В гостинице мы жили шесть недель, никак не могли найти подходящее жилье и оформить все документы. Как раз в то время я прочла в фейсбуке Познера историю о том, как он менял в США паспорт. Лейтмотив истории был в том, что тут нет бюрократии, и чиновники думают о людях.

Мы же больше месяца оформляли ССН номер, поскольку чиновники, работающие с нами, потеряли наши документы (потом нашли). Самое забавное, что перед отъездом я была вынуждена несколько раз обратиться в российские госорганы и там сотрудники проявили просто невероятный профессионализм и радушие.

В этом главная сложность, когда описываешь свой опыт в чем-либо, выборка ограничена, и обязательно будут люди, у которых все сложилось иначе.

Но, я отвлеклась, начала рассказывать про поиски жилья.

Если у вас есть работа и легальный статус, то найти жилье не проблема, проблема скорее в количестве предлагаемых вариантов. Нам понадобилось две недели, что бы просмотреть все квартиры.

Если нет работы, но есть деньги, то вместо справки с работы можно внести на депозит около 10 000 долларов и вселяться.

Есть варианты и без депозита, многие здесь сдают жилье в частном порядке, но тут конечно уже не повыбираешь особо, бери, что дают, как говорится. Насколько это легально, регистрируется ли квартирант по новому адресу, и платятся ли с подобной аренды налоги, я не знаю.

Встречала несколько раз объявления о субаренде жилья в фейсбуке (группа Русский Даллас). Еще как-то разговорилась со знакомой, что живет с американцем, та как раз нашла новую квартирантку. Комнату в трехкомнатной квартире они сдавали за 300 долларов, но я так поняла, что эта цена считается бюджетной. Естественно, уточнить насколько это официально я не могла. Меня бы просто не так поняли.

К моменту въезда в квартиру у моего мужа уже была работа, поэтому мы пошли первым путем.

Почему мы так скрупулезно отнеслись к поиску жилья? Потому что расторгнуть контракт досрочно практически невозможно. Вернее, не хочешь – не живи, но будь добр деньги платить до конца срока или пока на эту квартиру не найдут других желающих. В лучшем случае, при расторжении договора нужно заплатить штраф в сумме трехмесячной аренды. Мы понимали, что такие расходы не потянем.

Еще на что обязательно нужно обратить внимание при заключение договора аренды недвижимости – это на дату, когда жильцы обязаны сообщить, что не будут продлять действие договора. В нашем случае, если за 60 дней до конца срока мы не вручим письмо с просьбой о расторжении договора, то он будет автоматически продлен еще на год.

Жилье мы искали в пригороде Далласа, средняя цена на однокомнатные апартаменты в ноябре здесь (в том городке, где муж нашел работу) – порядка 1 000 долларов. Эта цена ежемесячной платы при условии заключения договора на год. У нас была идея, что можно сначала арендовать понравившееся жилье на один месяц, а потом уже продлить договор. Оказалось, что цена за один месяц при заключение договора только на месяц будет в два с половиной раза больше, чем ежемесячная цена при заключении договора на долгий срок. Так что, от этой идеи мы отказались. Опять же, в разных апартаментах ценообразование разное, где-то адекватные цены уже при заключении полугодовых контрактов на аренду, где-то нужно заключить договор минимум на восемь месяцев, где как.

Про ноябрь – это очень важное уточнение, потому что летом цена на аренду как минимум на 50% выше, чем осенью. Весной и летом люди активно переезжают (во время летних школьных каникул) зато потом жилье (опять же, на долгий период) можно снять с существенной скидкой.

Мы видели варианты от 950 до 1500. В самых дешевых нас смутило, что сам комплекс жилых зданий был очень большим и не очень удобно расположенным. Ну, и самое главное, нам не очень понравились возможные соседи.

Еще мы заезжали в дом, где цены на аренду были очень бюджетными, но даже внутрь заходить не рискнули. Студенческое общежитие на этом фоне смотрелось как жилье вип класса.

Следующий вариант за 1500 был шикарен, удобное месторасположение, красивый бассейн, гараж для машины, но денег у нас на такое жилье не было. Пошли посмотреть скорее интереса ради, что можно снять за эту сумму.

