Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
kaputsii

kaputsii

На Пикабу
Дата рождения: 1 января
поставил 145 плюсов и 61 минус
отредактировал 1 пост
проголосовал за 1 редактирование
4348 рейтинг 18 подписчиков 5 подписок 63 поста 4 в горячем
Награды:
За семейные ценности

Серии постов

По времени  По рейтингу  [моё]  Поиск 
6

Взял две ипотеки - попал на млн⁠⁠

Банки повышают ставки для нарушителей правила "одна льготная ипотека в одни руки"

Сегодня многие банки активно выявляют заемщиков, которые нарушили правило о получении только одной льготной ипотеки на одного человека. Такие действия кредиторов направлены на предотвращение злоупотреблений и обеспечение равных условий для всех клиентов. Одним из первых банков, который взялся за реализацию этой инициативы, стал Сбербанк, а также банк "Дом. РФ".

Как все началось:

С января 2023 года российское правительство внесло значительные изменения в программу "Господдержка-2020", которая ранее позволяла гражданам взять ипотеку на приобретение новостроек под 8% годовых. Однако после введенных ограничений заемщикам было разрешено воспользоваться этой льготной программой всего лишь один раз, причем теперь им также открылась возможность получить кредиты по другим государственным программам с льготными условиями.

Спустя несколько месяцев, в декабре 2023 года, правительство провело еще одно изменение, касающееся всей программы господдержки: теперь на всех уровнях программа "одна льготная ипотека в одни руки" применяется ко всем государственным программам. Это означает, что каждый заемщик имеет право получить всего одну льготную ипотеку в рамках программ государственной поддержки.

Повышение ставок для нарушителей

Клиенты, которые смогли обойти запрет и приобрести несколько льготных ипотек, столкнулись с серьезными последствиями. Теперь для этих заемщиков банки начали повышать процентные ставки по кредитам. Например, некоторые заемщики, нарушившие данное правило, могут столкнуться со стоимостью кредита в несколько миллионов рублей, что значительно усложнит для них процесс погашения задолженности.

Последствия для заемщиков

Повышение ставок для нарушителей правила о единственной льготной ипотеке оказывает негативное влияние на финансовое положение заемщиков. Увеличение обязательств по выплате кредита может привести к тому, что люди будут вынуждены пересматривать свои финансовые планы, сокращать расходы и искать дополнительные источники дохода. Такая ситуация создает дополнительные финансовые риски для заемщиков и может привести к возникновению проблем с обслуживанием кредита.

В целом, банки стремятся обеспечить справедливость и равные условия для всех клиентов, борясь с злоупотреблениями и нарушениями правил. Однако, для заемщиков, которые уже нарушили данное правило, такие меры могут иметь серьезные финансовые последствия. Поэтому важно внимательно относиться к условиям кредитования и избегать нарушения установленных правил, чтобы избежать дополнительных финансовых трудностей.

Показать полностью
[моё] Налоги Бизнес Малый бизнес Закон Ипотека Льготы Текст
6
2

А Вы верите, что Вам вернут деньги?⁠⁠

Возвращение украденных денег клиентам: новый закон в банковской сфере

С началом действия нового закона с 25 июля 2024 года клиенты банков смогут чувствовать себя более защищенными от мошеннических действий, связанных с украденными средствами. Новые правила требуют от банков более тщательного контроля за финансовыми операциями и обязывают вернуть клиентам потерянные деньги в случае, если ими злоупотребили мошенники.

Обязательная проверка и возврат средств

Согласно новому закону, банки будут обязаны проводить более детальную проверку всех финансовых транзакций, особенно тех, которые могут быть связаны с мошенничеством. В случае обнаружения подозрительных операций, которые могут нанести ущерб клиенту, банк должен немедленно заблокировать счет и начать расследование.

После подтверждения того, что клиент стал жертвой мошенничества, банк обязан вернуть украденные деньги на его счет в течение 30 дней. Это дает клиентам больше уверенности в том, что их финансовые интересы будут защищены и в случае возникновения проблем с безопасностью.

