joker4789

Без лишних разглагольствований продолжим предыдущий пост, я знаю что вы все равно не читаете текст, больше одной строки.

Вернемся в спальню для укладки ламината, ламинат таркет эстетика, 33 класс, с очень выразительной текстурой рисунка и симпатичными фасками

Тут все проще не куда, даже ребенок справится.

А вот с экраном пришлось повозится, столяр из меня так себе, да еще и нет спец инструмента, без той же торцевки отрезать прямой угол лобзиком та еще задача, получилось вроде ок, но для гостиной сам решил не делать, доверить профессионалам, об этом позже

Потолки сам не делал, нужен спец. инструмент, да и времени не было

Матовый бесшовный, говорят качественный, я не разбираюсь, виднеется диффузор приточной вентиляции

Переходим в гостиную, ламинат той же серии

Закончим с ламинатом в зале

Переходим в скромную прихожую, кладем керамогранит на пол

Клеим обои, заказали новую толстенную входную дверь, специалисты поставили.

Жена уже в роддоме, с сестрой собираем мебель для спальни, мебель полностью из массива сосны под белым лаком, выглядит и пахнет хорошо, насчет практичности пока не уверен )

Собрали, комод в кадр не попал.

Спустя 3 месяца наконец то дождались заказанных в столярке дверей, но ждали не зря, в живую выглядят и на ощупь они шикарны, не сравнить с теми что в магазине, сделаны из массива сосны, брашированны, покрыты лаком, с двух сторон цвет разный.

Стол заказывали в той же столярке, также весьма доволен

Со стороны спальни, котельной, ванной: двери белые, тут же видно плинтуса, сделаны они из массива, выглядят красиво, но установить их ровно по моему не реально, я все проклял пока их устанавливал.

Порожки и розетки появятся позже...

На потолок в гостиной сделал вот такие закладные брусочки, разной толщины, так как реальные балки получились не ахти какие ровные, пришивать декоративные к ним, как я изначально планировал, не получилось бы.

Долго муторно брашировал доски и покрывал их мебельным лаком тикурила, получилось просто охф*енно.

С женой закрепили их на готовом натяжном потолке саморезами, дырки закрыл чопиками и покрасил в цвет, все равно выделяется, но в глаза не бросается.

Ну и наконец нам поставили кухню, такую как хотели, только от углового ящика в низу отказались, слишком он не удобен получается.

В спальне повесили люстру и бра, в прихожей поставили гардеробную систему

но фото у меня нет.

На этом пока все.

Мебель в зал уже заказали, ждем.

Привет вам от Ярослава

Здравствуйте уважаемые 1349 подписчиков, и те кто мимо проходил, прошел год с момента предыдущего поста Часть 18. моей эпопеи о строительстве дома, и пришло время поделиться с вами продолжением этой истории. За это время у нас родился ребенок, и пока жена и сын находилась в роддоме я экстренно доделывал дом до пригодного к жизни состояния, благо еще на стадии беременности мы вместе сделали основные отделочные работы и сразу после выписки из роддома поехали обживать новый дом!

Ну обо всем по порядку:

В далеком 16 году, для того чтобы определится где прорезать окна, на стадии

я набрасал в sketchup модель того, как мы представляем себе внутреннее убранство дома (всем кто строит/делает ремонт настоятельно советую сделать так же), в Части 14.  моего повествования я вам об этом писал, но давайте напомню, чтобы вам было с чем сравнить, то что вышло в итоге.

Спальня

Ванная

Кухня

Гостиная

Выложить фотографии результата сразу будет слишком просто, давайте с процессом?

Фотографии будут идти в хронологическом порядке, поэтому будем перескакивать с одной комнаты в другую, а из той в третью и обратно.

Начали мы со спальни. Грунтуем 3 раза, чем больше тем проще будет с поклейкой обоев, ибо это на мой взгляд самый муторный процесс, из всего что пришлось делать по отделке и его нужно максимально упростить.

Начинаем клеить обои, в этом мне очень помогли видео на ютубе с канала Виталия Лужецкого  спасибо ему, за максимально подробное описание этого и других процессов по отделке.

Заканчиваем.

Аналогично с гостиной

На кухне начнем с фартука

Закончили с фартуком. Плитка керамамацци, кому интересно, вся плитка кроме ванны оттуда, ни каких нареканий к ней не было, а вот с ванной пришлось повозится.

Для красивого стыка в углу, пришлось ювелирно поработать болгаркой

Далее клеим в кухне обои

Не смотря на то, что все делалось в первый раз, и плитка и обои, получилось на мой скромный взгляд идеально, а все потому что, делалось для себя.

