Ответ krizus в «Современная Российская ипотека 2024 или хрен тебе, а не своя квартира»⁠⁠

Там был какой-то пздц, росли ставки очень сильно. Я уже купил, а товарищ спустя год или два ввязывался уже в какую-то лютую ипотеку.

А мои дети могут написать, что его родители в 2016 купили квартиру в ипотеку, а в 2021 закрыли. Что это меняет?

В 19 да, была низкой. Я говорю про 17год. Там был какой-то момент, когда процент по ипотеке пздц подскочил. Не помню с чем было связано. Но было не долго. 16 не помню. 11-12 точно был

Напомните, в РФ 2010 года можно было сразу купить квартиру после универа? Я, видимо, не в той стране жил.

Но не 20%:)) Это было 6-7 лет назад. Я помню, что коллега мой сидел, выбирал себе квартиру где-то в восточном бутово и мы все охуевали от процентов по ипотеке. Это точно помню :))) а шас ради интереса залез в ключевую ставку по годам и там она абсолютно нормальной была… 7-8%. Почему охуевали, не помню. Но процент по ипотеке была какой-то страшный на тот момент 🤷‍♂️😅

Да, у нас намного дороже региона. Да, зп выше. Просто вы пишете, что Панине учитель мог себе позволить, а сейчас не может.

Это был не я:)) я просто сказал, что был момент, когда процент по ипотеке стал прилично расти :))

Может быть, я бегло спросил, тк прописка в СКФО и я думал что мне вообще кредиты/ипотеки заказаны. Оказалось нет, стали давать и я вскользь у риелторши своей узнал, она мне сказал про это.

Ну вот 10 полных зарплат. Сейчас учитель же получает прилично больше 30к?:)) умножьте на 10 и посчитайте. Да, скорее всего зп растет медленнее цен на новостройки. Но не так все печально, как вы пытаетесь мне донести :))

В Мск.

Во, первый пошел :)) ты читать умеешь? Не просто буквы в слова складывать и смысл не понимать, а читать, чтобы смысл текста для тебя был понятен?:))) это ответ. В первом посте писали про МОЛОДОГО СПЕЦИАЛИСТА ПОЧЛЕ ОКОНЧАНИЯ УНИВЕРА. Для начала хватит информации, больше писать не буду, ты и с этим можешь не справиться 🤣

Прилично выше. Но с другой стороны, а какого зуя поддерживать одного? Поддерживают семьи. Вот буквально вчера с риелторшей разговаривал, она говорила, что некоторые дома субсидируют и есть аж 4,8%

Несколько лет придется идти. А где не идут, расскажете?

Ты охренел что ли? Не для того они 5 лет учились, чтобы потом в метро машинистом работать. 120к на старте, в кабинете с секретаршей. И чтобы поближе к дому и отпуск как органах 50 суток +.

Мне такие напоминают Сергеев Юрьевичей Беляковых из Таганрога 🤣

Блять, ну как-то же мы устраивались на свои работы без опыта, без блата, без родителей. А тебе расписать что-то надо. Если ты работу самостоятельно не можешь найти, иди у родителей денег попроси. 120 молодому зеленому человеку? Губа не треснет? В начале карьеры ты идешь на те условия, какие предложат, а когда за плечами хороший багаж знаний и опыта, уже можешь продавать себя как хорошего специалиста. Или ты думаешь, что закончив средний универ, ты можешь кому-то что-то диктовать? Только мамке, сколько тебе борща в тарелку налить.

Может быть. Многие заграницей так делают. Тупо арендуют. У меня еще советское что-то в крови, видимо. СВОЕ жилье! 😅

Развиваться? Это как? На работе делать что-то бесплатно, чтобы получить опыт? Вкладывать деньги в доп образование? Учиться чему-то новому? Они дураки что ли? В 9:00 пришел, в 18:00 ушел и ни минуты лишней за бесплатно, они ж не лохи:)))

Удивительно. Я в 2016 покупал за 6,4млн 70м2 с первоначальным взносом 2млн (если память не изменяет) ставка была 11,9 и платеж был 50-60к.

Вы там с сестрой несколько очень важных пунктов из повествования упустили:

-Стоимость квартиры;

-первоначальный взнос;

-срок кредита;

-зарплату сестры.

А то странно получается, кусок из росстата, кусок из личной жизни.