Остальные десять вариантов, что мы посмотрели, представляли собой жилье с ежемесячной арендой от 1000 до 1150 долларов. Что хочу сказать – жилье нужно обязательно смотреть «живьем», а не по интернету. Фотографии на всех сайтах прекрасны, но если первый вариант за 950 произвел несколько удручающее впечатление, то уже следующий за 1000 был просто в разы лучше.

При выборе жилья обычно обращают внимание на школы, что к нему приписаны. Рейтинг ближайших школ очень сильно отражается и на цене аренды, и особенно на цене покупки недвижимости в США. Если начальная школа с низким рейтингом еще терпима, то в старшей школе с низким рейтингом уже могут продавать наркотики. (Как-нибудь, отдельным постом обязательно расскажу про мою подругу, что работает школьной учительницей).

Для нас еще принципиальным был вопрос гаража или навеса для машины. В Техасе гараж – это не роскошь, а суровая необходимость.

Во-первых, раз в пару лет тут град основательно бьет автомобили (градины могут выпадать с куриное яйцо величиной).

Во-вторых, очень жесткое солнце. Машина, стоящая на солнцепеке, раскаляется до такой степени, что до руля докасаться просто невозможно. Многие старые машины здесь в пузырях краски. Это ни от того, что качество покраски плохое, про ту же БМВ или Мерседес такого не скажешь, просто солнце беспощадное.

Техас, в принципе, не рассчитан для людей без машины. Тут даже не везде есть тротуары для пешеходов. Когда я шла по своим делам, то несколько раз мимо проезжающие машины останавливались, чтобы уточнить все ли у меня в порядке. Люди думали, что у меня сломалась машина. Это очень мило, на самом деле, степень дружелюбности местного населения просто поражает.

Нам хотелось найти жилье недалеко от парка, чтобы можно было гулять рядом с домом. По сути, только два варианта располагались в 5 минутах ходьбы от парков, все остальные от 15 до 30 минут пешком. Причем некоторые скверы представляли собой меньше десяти больших деревьев разбросанных по довольно большой территории. Ну, еще было, что, судя по карте, рядом располагается прекрасное место для прогулок, а на деле там находится гольф клуб (частная, огороженная территория).

Мы просто влюбились в одну квартиру расположенную рядом с парком для выгула собак. К сожалению, туда заехать не получилось. Сначала нам сказали, что саму квартиру покажут только через неделю (когда истечет контракта с предыдущими жильцами) потом еще два раза переносили сроки показа и мы решили не рисковать. Из гостиницы пора было съезжать, спустя еще неделю ожидания другие варианты жилья, что мы присмотрели стали бы уже не актуальными, в общем, решили, что видно это не наше место.

В итоге, мы выбирали между тремя квартирами примерно одинаковой стоимости: в одной цена была чуть дешевле, но не было навеса для машины, в другой все было идеально, но квартира располагалась на первом этаже, а третье место было на 150 долларов дороже, но располагалось прямо напротив парка.

Про необходимость тента я уже говорила, а чем плох первый этаж?

Вы смотрели американские фильмы? Помните там бандит, когда собирается ограбить дом, то просто разбивает стекло в задней двери и спокойно заходит внутрь?

Это реальность! Тут действительно у всех на первом этаже такие двери! В отдельно стоящих домах эта стеклянная дверь выходит хотя бы во внутренний двор, что у некоторых отгорожен забором, а в апартаментах и такой защиты нет. Я честно сказала мужу, что жить в помещении, что от улицы отделяет только балконная дверью, я не смогу.

Квартира моих родителей, например, отгорожена от мира: подъездной железной дверью с домофоном, железной дверью тамбура и двумя дверьми непосредственно перед квартирой! На этом фоне воспринимать хлипенькую застекленную дверь в качестве защиты я не смогу.

Тут кто к чему привык, конечно. Одно из воспоминаний детства – это как мои родители и другие жильцы нашего многоквартирного дома круглосуточно патрулировали вокруг здания, когда в нашем городе взрывали дома. Понятно, что с таким анамнезом в апартаментах на первом этаже я жить бы не смогла.

