливости отмечу: твари изначально проектируют дома и квартиры так, чтобы в них было неудобно жить. Никому в здравом уме не нужна несущая колонна посреди комнаты. Мало кто будет рад длинному и узкому коридору, который считается жилой площадью, но сделан таким неудобным, чтобы впихнуть побольше квартир вдоль внешней стены дома. Про скругленные стены, или комнаты в форме трапеции вообще вспоминать не хочется.
А к тротуарам вокруг дома отношение у проектировщикам такое же как и к жилью в результате газон вытоптан там, где удобно ходить, а не где проложена дорожка.
История из жизни: работал лаборантом на растворно-бетонном узле (место, где делают бетон). В мои обязанности входил входящий контроль сырья и исходящий контроль готового бетона. Одним из важнейших параметров бетона является его густота. Грубо говоря, чем он гуще, тем выше прочность, но хуже укладываемость. И этот параметр надо держать в определенных пределах (П3, П4). Лишняя вода в бетоне резко снижает прочность (это важно!), зато жиденький бетон очень удобно заливать на стройке. И вот как-то раз дёрнули меня на объект. Сел в миксер, приехали на стройку, а прораб сходу, даже НЕ ГЛЯДЯ в бочку даёт команду «300 литров воды». Бывает, что бетон густоват и допускается добавить немного(!) воды. А тут просто от балды нахерачили водищи туда и льют. После этого я зарёкся покупать жильё в монолитных домах, т.к. видел, как их льют.
Ещё история: у меня в универе была преподша, очень крутой петрограф (типа специалист по камням). Пригласили её раз на осмотр монолитного дома, несущие колонны на подземной парковке пошли трещинами. Если коротко, то тупо перепутали бетон и залили колонны из гораздо более слабого. Так что ебал я монолит.
Нафига проектировщик отдельный класс бетона на колонны предусмотрел? Не надо так.
Панели то, кстати, на заводе изготавливаются, но дом то собирается на площадке все равно. Теми же джамшутами
Боюсь сейчас соврать, не помню подробностей, но косяк мог произойти на нескольких этапах. Вплоть до самого РБУ. Может приготовили не ту смесь, может не в ту машину загрузили, может документы перепутали, может вообще рядом какую-нибудь дорожку заливали из низкомарочного бетона, и его взяли на колонны. Хз, что там было, но факт, что бетон был не тот.
Понимаю, что в реалиях нашей страны я сейчас, скорее всего, сморожу глупость... Но разве не существует какого-либо надзорного органа, который бы вставил некислых люлей за такое? И в который ты мог бы сообщить о данной ситуации?))
Орган-то, может, и есть. Но, во-первых, поди уследи за всеми, во-вторых, я был всего лишь лаборант. Начальнику я инфу передал, дальше хз.
А что мешает панели делаться на заводе Равшаном? Я живу в панельке 87 года выпуска, родная еще 137 серия строившееся при союзе - это пиздец. Там щели в некоторых квартирах с голову, заделанные тем что было под руками в устроителей - палки, тряпки и всякое гавно обрезки.
Питер. Если память не изменяет, с 2000х уже точно не строят. Массово закончили строить после развала СССР. Были только единичные серии, но не массовые, как 137, например.
Как ни странно но законы, ТБ, нормы строительства, отбойники на дорогах.... всё сделано чтобы ебанаты имели меньше возможности проявлять ебанутость.
Что сделал застройщик? Вручил макакам по гранате.
Нам давали. Покупали квартиру в одном из обычных питерских ЖК. Вот насчет ответственности у людей - хз, хз.
просто адекватным людям кажется очевидным, что трогать несущие стены - низзя, а то дом как картонка сложится. а неадекватным на любую инструкцию наплевать будет. да, с юридической точки зрения спрос за подпись будет потом, но ведь уже к тому моменту могут пострадать люди и имущество.
как бороться с такими перепланировками - не знаю. Разве что запретить начинать ремонт и въезд в жилище без разрешения и одобрения жилкомиссии.
Поддерживаю! "Личинки" это потому что воспитанию не поддаются, ну или просто родителям лень...
нормальные дети дома книжки читают, в 10-11 лет уже программируют, а есть быдло: курит и выпивает в 12, а то и раньше. Вас не просили такие у киосков купить им сигарет или пива?
Кек, так себя обосрать еще уметь надо.
Первым же перешел на родителей, а потом еще что-то на эту тему говорит.
Ты кто тогда, чурка или прыщавая малолетка?
Как это отменяет твои слова?
По опыту знаю,что на родителей переходят либо чурки,либо прыщавые малолетки.
А перед этим:
Кому то могу,не сомневайся... Кстати,привет своим родителям-насекомым передавай.
