Сегодня я посетил выставку модульных домов
Не знаю насколько это перспективное направление, но в Китае это развивается достаточно быстро. +Сегодня почему-то было очень много русских посетителей.
Показать полностью
10
0 просмотренных постов скрыто
Большой дом из бетонных модулей (южный вариант)
В этом варианте фундамент необходим.
Однако, пока готовят фундамент модули также могут изготовлять на заводе - эти процессы могут идти параллельно, что сокращает срок строительства
Два бетонных модуля по краям дома образуют несущую конструкцию. Если пролет между ними небольшой - метра 3 допустим, его можно сделать из более легких материалов например.
То есть нужно
Фундамент
Два модуля
Пол между ними - например бетонные плиты, они дешевые и долговечные.
Стены и крыша между модулями - поскольку особой нагрузки не несут, требования к ним ниже. Крышу можно сделать внахлест - поверх боковых модулей.
Для иллюстрации идеи, вот вариант в южном исполнении - с максимальным остеклением. Возможны и другие варианты - в зависимости от потребностей каждого.
2 модуля 6x3,6 + 2 плиты 6x1,5м+ остекление
Если ориентироваться на минимальные цены производителей, которые встречал, то 2 модуля будут стоить 170+170= 340 тыр.
2 ЖБИ плиты 6x1,5x0,22 м примерно 30 тыр
Итого 370 тыр + фундамент + остекление за дом 61 м2.
Примерная схема дома. Естественно, все размеры могут быть другими. Это принципиальная схема
Монтаж за 1-2 дня, насколько я понимаю - нужно будет установить 2 модуля и 2 плиты. Потом остекление.
Центральную часть со стеклом можно также сделать в виде модуля - Металлический каркас со стеклопакетами. Думаю в 100, максимум 200 тыр можно уложиться.(металлическую раму для бытовки 6x2,5 продают примерно за 25 тыр)
Принципиальная схема дома. Каркасный модуль поднят вверх, чтобы его было лучше видно.
Использование крыши
Поскольку дом имеет плоскую крышу, её также можно использовать - для этого нужно сделать ограждение используемой части.
Можно принимать солнечные ванны, любоваться на закаты за чашкой чая или смотреть на звездное небо
Видео:
Показать полностью
4
1
Стоимость и сроки изготовления бетонного модуля для дома
По стоимости и срокам разброс большой по регионам и по компаниям.
Запросил стоимость и сроки изготовления модуля под заказ.
Размеры и материалы дома
Изготовление модуля в этой компании (бетонная коробка) в этих размерах оценили в 600-700 тыр - в зависимости от размера окон и дверей (есть более выгодные предложения)
По большим размерам дома описано в других постах.
Срок изготовления - неделя.
Судя по фото, пол довольно толстый(это другой проект, просто пример. Судя по комментам не все поняли)
Это - одна из фото. Судя по всему незаконченный модуль. Оконные проемы могут любого размера.
Это ориентир по срокам и цене. Цены есть и более дешевые (9-23 тыр/м2), по срокам кажется тоже более быстрые - одна из компаний пишет:
Обрабатываем бетонные корпуса паром, что позволяет достичь прочности 80% через 48 часов
Идеальный вариант - недорого, быстро, качественно.
Я изучил предложения по строительству домов - чего-то близкого по соотношению цена/качество/долговечность просто нет.
В Анапе небольшой домик (21м2) под ключ(с отделкой и всеми коммуникациями) можно изготовить за 400-500 тыр, в Москве где-то за 800-1000р. С заводским качеством - хватит на всю жизнь.
Конечно, если средства позволяют можно и площадь больше и отделку премиальную заказать.
Существенный плюс - площадь и этажность всегда можно увеличить, то есть для начала нужен минимум средств. Есть шанс обойтись без ипотечного рабства)
Показать полностью
1
Уменьшение цены модульного строительства при большом числе модулей
Соседние модули образуют потолок и стены
При большом количестве модулей (n → ∞), каждое второе помещение бесплатно.
То есть, помимо скидки производителя за объём дополнительная экономия за счет общих потолков/полов и стен.
Таким образом, цена падает до 5-15 тыр/м2 бетонной коробки (при n → ∞)
Да, стены нужно толще. Но
Меньшее число модулей - меньше расходы на транспорт. Кроме того, зависимость цены модуля от толщины стен не обязательно линейная.
Потолок и пол не меняются
Все коммуникации - проводку, трубы и т.д. можно встроить сразу на производстве - встраивать в стену с одной стороны или с двух - непринципиально.
Показать полностью
Дом из двух модулей (на базе реальных фото)
Это иллюстрации - то есть картинки поясняющие идею. Поэтому над красотой особо не заморачивался
Вот ещё бетонный корпус - фото на заводе:
Этот корпус очень похож на коробку дома
Один модуль на участке
Два состыкованных модуля
С внутренней отделкой
С внешней отделкой
Внутреннюю отделку можно сделать на заводе или по месту (на данный момент не все готовы сделать под ключ). Но принцип понятен, я думаю.
По размерам - до 2,5 в ширину и примерно до 10 в длину каждый модуль. Итого из двух модулей домик 50 м2. Нужен больше? 3,4,5....n модулей.
Либо негабаритный груз
Показать полностью
6
Эко дом (по мотивам дома хоббита)
Эко дом по мотивам дома хоббита
Компоненты:
Бетонный модуль
Несколько кубометров земли, семена травы
Элементы дизайна - оформление фасада, фонари и т.д. на свой вкус
Уютный, гостеприимный дом
Долговечно, быстро, недорого, энергоэффективно и экономично
Показать полностью
3