Гарантированный возврат если сотрудники «пропустили» подозрительную транзакцию

Клиенты также могут рассчитывать на полный возврат украденных средств в случае, если банк не смог предотвратить мошенническую операцию, несмотря на наличие подозрений. Это создает дополнительный уровень защиты для заемщиков и повышает ответственность банков перед своими клиентами.

Потерял КРЕДИТНУЮ карту, но предупредил банк?

Более того, согласно новому законодательству, деньги будут возвращены клиентам даже в том случае, если они заранее уведомили банк о потере кредитной карты или других банковских реквизитов, которыми злоумышленники затем воспользовались. Это обеспечивает дополнительную защиту для клиентов, которые могут столкнуться с угрозой кибермошенничества.

В итоге, новый закон о возврате украденных денег клиентам при мошеннических действиях ставит интересы клиентов на первое место, обеспечивая им более высокий уровень безопасности и защиты в сфере финансовых операций.

Подведя итог, новые законы в банковской сфере, обязывающие банки вернуть украденные деньги клиентам, открывают новую эру защиты финансовых интересов заемщиков и повышают ответственность банков перед своими клиентами. Эти изменения направлены на укрепление доверия клиентов к банковской системе и обеспечение более высокого уровня безопасности в финансовых операциях.

А Вы верите, что Вам вернут деньги? Налоги, Закон, Бизнес, Малый бизнес, Банк, Мошенничество, Законопроект, Негатив
Показать полностью 1
[моё] Налоги Закон Бизнес Малый бизнес Банк Мошенничество Законопроект Негатив
5
6

УСН теперь платит НДС. Упрощенного режима больше нет?⁠⁠

Когда слышим о внесенных изменениях в УСН, часто возникает путаница: отменили ли его? Давайте разберемся в этом вопросе подробнее.

Отмена или сокращение упрощенного налогового режима?

Сказать что упрощенный режим отменят с 2025 года будет не верно. Скорее его "сократили". Теперь не платить НДС на УСН можно только до 60 млн оборотов за отчетный период.

Кто из упрощенцев НЕ будет платить НДС?

Недавние изменения закона установили новый порог оборота для применения УСН. Теперь компании могут воспользоваться этим режимом налогообложения только при обороте до 60 миллионов рублей за отчетный период.

№ 1: При переходе компании (ИП) на УСН с 01.01.2025 года и если доход за предыдущий год по ранее использовавшимся налоговым режимам (ОСНО, ЕСХН) не превышал 60 млн. рублей, и если ИП одновременно применял ОСНО (ЕСХН) и ПСН, то для освобождения от НДС требуется, чтобы совокупный доход по всем используемым налоговым режимам не превышал 60 млн. рублей.

№ 2: В случае, если компания (ИП) использовала УСН в 2024 году и продолжает его использовать в 2025 году, и если доход по УСН (включая ПСН, если таковой применяется) не превысил 60 млн. рублей, для определения дохода в сравнении с лимитом в 60 млн. рублей из общего дохода вычитаются положительные курсовые разницы и субсидии при безвозмездной передаче имущества (имущественных прав) в государственную или муниципальную собственность.

№ 3: Если компания (ИП) регистрируется в 2025 году и сразу переходит на УСН, то начиная с 2026 года такие налогоплательщики смогут сохранить право на использование льготы по НДС при условии соблюдения лимита дохода за предыдущий год.

Так кому повезет меньше и кто платит НДС?

Компании чей оборот будет от 60 до 200 млн и от 200 млн до 450 млн за год получат "бонус" на выбор. Чтобы выбрать оптимальный вариант налогообложения в 2025 году, нужно рассчитать налоговую нагрузку.

Для компаний с оборотами от 60 до 200 млн за год предстоит выбор: стандартную 20% с вычетами или сниженную 5% без них.

Для компаний с оборотами от 200 млн до 450 млн за год предстоит выбор: те же 20 % с вычетами или уже сниженную 7%.

Последствия изменений в упрощенном налоговом режиме

Введение обязательной выплаты НДС для упрощенной системы налогообложения удвоит налоговую нагрузку на предприятия. Это потребует модернизации бухгалтерской системы и возможно, увеличения штата бухгалтеров для регулярной уплаты НДС и представления налоговых деклараций.

