Серия статьей-знакомств с историческими личностями продолжается! Сегодня хочу поведать о знаменитом архитекторе Российской Империи.
1. Биография
Захаров Андреян Дмитриевич родился 8 августа 1761 года в селе за Коломной в семье адмиралтейского служащего Д.И. Захарова.
С 1767 г. по 1782 г. Захаров учился в Академии художеств. Окончил он её с золотой медалью. Затем, как лучшего ученика, его отправили на обучение во Францию к придворному архитектору Жану Франсуа Шальгрену.
Захаров был назначен архитектором Гатчины Павлом I. Более того, Андреян начал обучать молодых зодчих.
Андреян Захаров умер 27 августа 1811 года после продолжительной болезни. Его похоронили на Смоленском кладбище.
2. Работы архитектора
Андреян чаще всего воссоздавал свои проекты в стиле «Ампир» (стиль архитектуры, в котором лежат основные идеи архитектуры Древней Греции и Рима).
Что ж, перейдём к самым популярным и значимым трудам Захарова:
Львиный мост в Гатчине
• Горбатый мост в Гатчине
• Адмиралтейство в Петербурге
• Собор Александра Невского
• Андреевский собор в Кронштадте
3. Интересные факты
В 1778 году Андреян Захаров получил серебряную медаль за проект загородного дома, в 1780 году – большую серебряную медаль за «архитектурную композицию, представляющую дом принцев». В 1782 году Андреян Захаров закончил обучение в Академии с большой золотой медалью.
В 1794 году архитектор получил звание академика, в 1797 году стал профессором.
В 1805 году император Александр I назначил Андреяна Захарова главным архитектором Морского ведомства.
Недавно я рассказывал, что вляпался в авантюру и начал строить дом на продажу. В этой статье я расскажу, с какими проблемами я столкнулся в процессе, чтобы довести дом до такого состояния. Будет полезно тем, кто собирается строить себе дом, или собирается его заказать.
На данный момент дом выглядит так:
Состояние дома на сегодня
Выбор подрядчика
Для начала, я хотел посмотреть какую-то компанию, которая бы сразу построила готовый дом. Хоть это и не то, что я планировал (я хотел сам приобрести опыт в строительстве), но не рассмотреть такой вариант было бы глупо.
И самое главное, с чем я столкнулся на данном этапе - это дикое расхождение цен в рекламе, с тем, что будет в реальности (подробно писал тут).
Как-то так примерно
Я понял, что связываться со строительными компаниями бессмыленно - т.к. за те деньги, которые я рассчитываю постратить на строительство, я получу как минимум в два раза меньше, чем рассчитываю. Поэтому этот вариант я отбросил и начал искать проектировщика, чтобы сделать дом с нуля.
Поиск проектировщика
Здесь было веселое. Я разместил заказы на Профи.ру и Яндекс.Услугах, и стал ждать. В заказе я специально не давал никаких подробностей по планировкам, а общими фразами описал для кого и для чего нужен дом. Чтобы, так сказать, дать волю архитектурной фантазии :)
Описание задачи
И мне начали приходить отклики от исполнителей. Откликались все - дизайнеры интерьеров, строители, ну и немного проектировщиков тоже. На этом этапе мне важно было найти человека, у которого был вкус. Поэтому я в первую очередь обращал на красивые картинки, а не на чертежи и схемы. Но отклики были не похожи на то, что хотелось мне:
Пример работы одного из откликнувшегося
Я подождал недельку, никаких нормальных предложений не получил. Но получил дешевое, и плюнув на хотелки, решил попробовать. Девушка-архитектор готова была сделать АР+КР чуть ли не за 20 000 рублей. Мы обсудили с ней варианты внешнего вида, планировку. Она прислала мне картинку-пример:
Вроде всё выглядело неплохо. Но вот какой-то фишки не было в этом доме. Души)) И я отказался от работы с ней.
Мне в голову пришла идея вообще организовать архитектурный конкурс. Похожий опыт у меня был, поэтому я знал нюансы как его проводить, и в целом это было не сложно. Но в таких конкурсах, чтобы получить нормальный результат и большое количество работ, нужно было не жадничать с призовым фондом. И вот тут ко мне пришла жаба)) Я уже почти подготовил всю документацию для конкурса, договорился с площадкой для его размещения, но в какой-то момент остановился, т.к. побоялся, что денег, которые я готов потратить на проект, будет не достаточно, чтобы получить нормальных участников в конкурсе. Поэтому на эту идею, тоже был положен болт :)
Я решил действовать по-другому. Опубликовал еще раз заказ на Профи и Я.Услугах, но с другим посылом - разработать только АР!-проект. Требования примерно такие же, но без конструктива. Идея была как раз сделать красивую картинку, а конструктив уже можно было отдать кому-то другому.
