Странные возмущения на счёт финансовых постов, а что плохо что люди хотят жить сразу нормально, а не начинать с не самых лучших условии?
Приведу пример чисто по себе.
Первый момент:
Работа у меня в Москве. Жить в Подмосковье и работать в Москве это весьма тяжеловато, поскольку в Подмосковье только электрички+маршрутки , а это ад, поток людей превышает возможности транспорта:
1. Электрички любят отменять;
2. они могут опаздывать;
3 Большую часть пути многие ездят стоя. При этом проезд на обычной электричке обойдется вам ну рублей в 300, а экспресс 500 туда обратно и так каждый день, а ещё что-то кушать нужно;
4 залезть в маршрутку что добрать до этой электрички, ну тоже бывает проблематично, мы же одни хотим на работу добраться Окей, схавал, нашел вариант поснимать квартиру за 35. Теперь живу в доступности от метро. Стал высыпать поскольку не приходиться вставать в 5-6 утра чтобы на работу без опозданий добрать. Встаю спокойно в 7, успеваю позавтракать, немного потупить в стену и с хорошим настроением поехать на работу без драк с бабками за свободное место. Удобно? Конечно удобно.
Второй момент: Я женат, как у любой семьи, у нас есть нормальные потребности провести время вместе, отдохнуть, куда-нибудь выбраться на прогулку и прочие радости. При этом есть два кота которых забрали с улицы зимой чтобы не померли. Жена учиться, соответственно необходимо платить за учёту, проезд до нее, что-то покушать и прочие сопутствующие расходы. Но повезло, есть машина которую отдали родственники, одной проблемой меньше.
Ну ладно, это общие вводные, а теперь перейдем к сути:
1 судя по возмущениям некоторых, они не занимаются сексом и не знают видимо что порой так случается и дети появляются сами по себе, не потому что кто-то сунул хуй и тут подарок, а потому что могут подводить средства контрацепции, для вас это новости? Ну и плюс, некоторые пары действительно хотят детей, но я не буду описывать проблемы получения льгот, садиков и ТД;
2 вы видели цены на транспорт? Если вы живёте в Подмосковье, то готовьте 10, 20, 30к чтобы просто каждый день кататься на работу и что-то кушать;
3 вы никогда не болеете и ходите на больничные? Ваша семья не болеет и не приходится выкладываться на лечение? Не все здоровы как быки, у кого-то есть хронические заболевания, наследственные и ид от которых не убежать как и не избежать трат на них ;
4 коснемся образования, к примеру я отучился на "it", что модно сейчас хейтить, потратил 7 лет своей жизни на высшее образование, чтобы получить диплом специалиста,вышел на доход 140+,а как много таких людей? Мне вот повезло учиться на бюджете потому что у меня квота по инвалидности, а остальным? Образование нынче не дешовое и работать в период 1-3 курсов учебы практический не реально. Я вот устроился в институт на ЗП 25к рублей и уже перед дипломом ушел на хорошую работу по профилю. Но в большинстве случаев не всем так везёт, многие идут работать куда берут и средняя ЗП в Подмосковье это 40-70к в зависимости от сферы (от инженеров до токарей на заводе). В Москве зп не сильно выше, для тех же процессии от 60-100к и это по божеский. Нравится перспектива? ;
5 вы живёте в коробке с 4 стенами всю свою жизнь? Вам не нужна техника, одежда и прочие радости для жизни? И я сейчас не про тех кто покупает бренды, эплы. Обычные вещи, техника тоже стоят денег. Она должна хороша работать, а одеждать быть удобной и греть, при этом выглядит не как обноски бомжей с соответствующим качеством;
6 вы кушаете помои? А что плохого что люди хотят есть нормальные продукты, мясо, овощи и получать все необходимые витамины. Да, это не по акциям продукцию "каждый день" кушать, ее даже собака жрать не будет;
7 большинство льгот подходит для хитрожопых и обманщиков, а не для людей со "средним" доходом и нормальному человеку предлагают либо сначала нарожать на лужайке, а потом вдруг дадут льготу.
Дальше уже даже лень аргументы приводить. Подытожу, да мы продолжим ныть потому цены растут ахуевшими темпами, а зп нет. Нам хочется жить с минимальным комфортом, а не жрать говно, жить в бараках и ходить в вещах которые и сезона не переживут. Купить квартиру не реально если тебя не содержат постоянно, а ты такой хороший копил на первый взнос. Не реально если тебе не свалилась квартира от бабули или родители не дали денег. А с учётом того что государство отбирает у меня 40 % налогов с ЗП,то да, у меня возникает много вопросов какого хуя я должен отдавать свою жизнь забывая о своем здоровье, радостях и семье и радовать тому что нет условий при которых можно позволить себе жилье, Сил уже нет от того что мне суют говно под нос и говорят что это одуванчики. Перестаньте быть слепы и глухи к проблемам вокруг, это не нормально.