Далее выкладываем пол кухни керамогранитом.

В ванной хоть и зашито влагостойким ГВЛ, все критичные места промазал гидроизоляцией

Все по тем же видео с канала ютуб залил в душевой поддон, и позже его также промазал гидроизоляцией

Выкладываем плитку в ванной

Заканчиваем с плиткой в ванной

Пол в душевой укладываем мозаикой, чтобы обеспечить необходимый уклон в сторону трапа

Устанавливаем ванну и туалет

Делаем экран под ванну

И закладываем его плиткой

Потом раковина, душевая штора, потолок, стеклянная полочка в угол, трубу просто покрасил автоэмалью, синий цвет совпал идеально, белый не совсем, держатель полотенца и т.д. окончательного фото под рукой нет, есть вот такое

Продолжим в следующем посте.

Часть 1. Часть 2. Часть 3. Часть 4. Часть 5. Часть 6. Часть 7. Часть 8.

И снова здравствуйте, уважаемые!

Напомню на данный момент у нас есть: сруб на фундаменте, под крышей.

Потратили мы на это дело:

Участок 225 т.р.

Сруб 836 т.р.

Фундамент ~160 т.р.

Крыша ~65 т.р.

Пропитка дома защитным составом, дверь, углы, домкраты под столбы, усиление стропилки и другие траты ~100 т.р.

Итого: 1,390 млн.р.

Преамбула

Если вы читали предыдущие посты, то наверное посчитали, что деньги на этом должны бы закончиться, но тут мы считирили. Так внезапно случилось, что главный противник нашего строительства, сам того не ожидая, оставляет нам в наследство 2/3 от хорошей 3х комнатной квартиры в центре. Половина родственников при этом начинает настаивать на срочной продаже дома, выкупе оставшейся 1/3 и чтобы мы жили в этой квартире, это конечно было бы проще, быстрее и вообще со всех сторон благодать, но:

1. в нас горит желание жить в своем доме, без сверлящего соседа алкаша c 3 детьми, без платы за кап. ремонт, без драк за место парковки во дворе, без мотоциклистов гонщегов летом и т.д.

2. дом год простоял на продаже и мало кого заинтересовал, поэтому уверенности в том, что мы сможем его продать у нас нет, а за квартиру, в которой мы не живем, платим каждый месяц 2/3 от жкх

3. конкретная квартира нам не по душе и от нее у нас плохие воспоминания

N. другие сурьезные доводы

Поэтому квартира стоит пол года на продаже и наконец продается, это дает нам полное обеспечение на дальнейшее строительство, предвкушая вопросы, мы ни копейки не тратим ни на что кроме строительства.

Фабула.

Коммуникации дело достаточно затратное, потому что сам ты сделать практически ничего не можешь, и на все вынужден нанимать профессионалов, которые очень любят деньги.

Газ.

Как вы помните, участок мы купили в КП, где газ и электричество проведены не государством, а частным лицом, которое может просить за врезку в трубу столько денег, сколько ему хочется.

Только за разрешение на врезку в трубу мы заплатили 130 т.р. из них 20 якобы должны пойти на обустройство дорог (принудительно), но дороги после этого лучше не стали, нет, конечно навезли несколько куч гравия, но он утонул в грязи в первую-же распутицу.

Конторе, которая занимается подключением в нашем конкретном поселке, мы заплатили:

7 т.р. за план (схема, требования и тд) подключения, план представляет из себя шаблон, в который заполнили 2 строчки наших данных + схема которую я сам нарисовал и предоставил, на ней только дорисовали как пройдет труба.

~30 т.р. стоит подведение трубы и разводка по дому 15 т.р. первое и 15 т.р. второе, при этом: траншею вы копаете самостоятельно, иначе цена увеличиться вдвое, отверстия для труб в доме делаете сами, счетчик тоже покупаете самостоятельно.

Заплатили, подключили, но газ пускают только после сдачи дома в эксплуатацию и выполнения всех требований.

Электричество

Тут все аналогично, только не нужно платить ни кому за врезку, и на том спасибо, кстати, на участках в черте города, во всяких садовых товариществах, за подключение электричества просят до 100 т.р., а за газ под 200-300 т.р..

23 т.р. рублей мы заплатили электрикам за то, чтобы провести кабель от столба до нашего дома (через дорогу 7м. + по участку метров 10), кабель купили сами, траншею выкопали сами(экскаватором, хотя я час пытался сделать это лопатой), счетчик автоматы и все остальное, что висит на столбе включено (на/в доме теперь размещать запрещают), все что в доме за отдельную плату, автоматы, щиток, одна розетка +2 т.р.