Ну и как референс, я показал вот это:
Очень крутой проект, жаль не мой)
И в этот раз я не просто ждал откликов, а сам начал искать архитекторов и присылать им ссылки на мой заказ:
Полез на разные архитектурные сайты, и начал предлагать заказ на них. И вот, где-то не помню где, натыкаюсь на такую картинку:
Я предлагаю архитектору поработать, он соглашается. Скидываю ему планировку ту, что думал сам, и которую обсуждал с девочкой (первой):
Что такое думал в начале.
А он мне в ответ, говорит, что нравится идея выхода из спальни на террасу, но предлагает немного изменить планировку:
Картинка, которую предложил архитектор.
После долгих обсуждений, согласований, и подписания договора, я получаю вот это:
Выглядит всё круто, но у меня появляются большие сомнения, что получится уложиться в те деньги, что я планировал. Прикидываю примерно бюджет этого добра, и вижу, что совсем не укладыаваюсь в рынок.
Опять психую. Дом выглядит классно, но продать его будет очень сложно. Прошу архитектора вернуться к первоначальной идее, без выпендрежа, так сказать. Он обижается)) говорит, что тебе тогда архитектор не нужен, скачай мол проект в интернете. Я в итоге думаю еще пару дней. И всё же решаюсь оставить этот вариант.
Паралельно заказываю геологию и топосъемку, просто чтобы наверняка убедится в том, что свайный фундамент подойдет. Хотя это и не обязательно, т.к. грунты в этом районе примерно одинаковые на соседних участках, и у соседей всё ок со свайными фундаментами. Но всё же, чтобы душа была спокойна, заказываю это всё.
Топосъемку удаётся сделать только с третьего раза, т.к. глушат GPS. Геологию получаю за 10 дней. Передаю это всё проектировщику, и спустя пару недель, наконец-то получаю КР проекта.
Из моего проекта
Быстро заказываю сваи, и начинаю искать строителей и материалы. Но об этом в следующих частях.
Вот ещё одна строительная тема для обсуждения на нашем сайте Пикабу.
Чтобы понимать о чем пойдет речь, я быстро опишу алгоритм работы строительной фирмы. В офисе получают чертежи от разных архитекторов, которые подготовили для клиентов чертежи, и ищут строительную фирму с приемлемой для клиента ценой работы.
Наша сметчица тщательно просматриваем пакет этих архитектурных, и инженерных чертежей, и по ходу работы составляет лист вопросов.
Вот скрины одной из наших потенциальных работ. Чертежи, которые прислал этот архитектор отличные. Загружу скрин одного из них
И описание необходимых работ тоже тщательно прописано.
Видите, отличное описание всего что нужно сделать. Я быстро переведу пункт RT-01
Речь идёт о прямой крыши и архитектор даёт тщательную инструкцию, какой утеплитель нужно использовать, он хочет 150 mm Termaroof TR27, какую мембрану использовать, он пишет даже о гипсокартоне 12.5 мм.
С таким описанием работ, наша сметчица относится легко, с учётом ее опыта даст цену на нашу работу.
Не дёшевый, кстати этот утеплитель Termaroof TR27
Соответственно, и инженерные чертеж у этих товарищей, тоже очень хороший, с таким же отличным описанием материалов, и работ.
Посмотрите, как все расписано. Одно удовольствие смотреть на такую работу инженера.
Для понимания такого как тщательно все расписано, я перевел пункт WT-06
Передняя стенка - Специалист должен аккуратно очистить всю кирпичную кладку (со всех сторон). Сохранить глазурь по кирпичу, раствору и цветовому характеру. Не повредите кирпичную кладку. Метод: Очистка паром под низким давлением, например. Очистка паром Doff. Подрядчик проконсультирует по альтернативной системе Torc, предоставит образец и отчет архитектору. Стена подлежит повторному ремонту. Фасадную боковую стену, примыкающую к № 44, перестроить в кирпичную кладку и сориентировать в соответствии с существующей
После того, как сметчица выходит на финишную прямую со своими подсчётам, она скидывает мне файл с вопросы по существу, я встречаюсь с архитектором, и, как правило получаю ответы.
Например, вопросы по проекту который я загрузил выше, уместились на одной странице.
10 вопросов, с учётом такого сложного проекта -это ерунда. Архитектор не указал кто будет демонтировать старые окна, покупать новые , и устанавливать их. Пропустил пару дверей, опять опять по демонтажу. Мелочи, их можно быстро обсудить.
А бывают такой проект, который сметчица даже делать не хочет. Такие проекты, если подписали контракт, и начали работать очень Клиент рассчитывает потратить сумму оговоренную в контакте, а начинаются дополнительные работы, из-за отсутствия бюджета на часть строительных работ.
Вот яркий пример текущей стройки.
В контракте указано 24 м2 нового пола. FlOOR TYPE 1A
А по факту там на 14 м2 его больше. Это дополнительные работы, дополнительные траты для клиента.
