МФЦ - ищу человека
Всем привет! Помнится мне, тут был человек, который работает в МФЦ. Отзовись, пожалуйста!
Или, может, кто-то знает его...
Есть спорный вопрос, хочу проконсультироваться.
Прошу поднять
Коммент для минусов прилагаю
0 просмотренных постов скрыто
ЖИТЕЛИ КРАСНОДАРА ЖАЛУЮТСЯ НА БОЛЬШИЕ ОЧЕРЕДИ В МФЦ
В Краснодаре в МФЦ на «Красной Площади» скопились большие очереди. Люди жалуются на то, что в ожидании приходится стоять ни один час.
Жители задаются опросом, кто может решить такую проблему?
Ведь изначально учреждения создавались для быстрого обслуживания граждан. Напомним, что на Кубани МФЦ появились в 2009 году. После этого поменять документы, зарегистрировать недвижимость и многое другое можно сделать в одном месте.
Однако если раньше люди стояли в очередях разных организаций, сейчас огромное количество жителей обращаются именно в многофункциональные центры, где собирается одна огромная очередь.
Программа «Молодая семья»
Кто-нибудь объяснит мне? Т.е. заявление МФЦ принимает, а консультацию по необходимым документам не получить?
Показать полностью
2
Хватательный рефлекс
Сегодня в МФЦ беру сразу три талона по разным вопросам. Вдруг ко мне подбегает сотрудница в галстуке и вырывает их из рук. Я рефлекторно попыталась вырвать свои талоны обратно, но она держалась за них мертвой хваткой. Какое-то время мы стояли, вцепившись в талоны с двух сторон. Хорошо, что бумага в терминалах крепкая, эластичная.
- Это мои талоны! - возмутилась я.
- Я знаю! Но система дала сбой, я Вас буду вручную разводить по специалистам.
- А сказать это нельзя? Зачем хватать мои талоны?!
- Простите, я столько раз это говорила словами, что думала, и Вам сказала. И взяла у Вас талоны на автомате. Простите меня!
Талоны эти несчастные я ей, конечно, отдала. С куратором, кстати, получилось все гораздо быстрее, чем обычно по вызову : )
Каждому это нужно
Показать полностью
1
Оформление дарения квартиры близкому родственнику через мфц
Понадобилось оформить дарение квартиры от близкого родственника в СПб, делюсь опытом.
Для ЛЛ: нет смысла тратить деньги и оформлять такой договор у нотариуса (6-8 тр), если даритель и одаряемый близкие родственники. Для самостоятельной регистрации дарения в МФЦ нужно минимум документов (в моем случае: паспорта, СНИЛСы, 1 экз. договора + квитанция с пошлиной 2000 руб.). Образцы договоров есть в интернете, заполнять 15 минут.
ВАЖНО!!! Речь про СПб, возможно, в разных регионах ситуация отличается. Список документов может быть иным, зависит в т.ч. от семейного положения участников, количества собственников недвижимости и т.д., поэтому просто звоните в конкретное МФЦ, вам подскажут.
К чему пост?
Изначально для сделки записался к нотариусу, потом полез посмотреть в инет, как сделку самому оформить в МФЦ, нашел статью на РБК, как раз об этом "Договор дарения: как правильно оформить передачу квартиры", статья свежая (от 27.01.23). Ресурсу РБК доверяю, решил все сам сделать, поэтому записался в МФЦ и стал собирать документы, которые в статье РБК указаны:
паспортные данные сторон сделки;
свидетельство на право собственности на квартиру или выписка из ЕГРН;
документы, подтверждающие родство сторон договора. Это важно, если доля дарится близкому родственнику;
свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о заключении брака, нотариальное согласие супруга дарителя (когда требуется);
выписка из ЕГРН;
выписка из финансово-лицевого счета и домовой книги;
технические документы на квартиру: технический паспорт или экспликация и поэтажный план;
доверенности на представителей сторон в том случае, если договор подписывают представители
+ 3 экземпляра договора и акты приема-передачи.
Пришел в МФЦ, оказалось, в моем случае ничего кроме 1 экз. договора не нужно с этого года (естественно паспорта и снилс). Немного, но все таки потратил время на сбор и подготовку ненужных документов. Написал пост, может, кто-то сэкономит немного своего времени благодаря ему.
Всем удачных сделок!
