Кровлю начал делать зимой 2010-2011. С перерывом на НГ. Делали буквально своими руками. Я работал помощником. Скакал по стропилам как сайгак, а сейчас очень страшно лезть на крышу, как тогда не боялся, не понимаю.
Кровля готова.
Могли бы уложиться за неделю, но были праздники и несколько дней морозило, не работали. Справились где-то за 2 недели.
Решил рассказать как я в далеком 2021 году загорелся постройкой сарая.
В 2019 году мы окончили стройку дома. Строил дом сам, своими руками.
Строил в течении одного года, строить получалось только вечерами, так как я работал практически без выходных.
В итоге построил небольшой каркасник (6*8м).
Наш домик на фото.
По прожитии одного года в своем доме, я понял что мне необходимы следующие дополнительные помещения:
1) Подвал для хранения различных компотов.
2) Помещение для хранения велосипедов.
3) Мастерская.
Было решено начать проектировать будущее строение под мои потребности.
Скачал ScetchUp и начал рисовать. Технологию постройки выбрал каркасную, так как опыт в этом у меня уже имеется.
Изначально планировал одноэтажное строение с подвалом под ним, но при раскройке досок для стен было выявлено большое количество обрезков по 1,2м. В голову пришла мысль, что эти обрезки можно пустить на формирование стен мансардного этажа. Получается что практически без дополнительных вложений я могу удвоить площадь будущего строения.
После набросков эскиза, приступил к рытью котлована под будущий подвал.
Размер подвала 3*4м, стены выложил из шлакоблока. Основание пола - бетонная плита. Что бы стены не мокрели, отсек их от грунта полиэтиленовой пленкой.
После выведения стен подвала, приступил к формированию опалубки для будущего фундамента сарая. Фундаментом выступит бетонная плита 6*4,5м.
После залил плиту и дал ей постоять неделю. Выложил один ряд одинарного кирпича. На этот ряд будут установлены каркасные стены.
После за один вечер были собраны каркасы стен первого и второго этажа.
Собравшись с силами, мы начали сборку нашего сарая.
Попутно решался вопрос с покраской сарая, выбрали основной цвет - графит, все окантовки - белый.
На фото моя супруга, помогает с окраской.
Задача была построить сарай за летний период. Плиту залил в конце мая.
Касаемо кровли, была выбрана гибкая черепица. По стоимости, с учетом основания из ОСП, данная кровля выходила дешевле чем профлист.
К концу лета стройка внешнего контура была завершена.
Решил сарай не утеплять, по необходимости это можно сделать в любое время.
Принялся собирать полки для инструмента.
Так же сделал ограждение вокруг входа в подвал.
На сегодняшний день внутри сарай выглядит так.
Первый этаж.
Второй этаж.
На этом мой небольшой рассказ о стройке заканчиваеся. Может кому-то данная информация будет полезна, по возможности буду отвечать на ваши вопросы.
Если будет интересно, выложу статью о постройке своего дома, расскажу про конструктив и особенности, которые я применял.
Кот по кличке Уголёк передает всем привет!
Параллельно с фундаментом в 2022 году стали пробивать условия и стоимость подключение к коммуникациям.
И тут очередной фейл: если на словах участок был отдан (ключи от замка) в январе 2022 года, то официально пришлось подождать, тк предыдущий кадастровый инженер ряд дачных участков поставил так, что они не вмещались на кадастровую линию и по сути наш участок на документах стоял совсем на другом месте. На картинке выделю зеленым то, как было, красным выделено верное расположение.
Как видно по текущему кадастровому плану, мы сделали добро не только себе (29 участок), но и соседу, который пока не продал свой и не сделал кадастровый план
7 месяцев я регулярно прозванивала соседей, чтобы они провели уточнение кадастровых участков и к счастью, все соседи вошли в положение и за свой счет провели данные работы вполне оперативно. Поэтому фактически и документально приобрести участок получилось только в августе 2022 года.
