Если ваше жильё не в центре, без дизайнерского интерьера и находится в обычной пятиэтажке, то, скорее всего, продажа займёт несколько месяцев. Но даже если вы счастливый обладатель элитной недвижимости, не факт, что быстрая сделка гарантирована.

1. Освободите квартиру от старых вещей

Прежде всего, приведите жильё в порядок. Проведите ревизию ненужных вещей: может быть, вы решите, что советский сервант или сломанный пылесос уже не нужны, такое количество книг никогда не осилить, а сувениры только собирают пыль.

2. Сделайте косметический ремонт

Многие продавцы думают, что сделав хороший ремонт, можно включить его в стоимость квартиры и продать её дороже. Но на самом деле это не так. Жильё с ремонтом может быть купят быстрее, но вряд ли дороже.

Если вы убедились в неизбежности мелкого ремонта, то старайтесь сделать его обезличенным: например, не клейте обои в цветочек, лучше остановитесь на однотонных светлых вариантах. Если квартира совсем запущенная и нежилая, то лучше все демонтировать и выставлять её на продажу с черновой отделкой.

3. Отмойте всё до блеска

Перед приходом покупателей сделайте генеральную уборку, вымойте окна и ванную комнату, проветрите помещения. Даже такая мелочь, как пыль на подоконнике или грязная посуда, может испортить первое впечатление. Соберите диваны, уберите в шкафы личные вещи и обувь в коридоре, повесьте в ванной свежее полотенце для рук.

4. Сделайте хорошие фотографии

Объявления без фотографий обычно смотрят в последнюю очередь. Помогите людям заранее понять, что они увидят. Не размещайте размытые или затемнённые фото, снимайте все помещения панорамно.

5. Тщательно подготовьтесь к показу

На показе покупатели будут не только осматриваться и проверять исправность сантехники и окон, но и задавать вопросы.

наиболее популярные и важные:

— Какая электрическая мощность подведена?

— На какие стороны света выходят окна?

— Когда менялись стояки водоснабжения, покрытие крыши, когда был капремонт в доме?

— Сколько лет недвижимость в собственности, есть ли собственники-дети?

— Когда сделан ремонт, какие материалы использовались?

— Какова квартплата?

— Что с парковкой?

— Где ближайший садик, магазин, поликлиника, остановка транспорта?

* Параллельно с поиском будущих владельцев собирайте документы. Пакет основных документов: договор купли-продажи, передаточный акт, документ об оплате госпошлины, выписка из домовой книги, кадастровый паспорт.

По источнику: https://novosibirsk.n1.ru/articles/gotovim_kvartiru_k_prodazhe_pyat_shagov-50548231/

Наткнулся в instagram на такую вот рекламу (официальный профиль сети магазинов бытовой техники типа российских Эльдорадо, М.Видео и иже с ними, только в Казахстане), но как оказалось...

Для понимания, 35 000 тенге - это примерно 6 400 российских рублей.

ну понятно, что такой халявы не бывает, но любопытно же... проходим по ссылке "подробнее" и получаем страничку в браузере с каким-то левым говноадресом (все закрашиваю, т.к. не до конца знаю правила Пикабу по поводу ссылок) и видим такую картинку -

Ну ок, чё, надо "заказать", хялявная цена... жмем на "заказать 6S pf 35 000 всего-то" и получаем результат опять же с каким-то говноадресом

КОПИИ, мать их так, конечно же.

Пролистываем вниз, есть отзывы, описание характеристик, еще один раз нужно нажать "купить" и на выходе получаем такую картинку

Обычно эти типчики ходят по улицам и пытаются впарить подделку, а тут вон оно как, под официальный профиль закосили. И что главное, кажется даже если в официальный магазин послать эту информацию, они на нее забьют, потому что им пох. Да и мне на самом деле тоже, если кто-то осознано готов купить копию. Нахрен я этот пост вообще пишу не знаю, но я старался, скринил, текст печатал, так что просто оставлю это здесь.

Тайга

Тайга – это женщина. Она сильная и прекрасная. Её локоны густы, они блестят и пахнут дикой, необузданной свободой, её глаза светятся жизнью, они тёмно-зеленые, в них бесконечная тайна и жажда жизни. Её губы нежны, они могут растопить любые льды, прожечь путь к жизни, растворить боль и тоску, которая разъедает души, её улыбка сжигает тьму в душе и бьёт прямо в сердце, ты замираешь, не в силах сделать вдох. Её тело холодно и горячо одновременно, гибкое, грациозное, оно создано, чтобы давать жизнь, она сама воплощение жизни, бурной и неукротимо-бесконечной. В её руках сосредоточие нежности и дерзости, в её ладонях огонь жизни, которым она исцеляет твою кровоточащую, изорванную в клочья душу. Её ноги – это земная твердь, она несгибаема, её никто и никогда не сможет поставить на колени. В её объятьях застывает время, она молода и прекрасна, и ты понимаешь, что такое дарить жизнь, что значит быть живым, это опьяняет, и ты снова забываешь обо всем. Когда она рядом, сердце не чувствует ни боли, ни тоски, а раны на душе затягиваются и перестают мучить, в глазах начинает сиять душа, которой она всегда была, до первого шрама, до первого предательства, до первой боли.

Она смотрит в глаза и говорит: "Ну как, легче? Ты по-прежнему жив. Ты так часто об этом забываешь..."

В её венах течет история мира и, прикасаясь к сердцу, обнимая твою душу, она шепчет: "Ты живой, помни об этом!.."

Однажды, остановившись на парковке возле магазина и мило беседуя, из соседней машины резко вылезло это. Сказать, что мы испугались, ничего не сказать. Зато, теперь даже не знаем, какой мемчик из него и сделать

P.S: у котика было открыто окно, он просто выглядит как-будто познал всю боль жизни.