8

Ответ на пост «В России отсутствие своего жилья – это голодная смерть под мостом»

Так потому американские пенсионеры и путешествуют, потому что не могут содержать свое жилье и оплачивать налоги. Продают и путешествуют до конца жизни...

6

Ответ на пост «В России отсутствие своего жилья – это голодная смерть под мостом»

А веселее это, когда государство в лице мэра города отбирает у тебя жилье.

Сначала без собственников сами признают дом аварийным, не приглашая на комиссию, даже не информируя официально.

А потом ждут примерно 5 лет и отжимают в нужды города.

P.S.

Заявление в прокуратуру написано.

Однако в данном постановлении отсутствует информация:

1. О размере и порядке выплаты компенсации за изымаемое имущество.

2. О предоставлении равноценного жилья (если изымается квартира).

3. Об оценке рыночной стоимости изымаемых объектов.

Это нарушает:

- ст. 35 Конституции РФ (гарантия защиты собственности);

- ст. 279, 281 ГК РФ (обязанность возмещения стоимости изымаемого имущества);

- ст. 32 ЖК РФ (право на компенсацию при изъятии жилья из аварийного фонда).

На основании изложенного, прошу:

1. Провести проверку законности Постановления №

2. Обязать Администрацию г. :

- представить расчет компенсации за изымаемые объекты;

- официально уведомить меня о вариантах возмещения (денежная выплата/предоставление жилья).

3. Принять меры прокурорского реагирования в случае подтверждения нарушений.

Показать полностью
4

Ответ lider1980 в «В России отсутствие своего жилья – это голодная смерть под мостом»

Первоначальный взнос -ноль, ключевой фактор планирование семьи с детьми

Ключевой фактор планирования семьи - это наличие понятия "семья" в ключевых ценностях личности.
А все остальное - попытка оправдать лень и эгоизм.

Не понимаю почему нельзя сделать рассрочку для людей в возрасте от 20 ти до 45 лет состоящих в браке и имеющих ребенка или ожидающих ребёнка, вот при таких условиях резко повысится рождаемость. как кролики плодиться будут.

С 1 февраля 2025 года размер материнского капитала составляет:

690 266 рублей — на первого ребёнка, рождённого или усыновлённого с 2020 года, либо на второго ребёнка, если он появился ранее 2020 года.

912 162 рубля — на второго рождённого или усыновлённого ребёнка начиная с 2020 года.

221 895 рублей — при рождении второго ребёнка, если уже получали маткапитал на первого.

Вот вам и первоначальный взнос на квартиру, который за молодую семью с ребенком готово заплатить государство.

«По поручению Президента РФ Владимира Путина расширено действие программы семейной ипотеки. Новые условия начнут действовать с 1 апреля 2025 года и будут распространяться на вторичный рынок в городах, где ведется строительство не более двух домов», — сообщило ведомство.

Купить квартиру на вторичном рынке на льготных условиях по ставке до 6% годовых смогут семьи, имеющие ребенка в возрасте до 6 лет включительно

https://www.sravni.ru/text/semeinaya-ipoteka-april-2025/
Вот вам практически рассрочка. "

Да, в списке нет миллионников, а только провинциальные некрупные города. Но, блин, 6% годовых - это почти бесплатно!

И с инфраструктурой там сейчас нормально. Достаточно частая история: деревне на 3000 человек - 5 магазинов (один из них сетевой супермаркет), два продуктовых, два хозяйственных; салон красоты, фитнес-центр, кочующий кинотеатр 5-Д, кафе-бар, сбербанк, почта, пункты выдачи озон, вайлдбериз, яндекс-маркет. Про торты на заказ и ателье на дому - я вообще молчу. Репетиторы дистанционно. Хочешь в цивилизацию - 2 часа на машине и на выходные в городском и районном центре.

Работы мало. Да. Или дистанционщиками быть или свое дело открывать. Можно взять кусок земли в аренду за копейки, посадить, собрать урожай.
но загнуться с голода - НЕВОЗМОЖНО, если что-нибудь делать, а не сопли на кулак наматывать.