А я хочу другую математику в обсуждение внести. Вот ТС говорит о хате в 4,5 ляма, предположим на 20 лет в ипотеку, с бешенным платежом в 41к под бешенный процент. А что тебе мешает снимать все эти 20-30 лет 2-3кк квартиру с платежом 15-20к (цифры беру реальные, которые не на столько подвержены росту, в моей провинции, где цена однушки в новостройке 8 лет назад была 1,2-1,5 ляма, а сейчас уже подбирается к 3,5 лямам, а сьем этой же однушки был 8 лет назад 8-10к,а сейчас 10-12к).

Итого что мы имеем из минусов:
- хата не своя, если захочешь ремонт, то придётся это обговаривать с владельцем. Однако решаемо и легко прописывается в договоре.
- так как хата не своя, могут попросить съехать из-за шума/повреждения этой самой квартиры/продажи собственником этой квартиры и т.д и т.п. Опять таки, решается договором с пунктом об отсрочке выезда.
- с пропиской вопросы, хотя временную регистрацию тоже можно оформить не сложно, а постоянную у родителей/родственников/в каком то своём ИЖС в попе мира
- отстутствие "закопанных" денег в квадратные метры, которые в теории можно достать при продаже, но на практике всё не так просто и быстро, подводные камни в виде налогов если меньше 3 или 5 лет владеешь, ну и вопрос где жить то будешь дальше когда продашь и хватит ли тебе денег на меньшую площадь.

Ну и собственно минусов больше не наблюдаю.

Теперь о плюсах:
- экономия денег ДИЧАЙШАЯ! В 2-3-4 раза. "Лишние" деньги от этой истории можно вложить в машину/дачу/бизнес/каждый год мотаться по миру в отпуска/в общем кто чем увлечён
- вопрос с переездом, если что то тебе не нравится в процессе проживания, не растягивается - предупредил собственника, и съехал хоть на следующий день (по оплате и расторжению договора только вопрос, но всё решаемо). В отличие от продажи и последующей покупки квартиры, когда эта кабала может растянуться на пол года-год.
- отсутствие юридических рисков покупки недвижимости - неожиданные прописанные родственники/кривая приватизация/неожиданное банкротство и вертание в зад всех сделок/и т.д.
- смотря как составите договор с собственником - отсутствие заморочек с ремонтом коммуникаций, техники. Если в своей квартире будь добр занимайся сам всем ремонтом коммуникаций от запорных кранов стояка, техникой, то в нормальной съёмной квартире и техника, коммуникации, сантехника есть и вопросы эти за тебя решает собственник. Оговорюсь - если нормально договор составлен, ну и если ты сам не захочешь обставить и сделать ремонт по своему вкусу в этой квартире.
- отсутствие заморочек с оплатой коммуналки, перерегистрации договоров, походы в управляйку и прочее. (Если конечно иного в договоре не прописано).
- садики школы уже давно не по прописке детей принимают. Так что спокойно подаёшь документы в ближайший садик и школу и ждешь. Ну либо идешь туда куда отправить управление образования. Тут что на съёмной квартире так, что на своей в которой ты прописан. (По крайней мере у нас в провинции именно так и говорю по своему опыту).
- отсутствие сложной дележки имущества при разводе.
- возможность к быстрой релокации. Из-за новой работы, повышения, ну или что было актуально недавно - мобилизации. Многие за бесценок продавали имущество лишь бы быстрее деньги получить и свалить за бугор. Это не грозит тебе если снимаешь квартиру.