Это ты мне что ли? :))))

Извинения приняты. Речь шла о молодом

, только закончившем вуз.

А то, что вы за 10 лет не заработали даже на однушку в Самаре, хуёво работали. У меня других объяснений нет. Как за 10 лет не купить квартиру в ипотек 🤷‍♂️

Да вы написали, что какой-то пздц, везде пздц… в вашей сфере пздц… я и написал, что если в вашей сфере пздц, вот несколько вариантов, которые помогут нормально жить и питаться и строить какие-то планы :))

Вы о чем? Я ни к чему не призываю и ничего не навязываю :))

Ну да, естественно, за пару лет квартиры давали… пздц пиздеж 🤣 я вообще ничего против СССР не имею, был такой период времени в нашей стране, это история и ее никуда не деть. Хорошо там было, или плохо, мне, родившемуся в 85 году, неизвестно. 90 помню - хуйня. И хватит уже эти влажные фантазии рассказывать, что в Союзе всем и очень быстро давали квартиры. Знаешь, если спросить двух граждан СССР как там жилось, один скажет: голодал, а другой скажет: жрал от пуза. Только первый будет криворуким работником с низким разрядом, а второй начал ником продбазы. Да, в Союзе ты мог спокойно вырасти до облаков, а мог и прожить всю жизнь слесарем низшего разряда. А сейчас то что по другому? Вон одно пишут, что ипотека непосильная ноша, а другие вторую, третью, пятую закрывают. Во все времена были, есть будут те кто зарабатывает и не ноет и нытики, у которых все плохо и государство во всем виновато.

Справку о доходах за 22 год если пришлю - поверишь? 🤣 Я просто знаю кучу пиздаболов, которые общаются с такими же пиздаболами и они считают, что раз у них 2 друга пиздабола, то и кругом все пиздаболы. Прикинь какая ситуация. И ипотек я закрыл за 6-7 лет и квартиру не сдавал и вторую не сдаю

А кто блять виноват, что они низко квалифицированные? Государство, общество, я? С какого хуя они, не желающие ничего делать, должны получать хорошие деньги? Ты про какую-то утопию рассказываешь. Если у нас все продавцы в пятерке смогут купить квартиру, то образованные люди сразу смогут замки покупать? А, а узкие специалисты дома на облаках строить? Хватить писать хуйню

Вера в людей немного восстановлена. Я думал ты до талого будешь упираться :))

Кто вам капает то? :)) одно время везде реклама контракта с армией висела. Пошли? Нет. В чем вопрос то? Да если с головой нормально, то в своей сфере вы будете расти и зп будет расти. Если 10-15 лет доход на одном уровне, чет хуйней какой-то занимаетесь значит :))

Ну каждый выбирает то, что ему больше нравится. Я вот тоже о доме стал все чаще задумываться, но, понимаю, что то, что мне нравится, пока не готов спину рвать. Да, цены конские. Но при желании - подъемные.

Первоначальный взнос то какой был и зп

У меня люди получают от 45 до 65 работая с 8 до 16:30 и почти все в шаговой (максимум 10 мину от дома) доступности. Копейки? Ну смотря с чем сравнивать. Какая работа, такая и зарплата. Квартиру в Мск не смогут себе позволить. А должны? Я предложил вакансию с ЗП 100+, обрисовал круг обязанностей, да, нужно было поучиться (я это не оплачиваю). Знаешь что мне ответили? НИ ХУ Я. Одна пока не готова, другой не надо столько ответственности….а ответственность заключалась в том, что развитие интернет магазина ложилось на их плечи, закупки и ценообразование как делал я с женой, так бы и делал. Им нужно было работать с тем материалом, который мы предоставим. Не надо им. И таких людей пздц сколько, которые не хотят ничего лишнего делать и развиваться. Так с какого зуя они должны иметь возможность жить так же, как и те, кто стремится?

Да че далеко ходить… родителям перестроили с сестрой дом, на участке остался строительный мусор, доски, обрезки, какието кирпичные основания от временного фундамента… короче хуйня. Я сказал, чтобы нашли людей в живой деревне, чтобы пришли и убрали. Работы часа 2-3, многотонных конструкций нет. 10,000₽ предлагал. Как думаешь, сколько людей согласилось? НОЛЬ, НОЛЬ БЛЯТЬ. В деревне, за 3 часа работы 5000к на нос. О чем вообще говорить? Куча ленивых долбаебов, которые считают, что им кто-то, что-то должен. Поэтому я искренне считаю, что ТАКИЕ люди и не должны иметь возможность, позволить себе свою квартиру. Пусть и дальше живут в родительских, дедушкиных, бабушкиных квартирах и получают копейки.