Показать полностью
9

Ответ на пост «В России отсутствие своего жилья – это голодная смерть под мостом»

я сниму квартиру на два месяца
чтоб пожить спокойно и повеситься
©

7

Ответ LuckBesson в «В России отсутствие своего жилья – это голодная смерть под мостом»

Цены есть зависимость спроса и предложения.

Когда каждый червь рассчитывает стать рантье, чтоб сдавать кучу хат и не работать, или вовсе, как "инвестицию", ради этого лезет в кредиты - жилья точно не будет хватать. И цены соответственно идут в космос.

Здесь правильное решение - именно запретительные проценты для остужвния рынка. Плюс еще неплохо бы прогрессивный налог на недвигу. Типа владеешь жильем/землей на сумму до 100кЕ - 0,1% в год.

До 200 - 0,2% в год

До 300 - 0,5%

Выше 300 - 1% в год.

Выше 500кЕ - 3% в год.

И тупое накопление пустых квартир/домов станет расточительным - придется или всё сдавать, или лишнее продавать. Что подымет предложение и снизит цены.

Ну а кто владеет суперэлитным - тем эти расходы пофиг, а государству лишняя польза.

А требование субсидий - не более чем организация коррупции для попила денег всех граждан, ибо бюджет в немалой степени общак из денег граждан, воровство из него - это воровство у всех вас.

Показать полностью
70

Ответ на пост «В России отсутствие своего жилья – это голодная смерть под мостом»

Мы с женой вахтовики на северах. И вместо того, чтобы взять ипотеку в каком-то Жопинске, делать детей и хотя-бы просто жить, мы работаем вахтой. И понимаем, что эта жопа у нас будет года 3 с ценами, которые сегодня и инфляцией. Минимум. Для нас табу дети, пока не будет места, где их можно элементарно воспитывать. В Хабаровске аренда старом доме двушки с тараканами (не центр, но не окраина), КУ в сумме 45к месяц. Окраину не рассматриваем из-за криминала. Средняя зп по городу 100к. Поэтому полностью согласен с автором: нет жилья - ты обречён.

83

Ответ LuckBesson в «В России отсутствие своего жилья – это голодная смерть под мостом»

Цена жилья это конечный фактор. Цены на жилье складываются из себестоимости строительства этого жилья материалы+работа+время. Всё дорого продукты медицина, топливо электричество и т.д. иногда складывается ощущение что основную массу населения подсадили на заработок при котором можно прожить по минимуму это кушать, одеваться и не более того. Пенсионеров тупо делают обузой для своих детей ( вспоминаю как при СССР дедушка с бабушкой помогали родителям) сейчас все наоборот мы помогаем своим родителям.

Цены на жилье действительно высокие, но доступность жилья должно стимулировать правительство. Не понимаю почему нельзя сделать рассрочку для людей в возрасте от 20 ти до 45 лет состоящих в браке и имеющих ребенка или ожидающих ребёнка, вот при таких условиях резко повысится рождаемость. как кролики плодиться будут. Первоначальный взнос -ноль, ключевой фактор планирование семьи с детьми с возможностью дать хорошее воспитание и образование. И пока этого нет все разговоры о повышении демографии улучшении уровня жизни звучат как дешёвый трёп.

А может просто у кого-то все идет по плану.

6

Ответ на пост «В России отсутствие своего жилья – это голодная смерть под мостом»

Самое лучшее, что могло бы сделать наше государство для своего народа, после изобретения "лекарства от всего", это обеспечение всех жильем,хотя бы по себестоимости или в соц найм. Можно ввести ограничения, чтобы не было злоупотребления. По сути вернуть советскую систему жилья. Выдавать жилье, без права продажи, в единственном количестве не семью или человека, и менять жилье, например при переезде или расширении количества человек в семье. Вот бы провести пилотный проект где-либо и посмотреть как это будет.

29

Ответ Erica.55 в «В России отсутствие своего жилья – это голодная смерть под мостом»

Позвольте вас обнять, уважаемая. По-братски. Сам такой же.