Однако второй фейл, который мы тоже не смогли обойти: наше законодательство резко опомнилось, что-то мало деняк в казне, и в июле 2022 года технологическое присоединение к электрическим сетям стало стоить вместо снисходительных 550 рублей, охрененными 28 косарями.
Что ж, без электричества я не представляю жизни на садовом участке, надо делать. Через портал заполнили заявку на присоединение, ждали пока россети соизволят ее обработать, выполнили согласно ТУ присоединение с выводом на свой щит, оповестили о выполнении, ждали-ждали-ждали...
Психанули, атаковали Россети звонками (нам не привыкать), обращениями, и наконец через год в июле 2023 года мы получили свой пульт с лицевым счетом.
Итого, за подключение к ээ вышло с учетом стоимости материала по установке щита (делал муж сам) и оплаты за ТП 35 000 рублей. Ну и разрешение председа к подключению 4 000 руб.
Изначально к питьевой воде мы хотели присоединится со своим лицевым счетом, а не как решили в нашем СНТ: врезаны к соседнему СНТ и высчитывают сколько они потратили отдельным счетчиком, а далее разбрасывают по всем врезанным абонентам с учетом их показаний.
Обошли все водоканалы и они не смогли нам помочь в этом: или тяните линию отдельно себе, или на общем собрании решайте тянуть общую линию. Тк председ была загружена газификацией, решили оставить данный вопрос пока открытым и подключится как все. Разрешение подключится от председа СНТ 40 000 + работы экскаватора и материалы 12 000, итого 52 000 руб.
В этом же 2022 году вывели к участку газовую трубу, хотя если бы повременили, то в 2024 могли бы попасть под программу газификация СНТ, а так заплатили на тех. присоединение и работы 84 000 рублей.
В планах 2024г. так и осталось пока проведение канализации.
Не буду спрашивать типа "если кому интересно, скажите и тогда напишу пост". Кто захочет - прочитает, кому не интересно - пролистывайте, простыня будет длинной.
Пару лет назад мы таки купили дом в деревне, с баней. Баня 3 на 6, предбанник и мойка (она же парная) примерно 50 на 50. На момент покупки в мойке были сгнивший на 60% полок и на 90% пол. Также нижние венцы тоже стали подгнивать изнутри. Почему? Потому что в фундаменте было сделано всего одно отверстие на 80 мм под продух, и больше никаких продухов нет (тут должна быть нецензурная брань🤬). И походу баню не сушили вовсе, либо делали это на отвали. Печь тоже не внушала доверия, благо дымоход был в порядке. Но стены и крыша были в отличном состоянии, а это главное. Так что - что есть, то есть, я видел что покупаю.
Как вы понимаете денег после покупки дома в обрез, поэтому решено было делать всё своими руками. Инструмент был, покупалась только необходимая оснастка и материалы. Итак, что было сделано. Демонтированы печь, пол и полки. Зашлифовал стены (вот где отдельный ад и содомия, кто делал, тот знает). Потом стены были покрыты льняной, с воском, пропиткой. Проконопатил брёвна, т.к мох торчал из каждой щели, а в некоторых местах даже улица просвечивалась (тоже "работка" та ещё, скажу я вам). Нижние венцы зачистил болгаркой самую труху и обработал жидким стеклом, там оказалось всё не так страшно, ещё послужат (вот уж где выдохнул). Половые лаги из бруса 200×200 тоже были тронуты гнилью, но внутренней жабе стало жалко их выбрасывать, поэтому их тоже зачистил болгаркой, обжёг горелкой и покрыл жидким стеклом.
