Прекрасный вид на опускающуюся на полях росу.

Продолжаем, ссылка на вторую часть: https://pikabu.ru/story/kak_myi_kupili_dachu__god_1_chast_2_...

Что откуда и как возить на участок очень большой вопрос. В первую очередь для вашего существования вам нужна вода, колодцы копают не круглый год, как правило это август-сентябрь и декабрь-февраль, все остальные месяцы считаются сырыми, за ваши деньги вам выкопают когда захотите, но не факт что потом в таком колодце будет вода.
По деньгам колодец стоит от 3500 до 4500 рублей за кольцо, кольцо это примерно 1 метр глубины. Обычно хватает 10-15 колец, но это все зависит от региона, кому то хватает и 6, а кому-то надо все 30. Как правило простой опрос соседей позволяет установить примерную глубину будущего колодца. Другой вариант скважина, к сожалению со времени моего детства многое изменилось и если раньше за скважину просили 50 тысяч, то сейчас просят 200.
Разница между скважиной и колодцем в следующем: в скважине вода должна быть чище, но это не факт, в скважину нужен дорогой насос, который стоит от 20 до бесконечности тысяч, брать дешёвый не выгодно, быстро подыхают, в колодец кидается насос Малыш за 1500 рублей и работает лет 10. Скважину периодически надо чистить, она заиливается, колодец чистить вам за вашу жизнь если и придется то один разок, а может и ни разу. Многие боятся пить из колодца и это правильно, воду лучше сначала отнести в лабораторию, фильтра тут не панацея. Так же когда вам выкопают колодец, вода может до месяца стоять мутной с примесями глины и песка, его надо прокачивать, откачиваем всю воду и ждём пока наберётся, повторить несколько раз.

Мы не смогли сохранить деньги, которые рассчитывали потратить на колодец до копательного сезона, так что возили воду из Москвы и из магазина. Вода очень дорогая! Бутыль 19 литров, что наиболее удобно, обходится в 170 рублей и улетает за два дня, это только покушать, чай попить, посуду помыть. А иногда надо что-то полить, пол протереть, раствор замешать. Мы возили водопроводную воду, по 50-80 литров и этого не всегда хватало.
Обязательно узнайте есть ли в ближайшем населенном пункте источник воды. Можно договориться с соседями, которые уже выкопали колодец. У нас в КП на удивление все соседи очень дружные, к нам приходили сами и предлагали помощь, с некоторыми мы подружились, сосед, который на этом месте уже прожил год - бесценный источник информации.

Далее надо обследовать ближайшие магазины, заприметить какие продукты там можно приобрести. Нам с женой повезло, около Серпухова мы заезжали в гипермаркет Лента (не реклама), где покупали все необходимое на два дня, но магазин магазину рознь и вам может и не повезти. В селе же можно было без проблем разжиться хлебом, крупами, печеньками, немного консервами, немного овощами, молочкой и бухлишком. Так же в тех же магазинах можно найти, мыло, моющие средства, тряпки, щетки, веники, спиральки от комаров, лампочки и прочий стафф. Цена на продукты немного выше по сравнению с городом, зато близко.

Как только вы определились с потребностями организма, надо удовлетворить потребности в труде. Есть простое правило - чем ближе магазин или рынок к федеральной трассе, тем он дороже. У нас есть строительный магазин на Л, один около скоростной, второй в ближайшем городе, так тот, который в городе, в 1.5-2 раза дешевле того, который у трассы. Ещё в городе есть рынок, но цены там не дешевле, соседи разведали до нас, так что на рынок мы за весь год ни разу и не доехали.
Иногда некоторый стройматериал проще, иногда дешевле, купить в Москве, ну, для нас. Зачем мне тратить пол дня субботы на закупку, если я могу это сделать вечером в четверг.

Какой стройматериал вам будет нужен, решать только вам, у каждого свои запросы. А вот инструмент у всех один. Не забывайте что никакого электричества у нас нет и работаем мы только руками.