Показать полностью
Ответ на пост «О разделе совместно нажитого имущества»1
Человек жалуется на то, что не может распорядиться своим имуществом без оплаты услуг нотариуса (в сумме половины месячного заработка, к слову). За элементарную услугу в 10 минут рабочего времени просят ~15тр.
Неудивительно. Сама система выстроена таким образом, чтобы у нотариусов был вечный денежный приток «добровольно-принудительных» клиентов. К слову, своей маме я до сих пор свою долю жилья не подарила в её же, блин, доме - дорого. Не могу матери её собственный дом подарить! Это ж сюр самый натуральный, если немного подумать.
А самое весёлое во всей этой ситуации знаете что?
А вот это:
Представляете, бедные нотариусы, подъезжая к своим очень бедным офисам на своих очень бедных авто - не извлекают НИКАКОЙ прибыли из своей деятельности! Предлагаю их пожалеть всей пикабушечкой… или?
Зато я чувствую большую волосатую лапу… и вспоминаю другой мем, с дедком и ходунками jpg.
Кто-то вспомнил риэлторов. Да, Вы правы. 95 из 100 из их племени - те ещё мрази.
Но каста нотариусов imho даёт прикурить даже им. Среди них я не встречала ни одного порядочного и человечного существа. Кто там ищет рептилоидов? Ваши поиски - детский лепет, они бессмысленны. Подкараульте любого нотариуса тогда, когда его никто не видит, и Вам откроется истина. Они не люди, я это точно знаю. Я видела их холодные змеиные глаза, полные чувства собственного превосходства и презрения. В них нет ничего от живого человека, кроме внешней оболочки - шкуры, которую, я уверена, они скидывают ночью, чтобы хотя бы несколько часов побыть сами собой.
Показать полностью
2
О разделе совместно нажитого имущества1
Уже всё позади, но как вспомню, подгорать начинает.
Итак, ситуация банальная донельзя. Брак, во время которого приобретается десяток дачных участков в глухих ебенях, ценою в 5 (пять) т.р. за каждый. Регистрируется на супругу. Часть из них расчищается, объединяется, сажается сад, забор, пасека.
Ожидания друг друга мы не оправдываем, готовимся к разводу и обсуждаем как будем делить имущество. Участки в ебенях супруге конечно не нужны, я за них ей выплачиваю устраивающую обоих сумму и мы решаем их переоформить на меня. Все чинно, мирно и без скандалов.
Чтобы не попасть на налог, решаем переоформить их во время брака дарственной через МФЦ. И... у нас не берут документы.
Оказывается - мало того, что имущество совместно нажитое, хотя записано на конкретного человека, оно "виртуально" долевое. Просто доли не выделены. И теперь, чтобы передать эту копеечную землю от супруги к супругу, при обоюдном согласии есть такие законные варианты:
1. Выдел долей у нотариуса (5500 за каждый объект) + дарение этих долей мне (7700 +0.5% от кадастровой стоимости) + госпошлина 350 р/участок - дохуя.
2. Продажа третьему лицу, которое перепродаст потом мне. Для этого - нотариальное согласие супруги (2300) + налог 13% от кадастра Х2 + госпошлина 350 р/участок Х2 - дохуя.
3.Соглашение о разделе имущества - обязано заверяться у нотариуса - 9000 + 0.5% от кадастра - дохуя. Плюс некоторые требуют дополнительной независимой оценки недвижимости.
4. Брачный договор, в котором будет зафиксировано раздельное владение недвижимым имуществом (15500 р.) + последующее дарение от супруга супругу (госпошлина 350 р/участок). Тоже много, но хоть цена конечна, не зависимо от количества или цены объектов (кадастровая стоимость завышена очень сильно).
И вот сижу и думаю, что законодательство здесь построено максимально нелогично.
Вот они, сидят в МФЦ - муж и жена, которые всё порешали и согласны. Приносят готовый договор дарения на имущество, которое принадлежит только им, не обременено ни ипотеками, ни залогами, ни несовершеннолетними. И не могут им распорядиться без окормления нотариусов.
В чём была бы проблема удостоверять тот же брачный договор в МФЦ? Ну принимают же они договора купли-продажи единоличной собственности? Зачем в этой цепочке нотариус? Какую-такую работу он проделывает, чтобы платить им 15 т.р. за простую бумажку в один лист?
Я понимаю, что тут сидят сплошь айтишники с зарплатой в сто тыщ мильёнов в секунду.
Но в провинции 15 т.р. - это половина месячной зарплаты.
Показать полностью
1