Для ЛЛ: виноваты перекупы.

В течение полугода натыкалась на череду постов, которые друг друга сменяли с завидной периодичностью. Одни кричали, что государство сделало жилье недоступным и это негативно сказывается на демографии, другие хвалились тем, что нехило зарабатывают на флиппинге.
Что это за покемон такой, для тех кто не знает: люди с деньгой находят халупу, три-пять лет делают в ней косметический ремонт и продают на лям-полтора дороже рыночной цены.

Сколько себя помню, из-за вот этого движения перекупов недвижимости неоднократно провоцировало повышение цен на рынке и отмену/ ужесточение условий получения льгот по программам "доступное жилье". Потому что его покупали те, кто действительно мог это сделать прям щас.

Как итог, мы имеем массу выкупленных участков с возведенными коробками невесть какого качества, производителя и интерьера. Квартиры все выводят до состояния однотипных коробок, за которые приходится платить больше, чем бы стоил тот же ремонт. Кому-то может это и выгодно, сразу заехать и жить, но стоит ли напоминать, что потраченный миллион на ремонт и миллион, который входит в оплату ипотеки - это два разных по итоговой выплате и доступности миллионы.

Должны ли мы обижаться на инфляцию и повышение ставок? Возможно. Но перекупы в этом плане поднасрали куда сильнее, задрав своим заработком рынок, как гамаши до подмышек, и все господдержки, которые в теории были доступны для большинства, просвистели мимо ушей того же большинства.

Я думаю, для многих молодых людей и тем более семей было бы плевать на внешний вид жилья, если бы перед ними поставили две квартиры в одном и том же доме, но с разницей в стоимости порядка 30-40%. Вот и вся прискорбная математика.

В недрах гаража который мы купили с дачей был найден стартер от Оки,вспомнилась старая реклама Авито,сколько стоит ваш беспорядок?))
Не сильно разбираясь в тенденции данного направления запчастей,выставляю за смешные 1500 тысячи деревянных.
Какое же было удивление,когда телефон в течении вечера обрушили звонки желающих забрать стартер. (Как оказалось в дальнейшем стартер был не б/у а новым.)
Внезапно без обсуждения деталей падаёт заказ на Авито доставку. Смотрю профиль-понимаю ,что это перекуп,но пока это к делу не относится,кто успел -тот и молодец.
Отправляю,спустя время продавец забирает заказ,я получаю деньги.
А через пару дней мне начинают поступать сообщения от человека,что я продал ему некачественную деталь . При этом никаких решений проблемы он мне не предлагает.
А вчера мне приходит 1звезда и плохой отзыв,а знаете почему у меня от этого пригорает 🔥потому что я всегда стараюсь быть тактичным и учтивым продавцом. И рейтинг у меня по отзывам всегда 5 .
Оспорил отзыв,но Авито все равно,стандартная отписка,хотя человек прямым текстом пишет,что за деньги исправит отзыв,где же мать его чудесные правила avito,почему это не работает,человек сам проебался,на пвз когда забирал ,цена смешная,а я теперь хуевый продавец.

Взять на АлиЭкспресс
На Яндекс Маркете

Третья картинка от автора - с явными манипуляциями.
Даже если взять числа от РОАД и пропорционально сумме пересчитать элементы шкалы, то получится другая картинка:

А если задуматься над числами, то можно увидеть, что доставка какая-то золотая, как будто каждый автомобиль везут на отдельном автовозе через всю страну.

Возникает подозрение, что дилеры и дистрибьюторы прячут часть прибыли в доставке. Не уходят ли дилеры и дистрибьюторы таким вот образом от налогов?