Ипотека дорогая
Каждый раз, когда вижу пост про "Порадуйтесь, я закрыл ипотеку" представляю себе автора, который публично признался в том, что он олень.
Все ваши аргументы в пользу ипотеки говно так как выплачивая ипотеку вы много лет работаете на банк, застройщика, налоги. А жизнь ведь одна, и она сильно ограничена.
Лишь ваши внуки, если вам повезёт расплодиться, будут видеть в вас по детской наивности мудрого опытного старика, не разглядев в вас пристарелого долбоёба, не освоившего в полной мере калькулятор.
Ответ на пост «Ипотечный кризис или откуда такая цена?»
Написано конечно неплохо, но не забываем ещё один маааааленький нюанс.
В 2020-21 году на вторичный рынок "вылетела" охеренное количество недвижки - бабушкины квартиры(думаю говорить про смерть стариков в большинстве своём от последствий ковида не надо), "запасные аэродромы" которые были куплены в жирные годы на не совсем белую зп. Естественно не забываем про желание улучшить условия жилья, а тут дешёвая ипотека с нихера.
И вот это всё начало закручивать цены на жильё как снежный ком. В итоге то что стоило от силы 1,5 ляма в 2020 году (однушка в центре небольшого областного центра) сейчас легко стоит 2,5-3 ляма в состоянии "бабушкин ремонт".
И это я ещё не вспоминаю события февраля 2022 года. Там ещё цену на всё подняло...
UPD: не закончил мысль, поэтому напишу сейчас: Прикол со вторичкой в другом - хотим купить новое по вкусному предложению. Продаём старое, но хочется выручить побольше денежек... В итоге продавцы начинают завышать цену на своё добро, чтобы купить новостройку.
Ответ gokuderanikki в «Современная Российская ипотека 2024 или хрен тебе, а не своя квартира»
Ох уж это нытье про зп в 40к.
Просто крик души уже.
Про зарплату:
Для меня это все прекратилось, в 2017-2018 году, когда я начал строить дом и нанимал рабочих. Когда таджики и узбеки получали зп по 120-150к в месяц (в 2017 году!!!!) работая с 9 до 15. (так, как строился в октябре и темнело рано, а с прожектором они не хотели работать).
При этом я кое как нашел русских, которые мне делали кровлю. И да, делали на расслабоне втроем целый месяц, по 3-4 часа в день. Я заплатил им за это 270к рублей. Т.е. 90к каждому за пол ставки условно.
И ситуация была точно такая же спустя 3-4 года стройки. Так как после этого мы построили дом брату (также нанимали на некоторые работы людей, так-как строились БЕЗ отрыва от основной работы). Затем строили дом родителям.
Год назад купил квартиру на мат капитал+ипотека, под сдачу (в будущем для детям помочь). Надо было вставить двери (меж комнатные) и отремонтировать сан. узел.
Я сам ободрал старую плитку, купил новую, привез. Думаю, найму, не хочу этим заниматься. Ванная 1,7х1,4м - только покласть плитку по готовому (напомню, пол залит, стены ободраны и загрунтованы).
Приходят таджики и заряжают 27к. за 15м2. Кинул клич в группе ВК (халтуры), дешевле 25к никто не захотел взяться. Благо были майские праздники, я плюнул и стал сам делать. за 2 полных дня я все поклеил и на 3 вечером после работы, затер швы.
ЗП выходит 10к в день, умножаем на 22 рабочих дня 220к.
Когда в ГУС приходит квота на 30к трудовых мигрантов, а по запросу из службы занятости у нас 40к населения не работает...
Все эти сказки про зп в 20-30к на деле оказываются за пол ставки или работа не бей лежачего (как писали "библиотекарем"). А сколько бы ВЫ платили своим работникам, зная, что они 2/3 времени сидят на озоне и читают комментарии к выбираемым товарам?
Управление автодорог, ставка 30к, не индексировалась с 2010 года. По факту имеют зп по году 80-100к. за счет премий и прочих надбавок. Но да, оклад пишется 30к. Работа не бей лежачего.
Про квартиры:
в 2012 году продавали квартиру 32м2, хрущевка за 2млн рублей. На тот момент, зарплата молодого специалиста была 20-30к в реале. Я после института 3 года работал за 18к (2009 год).
т.е. 80 средних зп молодного спеца. В прошлом году купил квартиру 32м2 панелька 3,5 млн. На данный момент в соседнем подъезде есть точно такая же, за такую же цену.
В нашей организации, где не самые высокие зп, вчерашние студенты получают 45-50. В той же стране девелопмент 60-80к. 3500/50к = 70 зарплат.