Параллельно с работой шло изучение форумов и ютуба. Для себя решил что нужна печь с закрытой каменкой и желательно в облицовке. Бак для горячей воды обязательно внешний, не тот, через который проходит дымовая труба (именно такой и стоял на старой печи, литров на 70) Этот момент хочу пояснить: к тому времени когда камни в печи хорошо прогреются чтобы можно было бы париться, вода в таком баке начинает закипать и находиться в парной просто невозможно, приходится постоянно подливать холодной воды чтобы не кипела. Так происходит в бане у моих родителей, в бане у родителей жены, поэтому знаю что говорю. Да, многие скажут что бак на трубе значительно понижает температуру дыма, но считаю что качественный дымоход должен справляться с любой температурой. Поэтому только теплообменник. Да, у него есть минусы: первый - долго греется вода, особенно актуально летом, когда не хочется париться, а нужно просто помыться и не нагревать сильно баню. Решается врезкой 2 киловатного ТЭНа в бак. Включаю за час перед розжигом печи и ништяк. Зимой это не актуально, так как вода успевает нагреться от дымохода. Ну и второй момент за чем нужно следить - у меня баня без отопления, поэтому на следюдующий день необходимо слить воду из бака и теплообменника, иначе, если вода замёрзнет, то когда следующий раз затопить печь, теплообменник ебанёт так, что может развалить стены. Есть видео на Ютубе, так что за этим нужно следить конкретно. И ещё нельзя полностью сливать горячую воду когда печь топится, иначе может закипеть и поплавить фитинги, а они стоят не мало. Но скажу то, что за два года пользования, я ниразу не видел чтобы вода закипела, даже когда в баке остаётся литров 10, хотя пару раз приходилось топить баню на 8 человек.
В общем, глянув цены на новые баки, покрутил - повертел старый и решил что ничего не теряю, поэтому ставлю его, если не понравится, то тогда уже куплю новый. Обрезал торчащие концы дымовой трубы и вырезал отверстие для подводки воды. На фото думаю всё понятно.
Ну и про печь отдельно. Очень понравилась Гроза 24, чугунная, в змеевике (это камень облицовочный), ну красота же? А цена? А цена - просто песня! Песня про чугунный мост с позолотой. Уже были мысли купить железо и сварить самому, но тут попалась одна печь. Да не чугун, зато в талькохлорите, И каменка закрытая. И цена в два раза ниже. В общем купил. И оказалась у нее офигенная фишка - вход воздуха для горения (поддувало) проходит через отверстие с заслонкой в днище печи. С помощью двух водосточных жестяных колен сделал забор воздуха из-под пола, для этого пришлось вырубить штробу в фундаменте печи, а для притока свежего воздуха, через продух в фундаменте бани, проложил канал и вывел его между стенкой печи и облицовкой (на фото видно - справа внизу). Это оказалось офигенным решением - после помывки подбрасываю на угли два полешка и поддувало открываю на всю. Через час все листья от веника на полу скручиваются, а ещё через час начинают крошиться в руках. К утру баня высыхает до хруста. Короче печь офигенная, единственное дымоход просится побольше диаметром, 115 маловат, 125й думаю был бы в самый раз. Начала слегка дымить в помещение когда дрова подбрасываешь, думаю за два года сажи поднабралось, но я и топлю сосной и старыми разобранными постройками. Можно было вынести топку в предбанник, но тогда нужно было бы выпиливать кусок стены, делать разделку, в общем геморрой, оставил так, место позволяет.
Ещё думал делать вентиляцию басту, да так и не стал - форточка справляется отлично. Хочется попробовать "второе дыхание" в полке, но не хочу делать лишние дырки в срубе.
Ну пожалуй хватит, если какие вопросы, то задавайте, тапком тоже можно. Одно скажу - я до этой бани 40 лет не любил париться, а теперь по три захода делаю, жена тоже кайфует, дочь вообще тяжело выгнать - засядет в тазу на полу и плещется. А когда в предбаннике чаю с клюквой выпьешь... не передать, в общем!
Ну вот как сумел, так и есть. С лёгким паром!
