Вот и все. Теперь я доросла до возраста участвовать в войнах с управляющей компанией. В подъезде невероятно грязно. Мусоропровод рассадник живности.
Установлен шлагбаум в 2016, субсидия не получена. Старшая по дому не показывает и не дает документы, только собирает деньги. Никакой отчетности.
Дорогие пикабушники, у кого есть опыт взаимодействия со старшей по дому, управляйкой. Подскажите с чего начать.
Может кто-то получал субсидию, установку шлагбаума?
Здравствуйте. Прошу Вашего совета. Пришло уведомление на имя моей бабушки, собственника квартиры. Сообщили, что в квартире выявлено переустройство системы горячего водоснабжения: заужен стояк ГВС, между отводами полотенцесушителя смонтирована перемычка с шаровым краном, что "влечёт нарушение циркуляции в системе ГВС". В связи с этим УК требует приведения системы ГВС в "первоначальное состояние" силами слесарей УК за счёт бабушки. Насчитали что-то в районе 20 тысяч рублей, но готовы дать скидку ей, как инвалиду, на свои услуги. Ссылаются на: Постановление города Москвы №508-ПП от 25.10.2011: "запрещается установление отключающих и регулирующих устройств на общедомовых инженерных сетях, если пользование ими может оказывать влияние на смежные квартиры"; и на Жилищный Кодекс РФ ст.30.п.4: "собственники обязаны соблюдать интересы соседей и правила пользования общим имуществом". В случае невыполнения угрожают подать в суд.
Бабушка не помнит, что когда-либо переделывала что-то. Она всегда вызывала только работников ЖЭК. На "самовольное переоборудование" у неё не было ни средств, ни компетенции. Да и сама УК десятилетиями имела доступ к стояку, постоянно вызывались слесари, и ни разу не было претензий. И только сейчас они вдруг "заметили". С этими аргументами мы обратились к мастеру по району, но тот отрицает какую-либо причастность "его команды" к этому переоборудованию и говорит: "вы ничего не докажете", "у вас нет документов", и.т.д. "Лучше заключите с нами договор, заплатите, а мы всё сделаем без проблем". Так же они потребовали самостоятельно купить все материалы. Можно ли как-то добиться переоборудования за их счёт? Благодарю!
Большая просьба помочь разобраться в ситуации.
В квартире, приобретенной более 10 лет назад, были установлены водосчетчики. Мы ими не пользовались, так как при ремонте рабочие сорвали пломбу. Показания по ним не передавали, платили по нормативам на всех зарегистрированных людей(3 человека).
У счетчиков давно истекли поверочные сроки и срок эксплуатации. Мы продолжали платить по выставляемым УК счетам, всегда вовремя и полностью.
И вот на прошлой неделе обнаружили в счете за август 2023 года "сюрприз" от УК - перерасчет на сумму 142тр. И, конечно, сначала даже не поверилось, думали, что опечатка или ошибка.
НО при обзвоне выяснилось, что они несколько лет считали по нормативу и тарифу, а должны были еще умножать тариф на повышающий коэффициент 1.5
И вот за три года они пересчитали(хотя пересчитали тоже как-то явно криво, как у них вышла данная сумма до сих пор не ясно, подробный расчет не предоставили.) В общем, хотят получить еще половину от всей оплаченной суммы за воду за 3 года(!). По моим подсчетам это выходит около 100тр, а по их 142тр.
Но в любом случае нет понимания, как такое может быть, что они несколько лет не замечали, что считают неверно, а платить за это должны мы, такую огромную сумму! При том, что мы не нарушали ничего, мы имели право платить по нормативам, не ставя счетчики.
Счетчики мы на днях поставили, чтоб не продолжать переплачивать за воду, мы явно не тратим столько, сколько в нормативах.
Но не могу понять, неужели это законно? Юрист УК сказал оспаривать(их же собственный юрист), все сотрудники УК разводят руками, что вот так, придется заплатить, но сочувствуют. А виноватого не найти.
В саму УК уже написали обращение на имя директора с просьбой объяснить ситуацию и предоставить подробный расчет и о своем несогласии платить за чужие ошибки тоже сообщили. После их ответа планируем обращаться в мосжилинспекцию.
По логике платить бы должен виноватый, а не мы. Но никакого закона, постановления и т. п. найти не могу, чтоб ткнуть их носом и пожаловаться в мосжилинспекцию, указав на закон.
Подскажите, пожалуйста, они действительно не нарушают этим никакую статью закона? Или все же можно на что-то опереться для защиты своих прав?
У нас тут в подъезде на первом этаже протекал потолок. Соответственно на потолке краску размыло, на стене по которой текло краска и штукатурка того. Жалоба в управляйку = вроде подтекать перестало. А потом опять потекло. И так полгода с периодичностью день-два-неделя. Естественно стену никто не ремонтировал, и так сойдет.
И тут жаба встретилась с гадюкой. В подъезде начали делать ремонт и о чЮдо: на воду штукатурка с краской не ложится. И сразу нашелся источник протечки (до этого полгода не находилось). И сразу выяснилось, что в квартире нет никого (а полгода до этого никто и не спрашивал?). И управляйка ничего интереснее не придумала, чем отключить воду во всем подъезде на 6 дней (по информации мосру). Не, ну а чо они жалуются.
Жалко этих местных деятелей убивать незаконно.
