Живу в доме из газоблока толщиной 400 мм. Построил в 2023.
1. Коробка 108м. кв.(теплый контур) без учета затрат на работы обошлась в 1,5 млн(ну тоесть это материалы, доставка). С учетом наемных рабочих 3 млн. То есть, если строить самому, то можно было бы уложиться в 1,7-2 млн(чем хвастается автор). Это без учета отделки(потому что отделка сейчас выходит дороже дома, если нанимать работников). И то, где то я переплатил за материалы, потому что горе строители не могли всё просчитать заранее, покупал дороже, переплачивал за доставку. Плюс разводка электрики вышла в 300 тысяч(можно было в два раза дешевле, но жена хотела много выключателей и розеток, что бы потом не страдать думая, а как бы сюда розетку впиндюрить, и еще можно было бы разводку сделать самому, кроме подключения щитка, еще бы сэкономил на электрике, короче дишманскую лектрику смонтированную самостоятельно можно уложить в тысяч 75 было)
2. Сделан теплый пол, дом без радиаторов отопления. Это ошибка, но не критичная, так как в холода плачут окна в спальнях, решения есть, но пока не до этого. Радиаторы нужно было ставить как раз под окнами в спальнях, и то, только для того что бы окна не потели, в остальном с теплом проблем нет. И нужно было ставить трехкамерные окна по возможности(Свердловская область), так как самые большие теплопотери на метр квадратный, идут от окон, а не стен, а у меня в гостиной(50 м.кв) достаточно много панорамных окон, и вообще выглядит забавным когда кучу бабла вкладывают в утепление стен и при этом ставят совсем уж дешевые окна. По поводу того, что каменный дом плохо прогревается. Это проблема не дома, а системы отопления. В моем случае, теплый пол, который является теплоаккумулятором(долго нагревается - минус, но при этом очень долго остывает - плюс, чем поддерживает температуру стен в том числе). Теплый пол по умолчанию дольше прогревает помещение вне зависимости от того, каркасник или каменный дом у вас, если хотите быстрый прогрев, ставьте радиаторы. И ещё, если смонтирован теплый пол, то по большому счету без разницы что там со стенами, пол становиться теплым, и дома уже комфортно, а если наружные стены изнутри обшиты гипсокартоном, то вообще проблем никаких. И еще по теплому полу, его теплоотдача критично зависит от напольного покрытия. У меня во всем доме кварцвинил, а в уборных керамогранит. Дак вот, керамогранит моментально нагревается по сравнению с кварцвинилом(не забываем что под кварцвинил еще уложена подложка, которая дополнительно уменьшает теплоотдачу), и поэтому, если вы уж решили отказаться от радиаторов, то в критически важных местах(где вам необходимо быстро прогреть помещение при необходимости) нужно укладывать плитку или керамогранит.
В дополнение, сейчас все котлы можно оборудовать системами управления с wifi, для моего котла такая штука стоила 7 тысяч, и при необходимости, можно удаленно через интернет увеличивать подачу тепла заблаговременно при длительном отсутствии.
В итоге. Если заниматься самостроительством, то на сегодняшний день, по затратам на материалы что каркасник, что дом из блоков обойдется примерно в одну сумму. А если учесть что автор утеплил стены ППС, то сейчас такой каркасник обойдется дороже дома из блоков, по крайней мере в моем регионе.
У каменного дома есть один очевидный плюс, это пожаробезопасность относительно каркасника. Если вдруг не дай бог, у вас коротнет электрика(розетка, чайник, водонагреватель), вы вряд ли успеете спасти свой каркасник