пы сы: фото-видео старые, 80% ремонта. Нужно ещё будет перебрать вагонку на потолке, её выперло местами. Но пока не до этого. По деньгам не считал, но примерно 120 тысяч, + -, из них больше половины стоила печь, это осень-зима 22го года, ну и три месяца работ по выходным.
Застройщик: Энергостройинвест
Класс жилья: Бизнес
Цены: от 330 000₽/м2 до 500 500₽/м2
Ближайшее метро Преображенская площадь
(13 минут на транспорте)
Еще больше обзоров жк, приемок квартир, технадзора и ремонта в нашем телеграм-канале: https://t.me/mrnadzor
Продолжение серии. Первая часть. Вторая часть.
Далее были стены.
Здесь будет много фоток и мало текста. Я так решил)
Итак, снова осень, октябрь 2010.
После этой фотки жду наплыв комментаторов))) вэлком)
Обсуждаем строительство со специалистами))) Я вон тот очкарик на кортанах, мне тут 28лет.
Хвастаюсь свежекупленной тачкой если что... и я не про передний план, а вот тот жигуль справа на транзитках.
Самый главный специалист среднеазиатский приехал. Обсуждаем. Коричневые кирпичи на кладке это не что иное как планирование оконных проемов. Ходим вокруг дома и планируем. Мурад ходит ставит кирпичи, а я смотрю со стороны будет ли смотреться...
Жена проводит осмотр.
Заказал брус для перекрытий, привезли без разгрузки. Начал разгружать.
Специалисты из средней азии сжалились и помогли.
Проветриваю.
Очкарик.
Специалист из Узбекистана.
Еще специалисты.
Позируют.
Кладка закончена.
Внутренние перегородки.
Балки перекрытия.
К сожалению оказалось что можно только 25 фоток приложить.
Итоги этой части. Строили 20 дней. Работали 4 человека. Под конец приехали еще 5. Если бы сразу 9 человек раотали - построили бы за неделю. За работу заплатил 180000. За материалы не помню, ищу тетрадку с записями...
Хейтеры, вперед! Жду в комментариях ;)
Следующий пост не за горами. Там будет кровля.
Проект модульного ЖБ дома на основе жб корпусов подстанций одержал победу в номинации лучшая жилая недвижимость.
Также участвует в смотре Зодчество 2024
Короткое видео:
Более подробно:
Можно комбинировать жб модули и теплицу
Таунхаусы будут гораздо выгоднее - меньше остекления на каждую жилую единицу
Вариант модульного растущего дома без фундамента:
Гангренозное утепление балкона (напыляемый утеплитель)
Причина ремонта балкона. Благодаря утеплению удалось повысить температуру в комнате на 2гр. Пытался бороться с УК, но она меня переиграла.
Остекление заказываем, остальное сами.
Делаем антискрипные лаги для балкона. Уклон выполняем наружу, что бы при протечке вода уходила и нанесла наименьший ущерб. Сварщики, не просите показать швы. :)
Поверх гангренозного утепления укладываем пенофлекс. Нужно больше тепла.
Пенофлексим дальше. Провода протягиваем в металлогофре.
Обшиваем МДФ. Добавляем откидной столик, что бы пить какао. Котики могут на нем сидеть и смотреть за окружающими. Под столик не забываем сделать закладные.
Добавляем небольшой шкафчик.
В потолке образуется удобная ниша для хранения лыж и другого барахла.
Увеличенный скат крыши дал не только дополнительную кладовку, но теперь нет нужды в уборке сосулек и снега.
Снаружи балкон выглядит как бытовка из проф. листа. Очень некрасиво, но как у всех. :)
UPD:
Предупреждение! Прочитайте правила укладки электропроводки в горючих материалах и не ставьте пластиковые подрозетники, а лучше оставить балкон без электричества.
Как выяснилось позже, такой крутой скат крыши может кому-нибудь навредить. Снежная масса может упасть на человека. Если под вашим балконом кто-нибудь ходит, то такой скат не советую.
На этом все
