Перед вами один из листов дизайн проекта с планировочным решением. Дизайн-проект нужен для создания целостной картины будущего интерьера, определения стилевого решения и цветовой гаммы, а также разработки функциональной и удобной планировки.
На этом буду завершать затянувшуюся серию постов, предыдущее можно посмотреть здесь: часть 1, часть 2, часть 3
В этом видео - прекрасная гардеробная с уголком туалетного столика (видео нашла уже после публикации про кондо, но обязательно должна была вам это показать!):
Это Two Bedroom. Сама планировка выглядит так:
план апартаментов Two Bedroom
Обилие зеркал и глянцевых поверхностей, прозрачные двери шкафа - всё это делает помещение просторным и очень воздушным. Хотя оно в целом не маленькое - 78,5 м2. Кухня-гостиная, две спальни, два санузла - с ванной и душевой, лоджия, и, конечно, эта прекрасная гардеробная))
Давайте продолжим - далее, наконец, поговорим о виллах)
Если нужно места побольше - для большой семьи или для того чтобы проводить время в большой компании - то нужна вилла! Жилой комплекс с виллами - это, как правило, огороженная территория с практически одинаковыми домами. Есть общее пространство - зона отдыха, детские площадки, парковки, охрана.
Жилой комплекс малоэтажной застройки в Таиланде
Небольшие заборчики между соседями, живая изгородь, аккуратные общие пространства
На вилле - жить можно) Есть веранда, свой бассейн, кондиционер дома (естественно) Но как по мне - довольно скучно.
Вилла, бассейн
Комплексы эти практически все достаточно далеко от моря и любой "движухи", нужен личный транспорт чтобы без проблем куда-нибудь добираться. Но, в защиту могу сказать - транспорт тут не дорогой, а бензин и обслуживание и вовсе дешевые
Интерьер вилл меня не удивил и не сильно порадовал - из материалов ЛДСП, керамогранит, обои. Из дизайна - "демократичный" минимализм, устаревший еще в прошлом десятилетии, такая же неоклассика, иногда - скромный лофт (что тоже уныло)
Вид на кухню-гостиную виллы
На этой вилле всё в пастельных тонах. Но ремонт сохранился неплохо, сыростью почти не пахло
Вид на одну из спален
Кухонная зона
На этой вилле три спальни, кухня-гостиная и два санузла, есть также душ на улице)
Уличный душ
Конкретно эта вилла - вторичка, но и новые виллы от застройщика примерно в том же дизайне
Жилой комплекс, презентационный плакат
Планировки - такие же, уже привычные - one bedroom, two bedroom и т д. Все, как правило, одноэтажные, хоть и есть исключения
Макет двухэтажной виллы
Все дома в одном стиле внешне, но внутренне - тут больше возможностей для самореализации - можно сделать ремонт (есть бригады местных тайцев, видела их за работой - делают что-то, молодцы)), можно обставить мебелью, какой захочется, изменить уличную тротуарную плитку, отделку бассейна даже, если надо.
Можно фонтан установить, беседку сделать. Правда территория вокруг виллы очень маленькая, максимум 1,5 сотки считая крытые пространства и парковочные места.
Плавно переходим к отделочным материалам и местным строительным магазинам.
Вот, например, там можно купить такие интересные украшения для внутреннего двора своей виллы:
Керамические декоры для украшения дорожек в саду
Предполагается, что их поместят в бетон - будущую плитку уличной дорожки. Довольно мило) И прекрасно, что у них климат позволяет такие украшения (в наших российских реалиях все повылетает за сезон-другой)
Еще одна коллекция вставок
Вообще, отделочных материалов для применения на улице - очень много. Что не удивительно)) В Таиланде на улице очень приятно находиться, если тенёк и вода рядом)
Керамической плитки и керамогранита - огромный выбор) Многое - показалось новым для меня, (а все-таки в стройке каждый день, нон-стоп, думала - все коллекции видела уже))
Часть из увиденного - опубликую в посте. Если захочется еще - зовите, в комментариях выложу)
Вот, например, коллекция с декорами где производитель решил поиграть с глазурями:
Если говорить о ценах - то где-то процентов на 20 ниже чем у нас.
Огромный выбор мозаики
Большой выбор ярких коллекций
Современные направления)
Местный Леруа или Мегастрой - называется Home Pro
Из ассортимента отделочной керамики хочу выделить такую симпатичную плитку на фартук:
Понравились декоры и панно-вставки - своей рисовкой, необычной мультяшностью и несерьезностью.
Когда мне (для тех же поликлиник, например) нужны были подобные интересности в России - выбор был практически никакой, приходилось делать самим.
Количество медиа в посте практически закончилось, так что остальное - и самое интересное - в следующей части - будет пост отдельно про строительные магазины в Тае и их содержимое)
А напоследок вам - фотки люстр-вентиляторов, коих там великое множество!
Тоже захотелось себе люстры-вентиляторы) Например вот эту:
Или эти, как вам?)
