На волне про съем - от арендодателя. Самые лучшие квартиранты⁠⁠

Мы грузинской семье сдавали. Казалось бы, что могло пойти не так ? Муж, жена, двое девочек в школу местную ходят, дед при них.

Съехали, бросив ключи в почтовый ящик, забрав с собой вязаные крючком кружки на табуретки, старые занавески, ещё по мелочи. О том, что ключи в ящике узнала от какого-то левого мужика с акцентом. Я его даже не знаю !!!! Больше всего меня занавески убили, всё моё детство они закрывали вход в кладовку и вот так ушли из семьи.

А сдавал армянской семье из 4 чел, платили за три мес. По итогу съехали за пару дней до внесения платежа, оставив после себя полнейший трешак и долги по коммуналке. 16 студентов в других квартирах меньше урона нанесли.

Аналогично. Живет дагестанская семья - чистота такая, какой даже на показе не было.

Я у одной бабули снимал дом в Геленджике. Обычно ночью работал, а днём спал, чтоб меньше платить за коммуналку никогда не включал кондиционер и просто на ночь открывал окно. Но почти каждый раз, когда я возвращался домой кондиционер оказывался включенным. Бабуля как только я уходил заходила в дом и включала кондиционер, чтобы холодильник не испортился. А окно открывать оказывается категорически нельзя потому что "ты что, там же соседи на соседнем участке, кто-то спичку кинет и дом сгорит, разве так можно? А кондиционер я не тебе, а холодильнику включаю, а то он сломается. Кстати, плати давай за электричество!"

Я у такой семьи снимала. Заходили без предупреждения, и неважно, дома я была, или нет. Один раз выхожу из душа голая, а посреди гостинной хозяин квартиры стоит. Хорошо, что спиной ко мне ))

Сдала обратно в душ, замоталась в полотенце, спрашиваю его - что за на фиг. Оказывается, он СТУЧАЛ. Надо мыться в душе и прислушиваться, не ломится ли кто-то в дверь.

Не. Были и отличные квартиросъемщики у неё. Да и живёт она слишком далеко.
А ппо поводу назойливость - снимал я как-то квартиру у старого еврея... Ох и дотошный дядька был. Но самое забавное в том, что его дом находился прямо напротив того, где я снимал квартиру и он мог контролировать, с балкона, дома ли мы.

Такая же ситуация была, вот прям один в один, только прожили мы в той квартире 3 месяца. Она специально подбирала время приехать за деньгами, когда мы на работе, а на второй день, когда сдала нам квартиру, в мой выходной ломилась в дверь как ненормальная, оборвала телефон, разбудила меня в 8 утра; по ее словам "просто проверить квартиру", хотя никаких жалоб от соседей и всего такого прочего не было. В общем странная тётя была, а еще если что то ломалось у нас, например, смеситель проржавел и кран тек с самого начала как мы заехали - виноваты были мы и менять по ее мнению тоже мы должны были, при нас же поломки обнаружились. А когда нужно было счета оплачивать и ей скрины чеков присылать это просто был капец, я тратила на нее 2-3 часа, чтоб объяснить все, типа почему в том месяце мы переплатили, а в этом оплатили меньше, хотя она могла зайти в личный кабинет и все посмотреть самостоятельно, потратив пару минут, но нет же, ей интереснее было делать мне мозги и кроме этих скринов чеков, который я присылала ей в день оплаты она еще отдельно припиралась за квитанциями на оплату зачем то... после их оплаты соответственно. В общем очень-очень странная была, до сих пор не нарадуюсь что быстренько свалили из ее квартиры

Снимаю так, причём с 2-мя, по рынку, но владелец спросил сразу -"Обои готовы потом переклеить?)", он был прав, дети кухню уработали немного, прийдётся переклеивать)

С котами также. Трудно найти жилье, хотя коты правда воспитаны - ходят исключительно в лоток, когти точят об мою зеленую тряпичную коробку с вещами (ну нравится им, я и не сопротивляюсь, это лучше чем стены, а вот обычная когтечока "не зашла" ни одному). Шерсть - вычесываю, квартиру пылесошу, плюс робот пылесос. Запаха - никакого (если лоток вовремя прибирать). При том что я достаточно ленива чтоб каждый день прибираться)) но вот сперва не верят, что от котов не будет проблем, я всегда говорю - что испортим, возместим в полном объёме. А потом "ой а вы уже съезжаете"))

Мм... заначки чего?