Около 30 т.р. позднее мы заплатили за разводку по дому, но претензий нет, мужик опытный, свои деньги отработал, оказалось, что если в деревянном доме делается скрытая проводка по горючим конструкциям ее запрещено прокладывать в пластиковых и даже металлических рукавах, только в металлических трубах.

Так как металлические трубы очень сложная вещь, для прокладки в них проводки + занимает много места + дорого стоит, и выглядит вот так:

Мы сделали компромиссный вариант: во первых все автоматы на розетки установлены дифференциальные (это УЗО+автомат в одном как я понял). Все кабели проложены в отдельных металлорукавах, которые также заземлены, поэтому при любом повреждении проводки автомат отключается., все эти металлорукова дополнительно засунули в металлопрофиль, который также заземлен.

Вот так это выглядит.

Сейчас короба открыты, но позже я их закрою сверху еще одним профилем, чтобы получилась квадратная труба.

Сейчас набегут электрики и начнут говорить что это все херня и нужны трубы толщиной в 1 см, но меня это удовлетворило, считаю, что вариантов какого-то замыкания и тьфу тьфу пожара тут быть не может.

Вода.

Тут все проще, централизованной воды нет, поэтому копаем колодец, бросаем в него насос, закапываем трубу и заводим в дом под фундаментом (если у вас глубокий фундамент не забудьте предусмотреть в нем отверстия для канализации, электричества и водопровода, на нужной глубине, до момента заливки бетона, так как сверлить фундамент будет очень дорого.)

Некоторые скажут, что колодец вчерашний день, и нужна скважина, но я почитал в интернете, поспрашивал соседей, и сделал вывод скважины дело не долговечное и дорогое, один из моих соседей сделал скважину, она у него год прослужила, потом заилилась и забился насос, вытащили, почистили, что то там сделали с илом, через некоторое время та же ерунда, в процессе чистки что то испортили и скважина накрылась медным тазом, он плюнул и выкопал колодец, я не вникал в подробности, но во всем поселке скважины никто не использует.

Тех кто будет копать вам колодец выбирайте очень тщательно, и вот почему

Я в первый раз нанял каких то дебилов с авито, обещали все будет отлично, договорились что прокопают как минимум 6 колец за 3-4 дня по 2500 за кольцо+сами кольца, чтобы воды было минимум 2 кольца (тут набегают водные эксперты и кричат фу верховодка отстой и грязь).

В итоге приехали эти уроды, инструмента у них своего нет, спрашивают лом, говорю  "это не мои проблемы", чет как то нашли, земля была еще мерзлая они долбили верхний слой целый день, каким то обрубком лома, потом все таки прокопали 3.5 кольца за неделю, пошла вода, говорят "давай деньги, все огонь, кольцо воды есть, тебе хватит, вода набирается быстро"(по факту пол кольца), я говорю "идите на хер, копайте как хотите еще как минимум кольцо", жалуются что нет денег, детям нечего кушать, машина сломалась, нужны деньги на такси и прочая херня, хотелось сбросить их в этот колодец и закопать на х*й, дал аванс за 3 кольца (идиот), копали они еще 2 дня, прокопали пол кольца(по телефону сказали еще что прокопали целое), насоса у них нет, воду черпают ведром, на улице небольшой мороз, звонят каждый день и ноют, я говорю что денег не дам, они грозятся залить масла в колодец и свалить, короче пидо*асы, дал им денег еще за кольцо и послал на х*й.

Позвал людей, которых нанимал сосед и был доволен, за 1,5 дня прокопали еще 2 кольца, исправили кривой колодец, стянули все скобами, замазали швы, денег за исправление запросили столько же сколько я бы заплатил если бы они копали с нуля, ну и на том спасибо.

Примерно 30-35 обошелся мне колодец.

Канализация

Их же нанял на копку септика, на этапе заказа колец для водного колодца сделал глупость, думал что прокопают глубже поэтому заказал сразу 15 колец 90 размера, в итоге септик пришлось делать из оставшихся 90ых колец(лучше было бы использовать большего диаметра), все бы хорошо но УГВ как вы уже поняли высокий, а септик я отнес на 40 м. от колодца и в низину, там он оказался еще выше.

Прокопали 3 кольца, дальше нельзя, дальше вода, забетонировали дно, рядом еще один колодец на 3 кольца, переливной, учитывая что верхнее кольцо не используется (нужно обеспечить уклон от дома к колодцу для естественного течения) получаем 4 кольца 90ых - объем септика, так как откачивать его часто не хотелось, оставшиеся 3 кольца закопали в еще один колодец, переливной из переливного.

