0 просмотренных постов скрыто
Ответ на пост «Прощай, Электрозавод...»2
UPD:
Если кому-то вдруг будет интересно: завод отстояли, продолжают работать. Во всяком случае пока что.
В дополнение к этому: в процессе "реновации" сносят завод АО "МИЗ" (https://www.miz.ru/), хотя ещё совсем недавно они отметили 100 лет существования завода, сейчас там проводилась модернизация производства - до момента, как пару недель назад сказали, чтобы они сворачивались, после чего они расторгли все договоры на приобретение нового оборудования. Часть завода сдаётся под офисы (в частности та, которая раньше использовалась под конструкторское бюро и т.д., в связи с существенным сокращением персонала в 90е), но производство работало. А особенно, в условиях того, что сейчас доступ к иностранному инструменту сильно ограничен, работы у них уже было набрано минимум до октября, причём большая часть работы - на оборонку. Почему руководство завода приняло решение сдаться - не буду за них думать, я не знаю и малой доли, т.к. просто пересекался с этим заводом, считаю, что они не правы, но это уже их дело, почему не решили переноситься - тоже непонятно. Видимо, в России всё стало хорошо, что одни могут не бороться за своё предприятие, а вторые могут разбрасываться производственными предприятиями в интересах получения хорошего места в Москве. Может ещё что-то переиграется и завод перенесут, но пока так.
Ответ на пост «Прощай, Электрозавод...»2
Я уже давно бью тревогу, что в отличии от СССР, когда рядом с пятиэтажками тут же строили двухэтажные здания магазинов и различных сервисов а также, трехэтажные поликлиники, школы и садики, теперь строят только жилые многоэтажки+школы+садики. Причем застройка такая плотная, что негде построить новое здание.
Например, в Люблино не строили поликлиник с 60-70 годов хотя количество населения и площадь застройки увеличили в несколько раз. Злые языки говорят, что развал медицины происходит под эгидой очистки территории от аборигенов.
Магазины и сервисы вынуждены либо ютиться на первых этажах жилых зданий либо ждать пока какой-нибудь олигарх построит торговый центр. Но мы же помним, что сводобного места почти не осталось. Жалкий ТЦ Бута не решает проблемы.
Происходит повсместная деградация управления и проектирования напоминающая крах Римской империи.
Помните знаменитое "Жильцам - От начальника ЖЭКа: "На Вашу жалобу в ООН, отвечаю..."? Я много раз жаловался а действия районной управы, префектуры ЮВАО и на департамент транспорта. Жалобы отправлял в администрацию правительства Москвы и в министерство транспорта. Всегда жалобу в нарушение закона спускали тому на кого я жалуюсь.
Таким образом власть не получает обратную связь и не корректирует управление. Чиновники на местах просто пишут отписки причем уже совершенно наглые содержащие ложь.
МВД, Прокуратура, Роспотребнадзор по любому поводу присылают отписки и отправляют граждан с их проблемами в суд. Властные структуры не работают по обращениям обычным граждан.
Это похоже на ситуацию XVIII века когда народ не мог пожаловаться на дворянина. Но если во Франции абсолютизм привёл к революции и расцвету Франции, то в Русском мире и Римской империи единоличная власть приводила к хроническим нерешаемым проблемам, которые усугублялись когда к власти приходили некомпетентные люди. Как итог - крах империй.
Показать полностью
Прощай, Электрозавод...2
Сегодня позвонил коллега с Электрозавода и сообщил, что всё, со всеми расторгают договора и вскоре на месте Электрозавода будут стоять очередные небоскребы...
Электрозавод- знаковое место Москвы. Мало того, что это исторический памятник, но самое главное - Электрозавод сдавал в аренду недорогие площади и там сидело никак не менее 1 тыс. фирм, а то и более.
Сейчас Электрозавод повторяет судьбу многих подобных локаций. Его "реновируют"...
И вот вся эта тысяча фирм одномоментно пойдет искать аренду. Уже сейчас сложно найти нормальное место под аренду. Места,может и неплохие, есть, но ценник за них резко взлетел.
А если он взлетел для этих фирм, то он взлетит и для тех, кто пользуется продукцией этих фирм.
Но самое досадное, что часть фирм просто это не переживут.
А чуть позже аренда поднимется по всей Москве....
Под чутким руководством правительства Москвы таких удобных для малого бизнеса мест уже почти не осталось. Москве же не хватает элитного жилья(сарказм).
