ИСПРАВЛЕНИЕ ОШИБОК В КОТЕЛЬНОЙ! Коттеджный поселок «Ильино» «Азия Евразия,что за безобразие»
Всем салют друзья! Сегодня поступил звонок от молодой пары. Молодая пара купила дом, с уже имеющимся инженерными коммуникациями.
Проблема заключалась в том, что частично не грелись радиаторы, их порядка 19 штук по дому, половина не активна!
Первым делом попросили скинуть фотографии котельной на what’s up, и буквально в течении 3-х минут, после визуального осмотра было принято решение срочно приехать и провести реставрацию.
Приехали, сделали осмотр. Фото прикрепляю
Сделано ужасно! Согласитесь ну такое «Г» я не знаю каким утырком нужно быть. Дело в том,что в этом поселке лепят дома как конструктор, и видимо местные пацаны заправляют таким монтажом.Случай не первый.
Вот так выглядело все! До нашего приезда.
Классный такой момент еще с обозначениями нам попался. Где «Прямая» обозначена верно,буквой «П» А «Обратка» обозначена буквой «А» (Абратка)
«АЗИЯ ЕВРАЗИЯ,ЧТО ЗА БЕЗОБРАЗИЕ»
Ошибки
1. Пайка отвратительная! Еще неизвестно что под потолком.
2. Заужение диаметров
3. Отсутствие воздухотводчиков и искусственно созданные воздушные мешки. Что привело к глобальному завоздушиванию системы. Удалить не представляется возможным. Но мы смогли!
Стало прикрепляю⬇️
Сделали все что могли! Исходили от бюджета ребят.Завтра доставим насос на обратку, в ручном режиме спустим весь воздух в системе. Все радиаторы загрели.
Ребята вызывали местных сантехников, и никто не мог устранить данные ошибки. Мы же их победили, и бонусом окультурили.
Вывод: лучше один раз сделать хорошо, чем подкидываться на дешевую цену. Вот что приводит когда пытаешься экономить. Доверяйте только профессионалам.
Лига сантехников и водянщиков прошу совета
Соратники прошу совета. Квартира. Давление на стояке 1-1,1 атм. Иногда котёл вырубает. Возможно ли установить насос повысительный перед котлом, не будет ли он создавать проблем впереди стоящим потребителям. Других вариантов нет, все зашито в плитку.
Дополню:
Дом новостройка, малоэтажка, в этом районе вечная проблема с водой. Трубы все новые, пластиковые 20 мм. Стояк 32. Переделать систему не возможно. Трубу утопили в стену и зашили коробами и плиткой. Нет желания свежий ремонт долбать. Насос именно повышающий до 2-2,5
Как решить вопрос с водой?
Всем привет. Ситуация такая. Взял квартиру в ипотеку на 1 этаже двухэтажного кирпичного дома. Сделал ремонт, а теперь думаю как решить проблему с водой. Очень слабый напор и фильтр грубой очистки забивается за месяц до черного состояния. При детальной разборке вопроса оказалось, что в наш подъезд заходит водопроводная труба, проходит через квартиру соседки, через мой подвал и уходит в третью квартиру за стеной, а далее поднимается на 2 этаж и питает еще две квартиры. Несколько лет назад в доме был капремонт и меняли все трубы на пластиковые, кроме той, что проходит под соседкой. Она просто не пустила к себе работников, чтобы они ничего не сломали. Теперь по ее милости мы страдаем от грязной воды с плохим напором. А у квартиры напротив по лестничной клетке трубы новые, там все ок. Колодец с магистралью находится примерно в 10 метрах от дома. Оттуда новые трубы доходят до стены дома, соседям напротив уходят пластиковые, а старая железная в подвал к соседке, потом через стену ко мне. В моем подполе стоит кран, далее идет опять пластиковая, которая после меня уходит еще на 3 квартиры. Мне не нравится такая "бобма замедленного действия" в своем подвале, а также слабое давление и грязная вода. Вопрос с чего начать? Пробовал поговорить с соседкой - она сразу в панику, лишь бы никто ничего не трогал ей и так хорошо. Причем она свою квартиру только навещает, а живет в доме. Пробовал через ЖКХ, они тоже не особо горят желанием что-то делать. Якобы все осмотрели и нет технической возможности. Я предлагал даже за свой счет сделать отвод трубы, провести от входа прямо по коридору и зайти в мою квартиру. А ту что в подвале просто заглушить. То есть задача, по сути, провести заново кусок новой трубы от внешней стены дома до моей квартиры.
Прошу помощи. С чего начинать? Куда жаловаться? Может сделать сначала экспертизу воды, а потом в Мособлеирц и далее Добродел? Может соседку как-то можно принудить по нормам, что не должно от 1 трубы последовательно запитываться 4 квартиры после ее?
Переносить или не переносить?
Помогите советом, напутствием, цитатой в меня ткните из законов)
Общая картина: двухэтажный дом из 8 квартир очень старой постройки. По коммуникациям дом условно поделен пополам - у одной половины свой подвод к столбу с элекроэнергией и свой подвод трубы водоснабжения из общей коммуникации, у второй половины свой, по 4 квартиры на каждое присоединение. Канализация у каждого своя, выходит в общий колодец, расположенный в глубине небольшого внутреннего двора. Дом не относится ни к одному ЖЭКу или УК. Есть номинальная "старшая по дому", которую никто не выбирал, просто у нее домовая книга. Никаких действий сообща никто не предпринимает, каждый сам по себе.