Первый совет по инструменту - не таскайте ручной инструмент туда сюда, купите на дачу отдельный комплект, даже если вы ничего строить не собираетесь как минимум вы должны иметь: молоток можно с гвоздодером, ножовку, отвёртки ±, зубило/долото (желательно несколько, разного размера), кусачки и пассатижи, топор, рашпиль (напильник по дереву), а также некоторое количество саморезов и гвоздей ну и на всякий случай немного скобяных изделий, уголки всякие, полоски и тп. Все это вам пригодится даже если вы своими руками ничего строить не будете. Для тех кто собрался строить не забудьте добавить измерительный инструмент, рулетку, метр, угольник и тп. Вам очень поможет бензопила, но цена от 7 тысяч может отпугнуть, пилы дешевле лучше не брать. Не пренибрегайте тачкой, иногда проще те же доски довезти на ней 20 метров, чем таскать их руками. А уж в земляных работах тачка просто незаменима.

Вернемся немного к материалам, что-то выгодно возить самому, что-то доставкой. Как правило в таких КП как у нас грузовым машинам ограничен въезд на территорию с октября по апрель включительно. Типа они разрушают дороги, есть такое, не спорю, но за деньги их пропускают, цена у нас 1500 за полноценный грузовик, 500 рублей газель или газон. Фура с прицепом обойдется в 3 тысячи. Не забудьте на охране узнать об этом, телефон охраны очень помогает в таких делах. Если у вас нет охраны или вообще участок в деревне, вы сэкономите на этом.

Сыпучие материалы, песок, щебень, ПГС, земля, навоз и прочее, все можно заказать по телефону, цена разнится из-за региона, телефон можно узнать в магазине стройматериалов или у их водителей. В среднем рассчитывайте на 5-8 тысяч за одну машину, если недалеко есть карьер - будет немного дешевле.

Возвращаемся к продуктам, мы знаем что где можно купить, но не знаем сколько чего надо везти. Помните что света нет, холодильника нет и ничего быстропортящегося с собой не берите, например если хотите молочка, берите пакет который в магазине стоит на полках, а не в холодильнике, такое молоко стабильно проживет два дня. Крупу и макароны можно брать в любом количестве, но в спартанский условиях удобнее использовать пакеты с крупой. Обязательно берите овощи, картошка может спокойно неделю пролежать, а помидоры и огурцы полезные. Если не веган, берите мясо либо уже маринованое, либо маринуйте сами, лучше всего классический маринад из уксуса, такое мясо может пролежать в маринаде до 4-х дней.
И не забывайте про машину, зачастую багажник машины самое прохладное место.
Мы с женой все готовили на углях, я сложил из кирпичей подобие плитки и напихав снизу углей или щепок туда прекрасно помещалась сковородка.
Если вы ценитель шашлыка, пойдите против себя, забудьте про шампуры, используйте решетку, хотя если вы очень ловки и можете до трёх раз в день насаживать мясо, то вы лучше меня знаете что делать.

Следующий важный момент это мусор! Если опилки и обрезки мы кидаем на землю в кучку, так как оно ещё 10 раз пригодится, а потом можно и сжечь, то бытовой мусор это проблема, особенно съедобный. Сразу купите пачку мусорных мешков, очень рекомендую брать плотные и с завязками, так же купите пару мешков для строительного мусора.
Если вы оставите съедобный мусор на улице будьте готовы собирать его с утра в пакет по всему участку, даже железное ведро с крышкой и кирпичами сверху не хватает что бы остановить жажду еды.
Мы с женой делали по следующей схеме, все что можно съесть мы держали в небольшом завязанном пакете внутри бытовки, все что есть нельзя валялось в пакете на улице, однако собакены и его периодически расшвыривали.

Вот и собакены, мы потом с ними подружились и немного их подкармливали, но на этот счёт каждый сам решает, все таки псы бездомные.

