В ожидании нового сезона, так сказать :D
Старался изобразить белого ходока более близкого к описанию в книге, где они описывались немного иначе.
Два простых петербуржца: модный пенсионер, Человек Души и Качественного Поколения Валерий Петров и тонкий знаток изысканного слова Михаил Лоов спасли от утилизации вывеску старейшей питерской шавермы на углу Невского и Литейного, существующей с 1987 г. Легендарная вывеска хранится в коммунальной квартире, за Площадью Восстания, где живет В.Г.Петров. Подробности от одного из участников событий - тут. По имеющейся в Сети информации, пенсионер Валерий Георгиевич смотрит вывеску по утрам вместо телевизора.
В данных постах мы описываем наш опыт самостоятельной постройки в условиях ограниченных ресурсов и времени.
Создание проекта - очень ответственная и важная часть любого начинания. Каковы же основные задачи проекта?
Проект, в первую очередь, создается, как описательная часть того, что требует реализации. Сюда входят чертежи конструкций, сметы, расчет наружных и внутренних сетей. Зачастую при строительстве собственных домов люди пренебрегают проектами и строят по наитию и рекомендациям. Это чревато тем, что возможны грубые ошибки. Хорошо, если эти ошибки будут сведены к неудобствам, однако они могут быть опасны для здоровья жильцов! Неверно рассчитанная проводка часто приводит к пожарам, неточности в отопительных и вентиляционных системах - к отсутствию комфорта и болезням, ошибки в конструкции - к опасным деформациям. Дополнительными негативнымы фактороми отсутствия проекта является невыстроенная логистика (неясно что, когда и в каком количестве нужно доставить), излишки материалов, медленная скорость строительства. Безусловно, всё это минимизируется, если вы строите типовой дом. Но, когда создаётся что-то новое, можно потерять до 30% общего бюджета на устранение недостатков, неэффективную логистику и лишние материалы. Поэтому, если вы хотите построить дом минимальной стоимости, то без проекта точно не обойтись.
Второй важной частью проекта является оптимизация. Расскажем на примере нашего ПОЛИГОНА, что это такое. В качестве базисной концепции строительства был выбран вариант каркасного дома со сборными не несущими панелями. Т.е. основную нагрузку воспринимает каркас. Собственно, конструкция каркаса и стала предметом оптимизации. Мы проработали несколько вариантов несущих систем, сравнивая их по массе (параметр строимости), трудоемкости и технологичности. Были проведёны расчёты всех разработанных конструкций, как поэлементно, так и целиком, выявляя слабые места и меняя комбинации силовых элементов. Для этого использовался программный комплекс "Лира". Расчетные нагрузки и показатели прочности, используемых материалов, были взяты из СНиПов.
Несколько последовательных итераций позволили нам привести расчетную схему к оптимуму. Дальнейшая проработка каркаса проводилась в ПК ProEngineer, который позволяет подробно разрисовать конструкцию, а значит очень точно определить потребные материалы. В итоге, несущая часть каркаса имеет объем 27куб.м древесины, при том, что общая площадь жилых помещений составляет 250 м.кв (с учетом коридора - 330 м.кв.). Это весьма хороший показатель! Помимо этого, каркас оптимизирован под свободную планировку, так как в разных жилых модулях будут обидать разные семьи со своими потребностями.
Третьим важным этапом проекта была разрабка простой и технологичной конструкции панелей. В ходе длительных рассуждений и анализа множества вариантов был выбран наиболее оптимальный, удовлетворяющий условиям качественной теплоизоляции, простоты конструкции и технологичности вариант. Дополнительно панели были оптимизированы под пильные размеры поставляемых материалов, что призвано сэкономить наши средства. В итоге, в конструкции панелей используется около 24 м.куб. фанеры. С одной стороны, это довольно много, с другой - мы говорим про полностью завершенный каркас дома со стенами, т.е. готовый к внутренним отделочным работам.
Таким образом, проект позволяет в значительной степени оптимизировать работу и стоимость постройки, что безусловно важно в условиях ограниченных ресурсов.
Для многих будет звучать очевидно, но чем больше я общаюсь с людьми , тем больше понимаю, что они не понимают таких простых истин.
Да я и сам не понимал этого в свои 18 лет.
Многие считают что им должны платить деньги сразу после окончания вуза и просто за то, что они такие красивые и у них красный диплом.
Если вы можете принести компании прибыль в 1 000 000 рублей в месяц, то вам без проблем будут платить 200 000 даже если вы школьник, утрирую конечно, но суть думаю понятна.
Все хотят денег и очень негодуют что дядя-работодатель не хочет им платить 50 000 рублей , только за то что у них есть два диплома.
Ответ простой, вы будете нести убытки как минимум первые пол года или год.
работодателю выгодней накинуть 20 000 рублей и найти специалиста с опытом(за 70 000 рублей.) чем брать вас и нести убытки.
Что еще выгодно работодателю? Ему выгодны рабы за 15 000 рублей, которых можно поднять до уровня специалиста и через год платить ему 50 0000 рублей.
Дешевле чем специалист с улицы и уже выдрессирован под его контору, сказка, а не сотрудник.
Никто не хочет работать за 15 000 рублей и ищут работу не по специальности, например в продавцы консультанты и вроде всем довольны, получают 50 000 рублей в месяц и радуются жизни, считают что это лучше чем работать по профессии за вшивые 15 000 рублей.
Это самая главная ошибка человечества, спустя 10 лет вас увольняют с работы и вы по сути никто, у вас нет карьеры, а случая который подвернулся 10 лет назад уже нет.
Что я советую делать?
1) Определитесь для себя кем вы хотите быть, без этого у вас ничего не получится, нужно точное понимание кем вы хотите стать.
2) Идете на сайт с поиском работу и вбиваете свою должность , смотрите перечень требований.По каждому пункту пробегаемся и осознаем тянете или нет, если нет то берем книгу и изучаем эту тематику, вы получите новую актуальную информацию, возможно она будет даже более качественнее чем информация из ВУЗА вашего конкурента. а потратили на этого всего 5 дней. (среднее время чтении книги)
3) Идти работать в качества раба первые пол года или год, пока у вас есть родители спиной , можно работать за еду.
После того как отработаете пол года, можно смело менять место работы либо требовать повышения, повышают зарплату как правило в 100% случаев, опять таки, это выгодней работодателю и он не откажет.
В ином случае ему придется опять искать раба за 15 000 , обучать его и терять убытки, а вы уже выросли до солдата и несете минимум убытков.
И еще, на рынке нет конкуренции , многие думают что ищут лучшего среди лучших, но это не так. Ищут человека, который тупо сможет справится с работой и не будет нести убытки.
95% людей на рынке это самоуверенные люди, которые окончили вуз и считают что их знания очень дороги для работодателя. Работодатели проводят по 50 собеседований не для того что бы найти гения, а для того что бы отбросить всех нулей на помойку.
p.s. не работаю HR , все это - личное ИМХО
p.s. Цифры указаны от балды, важна сама суть