Выбор между стандартными ставками НДС в 10% и 20% будет зависеть от объема «входного» налога у налогоплательщика, таких как производители и поставщики товаров.

Сниженные ставки НДС в 5% и 7% будут более подходящими для компаний и предпринимателей, у которых минимальное количество или отсутствует «входной» НДС. Эта система вероятнее всего будет эффективной при взаимодействии с контрагентами, не предоставляющими счета-фактуры. Тем не менее, исследование показывает, что бизнес с низкой рентабельностью, применяя сниженные ставки НДС, может оказаться в убытке.

При выборе ставок НДС в 5% и 7% налогоплательщик не сможет от них отказаться в течение 12 последовательных кварталов, если ему не было разрешено использовать эти ставки ранее.

Данные изменения в УСН повлекли за собой ряд последствий для предпринимателей. Во-первых, компании, которые превышают установленный порог оборота, должны пересмотреть свою стратегию налогообложения и готовиться к дополнительной налоговой нагрузке. Это может повлечь за собой дополнительные расходы на услуги бухгалтеров и повышенную сложность ведения налоговой отчетности.

Показать полностью
[моё] Налоги Бизнес Малый бизнес Закон Экономика НДС Налоговые споры Текст
2
1

Скоро будем жить как в Европе - все только на съемных квартирах⁠⁠

Банки активно готовятся к увеличению ключевой ставки.

Ставки по ипотеке достигли рекордных 23%. Средняя одобренная ставка с начала июля уже составляет 18,9%.

При рассмотрении ситуации на рынке ПСК можно заметить даже 25%.

Крупные государственные банки начали повышать ставки по вкладам до 19%.

Объем депозитов физических лиц к концу июня достиг 49,8 трлн рублей.

За первое полугодие средства населения на вкладах и текущих счетах увеличились на 4,8 трлн рублей, что в 2,5 раза больше, чем прирост за аналогичный период прошлого года.

По данным Центробанка, благодаря капитализации процентов по вкладам вкладчики заработали 30% прироста.

Заседание по поднятию ключевой ставки уже завтра

[моё] Центральный банк РФ Рубль Налоги Доллары Ставки Ипотека Текст
3
5

115-ФЗ: Меня заблокировали, хотя я платил!⁠⁠

Учитывая как ужесточаются меры у банков по отслеживаю мошенников, то многие ИП сами того не ведая попадают в зону рисков (а не ведают, потому что сами же законы не читают)

Вот так прилетает ко мне один ИП со слезами "мне счет заблокировали, якобы я налоги не плачу! А я плачу!" Очень понятно, но ничего не понятно. А как оказалось:

ИП платил все налоги по себе через личный кабинет со своей банковской карты, а т.е. как физическое лицо. Деньги в налоговую поступали, а каким путем - им не интересно. А вот банку отсутствие отчислений с р/с в казну от предпринимателя глаза стало мозолить и система ЗСК по своим алгоритмам посчитала, что ИПэшник у нас не добросовестный и поставила ему блок. С горем пополам получилось донести до него, что банк его счета физ. лица и ИП рассматривает как самостоятельные лица. Все остальная деятельность была более чем чиста ибанк вполне удовлетворила выписка с его физ. карты.

Отсюда вывод, что предпринимателю надо подстраиваться под алгоритмы работы выявления сомнительной деятельности. Такое время, ничего не поделаешь. Если не хочешь получить блок счета от робота, надо жить по его правилам.

Многие «хитрые» предприниматели даже оплачивают личные налоги со счета ИП, чтобы накрутить налоговую нагрузку с целью избежания блокировки счета по 115-ФЗ.

[моё] Налоги Закон Бизнес Банк 115 фз Текст
0
99

"А я не умею"⁠⁠

Каждый выбирает себе работу по мере своих сил. Т.е. если я не мега сильная, то в грузчики вперед всех не побегу, а если китайски для меня "красивые загогулины", то и переводчиком я не пойду. Но в меру свой выбранной работы все же стараются все кто может развиваться. Учитывая новые технологии, то и с компуктерами да им подобным надо ладить.