Каждая встреча, это новый не приятный разговор по дополнительным работам. Там общий проект 180 000£ Половину работы ещё не сделали, а уже на 8600 £ доп. работы.
Когда давали цену по этим чертежам, было понятно что там куча не учтённых моментов, но просто физически не возможно все это переспрашивать, к тому нет гарантии, что клиент подпишет договор с нашей фирмой. Обычно архитектор скидывает проект 3-4 фирмам, и они вместе с клиентом выбирают по цене, качеству работы, и т.д. и т.п.
Я начал с утеплителя, и закончу акустическим утеплителем. Опять это же стройка. Вчера мне архитектор написал, что мы использовали неправильный акустический утеплитель, и теперь он хочет чтобы мы разобрали стену, и поставили тот который он хочет.
Отличный вариант, только в контракте ничего не сказано об этом акустическом утеплителе, и если в описании работ не прописано, что именно нужно использовать, мы даем цену на стандартный материал, которые отвечает всех строительным нормам , но с минимальными характеристиками. В ту стену мы установили вот этот.
Понятно, что он дешевле в четыре раза, но со своей задачей справится. В ответ на его сообщение, я отправил скрин нашего контракта.
Он решил дальше не обсуждать этот вопрос. Лично для меня, самое неприятное - это обсуждать с клиентом дополнительные работы, и объяснять причину этих непредвиденных контрактом трат.
Прямо сейчас у нас три стройки в процессе, разные архитекторы, дома, но одинаково ужасные строительные чертежи. Я понимаю ещё, были бы эти архитекторы начинающими студентами колледжа, но взрослые дяденьки, зарегистрированные во всех государственных структурах архитекторы, с опытом, с работами, и вот с такими чертежами.
Наши электрики протянули кабеля по чертежу, который был более менее понятен. Вот он.
Клиент решил, что ему света маловато, и попросил добавить на потолок встраиваемых светильников.
Архитектор взял пару дней, чтобы исправить свой чертеж, и скинул вчера новый вариант.
Вы представляете? Как чувак, с большим опытом может позволить себе поделиться таки произведением архитектурных искусств. Это просто себя не уважать, такую херню скидывать строителям.
Я, переслал этот скетч нашим электрикам, они категорически отказались работать с этими крестиками. В устной форме сказали что такого конченого чертежа они давно не видели, а текстом в воцапе продублировали это сообщение мягким английским текстом. Я переслал это сообщение архитектору и он клятвенно пообещал переделать в понедельник.
С этим то я разобрался в самом начале, а вот на другой стройке проблема, которую придется решать на той же самой следующей неделе.
На другой стройке, клиенты три раза меняли и плитку в двух ваннах и её раскладку. Тянулись эти изменения с июня по сентябрь, причем в августе они на пять недель заморозили стройку, не было денег. В конечном итоге пришли вот к такому решению.
Что могло пойти не так?
В одинаковых коробках разная по цвету плитка.
Оказывается, архитектор в одном файле, не подписывая этажи прислал раскладку плитки на две ванны, а через день в другом имейле отправил название плиток, с объяснением куда какая идёт.
В нашем офисе загрузили чертеж, а на имейл не обратили внимания.
Мне бы по цвету понять, что что-то не то, но я благополучно проморгал этот момент. В оправдание скажу, что так чертеж не делают.
Причем ванная комната третьего этажа, это вот этот 2D чертеж.
А этот 3Д визуал это чертеж ванны на втором этаже ( видите, там цвет плитки темнее)
А дальше начал действовать закон подлости, вся зелёная плитка для самого верхнего этажа лежала на синий плитки для второго этажа. Плиточник схватил верхние упаковки плитки и поднялся на второй этаж. Какой смысл начинать с третьего, если на второй подниматься легче. За пару дней залепил зелёненькой плиткой стену.
И обнаружил синюю плитку.
Половая плитка тоже отличается по цвету
Эта светло-зелёная идёт с светло-серой половой. Самое удивительное, что архитектор приходил на стройку, видел работу нашего плиточника, и не сделал никаких замечаний.
Мы решили, доделать ванную комнату вчера, с учётом сочетание стеновой плитки и половой.
Скорее всего завтра или во вторник встречусь с этим архитектором, и обсужу возникшую проблему.
Есть конечно отличный чертежи, и главное великолепное описание всех используемых материалов, сантехники и т.д
Никаких вопросов, минимум изменений. Вот сейчас практически закончили такой проект.
Смотрите как приятно выглядит описание необходимых работ
Даже с ссылками на онлайн магазины, где это все мы должны покупать.
Вся работа прошла без задержек, и больших проблем.
Я понимаю, что архитектор тоже ограничен деньгами заказчика, но элементарные правила создания надо соблюдать.