Неожиданно выяснилась приятная деталь про наш третий вариант жилья. Когда мы уже отказались, объяснив, что нам все нравится, но для нас это слишком дорого, нам предложили осмотреть угловую квартиру. Она немного меньше и окно спальни выходит на балкон, но из-за этого цена дешевле как раз на 150 долларов.

Так, мы наконец-то нашли жилье.

Продолжение следует…

P.S. Следующий пост будет про нашу первую встречу с русской общиной в местной церкви и знакомство с американскими религиозными традициями.

В прошлом посте я завела тему о внешности и мужской и женской и внутреннем мире каждого. Было интересно читать ваше мнение, за что спасибо!)

И вот я все чаще от подруг,знакомых да и вещают в просторах всевозможных о красоте.

Красота -понятие то растяжимое и для каждого индивидуально, у каждого человека и м.ж свои предпочтения.

Но тут я спрошу о доме)!

В общем, все чаще слышу что женщина должна быть красивой и дома! Что должна вызывать желание у своего мужчины и выглядеть в быту куколкой. ХА!!-знаете что я могу вызвать дома после рабочего дня у своего мужчины?)))- желание пригласить священника, а тем более если еще и предстоят какие то хлопоты по дому!)

Для меня счастье оказаться дома ,снять лифчик...(девушки поймут;) скупаться и "смыть день" с себя, натянуть растянутую любимую футболку(самую мягкую и не ощутимую к телу) завязать парик свой в слабый хвост и нырнуть в мягкие тапки. Я дома!!! Да, я похожа на привокзальную бомжиху но если ты это мне озвучишь, я и отвечу тебе как она)

И вот мнение моих знакомых и выше перечисленных особ меня задело в край как в гости пришла подруга и увидев меня говорит:

-Вер, ты что, болеешь? что ты такая бледная?  И волосы у тебя....и..

И вот с этих слов мы обсуждали что так мой мч уйдет к бабе которая его будет дома встречать в чулках да кружевных панталонах. Что она так дома не ходит!!!!!! И вообще это не допустимо для ЖЕНЩИНЫ. Ну я тогда не женщина что ли?) я вот могу и ноги на стол закинуть, с пивом сидеть смотреть сериал в том же образе привокзальной бомжеледи и есть что-то вкусное вытирая руки о любимую футболку.

И хочу спросить как то у вас, мои взрослые и порядочные:

Я действительно не права и должна прикупить футболку красивее домой?)

Важно ли вам девушкам и мужчинам как вы выглядите или комфорт?

Ну и ваше мнение об этом в общем! Я понимаю что можно выглядеть и красиво +комфортно дома,но можно ли?)))))))))

Спасибо за внимание Люблю вас  пикабушников неистово (и это не лесть).

Девушка знакомилась с будущей жертвой и вступала с ним в интимные отношения, убедив в своём совершеннолетии.

Фото: © Flickr/ Muff McElfresh

В Кемеровской области за вымогательство в крупном размере с применением насилия перед судом предстанут трое мужчин и 17-летняя девушка. Об этом сообщает пресс-служба СКР по региону.

По данным следствия, в начале 2018 года 26-летний житель Новокузнецка предложил своим знакомым заняться доходным бизнесом. В банду вошли 25-летний и 19-летний молодые люди и 17-летняя девушка. Действовали подельники по одной схеме — члены банды подыскивали жертву и сообщали о ней несовершеннолетней подельнице. Та знакомилась с мужчиной, вступала с ним в интимные отношения, убедив в своём совершеннолетии, а после появлялись её сообщники.

Мужчины раскрывали возраст подельницы, избивали потерпевшего и требовали деньги. Таким образом банде удалось заработать более 140 тысяч рублей.

— В середине февраля 2018 года обвиняемые вымогали деньги у одного из жителей города Новокузнецка. Однако о преступных требованиях мужчина сообщил в полицию, — рассказали в СКР.

Вскоре члены банды были задержаны и сразу во всём сознались. Оказалось, что они успели выманить деньги у двух мужчин. Вскоре подельники предстанут перед судом. Матери девушки назначен штраф за ненадлежащее исполнение родительских обязанностей.

Андрей Бражников

Источник:

https://life.ru/1129506