Надо было мордовать его жёстко судами и инспекторами. Мокрая зона над сухой быть НЕ ДОЛЖНА. Серьёзнейшее нарушение.
Хотя... там, скорее всего, в голове нарушения посерьёзней будут.
с водой вообще раздражает. платишь как за горячую, а из крана течет тепленькая. от жэка ответ - напор маловат, до вашего этажа не хватает. так а мне-то какое дело?) я за горячую плачу) нет горячей, делайте мне рассчет как за тепленькую)))
называются эти плиты перемычки, если под перемычкой стену убрать, то она моментально упадет и все, что под ней и над ней. Вообще если вы слышите, как сосед долбит в несущую стену - сходите к нему и если у него нет проекта, то вызывайте ментов т.к. это угроза жизни всех людей в доме
С точки зрения безопасности - не особо. Та часть стены, которая расположена под окном, не несет никакой вертикальной нагрузки. Ее можно убрать при желании. Проблемы с безопасностью начинаются при расширении оконного проема в стороны. Это серьезное нарушение несущей способности. Мое мнение, что никакие швеллера, двутавры и прочие металлические хитрости не обеспечивают необходимого запаса прочности. Особенно на нижних этажах. Так хорошо как бетон, на сжатие металл не работает. Хотя проекты и делают такие, но мне они доверия не внушают.
Все ок. Из-за ваших переделок разрушение дому точно не угрожает. Эта хрень, которая под окном, не включается в работу никаким образом. Здесь можно рассуждать, что при сжатии в кладке справа и слева от проема возникают горизонтальные усилия и как бы в случае чего силы давили бы в сторону "подоконника", а там теперь ничего нет. Но это все на уровне погрешности. Если бы там полноценно "давило" во всех направлениях, как тут пишут, то выдавило бы к херам это окно. Так работаю арочные конструкции, например. Там вертикальная нагрузка в итоге трансформируется в горизонтальную на устоях. Здесь так не работает с вероятностью 99,3% =D
Вообще совмещать балкон\лоджию с жилым помещением по нормативам нельзя, даже проект не поможет. На все остальное, что разрешено нужен проект, если не известно какие стены несущие, то нужна экспертиза. Часто еще переносят зоны повышенной влажности (кухни, СУ), тоже нельзя. Конечно к вам никто не придет с проверкой, но квартиру вы не продадите потом, но БТИ без проекта не поставит подпись и скорее всего скажут возвращать все обратно (если изменения не законны), либо оформить проект, допустим, если вы решили что-то с перегородками сделать и то по перегородкам не всегда спросят.
Продают. У моего лучшего друга родители подкованные в юриспруденции и они узаконили свою перепланировку: из 2х квартир сделали грубо говоря одну, в одной из квартир на кухне сделали детскую, часть коридора под сан. узел сделали и смогли через суд узаконить, впервые был такой инцидент у нас в городе (яр обл.), так что все возможно)
Нет. В панельках наружные стены, очень часто из навесных панелей. А несущий каркас и диафрагмы жесткости - внутренние стены.
Ещё какая несущая.
Нельзя сносить даже фрагмент стены непосредственно под окном. Который, как кажется не несёт нагрузки.
Очень даже несёт.
Нагрузка распределяется во всех направлениях.
Я Москву настолько хорошо не знаю, чтобы назвать конкретные районы, т. к. не запоминал их. Тут на Пикабу и в других местах в интернете встречал описания, что в Москве некоторые районы всё больше превращаются в этнические гетто, где русскому уже стремно ходить, а на девушку в короткой юбке и без платка на голове, смотрят криво. Про то, что русскую речь в таких районах мало слышно, и не говорю. И это, пос ути, только начало процесса. Лет через 20-30 будет намного хуже.
То есть получается что утверждение "многоэтажки превратятся в гетто" не верное.
Верно лишь утверждение "некоторые многоэтажки превратятся в гетто при условии совпадения нескольких социально-экономических факторов"? Тогда получается варламов в этом вопросе несет херню?
Варламов не бог и не пророк, я лично критически отношусь к его мнению, и далеко не со всем согласен. Исходя из вашей фразу, я бы сказал так: " Немало число многоэтажек превратится в гетто при условии совпадения нескольких социально-экономических факторов".
почему в 80% предложений, начинающихся со слова "скоро", после него идет какой-нибудь бред?
В Питере уже превращаются. За последние 3 года стало страшно ходить вечером около дома. Маргинальное быдло если поселится где-то, то начинает разрастаться сразу капец как быстро...
при чем тут многоэтажки?Жили в питере на Ветеранов, там столько алкашей,жуть.Тоже страшно было вечером выйти...бомжи возле помоек, бухие компашки на лавках
Потому что сейчас в крупных городах бум на огромные муравейники. Так строительные компании экономят на подключении к городским сетям и на площади под жилое строение. В итоге концентрация маргинального днища в одном строении очень быстро начинает зашкаливать и отхватывают от этого все жильцы. Ну и конечно повальное размещение на первых этажах этих муравейников всякого говна вроде Литры, и других алкомаркетов с круглосуточной продажей бухла, ситуацию утяжеляет.