И ничего взамен таких производственных локаций не строится. Всякие технопарки - тоже не вариант, там тоже цена аренды конская.
Жаль, что Москва просто не видит эту проблему и никак ее не решает на административном уровне.
Ах да, проблемы индейцев шерифа не волнуют.
Прощай,Электрозавод...
Показать полностью
Комнаты в московских хрущевках по 8 млн или история одной иллюзии
В Москве тысячи домов под реновацию и более 300 тысяч квартир.
Есть среди них и классические коммуналки, и квартиры с долевой собственностью.
Комнаты в коммуналках в домах под снос продают за 8 млн и дороже, а ведь это цена дешевой однушки.
Продавцы таких комнат клятвенно обещают, что взамен ДГИ выдаст однушку.
Так ли это? Есть ли подвох?
На первый взгляд все верно. Ведь официальная позиция такова: “Если у вас одна комната в коммуналке, и в правоустанавливающем документе написано, что за вами числится комната номер такая-то, то вы получите однокомнатную квартиру. Если у вас две комнаты в коммунальной квартире — то двухкомнатную. Если комната находится в долевой собственности, то этот долевой статус перейдёт и на новую квартиру”.
Но на практике все значительно сложнее. В последние годы в ДГИ под микроскопом изучают историю квартиры. Если есть признаки, что изначально комната не была получена по ордеру, а образовалась в результате дробления квартиры, то это “злоупотребление правом с целью поиметь выгоду от реновации”.
Что это значит на практике? Вместо комнаты в коммуналке (с отдельным кадастровым номером и лицевым счетом) могут дать не однушку, а двушку или трешку… в долях с соседями. Ведь когда-то 2-3 комнаты принадлежали членам одной семьи. И таких случаев по Москве сотни.
Но есть и единичные случаи, когда спустя пару лет судов все-таки удавалось получить однушку. Судиться с ДГИ, как вы понимаете, очень непросто.
Сейчас в Москве выставлены на продажу около 15-17 комнат по цене 8-9 млн.
На мой взгляд цена не соответствует риску.
Показать полностью
2
1
Реновация. Разделение счетов по оплате жкх
Здравствуйте,
Прошу помощи лиги юристов.
Имеется трехкомнатная муниципальная квартира. Дом попал под реновацию. Изходя из письма по реновации, с новым помещением можно ознакомиться во втором квартале 2025 г.
В квартире прописаны:
1. Родители жены;
2. Жена с ребенком;
3. Родственница (сестра отцы жены). Отношения с ней натянутые мягко говоря.
От знакомых слышал, что семья с похожим составом разъехались.
Им выдали три квартиры. Подробности не знаю.
Знаю только то, что у них были раздельные счета.
У нас счета (коды платильщика) не раздельные. Квитанция приходит одна с общей суммой. Оплачивают родители жены.
Вопросы:
1. Поможет ли раздение счета ( кода платильщика) получение трех квартир?
2. КАК получить три квартиры?
А помните была история что бабушку по программе реновации переселили в Москва Сити
Что с ней стало? Можно ссылку на новости? Пытаюсь найти, а показывает только про 100 000 переселенных.
Нужна помощь юристов пикабу (реновация МСК)
Пикабушники помогите.
Предыстория:
Моя мама живет 40 лет в квартире по соседству с цыганами (не культурными, а именно в негативном смысле, которые и наркотой торгуют и дети голые бегают и стекла бьют и т.д.) все это на 1 этаже 5-ти этажного дома. Вот наступила программа реновации.
К сути вопроса:
Маме предложили квартиру в новом доме, 6 этаж, квартира фиговая, но лучше чем текущая однозначно. Сотрудники убедили маму подписать согласие на эту квартиру, мотивируя тем, что цыган отселяют в другой дом (прописано 23 ребенка) а ей в случае отказа дадут в этом же доме квартиру, но на другом этаже. В итоге цигане переезжают в этот же дом.
Мама написала отказ от согласия, но сотрудник Департамента москвы сказал что ему пофиг на отказ и по суду в это квартиру ее переселит, сказал не нравится - пиши президенту.
Вот заявление:
Подскажите:
на сколько сотрудник прав?
могут ли дать квартиру в другом доме?
На какие законы нужно опираться ? (Если можно, номера статей, я изучу).
Куда можно обратиться ? (Письмо на мос.ру в приемную Собянина отправляли)
Что делать в этой ситуации и какие советы можете дать?
Показать полностью
1