Помню, нужна была такая люстра. Из выбора "что посмотреть" - было три экземпляра. В интернете еще десяток нашелся, и все - такие обыкновенные, маленькие и дурацкие
Не то что тут 😁
Ладно, до новых встреч, друзья) До пятницы, или в саму пятницу - надеюсь успею)
p.s. Прикиньте! Мне задонатил Agrocult! За прошлый пост, который, я подумала - никому не понравился. Прикиньте, на меня ПОДПИСАН Agrocult ! )) Это просто... Нет слов! удивительно)
все-таки, не зря я стараюсь, делаю посты. Не ошибаюсь, значит! Нравится, значит, кому-то как и мне) Кто-то готов читать - ставит лайки и даже деньги шлёт)
Жилье в Таиланде можно условно поделить на три типа:
Condo (апартаменты в небоскребах) Resort ("курортные" здания с бассейнами и закрытой зоной двора) Villa (отдельные здания в микрорайоне с такими же зданиями)
Переходим к Resort Их великое множество) Resort - переводится как курорт. Все самое интересное у ресортов - во внутреннем дворе)
Resort Seven Seas, корпус C Mystery
Resort - это самодостаточный комплекс для полноценного отдыха и развлечений, покидать который нет необходимости. Там можно и еду купить, и услуги получить, и собственно, отдыхать
Вид на внутренний двор Seven Seas
В этом ресорте мне понравилось, что внутренняя территория сложная, есть затененные участки, есть освещенные, и, в зависимости от времени дня, разные участки - разной температуры. Где-то комфортно отдыхать в тени, где-то - загорать и купаться
Вид на внутренний двор Seven Seas
Как правило территория закрытая и пользоваться ею могут только владельцы площади или постояльцы.
По сути, внутренний двор здесь - это большой лягушатник для детей) Можно расслабиться, никого не унесет в океан, не похитит злой дядя)) Если у вас маленькие дети - отдыхать лучше в здесь
Теневая сторона во внутреннем дворе Seven Seas
Выйти в бассейн можно прямо из двери своего жилища) Большой плюс для ленивых! Но это и минус - на первых этажах ощутимая сырость.
Я посмотрела номера первого этажа - внешне на фотографиях неплохо. А так - пахнет плесенью, стены разрушаются, и вообще уныло..
Номер в Seven Seas resort
Жилье также считается в спальнях, а не в квадратных метрах. На фото - скромное жилище two bedroom.
Спальня
Риелторы нахваливают - это жилье можно сдавать приезжим, но не думаю, что приезжие будут довольны. Как только войдут номер - если нюх им ковид не убил - могут передумать. Довольно уныло. На стене у кровати видна плесень.
Но это была вторичка. Есть масса предложений апартаментов в строящихся ресортах, у всех у них есть шоурумы, макеты, говорливые менеджеры и риелторы)
Есть целая программа по продажи недвижимости, как средства заработка, и они ее вам расскажут - хотите вы или нет))
Я, например, хотела только посмотреть отделку и планировку. Но пришлось прослушать лекцию - не обижать же людей)
Предлагают недвижимость не в только в Таиланде, но и в других странах. Например компания-застройщик (и иже с ними) New Nordic Group строит ресорты практически по всем курортам Юго-Восточной Азии, вот на карте строящиеся ресорты, где можно приобрести апартаменты:
Вообще та же New Nordic Group и застройщик и продавец своих квадратных метров, и управляющая компания и туристическая, а инвесторов ищет среди всех подряд - и в первую очередь, среди физиков.
Но, что бы вам не говорили - помните, любой бизнес - это труд. На мой взгляд, если хочется заниматься туристическим бизнесом на курортах - нужно миллионов 50 в рублях, хороший юрист (и самому лучше тоже прокачаться в юриспруденции) много свободного времени и желание тусить в районе своих гостиничных номеров. Это как минимум.
Вот плакат для русских инвесторов) Видимо, работает)
рекламный плакат New Nordic Group
Вот еще один строящийся ресорт, я побывала на стройке
Строящийся ресорт в рыбацкой бухте
Туда не возят, предлагают посетить шоурум - как будет выглядеть номер.
А я все же побывала там сама. Очень живописно) Особенно старая красная лодка хороша)
Но там нет связи с городским пляжем, не ходят маршрутки, пляж не благоустроен и вообще это новый, строящийся район Паттайи
Один из новых ресортов
Там много бараков, бегают стаи диких собак, и вообще - лучше здесь ездить на транспорте, а не ходить)
Это просто как пример. Обязательно нужно вникать в то, что тебе предлагают - где оно расположено? Кто сможет этим пользоваться и как? Когда можно будет получать этот "доход от инвестиций" и т.д.)
Просто, получается, что лучшее жилье - на вид и на запах - в новостройках. А большинство новостроек, особенно ресортов, которые требуют большой площади - далековато от побережья, и подчас, лишены инфраструктуры. Что не лишено - сильно дороже.
Вообще, на мой взгляд - это бизнес с "дорогим" входом и высокими рисками, довольно трудозатратный. Подойдет людям с жилкой авантюризма и шилом в заднице))
Напоследок фотка "пляжа" у одного из новых ресортов Паттайи (за рыбацкой бухтой) Не всем подойдет