Я покупал новую квартиру в конце 2011 года за 3,2млн 56м2, на тот момент я инженер, получал 40к средних по году, жена врач-терапевт в поликлинике 28-30к. Платили ипотеку 29к в мес.
И почему народ считает, что раньше было легче?
Да подорожало НОВОЕ жилье. Но как правильно писал пост Ответ на пост «Современная Российская ипотека 2024 или хрен тебе, а не своя квартира»
Нам надо сразу 3шку в новом доме с супер ремонтом. И если зарплаты молодого спеца не хватит на ипотеку, айфон и отпуск раз в год, будем орать на весь интернет, как плохо мы живем.
Место действия Тюмень.
Вывод: Заработать всегда можно, надо только жопу оторвать.
Именно поэтому меня так бесит нытье в интернете о зарплатах и ситуации.
Сам я родом из села. Там ситуация подобная, работать некому. За бутылку уже давно никто, ничего не делает. Агрофермы платят по 100-150к механизаторам.
А теперь кидайте тапки и палки в меня. Мне похрен. Высказал свои личные наблюдения и личные цифры, а не интернет позицию. Приехал в город, пробивался сам, нигде не было знакомств, никто никуда не тянул.
Да, после продажи хрущевки немного подкинули на досрочное погашение ипотеки (деньги были поделены между членами семьи).
И да, меня все устраивает. Имею дом, жену и 4 детей. Ни дня не сидел без работы.
Ответ gokuderanikki в «Современная Российская ипотека 2024 или хрен тебе, а не своя квартира»
Проживаю в Беларуси, город Минск. Мне 18 лет, являюсь молодым специалистом, зарплата средняя, около 1500 белорусских рублей(42к, 1 к 28), как покупать в дальнейшем жилье не очень понятно, смотрим объявления продажи новостроек(ну как новостроек, от 2014 года), отфильтровав по самым дешёвым, кое как пригодным для жизни:
Видим объекты в Минск мире(самое дешёвое жилье в городе, по качеству..можете посмотреть в тиктоке/погуглить, это кошмарище). Представим что мы молодая семья, имеем доход на двоих 3к(85к~), решаем прикупить своё семейное гнездо, которое в дальнейшем сменяем на двушку при рождении птенца, видим самые дешёвые ± нормальные однушки по 115к(35к$, 3,2кк₽), лезем в калькулятор ипотеки:
На 15 лет при стандартной ставке получаем, что будем около 10 лет платить за жилье 60%~ от суммарных доходов. Так и хочется завести семью. Пиздец
Ответ krizus в «Современная Российская ипотека 2024 или хрен тебе, а не своя квартира»
А можно просто выучиться на врача и получить квартиру или дом бесплатно (и не надо нос воротить). А не ныть закончив экономическо-манагерский.
(и да, там регионов, в которых программа действует, несколько больше, чем указанно на сайте)
Не выучился на врача? Так же не проблема - Ответ на пост «В ответ на "Достали с бесплатным жильем в СССР"»
Выучился на манагерэкономиста - так там вроде учат, как заработать на жилье. Или эту пару ты прогулял.
"Ааа, так это не мск и спб" - ну так никто Вам не запрещает идти к своей мечте и, отработав контракт, переехать в город мечты.
Готовы к Евро-2024? А ну-ка, проверим!
Для всех поклонников футбола Hisense подготовил крутой конкурс в соцсетях. Попытайте удачу, чтобы получить классный мерч и технику от глобального партнера чемпионата.
А если не любите полагаться на случай и сразу отправляетесь за техникой Hisense, не прячьте далеко чек. Загрузите на сайт и получите подписку на Wink на 3 месяца в подарок.
Реклама ООО «Горенье БТ», ИНН: 7704722037
Ответ Lutch в «Современная Российская ипотека 2024 или хрен тебе, а не своя квартира»
Хороший план - это покупать квартиру за квартирой в ипотеку, отказывая себе 14 лет (всю молодость) буквально во всём вместо того, чтобы заняться бизнесом или построить карьеру? Вы серьезно?
Вы понимаете, что это ущербное мышление? Мне надо купить то, на что у меня нет денег. Какие варианты?
Заработать
Занять
"Заработать" никто не рассматривает, все ищут вариант "занять". Занять, чтобы 14 лет, а фактически всю молодость, которую можно было потратить на заработок денег, поездки, впечатления, вы тянули клоповник за клоповником в ипотеку.
Гспди, какой же это пиздец в мышлении.