А Вас не смущает, что за это время сменился политической строй и того государства больше нет и не будет?

Угарный тип :)) я вообще про свои доходу не говорю. Доходы и доходы. Пост не об этом, но ты, видимо, грамоте не обучен 😅 расскажешь, с чего ты решил, что я кому-то лизал обувь ради конуры? 😅 тут 2 варианта:

- ты нищеброд, который оправдывает свою никчемность мнимой гордостью, что твое жалкое, нищее существование только из-за того, что ты мужик и заработать можно только кому-то отлизав;

- пока писал первый, подумал, что на этом и остановлюсь 🤣

А что у нас с медициной не так?

Давно такой лютой поеботы не читал 🤣🤣 государство и общество виновато, что продавец в пятерочке получает 3 копейки. А то, что продавец в пятерочке хуй положил на свое образование и жизнь тоже кто-то виноват? Не буду мешать тебе жить в своих иллюзиях, что все кругом виноваты:)))

Поподробнее можно? Когда копирайт ставишь, нужно указывать от куда скопировано :))

И вот еще, 2 моих бывших коллеги ю, которыми в автобизнесе работал, купили себе фургоны и работают водителями на себя. Сейчас, с развитием маркетплейсов, пздц какая востребованная тема. Один прям живой, клиентов пздц, второй поспокойнее, клиентов меньше. Но зарабатывают от 200. Идете, покупаете себе 8 палетную газель в кредит, первый год охуеваете от жизни и отсутствия постоянной работы, потом обрастаете постоянниками и нормально себя чувствуете. Дальше покупаете еще одну машину и охуеваете от того, что найти НОРМАЛЬНОГО водителя - целый квест, никто не хочет работать. Нормальный водитель со своим транспортом получает 300+. Не можете купить хороший Форд транзит, купите Атлант, купите газель на худой конец (говно ломающееся, но для старта пойдет).

Электриком быть можете? Вот тем, что может всю электрику в доме развести?

О, экономист с рефернсными значениями нарисовался :)) давай свою историю расскажу, мож почерпнешь что-нибудь. Работал помощником-водителем с 12 до 14 год. Потом начал встречаться с нынешней женой. Денег было не особо. Снимали квартиру прям вот бабкину и спали на кровати на которой она и умерла, судя по всему. Потом работа закончилась и жена уже была беременной, денег на аренду нет. Переехали к ее родителям. Да, говно, но жить где-то надо. Потом вышел на другую работу. Родился ребенок, начал зарабатывать уже больше, но о своем жилье все так же не думал, понимал, что не вывезу. Перевелся в другой салон, там уже стало больше денег, но все так же не очень. Еще один перевод. Стало хватать на аренду весьма сраной однушки. Съехали, жена с родителями жить не могла. Был ребенок и не было квартиры. Я работал. Переход в другую фирму. Зарплата стала ощутимо прибавляться. Кризис 2014 года, в этот момент ЗП стала прилично прибавляться, переезд в другую съемную хату уже в лучшем районе и квартира на порядок лучше предыдущей. Жена беременна вторым. Квартиры своей все еще нет. Мой кредитный рейтинг 2 (из 1000), по молодости был долбаебом и не думал о будущем. Но зп за это время стала уже весьма приличной. Чудом одобренная ипотека в ВТБ, покупка и большую часть денег заносил в досрочное погашение. Работа закончилась, немного времени на себя (3-4 месяца) и возврат «на дядю», по началу зп опять говно, но со временем стала лучше чем на предыдущем месте, покупка еще одной квартиры. 24.02 все на хуй разваливается, но уже есть хорошие накопления и худо-бедно стоящий на ногах маленький бизнес, который сегодня нормально кормит, но смотрю все равно дальше. Не нужна была мне ни семейная ипотека, ничего, просто шел к цели - квартира. Помощи нет ни от куда вообще. Теперь помощь от меня. Родителям домик перестроил с сестрой в деревне (3млн), теще зубы 600к… ну как-то так… а ты и дальше формулируй задачки, звездочки и думай, что все невозможно…

Да никто и не заставляет. У меня знакомый принципиально не покупает квартиру. Снимает и его все устраивает.