Теперь поговорим о своевременности покупок, зачастую без того что вам очень хочется можно прекрасно прожить, нам весь сезон хотелось декоративных пластиковых заборчиков, но весь сезон цена на них была от 300 до 900 рублей за пачку, в пачке от 1 до 2 метров, а в конце августа цена была в 90 и 150 рублей. Так же в конце августа мы приобрели гриль, не сказать что он нам очень нужен, но мы периодически делаем домашние бургеры, поэтому по цене в 2000 рублей было грех его не взять, в оранжевом строительном магазине такой стоял за 8 тысяч.

Так же вам обязательно нужно за первый сезон посадить кусты и деревья, хоть немножко, но чем раньше вы их посадите, тем раньше вы будете есть домашние яблочки и нюхать собственную сирень. Весной их высаживают в марте-апреле, летом как правило ни деревья ни кусты не сажают, следующий сезон это вторая половина сентября и октябрь, весной мы не успели, так что сажать ездили осенью.

Часть брал в Москве, часть в питомнике неподалеку от самой дачи.

Если вы выбрали участок на открытом месте, то не забудьте защитить ваши саженцы от ветра, подойдёт обычный укрывной материал.

Если у вас нет денег строить дом на второй год, начинайте облагораживать участок, только сразу продумайте где дом будет, где к нему будет подвоз стройматериала, где будет складирование и зона разгрузки. Вообще ещё до того как сделка завершилась начинайте планирование, чем больше вы потратите на это времени, тем меньше у вас будет проблем в будущем. Планировать можно как на листочках с ручкой и карандашом, так и на компьютере, вот пример, что я накидывал на компьютере.

Не факт что оно будет именно так, точнее уже многое не так, но основное положение строений примерно то же самое, а вам только это и нужно.

И под конец хочу уделить немного внимания самому населенному пункту. Я говорю только про наш конкретный пример, у вас может быть по другому.
У нас в КП есть управляющая компания, дочка фирмы "застройщика", это нормальная практика. Жильцы могут сами отказаться и выбрать или создать свою УК, но не всегда это стоит делать. Во-первых от нашей УК у нас были два акта приемки, первый на электричество, второй на подъезд к участку, сразу мы их подписывать конечно не стали. С электричеством проблем практически не было, а вот с дорогой, как вы сами видите на фото, была. До конца августа нам насыпали нормальную дорогу, но не прокатали ее как следует, более того у нас участок стоит на перекрестке, одна дорога идёт вдоль нас и уходит в сторону леса, там будет вторая очередь участков. Вторая дорога проходит сбоку от нас и упирается в поле. Именно с этого огрызка мы и хотели делать заезд, но с этим огрызком никто ничего не делал, что было очень печально, последнее время нам приходилось оставлять машину на дороге, хорошо что мы там практически одни и она никому не мешала. Затем мы предложили застройщику выкупить этот кусок земли, они отказали, так как это пожарный выезд. Однако выехать по нему пока нельзя, на данный момент этот вопрос до сих пор не решён и это не приятно, если бы нас предупредили бы что этот кусок не в приоритете, мы бы и участок планировали бы по другому.
Во-вторых, не смотря на этот небольшой косяк все остальное нас полностью устраивает, охрана работает, дороги чистят, мусор вывозят, стоит это все 900 рублей в месяц, пока не было дороги мы платили 700 рублей. Все расчеты можно производить через интернет, что очень удобно.
Это я все к тому, что не всегда надо ругать УК за косяки, конечно всему есть предел, но не факт что если вы поменяете УК, то непременно станет лучше, все может быть наоборот. Люди же которые не читают документы, с потом ждут год пока им проведут электричество или дорогу, не подавая в суд, ну... я просто не понимаю таких. В любом деле внимательно изучите документы, если вы хотите проверить их попросите копию или сфотографируйте, тем компаниям, которым клиент нужен, будет не сложно вас подождать. А те, кто могут возникать из-за такого, просто надо ли вам вообще с ними связываться?

В следующем посте расскажу про перестройку бытовки и налаживание быта на первоначальном этапе.