Без плана конечно точно не скажешь, но наружная стена в панельке, очень часто не несущая, а просто навесная панель)
горит, горит у меня с этого. Потом дом сложится как карточный домик из-за этих "перепланировок", будут громче орать, что строители хуевые строить не умеют.
А в чем вообще сакральный смысл присоединения лоджии... я так понимаю те несколько квадратных метров выходят по итогу работ дороже обычных жилых метров... зачем покупать квартиру с лоджией?
иногда люди бояться балконов(по крайней мере у меня так) из-за того что они наклонены,а лоджия выглядит менее устрашающе.
С бычками всё просто. Проводим выходной денёк во дворе, отмечая для себя из каких окон летят бычки. Засыпаете бычки в почтовые ящики этих квартир.
В общем печально это всё.
Когда дом рухнет, жаль, но помрут не только те уроды, что пилили несущие стены, пострадают и нормальные граждане.
балконные плиты – ограждающие несущие конструкции – являются частью общего имущества дома, поэтому для его присоединения к квартире необходимо согласие всех собственников этого дома. Присоединение балкона к квартире затрагивает долю каждого владельца, уменьшая площадь общего имущества на площадь балкона.
Так что на таких деятельных соседей можно спокойно в жилищную инспекцию жаловаться.
Воу-воу, про лечинок, животных, алкашей и пидорасов это все понятно.Ни у кого не возникло вопроса, куда вообще смотрел архитектор?. В жилом посещении такую хуйню скреативить. По-сути квадрата 4 запороли и хрен что ты там сделаешь
Архитекторы - не люди (так вам скажет любой инженер). Конечно это полубайка и в строительных вузах мы, инженеры, таким образом хотим подколоть архитекторов, но доля правды здесь есть. Так как есть индивидуумы, творческие мать их личности, который накалякал свой проект, ему нравится, он архитектор, он так видит, а потом отдает этот проект инженерам с фразой "мне похер, вы инженеры, вы и решайте как оно должно не ёбнуться, но менять ничего не буду" вот такие вот дела)
Я ни в коем случае не хотел оскорбить архитекторов, и я написал что это байка в строительных вузах) У меня много друзей из этих нелюдей))
Но дизайнер, например, может нарисовать полукруг, центр которого за пределами помещения, а на вопрос, как так-то? - фыркнуть.
Архитекторы и инженеры вообще ни кто. Это исполнители воли заказчика. Заказчик платит за работу, жильцы платят заказчику. По сути жильцы оплачивают труд архитектора, голосуют рублем.
По твоей логике и врачи никто, так как им платят из налогов тех кто заболел и пришел и менты никто и военные никто и список бесконечен. ну а что касается архитекторов, тут т тем более не прав, так как очень часто к ним приходят заказчики, которые объясняют на пальцах, что они примерно хотят, а уже архитектор воплощает в жизнь задумки заказчика, особенно визуализируя их. Поэтому твой подход в плане кто кто, а кто никто лично я не поддерживаю.
Оконечное решение принимает заказчик все равно.
Военные тоже ни кто, исполняют приказ и инструкции, все верно. Нарушение приказа - трибунал.
скорее всего это не закладывалось архами. Дом при постройке начал трещать, вот его и усилили доп колоннами
Все ещё проще. Изначально планировали делать трёшки, но т.к. трёшки - неликвид, то их экстренно переделали в студии или однушки. Вот колонны и повылазили.
дык монолите, для переделки трешки в однушки, достаточно перегородки поставить и инженерку провести. Колонны не нужны. Или вы имеете в виду переделку на стадии проекта? Тогда да, планировка вся уехала, вот колонны и вылезли.
Изначально в проектах они встраиваются в стены или углы (поправьте если я не прав, я не архитектор). Короче эргономично вписываются в общую планировку.
Но, потом если делать перепланировку и менять трешки на однушки - часть колонн неизбежно "вылезет".
именно так. Тогда колонны уходят в стены, и сами стены между квартирами можно сделать потолще. А так из за перераспределения нагрузки делаются стремные перегородки со сквозными розетками между соседями.
Да.. это не дело. Я бы оставил сверху см 10 и прибрал бы на ЖЕЛЕЗНЫЕ уголки из хозмага.. А потом обыграл бы эту несущую колонну со счетом 5:0 (счет зависит от количества этажей). Это если я мусор успел вынести..
Вот это первая мысль, которая возникла у меня. Что дело не в том, что она мне мешает, а что найдётся хоть один долбоёб, который её снесёт.