Неконтролируемая застройка поселения Сосенское в Новой Москве без объектов социальной, спортивной инфраструктуры и спорта
В поселении Сосенское Новой Москвы большие проблемы с социальной инфраструктурой, объектами культуры и спорта.
Инициативная группа жителей с мая 2023 ведет коллективную переписку с органами власти Москвы с просьбой предусмотреть рядом с нашими ЖК дворец детского творчества и ФОК с бассейном, однако органы власти Москвы (Правительство Москвы, Москомархитектура, Департамент Культуры, Департамент спорта, Департамент развития новых территорий, Префектура ТиНАО) игнорируют коллективные обращения граждан, где они ссылаются на то, что у нас не выполняются градостроительные нормы по обеспечению жителей так необходимыми им объектами.
Вместо этого нам предлагают везти своих детей по пробкам с несколькими пересадками для посещения уаезннвх выше объектов в соседние поселение Воскресенское, Южное Бутово или Коммунарку.
В школы и детские сады Бунинских лугов невозможно попасть, жители также возят своих детей в Южное Бутово или Коммунарку, некоторые аж на Теплый стан.
Вместе с тем, рядом с нами на соседнем земельном участке с кадастровым номером 77:17:0120316:42093 региональный застройщик ООО «Инвест-Прогресс» (Группа компаний РУАЛ, по другой информации – отдельная «дочка» Unikey) многоэтажные дома.
Старая визуализация ЖК высотой до 60 метров
Власти Москвы в 2022 году согласовали в ГПЗУ общую площадь планируемых объектов недвижимости около 200 000 кв. м. с высотой домов до 60 метров, при этом площадь участка всего 3,9 га, т.е. плотность застройки втрое превышает плотность застройки соседнего ЖК «Бунинские луга» от ПИК.
Кроме того, сегодня жителям ЖК стало известно, что в настоящее время на антикоррупционной проверке находится проект постановления Правительства Москвы о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Москвы по увеличению максимальной высоты зданий на данном участке с 60 метров до 99 метров (т.е. до 33 этажей), что соотносится с размещенным выше рендером нового ЖК:
Новая визуализация ЖК с домами высотой до 100 метров
Скриншот из проекта постановления Правительства Москвы о внесении изменений в ПЗЗ с максимальной высотой зданий до 99,9 метров
В соответствии с градостроительными нормами г. Москвы (Постановление Правительства Москвы от 21.12.2021 № 2151-ПП) и регламентов внесения изменений в Правила землепользования и застройки г. Москвы (ПЗЗ) Градостроительно-земельная комиссия города Москвы обязана отказать застройщику с внесением изменений в ПЗЗ с формулировкой «не соответствует градостроительному развитию Москвы», однако этого не происходит.
Более того, с 2020 года отменены публичные слушания по внесений изменений в ПЗЗ, в связи с чем жители потеряли законную возможность влиять на застройку территории Москвы, останавливать строительство ЖК и требовать от властей строительства необходимых им объектов.
В случае строительства 32-этажного ЖК с высокой плотностью рядом с нашими ЖК без соответствующей инфраструктуры ситуация с объектами спорта, культуры и социальными объектами (школы, детские сады, поликлиники и т.д.) примет совсем катастрофические масштабы. Это отразится как на нас, так и на жителях нового ЖК
В связи с игнорированием жителей мы дважды обращались с коллективным обращением почти 700 жителей Сосенского в Администрацию Президента РФ (гаранту конституционных прав жителей), однако Администрация Президента просто переслала данное обращение в Правительство Москвы, откуда мы получили очередную отписку.
Всего жители направили уже несколько сотен обращений (в том числе коллективных) в органы власти Москвы, органы местного самоуправления, к Президенту РФ.
В настоящее время жители направляют обращения в СМИ, чтобы обратить внимание чиновников и общественности на проблему, а также планируют направить коллективное обращение в Прокуратуру для проверки законности согласования строительства нового ЖК в ущерб интересам местных жителей