bbbus

Товарищи, кто ищет себе квартиру через риэлторов, вам возможно говорят что это услуга бесплатная, так вот знайте, я продаю свои квартиры и все риелторы, которые звонят первым делом спрашивают заплачу ли я им 3% комиссии (в мск это 300-600тр в среднем). Если нет, то сливаются. Вам предложат только те квартиры, где собственник заплатит комиссию. А если собственник готов заплатить комиссию, то напрямую он сделает ровно такую же скидку или больше.
Ищите на авитах и прочих цианах пометку собственник, нас много кто продает сам. Не нужны вам посредники.
Если боитесь проводить сделку без риелтора, наймите юриста, это стоит недорого и он хотя бы что-то реально проверит, ну или на край воспользуйтесь титульным страхованием.

Я всё, просто они реально замучали.

Вопрос вероятно интересный многим, но решения в интернете и среди знакомых юристов найти не удалось. Ситуация вероятно знакомая:
Лет 5 назад взят маткапитал, потрачен на частичное погашение ипотеки для улучшения жилищных условий (куплена квартира). На текущий момент квартира получена, собственность зарегистрирована, ипотека полностью погашена, обременений нет. В ПФР, конечно, было дано нотариальное обещание зарегистрировать доли детям, но как-то все не успели :)
Собственно, хочется поменять квартиру на другую, и идеальным вариантом видится вернуть маткапитал обратно в ПФР и не выделять доли, т.к. продавать с прохождением опеки максимально сложная история и выделять доли в новой квартире тоже не хочется. Хочется просто продать и просто купить. Хочется вернуть маткапитал и избавиться от этого, по-сути, обременения.

Кто знает пути решения?

Вбил я тут ИНН одного банка зачем-то и мне кажется Яндекс знает больше

Зная в какой стране живём за месяц до отпуска начинаем проверять долги по всем инстанциям. В ЛК любимой налоговой видим задолженность по страховым взносам (примерно 83тр). У нас ИП. При этом по тем же взносам, но по другому ОКТМО переплата на бОльшую сумму. Т.е. по факту ничего не должны ни налоговой, ни ПФР.
Пока пишем и отправляем весточку в налоговую, чтобы они там своё ОКТМО засунули себе куда угодно (уточняем реквизиты платежа с заменой ОКТМО), приходит письмо счастья от ИФНС с требованием срочно закинуть им бабла в размере тех самых 83тр.
Забавно что на исполнение требования отводится дней в три раза меньше чем ИФНС рассматривает Ваше обращение.
Далее ИФНС блокируют счета в двух банках. Ну мы то знаем что письмо написано и ждём взаимозачета между ОКТМО и извинений от налоговой (аха).
И сегодня получаем письмо с супер рекомендацией от налоговой:

Что делать ребяты? И какого хрена блокировать счета ИФНС не стесняется, а как одну цифру в ОКТМО поменять, так порешайте с администратором платежа (видимо ПФР, который когда-нибудь исправленные данные пришлет в ИФНС) и годика через пол мы вам счёт разблокируем.
ух, подгорает!

Электрокотёл на даче управляется через интернет, для чего была куплена новая симка МТС и сразу вставлена в котел. Вчера котлу звонили медицинские спамеры. Вопрос - откуда спамеры знают этот номер и согласился ли котёл прийти к ним на обследование?

А ну и ещё на второй день они подключили котлу подписку на анекдоты, чтобы он не скучал на даче один.

Это мой первый опыт общения с МТС. Они забавные.

Интересная случилась ситуация с личным страхованием по ипотеке.

Взяли ипотеку на квартиру по ДДУ (Мос. область). Личное страхование, само собой, было оформлено (а как иначе).

Страхователь он же застрахованный и заемщик (мой близкий родственник) умирает. Являясь единственным наследником, я получаю права по ДДУ и само собой ипотечный долг. Казалось бы есть страховка, которая как раз в этом случае, должна закрыть долг перед банком.

Открыл я договор страхования и вижу: "Для получения страховой выплаты страхователь или Выгодоприобретатель должен документально подтвердить наличие страхового случая для чего представить: ...(куча бумажек)".

Страхователь, по очевидным причинам, не может предоставить документы о своей смерти, значит это должен сделать Выгодоприобретатель. Логично или не очень?

В договоре определен выгодоприобретатель: "Выгодоприобретателями по настоящему договору являются: <Банк> - Банк (такой-то)". Т.е. банк должен предоставить все документы, получить платеж от Страховщика и закрыть кредит.

На письменные заявления страховщик мне отвечает примерно - "предоставьте документы", а банк мне отвечает примерно - "предоставьте им сами документы, мы не можем".

При этом страховщик и банк входят в одну группу компаний. Названия даже не сильно отличаются. Понятно, что юридически это может ничего не значить.

Документы, которые требует страховщик, по ряду причин (которые здесь описывать не хотелось бы), я предоставить не очень могу.

Вопрос - что делать? Идти в суд и требовать чтоб страховщик закрыл долг, а банк как-нибудь сам предоставил документы? Будет ли смысл в этом?

Или Кац предлагает сдаться?

Как принято, комментарии для минусов внутри.