14 апреля 2022 года. ВСЕВОЛОЖСК, часть 1
Выполнена разводка трубопроводов отопления и водоснабжения в доме площадью 320кв.м.
Больше фото📸 в нашей группе в ВК.
Выполнили "скрытые работы".
Такое название обусловлено тем, что все проложенные трубопроводы в итоге скроются в полу, стенах и под потолком. Это первая часть монтажа на каждом объекте. Вторя часть - котельная.
Огромный шлейф под потолком образовался по причине того, что у дома не два, а целых три полноценных этажа с санузлами и полноценным отоплением. И при первой встрече согласовали с заказчицей, что на 3 этаже никаких коллекторов не будет, дабы не поганить коллекторными шкафами никакие помещения. А просто всё сведем в котельную.
Да, метраж 16ых труб из-за такого решения увеличивается. Но если стоимость этих дополнительных труб и стоимость магистральных трубопроводов, соединителей для них и этих самых шкафов, то ценник выйдет примерно один и тот же. Но только в санузле или другом помещении будет красоваться этот шкаф.
Присутствует небольшая печаль оттого, что нам не успели подготовить стены котельной в чистовом виде. Теперь штукатуры перед своими работами будут демонтировать коллектора и подводящие трубопроводы и хорошенько заматывать из пленкой. А мы перед монтажом котельной по чистовой стене будем заново всё это дело крепить и подключать.
Это дополнительные трудовые и финансовые затраты. Поэтому реально лучше стены котельной подготавливать в чистовом виде в первую очередь перед всеми работами. Напоминаю - никакой электрики в стенах, где будет располагаться оборудование и обвязка, быть не должно. Она потом выполняется наружным способом в кабель-каналах.
Какую трубу для теплого пола выбрать?
Если коротко, то вот:
Если же вас не раздражают нудные пояснения про разницу PE-RT и PEX, температурные отличия труб и прочее, то на youtube есть более развернутое видео.
Прожженные спецы в комментариях обязательно укажут на маркетинг с кислородной защитой. Я сторонник все же придерживаться СНиПов. Там о защите слова есть, а о маркетинге нет.
Так же есть Дзен, группа ВК и даже Rutube на случай санкционки. Если кому интересна тема отопления, можете подписаться
27 марта 2022 года. КП СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ, часть 1 + ситуация с ценами на инженерный материал у разных производителей
Выполнен монтаж скрытых систем отопления и водоснабжения с канализацией частного дома, площадью 206кв.м.
Стоимость монтажа скрытых работ - 242т.р.
Стоимость всех материалов на 1 этап - ... уже не актуальна, так как сейчас она изменилась в большую сторону. Сами материалы частично исчезают, периодически появляясь малыми партиями.
На прошедшей неделе объекты комплектовали по двум параметрам:
1. Более-менее средний уровень.
На данный момент это солянка из европейско-российско-китайских производителей, так как полностью собрать материал на частный дом у одного из них сейчас невозможно - у каждого чего-то нет, - то одной трубы, то другой, то водорозеток, то коллекторов. Но если взять часть материала у Stout, часть у ProAqua, часть у Wesser, то пока объекты можно скомплектовать полноценно.
2. Премиальный уровень.
Это немецкие красавцы Tece. У них пока можно комплектоваться полноценно.
Интересно то, что тот же Stout цены взвинтил ппц как, так как их продукция пропадает, а спрос безумный.
А вот у Tece склады пусть и медленно, но стабильно пополняются, и они повышают цены намного более умеренно. Они позиционируют себя, как семейный бизнес, делая акцент на том, что народы между собой не воюют. В отличии от крупных немецких международных компаний типа Rehau и Viessmann, которые заявили об уходе с нашего рынка.
Таким образом на конец недели ситуация сложилась так, что трубы и коллекторы Stout и Tece сравнялись по стоимости(❗).
Кстати у китайского Valtec ситуация с повышением цен такая же, как и у Stout. Они также безумно выросли.
Вот что происходило на рынке инженерной сантехники на этой неделе. Наблюдаем дальше..
Что же касается данного дома, то здесь всё стандартно и буднично, за исключением того, что прораб на первой встрече на объекте настоял на дополнительных радиаторах на кухне, в прихожей и котельной, не смотря на то, что там легко справятся с отоплением теплые полы под плиткой. 17-ти летний опыт и куча смонтированных домов таким образом это на 100% подтверждают. Но заказчик меня не послушал и настоял на этих радиаторах.
17 марта 2022 года. УСТЬ-КУБЕНСКОЕ, проект отопления и водоснабжения частного дома, площадью 100кв.м
Настраиваем потихоньку проектирование.