Понял. Все, кто смог - пиздаболы и троли. Куда проще на тебе подобных смотреть и думать, что все в говне :)) скрин выше посмотри, в бургер Кинге заработал на 2 квартиры :))

А Вы с одной зп хотите первоначальный взнос заплатить, а с другой остаток закрыть?

Не все. Если брать сбер, то стоимость квартиры увеличится. ВТБ не увеличится. Надо на банк еще смотреть. Застройщик не при чем.

1. Я 10 лет работал на одной простой должности - менеджер по продажам. И повышение мне на хуй не нужно было, чтобы быть боссом, хотя опыт опыт позволял бы занять должность руководителя. С опытом приходило понимание как зарабатывать больше, + периодические переходы в те компании, кто платят больше. Поэтому пиздабол тут ты :))

2. Сейчас у меня маленький бизнес, с годовым оборотом 98млн. Мне не ссыкотно, как ты выразился, есть трудности, как в любом бизнесе, есть понимание, почему оборот такой, а не 400-500млн, как у моих знакомых. Оборот такой, потому что я лентяй. И я ничего не пришел рассказать, а просто озуеваю от долбаебов, которые рассказывают, что зеленый хуй после универа должен иметь свою квартиру. Иди поработай, пошевелись и только потом пизди про свою жилплощадь.

3. Во, смотри, просветы интеллекта у тебя проявились, правда мой пост ты не можешь связать со своей мыслью, что странно. Не может каждый быть богатым, не может каждый молодой специалист позволить себе квартиру. НИГДЕ в мире. Мы не исключение.

Да, другой. Америку что ли открыли?

Молодому специалисту НИКАК. Работай дальше, чтобы стать не молодым специалистом, а хорошим специалистом. Недвижимость, еще раз повторюсь, не одежда, не еда… ее не покупают каждый день, раз в неделю, раз в месяц. Это серьезная покупка и почему МОЛОДОЙ специалист после окончания учебного заведения должен сразу быть в состоянии ее себе позволить???

Тут про ОДНОГО специалиста писалось. Демографию поддерживают ипотекой в виде 6%. Создаете семью, оба работаете, оба вкладываете в свое будущее. Рожаете ребенка - получаете денег, второго - 750,000₽. Как надо еще поддержать? Придти и жены выебать, чтобы она забеременела? О какой поддержке вы говорите???

жилье в собственность оформляется сразу

Не, не буду. Она будет строится, в одной мы с семьей живем, в другую теще перевезли, стала чет стареть сильно:) теще отдаем 1 свою, ее продаем, это на первоначальный (50-60%) и на подземный паркинг. Достроится туда переедем, а нынешнюю продадим и дом нормальный купим, или в стройку засунем в 2 квартиры.

скрин из личного кабинета пик тебе достаточно? Коломбо 😅

Да, у меня знакомый есть, вместе работали в двух фирмах, с 2010 года. Он приехал из Брянска. Снимал себе сначала комнату, купил Опель Астру (копил). Сейчас у него 3 или 4 квартиры и ездит на БМВ 7 2020 года так и работает на дядю :)) от комнаты до первой квартиры прошло лет 7. Ничего страшного. А в Брянске вешенки в сарае выращивал в мешках, чтобы чет заработать. Но этим долбаебом не понять, что заработать можно как угодно и где угодно. Тем более в России, где просто пиздец какой пустой рынок на любые товар/услуги. Им сразу дворец подавай, да счет в банке и должность солгласно из раздутому эго

Слушай, я почти все время работал в автобизнесе, обычным манагером. Вначале зарабатывал более или менее, с опытом рос и доход. Потом, когда после 24.02 все резко наебнулось, у меня куча знакомых разбрелась кто куда и никто не пропал, кто-то остался и переждал, многие переквалифицировались вообще в другие специальности и работают дальше. Что мешает специалисту, если у него потолок, переквалифицироваться, или поменять регион на более перспективный и развиваться в нем? Лень! Исключительно. Ему проще ныть, что страна говно, чем жопу от дивана оторвать.