После суровой "школы девяностых" хорошо понимал, что наше счастье только в наших руках, а волшебник на вертолёте не привезёт 500 эскимо. С первой женой вместе заработал на первую квартиру, но не сложилось, развёлся, квартиру ей оставил без споров. Со второй женой в уже не очень молодом возрасте заработали на вторую, но стратежно решили на стремительно дичающей Украине её не покупать, а пеерехать в Россию. И переехали, ещё 10 лет назад. В СПб. И купили тут вторую. И спокойно живём, понимая, что даже несмотря на некоторое снижение доходов (а в перспективе и старость со всеми печальными последствиями) наш уголок у нас никто не отберёт. И радуемся, что вовремя свалили из-под желтосиних хрюкостягов.

А нытикам, которым ипотеки мешают тусить в клубешниках и жить в своё удовольствие, посылаю искренний привет.

Нойте, родные, скулите.

Нашим детям, которых мы воспитываем в той же самой парадигме, в которой воспитывали и нас (надейтесь только на себя, выгрызайте себе место под солнцем сами) будет куда проще конкурировать среди такой вялой лапши, как тутошние комментаторы, чем среди сильных и волевых людей, какими были мы и тем более наши родители и деды.

Показать полностью
6

Ответ на пост «В России отсутствие своего жилья – это голодная смерть под мостом»

Я тот самый человек, который живет на съеме. Сознательно. И ниже я попробую объяснить, почему я так делаю:
1. Риски. Были времена, когда ипотечный платеж был почти равен арендному. Но об этом можно забыть. Уже много лет ипотечный платеж в разы больше арендного, еще до СВО. В 2020-м году я подумывал об ипотеке. Аренда неплохой однушки в Питерском спальном районе (Купчино) стоила мне 25к в месяц. Ипотека в хорошей новостройке там же стоила бы мне 100к в месяц на 10 лет (первоначальный взнос был). И если 25 в месяц я при любых раскладах найду, то насчет сотки я не был бы так уверен. Это называется ходить по охрененно тонкому льду. Не дай бог какая-то болезнь, не можешь работать 3 месяца - все, приплыли тапочки к обрыву.
2. Невыгодно. Идея инвестировать в недвижимость сейчас - очень плохая идея. Однушку, купленную сейчас за 10 млн, можно сдавать не больше чем за 40к в месяц. Итого мы получаем 4,8% годовых и это без учета рисков, в идеальном мире. Это очень плохая инвестиция, когда тот же сбер предлагает вклады на год под 18,5%. Есть и более выгодные предложения. Сейчас выгоднее снимать, а излишек денег вносить во вклады.
3. Мобильность. Я не ищу работу поближе к дому, а ищу дом поближе к работе. Я как раз сейчас в поисках работы и рассматриваю любые районы СПб и ближние пригороды. Потому что я потом сниму жилье в пешей доступности от новой работы. И машина также не нужна в этом случае. Экономия.
4. Ликвидность. Попробуйте сейчас продать квартиру без существенного дисконта к рынку. Вы очень удивитесь. Просто покупателей сейчас нет, ибо ипотека недоступна. А те что есть - очень разборчивы и хотят поторговаться. Можно полгода продавать и не продать.
5. Миф о том, что квартиры всегда растут в цене. Да, ладно) Напомнить, что было с ценами на недвигу в 2008 году? Я могу) И еще один важный момент: если зайти на Авито, то можно увидеть там цены на недвигу, но это не цена на недвигу, это хотелки продаванов. Реальную цену Вы там не увидите. Они торгуются вниз) Кто-то больше, кто-то меньше. Кто не торгуется - висят там дооолго. Цена - это та сумма, за которую можно продать, в разумные сроки.
Резюмирую: я не то чтобы против ипотеки вообще, но я против этого сейчас, в моменте. Изменится ситуация, изменится и моё отношение. Что касается того, где я буду жить в старости: есть очень дешевые квартиры в провинциальных райцентрах. Вот вообще за копейки. Такую я могу купить вот прямо сейчас, без ипотеки. Так что под мостом в любом случае не буду жить)

Показать полностью
Отличная работа, все прочитано!