Думал, что это будет быстрее, но, так как практически всё приходится пока контролировать самому(чтобы соблюдались наши стандарты и технологии), то получается это не так быстро, как хотелось бы.
Пока общение с заказчиком, объяснение ему всех нюансов, чтобы он принял решение по тому или иному вопросу, на мне. Передача этой информации нашему проектировщику Юрию тоже на мне, как и контроль исполнения.
Здесь на 1 этаже везде теплые полы под плиткой, как основная и единственная система отопления, кроме зоны гостиной, где будет деревянное покрытие и "комфортный" теплый пол. Поэтому там добавлены два радиатора, как основные нагревательные элементы в холодное время года.
На 2 этаже в жилых помещениях с деревянным покрытием радиаторная система отопления, кроме санузла, где будет только небольшой п/сушитель, запитанный от рециркуляции ГВС. Она осуществляется до каждого потребителя. Если в этом санузле был бы душ или ванна, то одного сушителя не хватало бы и требовалось добавить теплые полы электрические(если на 2 этаже НЕ заливается стяжка) или водяные. Можно, конечно, и радиатор установить, но тогда ходить пришлось бы по холодной плитке.
В общем, стандартный дом со стандартными для нас системами отопления и водоснабжения с канализацией, проект которых мы выполнили удаленно.
06 марта 2022 года. ВСЕВОЛОЖСК, часть 1
Выполнена 1 часть монтажа систем ОВ и К дома, площадью 265кв.м.
Стоимость всех материалов на 1 этап: 738т.р.
Стоимость монтажа 1 этапа: 311т.р.
Здесь заказчик Дмитрий вообще никуда не торопился и позволил нам без проблем срываться на предыдущие объекты, где появлялась строительная готовность для того, чтобы закончить выставление в стенах скрытых частей смесителей и водорозеток. Поэтому сроки монтажа этой первой части достаточно затянулись.
На 1 этаже везде теплые полы под плиткой без высокотемпературных отопительных приборов в виде радиаторов. И только в большой гостиной на 1 этаже добавлены два конвектора, чтобы прогреть объем воздуха "второго света".
На 2 этаже в санузле теплые полы всё под той же плиткой, а в трёх жилых комнатах "комфортные" теплые полы под ламинатом для приятного хождения босиком и радиаторы в виде основных отопительных приборов.
Трубы одного типа на все теплые полы не хватило, поэтому часть намотана трубой pex-a, а часть pe-rt. И та, и та предназначена у Тесе для этой системы, поэтому проблем не будет.
Все сантехнические приборы с рециркуляцией ГВС до каждого потребителя.
Поиграем в бизнесменов?
Одна вакансия, два кандидата. Сможете выбрать лучшего? И так пять раз.
24 февраля 2022 года.ОЛЬШАНИКИ
Выполнен монтаж систем О и ВК бани, площадью 59кв.м.
Стоимость всех материалов на 1 этап: 329т.р.
Стоимость монтажа 1 этапа: 186т.р.
Баньку сотворили.
Вру. Не баньку, а системы отопления и водоснабжения с канализацией в ней.
Здесь трипл-дабл-жопа заключается в том, что какие-то умельцы до нас проложили из котельной основного дома в земле утепленную магистральную трубу непонятного производителя, где были заложены не 4 трубы(отопление-2шт., гор.вода+рециркуляция), а все 5, - то есть, и холодную воду тоже🤦.
По правилам труба для холодной воды в земле прокладывается отдельно от высокотемпературных утепленных труб. Её утеплять не надо, так как она просто закладывается на глубине не выше полутора метров и заморозка её не грозит. Одевать на неё изоляцию не требуется, да и просто трата времени и денег. Так как, намокнув в земле, она не изолирует, а ещё лучше проводит тепло или холод.
Теперь же в бане, чтобы дождаться холодной, а не теплой воды, нужно ждать около минуты..
Также заказчики очень попросили Андрея заложить трубу в полу для подачи воздуха в печь в сауне. Знаю, что такие трубы закладывают для каминов, дабы пламя там красиво вертелось и плясало, - то есть для визуального эффекта. А здесь для печи в сауне.. Видимо, чего-то я не знаю.
В общем Андрей по техзаданию печника заложил такую трубу. Причем её диаметр должен был быть не менее 150мм., поэтому мы использовали канализационную трубу для наружных работ диаметром 160мм.
Всё остальное не интересно - на 1 этаже теплые полы под плиткой, на втором два радиатора, система водоснабжения - коллекторно-лучевая с рециркуляцией ГВС до каждого потребителя.