Ситуация: в моей квартире вода идет от соседа, у него же расположен стояк для нашей половины дома. Одна врезка - моя, одна - для двух квартир второго этажа. И я, и сосед квартиры покупали в одно и то же время, у одних и тех же людей. Сделана разводка труб крайне печальным образом, тяп-ляп, побыстрее да подешевле, бывшие владельцы больше интересовались прожиганием жизни, чем обустройством быта. Сосед не единожды поднимал тему, что не хочет быть владельцем стояка и требовал вынести его..."да куда угодно, мне все равно" - его слова. Примерно пол-года назад, с его слов - меня в городе не было - был порыв на моей врезке в общий стояк, находящийся в его квартире. Он запросил за устранение порыва 1000 р., которые он якобы потратил на вызов сантехника и материалы, я перевела запрошенную сумму. Снова завел разговор о том, что стояк нужно переносить вне его квартиры, ибо у него влажность, ненужные проблемы с обслуживанием, залило недавно сделанный ремонт и прочее. Я сдела встречное предложение заменить узел (естественно, при моем непосредственном участии, в том числе, и финансовом), чтобы он не сталкивался более с протечками, это его не устроило, но и продолжения этого разговора не было.
Около двух часов назад звонит сосед с информацией, что у них опять вода хлещет из моей врезки, что у меня времени до понедельника перенести подачу воды в мою квартиру, минуя его квартиру, а сейчас он ждет от меня срочно сантехника для устранения течи. Я сказала ему, что перенос трубы невозможен за столь короткое время и без согласования с водоканалом (не факт, что такое вообще возможно), на что он мне ответил, что отрежет мне воду и его не волнует в таком случае, что я буду делать без воды, ибо ему надоело устранять протечки. На повторное предложение заменить ветхое соединение ответил категоричным отказом, сказал, будет разговаривать с соседями сверху по поводу переноса, это ультиматум, если не завтра, то в течение недели он ждет от нас решения этого вопроса. Предупредила его, что вода будет промерзать, если вынести стояк на улицу или в подвал, как он хочет. В доме нет централизованного отопления, подвал не закрывается, в нем, естественно, очень холодно. Сказал, что его это не волнует, как я поняла, он планирует трубу подачи воды оставить себе, а наши три "выкинуть".
Вопрос: что делать с этим, в понедельник договорились встретиться для разговора. То, что коммуникации являются общедомовым имуществом, я знаю и ему озвучивала, в ответ "мне все равно, отрежу воду, будете потом доказывать". Плюс у него вентиль на мою квартиру, вполне возможно, что на какое-то время я, действительно, останусь без воды, если ему так захочется. Какими статьями аргументировать своё право на пользование водой именно в том виде, который подразумевался проектировкой изначально?... Идти навстречу, соглашаться на перенос, который встанет в неизвестную сумму рублей, потраченных нервов и времени, или сказать "это не мои проблемы, я готова только на ремонт разводного узла"?
Проблема с водоснабжением, гидрофором
Upd: все заработало! Спасибо всем кто откликнулся! Причин не нашел, заработало само собой!
Добрый день! Прошу совета! В общем ситуация следующая, в системе водоснабжения нет напора воды. Насос часто отключался, упало давление в гидроаккумуляторе, закачал до положенных 1.5 бар, согласно инструкции от станции. При закачке, станцию не отключал, открыл кран, что б вода сбежала, и давление на манометре станции упало до 0. После чего и закачал давление в бак, при все тех же открытых кранах. После чего стация была запущена, и набрала нужное давлением в системе, согласно установок реле давления. Но при открытии крана, вода очень быстро теряет напор, и перестает бежать совсем до параметров на фото. При том станция не запускается, т.к. согласно установкам реле, запуск происходит при 1.5 бар. Если верить манометру, давление в системе есть, но вода не бежит, проверял на разных точках водоразбора. Возможно это важно, после самой станции стоит обратный клапан, как и перед ней. Знаю что он там лишний, но сейчас подлезть к нему проблематично, да и в принципе с ним все работало отлично. Прошу совета
19 января 2023 года. ЛЕНИНСКОЕ, часть 1.4
Часть 1 здесь - 11 октября 2022 года. ЛЕНИНСКОЕ, часть 1 | Пикабу (pikabu.ru)
Часть 1.2 здесь - 10 ноября 2022 года. ЛЕНИНСКОЕ, часть 1.2 | Пикабу (pikabu.ru)
Часть 1.3 здесь - 24 ноября 2022 года. ЛЕНИНСКОЕ, часть 1.3 | Пикабу (pikabu.ru)
Наконец-то нам предоставили строительную готовность и мы отбомбили самый большой и сложный этаж - первый вместе с гаражом с двумя водоприемными лотками. Этим постом мы заканчиваем 1 этап монтажа отопления и водоснабжения дома, площадью 800кв.м.
Затем будет:
- наилютейшая котельная, начало монтажа которой на последнем видео,
- автоматика котельной,
- установка скрытых частей смесителей и водорозеток,
- установка радиаторов и конвекторов,
- установка чистовой сантехники,
- монтаж покомнатной автоматики.
В общем, покой нам только снился, - ещё бомбить и бомбить
12 января 2023 года. КАРАСААРИ, часть 1
Выполнена 1 часть монтажа систем отопления и водоснабжения с канализацией дома с бассейном площадью 108кв.м.
Такие дома мы с парнями обожаем больше всего - небольшой, одноэтажный и с одной системой отопления в виде теплых полов под плиткой, - монтируются легко и быстро.
С Серёгой в видео показали, что, как и почему здесь выполнено.