Всем здравствуйте. Я пока что без квартирный бомжик, живу в аренде. Брат военный решил мне помочь с покупкой недвижимости.
И вот я к своему ужасу начинаю тут читать обо всех этих ситуациях с возвратом квартир продавцами, при чем уже и не только пенсионерами и при этом не возвратом денег покупателям.
Сначала я не осознала всего размера проблемы. Мне подумалось, что это частные случаи и п и ТД
Но, как выяснилось, если, конечно , не врут в прессе, за 2024 год процент таких сделок по РФ, где продавцы стали возвращать квартиры(успешно) чуть ли не 30 %.
Ну, я знаю свое "везение" опечалилась,но стала думать, что может исключить риски. Например, если помимо справки из ПНД на сделку при нотариусе пригласить аккредитованного психиатра,чтоб он диагностировал что вот сейчас , в данный момент, продавец "в себе" и составил акт, который я сохраню.
Увы и ах, оказалось , даже это можно оспорить.
Выходит, остаётся только вариант с застройщиком
Но я уже боюсь,что и там будет что-то по такой же схеме.
Итак,вопрос. Правильно ли я поняла, что даже имея на руках все справки и т п и ТД, при соблюдении всех нюансов, при передаче денег налог а банке в присутствии 10500 свидетелей и операторов банка все равно продавец может смошенничать и придумать ересь,что у него были голоса в голове, или настроение было не то, или вообще он был удручен, после чего у меня отберут квартиру и не вернут деньги?
Что же делать?
Я не ради какой то возни или чего то подобного спрашиваю. Мне действительно важно знать, существует ли способ купить сейчас квартиру так,чтоб не попасть на очередную долину.
Или тупо разделить деньги и кинуть по банкам на вклады до тех пор ,пока этих бабок не начнут видимо или садить или с ними несчастные случаи не начнут происходить, ну или законодательство как-то способ изобретает.
Заранее спасибо.

Живу в своём собственном жилье после 40 лет жизни с родителями. Теперь живу отдельно, в западной части Сингапура. Что ещё, по вашему мнению, я могу сделать?

Edit:
Спасибо всем за апвоуты и комплименты! Никогда не думал, что это вызовет такой ажиотаж.

Ответы на часто задаваемые вопросы:

Стул: HÅG Capisco Puls 8020

Монитор: Samsung M5/M50D 32" Smart Monitor

Рабочее место: Я поставил стол в такой конфигурации, потому что он также служит тумбой под телевизор. Когда нет настроения работать, просто сажусь на диван и использую смарт-монитор как телевизор.

Лампа: IKEA VARMBLIXT lamp

Картины на стенах: Одну я купил у художника, которого знает один священник, а вторую получил в подарок от того же священника.

Освещение: Свет тёплый оранжевый, но камера iPhone автоматически делает его белым. Также могу переключать свет на белый или тёплый белый.

Прикроватный столик для маджонга: Можно купить здесь:
https://lofthome.com/products/modern-resin-side-table-huat

Место размещения духовки: Духовку временно поставил на столешницу со стороны раковины. Изначально планировал поставить её ближе к плите, но оказалось слишком близко. Но это компромисс, с которым я могу жить.

Декор: В пути — картины для спальни и растения для дома.

Жильё в Сингапуре: Да, это новое субсидируемое жильё. Я живу в Сингапуре, и каждый гражданин имеет право купить квартиру у Housing and Development Board (HDB). Одинокие граждане от 35 лет могут купить новую однокомнатную квартиру со свежей 99-летней арендой или купить любое жильё на вторичном рынке через риэлторов. Подробнее:
https://www.hdb.gov.sg/residential/buying-a-flat/understanding-your-eligibility-and-housing-loan-options/flat-and-grant-eligibility/singles

Интересный факт: Около 80% сингапурских домохозяйств живут в квартирах HDB.

Ещё интересный факт: HDB сотрудничает с частными архитекторами и дизайнерами для проектирования квартир.

Оригинал: https://www.reddit.com/r/malelivingspace/comments/1oykg8l/40...