Ну и давайте будем честны, кто имеет свободные деньги часто берут вторые-третьи квартиры поменьше, для детей/вложения денег/сохранения денег/заработка со сдачи недвижки. И как правило люди такие квартиры держат для описанных выше целей годами если не десятилетиями. Так что заехать в съёмную квартиру на 10 лет более чем реальная история.

Опять таки говорю по опыту - мама сдаёт свою однушку, а живёт с отчимом. И сдаёт она её уже 8 лет, сменилось всего 3 сьемщика. Первые жили 5 лет и съехали так как родился ребёнок, и надо было двушку, сняли в том же доме. Второй всего год поснимал и уехал в другой город по службе. И вот третий снимает уже 2 года, освежил ремонт под свой вкус и съезжать не планирует, да мама и не против.

Ну хз-хз.
Взяли с женой в этом году по ДДУ (сдача сентябрь 26-го).
Если посчитать, то сейчас снимаем за 35к в месяц 36,6 квадратов.
Платёж по ипотеке 43,3 квадрата (32к) - это минимальный, на двоих у нас в среднем выходит 250к в месяц.

Первоначальный был 1,5млн (лям с меня, остальное с девушки, накопили за прошлый год). Я уже писал постом, что нужно подходить разумно к тратам. Вести учёт потраченных денежных средств, откладывать, да хоть облиги держать (ключевая ставка как бы намекает).

Да, это по факту евро-двушка (однушка с большой кухней-гостинной), но етить его, своё и по цене съёма. Стремлюсь перекрыть за 6 лет, благо всё посчитано.
Да это просто коробка (white box) и при заселении нужно вкунуть ещё бабла, но проект обустройства готовится, заложили 1млн на первое время, чтобы не на полу спать.
Московская область, 20 минут до диаметра, 40 минут и я на работе)
Как-то так)

А ещё роллс-ройс новый сразу после универа мало кто может купить (( Кошмар, реальная проблема, которая сейчас сложилась!

Возьмём времена СССР. Молодой специалист об отдельной квартире мог разве что мешать. Даже встав на очередь (это если у родителей площади не хватало, а то и на очередь не поставят) ждать надо было не менее 10 лет. И ждать не собственность, а возможность арендовать квартиру (да, у государства и недорого, но это не собственность, а право на аренду)! Никакие молодые специалисты в собственной квартире не жили. А подавляющее большинство жили с чьими-то родителями или вообще в общагах. И как-то все выживали и детей рожали.

Мои родители родили меня, проживая в одной квартире с мамиными родителями. Родители жены родили и её, и её сестру, проживая в одной квартире не только с родителями, но и с бабушкой отца (и все 4 поколения в фактически двушке). И в общем-то большинство историй того времени - молодые живут с родителями, и хорошо когда у них хотя бы комната отдельная есть.

Ну ладно, может в благополучных странах по-другому? Так нет же, подавляющее большинство молодых специалистов в той же Британии, Германии, США собственной квартиры не имеет, несмотря на низкие ставки по ипотеке. Практически все арендуют жильё, а ипотеку берут уже в зрелом возрасте, имея стабильную и хорошо оплачиваемую работу, да и то не все, многие и на пенсии живут в арендованных квартирах. В той же Германии собственное жильё есть менее чем у половины граждан, и уж молодых специалистов среди них минимум.

Зажрались, ещё как зажрались. Нигде, ни в одной стране мира молодые специалисты не могут массово покупать жильё в новостройках, тем более в центре столицы или крупного города. Но для вас это "реальная проблема". Нет, это не проблема, это именно "зажрались". И это при том, что есть и программы "молодая семья", и "материнский капитал", позволяющие оплатить жильё чуть ли не полностью. А есть ещё "льготная ипотека", налоговые вычеты на жильё и на проценты по ипотеке... даже при столь диких и явно временных кредитных процентах жильё у нас купить проще, чем в подавляющем большинстве стран мира