Короче примерно так как на картинке из интернетов, только вентиляция идет через трубу к дому, затем в фановую трубу на крышу, это обеспечивает подогрев трубы чтобы она не замерзала.

В доме также развел трубы, фото нет, вот схема, канализация - оранжевая на схеме, со спойлером по вентиляции, вся труба под стяжкой, сверху только сливные отверстия.

Вот какое то позднее фото из ванной/котельной чтобы представлять.

Спасибо за внимание, простите за ошибки.

И так у нас есть примерный план дома, и участок где его строить.

Начинается мониторинг интернета и обзвон, с запросом коммерческих предложений тех кто рубит дома в нашей области.

Тут возникли проблемы, я как человек от ИТ предполагал что каждая сколько-нибудь  солидная фирма должна иметь хотя бы простейший сайт в интернете, с примерами работ, ценами, вариантами и т.д., таковых было не много, как вы наверное заметили из предыдущего поста, мы выбрали очень простой дом, прямоугольный, внутри 3 капитальных стены и вынос под веранду(балкон)

Чтобы вы понимали, вот какие бывают дома из бревна:

и вот какой проект выбрали мы:

Но рубщики у которых были сайты или объявления на авито насчитывали какие-то бешеные суммы: 1,3-1,5 млн.р. за сруб. отозвавшихся было не много, может быть 3 человека, может быть я что то не правильно спрашивал, но ни какой заинтересованности срубить мне дом я не видел.

В итоге я нашел парня из области, у него был сайт, у него были примеры работ, конкретные цены за сруб, он проявлял инициативу и заинтересованность, он был вроде бы достаточно честен, говорил что были те кто были не довольны, судились с ним и т.д.

Позже я узнал что у нас в области еще много кто рубит дома, но они обходятся без сайтов, как их находят не знаю, но разъезжая по области я видел много делянок на которых рубились свеженькие дома и бани, возможно я нашел бы вариант лучше, или дешевле, но нашел кого нашел.

За сруб вот по такой (нарисованной им в качестве схемы в договору) конфигурации:

Он запросил 836 т.р. включая: внешние и внутренние стены, лаги половые и потолочные балки, каркас крыши с обрешеткой и пароизоляцией, 3 фронтона, зашитых блокхаусом.

Как видите делать фронтоны из бревна, как было на рисунке выше, мы отказались, он не рекомендовал этого делать, вот почему: цена бы взлетела, бревна на фронтоне между собой не скрепляться ласточкиным хвостом как стены, и держаться фактически на брусках как и блокхаус и какие то еще доводы., хотя фронтоны из оцилиндрованного бревна смотрелись бы значительно лучше чем блокхаус, насчет бревна ручной рубки я не уверен, поэтому наверное правильно.

Это не мой дом, фото из интернета.

Третий фронтон предложил сделать исполнитель, сказал что дом слишком длинный и прямая длинная крыша будет смотреться как на бараке, третий фронтон предполагалось сделать над лестницей на второй этаж, как я на тот момент думал на втором этаже будет более просторный холл и окно, которое даст свет, напомню схему второго этажа

Задаток оставлен, начали рубить дом, это примерно март 2014 года.

Через пару месяцев, мы приезжали проверить ход робот в отдаленный город нашей области. Поясню, сруб рубится на месте удобном исполнителю, собирается "колодцами" по 3-4 бревна, все подгоняется, разбирается и отвозится для сборки на место, которое покажет заказчик.

Вот так выглядел сруб на тот момент:

Это один из "колодцев" нижний, на переднем плане вынос под веранду.

Позже, проконсультировавшись с рубщиками, и посмотрев на соседний сруб, стоявший уже длительное время, который ни как не мог забрать заказчик, решили что нужно покрыть сруб защитным составом прежде чем бревно посинеет.

Фото для примера, не мой дом!:

Вооружившись валиками, кистями и несколькими 10 литровыми ведрами защитной пропитки акватекс мы поехали работать, предполагая что справимся за один день.

Скажу сразу, если вы не маляр в 10ом поколении, или вас не 5 человек, не надейтесь покрыть дом валиком и кистями за 1-2 дня, нам двоим понадобилось 4 полных выходных дня, работали до морального и возможно физического изнеможения, что соответственно сказалось на качестве, но на тот момент мы задачу выполнили, сруб не потемнел и был защищен от плесени и всяких паразитов.

Для сравнения, повторное покрытие сруба защитным составом при помощи обычного краскопульта заняло один день!

Затраты на первоначальную обработку я не считал, но на тот момент думаю 10-15 т.р.

Фото нет, было не до фотографий =)

Хотел написать тут же про фундамент и сборку сруба, но это будет перебор.