УК не моет окна, не проводит влажную уборку и тд по мелочи. При этом, фактически, УК устраняет все нарушения в заявительном порядке - после того как я подаю жалобу на через "Наш город" (для г. Москвы). Интересно, что когда я писал обращения через сайт УК, то мне приходили отписки, что "все хорошо, мы все делаем, мы молодцы".
Фактически у меня есть задокументированные факты, а именно мои обращения через "Наш город", которые подтверждают, что были какие-то жалобы с моей стороны и только после подачи жалобы нарушения были устранены. Может ли быть этого достаточно, чтобы привлечь к ответственности по зпп и взыскать штраф?
Поделитесь опытом пожалуйста
Камрады, прошу помощи! Как говорится - пишу впервые и по такому малоприятно у поводу. Так вот, с марта месяца, в нашем доме, в целом подъезде, по одному стояку (8 квартир примерно с 30 постоянно проживающими в них) нет горячей воды, а иногда, аварийная отключает на недели и холодную воду.
В Москве, столице нашей Родины, нет простого - воды!
Причина - одна из жильцов не пускает: управляющую компанию Жилищник, ремонтную аварийную бригаду, участкового полиционера, 'юристов, министров и профессоров' - чтобы те устранили течь из трубы. Не дам ломать мою стену! Из-за этого соседи снизу умеют постоянную протечку на потолке. Чтобы решить проблему, не попав в квартиру, юристы УК Жилищник обратился в суд (чтобы не быть голословным ссылка на страницу Кузьминского райсуда https://mos-gorsud.ru/rs/kuzminskij/services/cases/civil/details/33fc7931-f5a0-11ed-b817-ab7deab7107c?participant=Текстильщики).
На 8 сентября намечено очередное заседание. А зима не за горами! И как ее пережить без воды, без горячей воды?
Дорогие пикабущники, сограждане, ПОМОГИТЕ, порекомендуйте советом или адвокатом, чтобы решить эту проблему. Писали всем: в Государственную жилищную инспекцию, Правительство г. Москвы и Администрацию Президента. Бесполезно!
Писали на ТВЦ и Москва 24. Безрезультатно!
Вариантов, по сути, нет. Или продолжать ждать решения суда (процедура идёт с мая месяца) или принимать какие-то другие меры. Какие?
Помогите!
Вот как думаете, сколько нужно краски, чтобы покрасить кабину лифта?
У ГБУ Жилищник краски всегда не хватает, чтобы покрасить кабину целиком. И каждый раз это новый оттенок серого.
Так и живем :)
Жизнь среднестатистического москвича невыносима и полна неврозами, которые ему подкидывает местная власть. Самое распространенное, с чем мы сталкиваемся – отсутствие тишины, и, как следствие, – покоя. Например, в последнее воскресенье я проснулся в восемь часов утра от рева газонокосилок, подстригающих траву на стадионе школы. Территория школы, если что, теперь всегда закрыта, из-за предотвращения террористической угрозы (раньше там сидело много народу), а до начала учебы почти месяц, но трава сама себя не подстрижет. Проблема ситуации в том, что работы производят нанятые школой мигранты, а не местный Жилищник. С Жилищником, который ранее днем в воскресенье в одно и то же время работал воздуходувкой под окнами, я худо-бедно разобрался, написав жалобы, на которые, правда, ответа не получил, зато все работы по выходным резко прекратились. Теперь же я вышел к школе, покричал работникам через решетку, что запрещено по закону в выходные этим заниматься! Они, типа, а когда нам этим еще заниматься? У них-то выходных не бывает. И решил я в этот раз вызвать полицию. Вызов приняли, перезванивают мне и говорят, что да, вы не первый кто звонит, но у этих газонокосильщиков есть разрешение, и ничем помочь не можем, терпите дальше. Я удивляюсь, а как, собственно, разрешение может обходить закон о тишине? Полиция, типа, - этот вопрос нужно адресовать не нам, а тому, кто выдал разрешение.
Живя в Москве я постоянно оказываюсь в эпицентре глобального ремонта. После попадания моего дома в программу реновации эти работы интенсифицировались. В подъезде стали красить ступени вонючей розовой краской, а потом на одном пролете на них поверх наложили плитку! Поменяли все бордюры, хотя на старых не было ни единого изъяна. Заменили все исправные детские площадки в округе, причем убрали их в марте, а установили в конце сентября. В соседнем квартале покрыли плиткой дорогу за домом, на которой я никогда не встречал прохожих, потому что там никто не ходит. Плитка, вообще, это дорога из золотого кирпича для местных властей. В центре, где я работаю, ее уже в этом сезоне поменяли, но уверен, что зимой она пойдет волнами, как и в прошлом году, и как в позапрошлом.
Понимаю, что люди занимаются зарабатыванием денег, но прикрываясь заботой обо мне, они на самом деле причиняют мне множество неудобств и страданий. Поэтому, в Москве жить некомфортно. Тебя просто выживают из квартиры, в твоих же интересах, чтобы не видеть, не слышать, не ходить и не нюхать то, как вокруг зарабатывают деньги на твоих же налогах. Не скажу, что в других местах лучше. Например, в Московской области шум от уборки территории, по закону шумом не считается. Но меня интересует Москва. Но местную власть этот город тоже интересует, однако, взгляды у нас на это различаются коренным образом.