Мораль не в том, что славяне плохие, а в том, что уебки не имеют национальности, рассы и этнических связей с кем либо.
Долбоеб - он везде долбоеб. И тот, кто настойчиво орёт "только славяне", обязательно такого долбоеб встретит.

Не экспериментировал, а сел

Оружие чтоль такое? Магомёт.

Паук Магомет?

Эту тему можно развить в сторону Свина-паука... А нет, не можно )

Ходить по потолку можно, но ведь надо за собой потолки мыть!

А что стало с кошкой?

Просто их контролировать нужно 1-2 раза в месяц, приходить проверять, все осматривать, что-то сломали, испачкали, три дня - неделя на устранение иначе съезжаете, жалоба от соседей - съезжаете, не заплатите в срок - съезжаете и тд. И там где славяне будут выеживаться, "так и было", "в суд на меня подай!", "нет ща денег будут я позвоню" и тд, там эти тише воды, еще и ремонт сделают без всяких вычетов из оплаты если что-то испачкали. С выселением тоже проблем ноль, судов полиции боятся как огня, за временную регистрацию доплачивают.

Зато славян поселили, они сказали на год, оплатили первый месяц, очень хорошо одетая пара на иномарке, он немного странный был, как то его подергивало и иногда не в ту степь уносило в разговоре, она подергивала его за рукав, останавливала, объяснили мол извините, ночь не спал в связи с переездом. За 4 дня до платежа звонят, давайте встретимся заберете ключи, мы съехали, от дороги шумно, пыль, нас не устраивает. Ну ок забрали ключи едем проверять. Все нормально, все относительно чисто все работает, на зеркалах только узоры странные какие-то, то ли пентаграммы, то ли мандалы, чем то вроде зубной пасты пальцем размазанной. Ну подтерли, выходим, встречаем соседей, они рассказывают, что тут было. Накануне в 4 часу утра, он бегал по всем квартирам, по всем 5 этажам, стучал в двери чем то тяжелым и орал: "Пожар! Горим! Вы меня топите! Вода с потолка! Горим! Спасите! Убивают! Я вас найду и убью, суки! Горим!" Вышла пара мужиков. Он убежал, заперся в квартире и орал уже там. К приезду полиции затих. В общем оказалось солевой. Отделались легко, пришлось только к участковому сходить. Другой славянин в щепки разнес нам кухонный уголок своей дамой, руины и набрызг крови по всей кухонной стене. Она съехала. Он остался, вот получит з/п и все исправит и новое купит. Созвонились с соседями...не работает он нигде, дальше магазина не выходит, к нему ходит алкота со всего района, работала только она.Выселять пришлось с полицией, отказывался уходить, не имеем мы права лишать его жилья. Оказалось бомж, документов нет (договор на нее был), ничего нет. Полицейский выпроводил. Еще дня три он обитал у нас в подъезде, ездили убирать, он сидел на батарее в подъезде и орал нам в след проклятья.)

Тигра_и_прожектор.жпг

У нас в основном или сами платят квитанции квартиросьемщик, или завышена цена за аренду

Всю коммуналку платит арендатор. Ну окей. Могу платить я. Но тогда на эту сумму увеличится стоимость аренды.))

У меня счета за электроэнергию - отдельным счетом. Счета за отопление и воду - вписаны в общий счет кп. Как собственнику выссчитывать все это? В контексте студии\однушки собственнику будет крайне невыгодно что то там оплачивать самому, ибо если платить будет он, я просто забью на экономию воды, электроэнергии и буду по кд выкручивать батареи. Следовательно счет вырастет с 3800 до 8300. В милионниках сейчас в 99% случаев ку не включены в стоимость аренды, я знаю это, потому что сам сдаю. Ибо арендатору вообще не вперлось, чтобы хозяин за его расходами следил или каким то иным образом вмешивался в его жизнь. Ежемесячно перевожу собственнику арендную плату и скидываю чек за оплаченные ку в подтверждение. За два года он еще ни разу не приезжал что то там "проверять", а если бы приехал - встретил бы меня с оху.вшим е.алом, мол "Какого хрена вы делаете в арендованной мной квартире?!"

Тётка живёт за 1000 км, от места сдачи квартиры. Современными технологиями пользоваться тоже не умеет. Теперь стала поумнее - за косарь в месяц, я захожу и забираю деньги и квитанции