Поскольку я работаю с разными фирмами, то и общаюсь суммарно с большим штатом людей. По моим наблюдениям, одним из удивительных моментов в работе сотрудников в возрасте до 30-35 лет является замедление процесса прогрессивного мышления (хотя более чем уверена, что у многих это удобная шторка, чтобы меньше делать самим). В современном мире, где технологии меняются быстрее, чем когда-либо, некоторые сотрудники этого возраста категорически отказываются понимать и использовать даже самые простые инновации. Им проще остановить всю работу, потерять клиента, но чтобы какую-то элементарную вещь как "подписать документ онлайн" (просто факсимиле в ворд запихнуть) сделают за них.

Вот так по одному из ООО пришел запрос по документам из налоговой. Суммарно на предоставление документов было 16 рабочих дней. На 13 день ни одного документа... Директор был в отъезде (таити-гаити, что-то из этого) и пришлось решать этот вопрос без него. Звоню:

- По требованию документы уже подготовили?

- Ой, у нас сломался сканер, мы не можем сделать. Можете приехать, сами все подготовить?

- У нас с Вами договор, по которому Вы сами предоставляете все документы.

- Вам надо на требование отвечать, а не мне. Как я без сканера Вам все сделаю?

- У Вас телефон какой?

- Причем здесь это?

- Андроид или айфон?

- Ну андроид.

- Хорошо, спасибо.

После я тут же отправляю ей в вотсап установочный файл сканера. С магазина приложений скидываю скрин где через поисковик можно еще с лярд сканиров скачать. "Скачайте и от сканируйте на телефон" Потом конечно прилетело несколько сообщений "Я не буду", "Я не для этого себе телефон покупала", "Вы как себе представляете на телефон сканировать?". Я потом скрин с вотсапа директору ее отправила и магия - он нашел время в отпуске, чтобы поговорить с сотрудницей. Как потом оказалось, что и сканер в офисе не ломался, что это она новым пользоваться не научилась и решила, что "кому надо тот сам и сделает"

Показать полностью
[моё] Работа Лентяи Технологии Сотрудники Бизнес Текст
15
4

От них не спасают черные списки⁠⁠

Взяли на обслуживание новое ИП с полной передачей привязанных телефонов. ИП открылось месяц как, по этому конечно спам звонки от банков - дело привычное, но один банк оказался чрезмерно назойливым, на столько, что от очередного звонка мобильно начиналась дрожь. Каждый день телефон буквально разрывался от них, и я испытывала все большее беспокойство и раздражение (гнев, ненависть, ярость, бешенство). И вот, когда я уже начала думать о том, как обратиться в ФАС, мне пришла в голову мысль - почему бы не попробовать поговорить с самим банком (не в ответ звонящим менеджерам с предложением открыть р/с, поскольку 100500 раз их просили, а именно по общему телефону юридических лиц).

Решившись на этот шаг, я позвонила в контакт-центр банка и выразила им свою просьбу - перестать звонить мне и не предлагать открывать у них счет, да и за одно отключить спам рассылку на почту (о которой мне тоже жаловались). Любезный оператор онлайн произвела отключение от всех рассылок и звонков, заодно поблагодарила за понимание (точнее отсутствие истерики и криков от меня) и извинилась за банк. Банк прекратил назойливые звонки на ДВА ЧАСА. Еще один звонок. Другой оператор производит туже самую процедуру. Звонок на следующий день от этого же банка с предложение открыть счет.

Провели эксперимент и прозвонили банки. Результаты за месяц:

красный банк А - после разговора с менеджером 4 ИП получили по одному прозвону от банка с предложением открыть счет.

зеленый банк С - за месяц сам позвонил только одному ИП (наверное месяц слишком загруженный)

желтый банк Т - из четырех ИП только один попал под спам атаку, в остальных не навязчивый прозвон.

синие банки (обобщаем сразу несколько) - вообще не заметили их существования

красный банк от оператора - сами трубку кидали после слова нет, что даже не стали звонить им с просьбой перестать звонить (наверно менеджеры объем отрабатывали)

Но ни один банк не смог так оборвать телефон как недавно сменивший свое наименование банк...

Показать полностью
[моё] Банк Спам Банковский счет Обзвон Текст
4
Отличная работа, все прочитано!