Если посчитать площадь квартиры на этой картинке, получается 32 м.кв. Окей, ладно.

А теперь проводим расчет как я очень люблю делать и как делал, когда сам выбирал квартиру и смотрел эти чудо картинки с нарисованной мебелью.

Все очень просто. Базовый модуль у кухни 60см, на картинке представлено аж 6 базовых модулей. Дальше еще проще. Так как я с телефона, то использую банальную линейку. Увеличиваю картинку до того момента, когда линейка показывает ширину базового модуля в 5мм. Дальше обмеряем периметр квартиры линейкой, эти цифры делим на ширину базового модуля и получаем каждую стенку квартиры в количестве базовых модулей. Умножаем на 60см и получаем плину каждой стенки. Ну, а дальше дело за малым

Упс. Я получил вместо 32м. кв. аж целых 46,3. Да это грубо, но тенденция ясна.
Не верьте красивым картинкам с планировками и расставленной мебелью, верьте квадратным метрам и базовым модулям кухни)

Всем привет, прошу оценить планировку дома для семьи из 2 родителей и 2 мальчика (3 и 9 лет). Планирую строить самостоятельно из газобетона D600 300 мм. Регион строительства: Алматы, Казахстан. Внешние размеры: 11 на 11 метров. Для сейсмоустойчивости будут внедрены ЖБ сердечники 150 на 150 мм, наряду с армопоясом. Фундамент мелкозаглубленный, ленточный. Крыша двухскатная, холодный чердак. Полы по грунту (теплый пол). Проектировал "пятистенок", чтобы избежать распора на стены.

Участок вытянутый, 20 на 35 метров (7 соток). В проекте спецом избегал окон на юг, т.к. лето жаркое, в связи с этим террасу также планирую строить на восток.

Добрый день, Пикабушники!

Вот настал момент, когда и мне потребовалась помощь сообщества.

Случилось счастье и был приобретен участок. Однако все те планировочные решения, что я готовил и рожал до - не подошли к нему :) На данный момент при попытке спланировать заново, даже специально пытаясь придумать что-то другое - ни к чему не приводят, потому расчитываю на вас, комрады! Так как чукча ни разу не строитель и тем более ни архитектор, то памки заготовил несколько штук.

Немного вводной информации:

• Участок в ЦФО, разницы с Москвой по климату нет

• Состав семьи: минимум 2 взрослых, максимум +2 детей

• Участок в черте города, следовательно есть доставки и до ТЦ буквально 10 минут на авто

Итак, начнем с участка:

Приобретен участок, общей площадью 14,6 соток. Участки образовывались буквально 5 лет назад, сейчас есть почти все коммуникации. По моим прикидкам необходимо "прирезать" к нему еще 3 сотки. Строения, планируемые на участке: Дом с крытой парковкой, 2 террасы: возле хоз. спальни и основная, костровая, ель, баня, каркасный бассейн, детская площадка, и в углу 2 высокие грядки

• Изначальный заезд на участок шириной 6 метров - есть ли возможность организовать вариант автоматических ворот на этом размере?

• На участке расположена опора ЛЭП 0,4кв с проводным интернетом. есть ли смысл заморачиваться с ее переносом за границу участка? красная линия сдвинется буквально на пол метра, поскольку с северной стороны участка лес

• Не совсем понятно при распределении участков срезан угол со стороны перекрестка - не будет ли там каких-то мусорных площадок или других тех. сооружений? дополнительно не понятен пробел в черте красных линий (с западной стороны, откуда планирую прирезку) размером порядка 8 соток - для чего оставили это место и почему там не образовали участок?

• Никак не могу расположить хоз.блок квадратов на 15 так, чтобы он не перекрывал вид на лес

Первая панамка распечатана

Приступим к планировке?

Планируется дом из газобетона. Толщина несущих стен 400 D400, перегородок 250 D300 для звукоизоляции

• От парковки (6*8) небольшое крытое крыльцо (2*5,5 предположительно с закрытое мягкими окнами) до входа в дом.

• Прихожая. Обязательно широкая и инсолированная. 3*2

  • на сколько адекватно, если вход со стороны леса и с севера. будет ли там солнце?

  • Прихожая получается довольно вытянутая. На сколько это правильно?

• Гостевой санузел только унитаз и раковина 1,4*2,3

• Гардеробная при входе - для хранение сезонной одежды и обуви 1,5*2,4

• Котельная/постирочная. 2,5*4

  • На сколько там будет влажно? есть ли возможность всю электрику спланировать там?

• Кладовая. Хоть и при кухне, но скорее основная кладовая дома 2*2,5

• Кухня-гостинная с выходом на основную террассу 4*9. Часть террасы (с центра дома) планирую закрыть

  • Обязательно диван не должен подпираться ни одной стеной, однако он получается почти на проходе - на сколько это адекватно?

  • Обязателен остров, возможно ли обойтись без обеденного стола просто островом с учетом 2 взрослых и 2 детей?

• Корридор - широкий, но в месте соединения с кухней-гостинной, как мне кажется, что-то явно не так.

• Хозяйская спальня 4*5 обязательно к кровати небольшой уголок отдыха (при наличии 2 детей - рабочее место) Терасса закрытая при спальне 4,5*2,5 для перекуров

  • санузел 2*2,3 раковина, душ, унитаз

  • Г образный гардероб, он же входная зона. Двери в спальню и санузел разнесены для лучшей вентиляции

• Основной санузел 2*2,5 2 раковины, унитаз и ванна

  • Отделяется от спален несущими стенами, но хватит ли звукоизоляции?

  • Мучает идея пометь местами с кладовой, что недалеко от входа (как раз для звукоизоляции) на сколько это адеватно?

  • Хотелось бы его увеличить за счет корридора, но мешает вход в комнаты

• Спальный блок. Без детей: кабинет и гардеробная, с 1 ребенком спальня и кабинет. с 2 детьми - 2 спальник

  • Опять вопрос про звукоизоляцию с санузлом и гостинной

• Общие вопросы

  • Как бы уменьшить планировку, не потеряв в комфорте?

  • На сколько адекватно решение с 2 несущими стенами на расстоянии 2 метра друг от друга?

На планировку, думаю, одной панамки будет мало, потому достаю сразу две

Заранее благодарю за ваши ответы и советы!