Один из важных моментов в том, что участок под ИЖС физически не граничит ни с одним из соседних участков, т.е. его окружает публичная(муниципальная земля).
И так, весной 2017 года я начал заниматься данным участком, т.е. пытаться освободить его от настырных соседей и освободить въезд. За годы, на участке накопилось много мусора, которые выкидывали туда, эти же веселые соседи. Мусор физически вывести возможно, но проезда нет, лишь узкая тропинка на сам участок.
Первым делом я написал заявление в департамент управления муниципальной собственностью, о том, что сосед №1 ограничил мне въезд на участок металлическими воротам, плюс ко всему захватил часть арендованной территории и приличное количество публичной земли. Приехала проверка, выписала ему предписание, убрать ворота, освободить землю до определенных сроков. Он этого не сделал, выписали штраф и предписание повторно. Сосед №1 освободил только часть земли арендованного участка, перенес забор на его правую границу, а на участке ранее им захваченном выкопал огромный котлован. Т.е. на правой части участка сейчас огромная ЯМА.( к ней мы вернемся позже). По словам, именно по словам департамента управления муниципальной собственностью, дело соседа №1 было отправлено в администрацию города, и там его "должны" решить, свои полномочия они исчерпали. С момента появления котлована прошло 8 месяцев, никакой работы нигде не видно.
На соседа №2 было написано точно такое же заявление, но захваченные территории не освобождены до сих пор.
Как мы видим на схеме есть капитальные гаражи 2, 3 и 4, которые нарушают границу участка или же находятся на недопустимом расстоянии от его границ, а точнее ближе 1 метра. Летом 2017 года в Департамент капитального строительства было направлено заявление о сносе незаконных капитальных построек, речь идет именно об этих 3 гаражах. В ответе они написали, что на данным момент идет установление личностей хозяев этих гаражей, и как только эти люди объявятся вот тогда то им и будет задан вопрос, а почему же вы тут построились голубчики? Сейчас июнь 2018, этих людей так никто и не нашел, официально они не входят в гаражный кооператив который находиться на схеме сверху. И о их межличностных взаимоотношениях ничего не известно. Дело стоит и никак не двигается.
Ну ко всему прочему, получилось построить на участке капитальный фундамент №276 на схеме, было убрано много мусора( то что было возможно убрать). Документы на фундамент официально оформлены и зарегистрированы.
Металлический гараж под №1, который примыкает в зеленым металлическим воротам, не правильно расположен, часть его находиться на проезжей части, т.е. он ее сужает, а часть на публичной земле. Итог он там стоит не законно. Пишу заявление в администрацию, предписание убрать до 24.06.2018. Тут ждем.
Теперь вернемся к ЯМЕ. Весна, снег тает, по участку можно ходить, пришел я проведать фундамент и обнаруживаю, что в котловане(ЯМЕ) дохера бытового и строительного мусора, пол фундамента также завалено мусором. Как все мы понимаем это сделал не я. Мусор накидал сосед №1. Просто там физически больше это никто не мог сделать. Плюс ко всему я начал следить за количеством мусора в котловане. 24 апреля 2018 года зеленые металлические ворота на распашку, за ними куча строительного мусора и ветки срубленные с тополей(у нас очень частая практика кромсать тополя). Все это дело я благополучна снимаю на свой не айфон. Через три дня этот мусор оказывается в котловане. Пишу заявление в департамент муниципальной собственности о том, что Сосед №1 захламляет мусором мою территорию, прилагаю пруфы. Они мне отвечают, что мое заявление перенаправлено в администрацию города Томска. Вчера пришел такой ответ.
Были опрошены соседи №1 главный виновник всего этого сумасбродства, Сосед №2, Сосед №3(хозяин гаража 1) и для меня не удивительно, что они ничего не видели ничего не знают и ничего не подтверждают (У них же там гребанная коалиция). А вот то, что в материалах дела отсутствует мое заявление так этого я вообще понять не могу, а на что вы мне ответили? И смеяться и плакать хочется.
Заявление в прокуратуру также писал, там все грустно, отвечают что мои права нигде не ущемлены.
Вот такая история. Назревает вопрос, нормально ли, что администрация выделяет участок, но не может обеспечить тебе беспрепятственное им пользование? Можно ли как то сдвинуть вперед эту бюрократическую машину и продвинуть весь процесс вперед? Просто получается так, что построиться я физически не могу, налоги и аренду плачу вовремя, так как земля в аренде фактически уже 12 лет то коэффициенты на оплату аренды бешеные, плачу около 45к в год и не могу им пользоваться. Сроки аренды можно продлять, но не вечно, как итог землю просто могут отобрать, чего не хочется.
Пока больше сказать нечего, если у кого-то есть мысли, как и что можно сделать лучше и правильнее, рад буду услышать.
Комментарий для минусов прилагаю.