Добрый день всем.
На Украине существует такое понятие как ОСМД (Организация собственников многоквартирного дома), по свой сути это то же самое что и ТСЖ (Товарищество собственников жилья) в РФ. Только для жителей РФ это вещь, в целом непривычная, т.к. большинство домов управляются различными управляющими компаниями, а на Украине примерно с 2015 года ОСМД - самый популярный способ управления домом.
Так вот, родители живут в доме с этим самым ОСМД. Дом старый, пятиэтажный. Разводка отопления - вертикальная, с присущими проблемами - верхние этажи топятся хуже чем нижние. С недавнего времени Украина обязывает устанавливать в домах счетчики тепла, что ведет к возмущению жителей верхних этажей. Оно-то и понятно, оплата по счетчику делится пропорционально площади квартиры, но никак не этажа, поэтому житель условной двухкомнатной квартиры на первом этаже платит столько же, сколько и житель такой же квартиры на пятом, вот только первый получает заметно более теплую квартиру.
На последнем собрании председатель ОСМД заявил, что нашему дому может быть выделено софинансирование на утепление квартир, если более 70% жителей примут решение на собрании "ЗА". Понятное дело, жители верхних этажей обрадовались такому, ведь у них теперь станет теплее, да еще и задешево, т.к. от ОСМД требуется оплатить около 20%, остальные 80% оплатит местный бюджет. Но это не вызвало особой радости у жителей нижних этажей. Почему - да потому, что у них и так тепло, а если еще утеплить, так парилка будет в квартирах самая настоящая. По этой же причине родители до сих пор совдеповские окна не заменили, т.к. поскольку эти сифонят, то в квартире тепло приемлимое, а если поставить новые. то будет парилка. Тепловая компания топит довольно таки хорошо, и меньше топить не будут, счетчик же стоит, им выгодно чтобы счетчик больше гигакалорий насчитывал и люди платили больше.
У жителей нижних этажей позиция следующая - пусть тот, кому холодно, утепляет. Но, как оказалось, софинансирование от местного бюджета так не работает - либо утепляется весь дом, либо никто, поэтому в такой ситуации им прийдется за свой счет утеплять. Проблема еще в том. что в доме нет теплового пункта, поэтому они не могут регулировать никак тепло поступающее в дом. На тепловой пункт, разумеется. программы никакой нет, только за свой счет делать, что таки недешево. Вот так и живут, на собрании решения не приняли - будут утепляться или нет, а после собрания верхние этажи точат зуб на нижних и наоборот.
Не знаю, возможно ли эту проблему как-то решить или нет, но имеем что имеем)