14 Ноября 2017

«Кто Вы? Я Вас не знаю!» или как НЕ вносить аванс за квартиру

На днях клиенты задали вопрос, почему аванс за квартиру вносят в агентство, а не в руки собственнику. Я сразу вспомнила случай из практики и делюсь с Вами.

Было это около года назад, я работала «от собственника». К нам обратилась бабушка, добрая и вполне в себе. Она владела просторной трешкой и уставала наводить там порядок: «больно уж большие владения» - говорила она. Планировала продать и купить себе однокомнатную квартиру. Подписали эксклюзивный договор и начали работу.


С заботой и пониманием отстаивала каждую копейку во время торга за квартиру! Покупатель был найден довольно быстро (и тут я не хвалюсь, что я суперагент007, а просто бабушка так хотела продать, что готова была пойти на все условия покупателей).


Покупатель настоял, что аванс должен быть передан в руки собственнику, со словами: «Вдруг ваше агентство через неделю закроют». Кто может закрыть наше агентство и почему через неделю, я уточнять не стала. Соглашение подписали, отправили бабушку в пнд за справкой, а покупатели пошли выбирать оценщика, т.к. квартиру приобретали с ипотечными средствами.


Через несколько дней, я пришла с оценщиком в квартиру. Звоним в дверь. Тишина, шарканье тапочек, глазок, тишина. «Марья Васильевна, у Вас всё в порядке???» - забеспокоилась я.


«Кто Вы? Я Вас не знаю! Уходите» - услышали мы в ответ. Оценщик сбежал сразу, а я пыталась воззвать к разуму хозяйки. Поговорив 5 минут через дверь, я все таки проникла в квартиру. Пересказывать весь разговор не буду, длился он довольно долго, но финальные фразы процитирую:


- Дочка, да я уже потратила эти деньги, а квартиру продавать не собиралась, – откровенно сообщила мне клиентка.


- Марья Васильевна! У них же документы, будут требовать с Вас 100 000 рублей, - искренне удивилась я.


- Да пусть требуют, чего с меня взять-то. Квартиру продать меня не заставят, пусть с приставами разбираются – сообщила юридически подкованная бабушка.

«Кто Вы? Я Вас не знаю!» или как НЕ вносить аванс за квартиру Недвижимость, Юристы, Ксениятурусина
Показать полностью 1

Лошадь породы GYPSY VANNER. Одна из самых дорогих в мире

Лошадь породы GYPSY VANNER. Одна из самых дорогих в мире Лошади, Животные, Красота, Подборка, Интересное, Тинкер, Длиннопост
Лошадь породы GYPSY VANNER. Одна из самых дорогих в мире Лошади, Животные, Красота, Подборка, Интересное, Тинкер, Длиннопост
Лошадь породы GYPSY VANNER. Одна из самых дорогих в мире Лошади, Животные, Красота, Подборка, Интересное, Тинкер, Длиннопост
Лошадь породы GYPSY VANNER. Одна из самых дорогих в мире Лошади, Животные, Красота, Подборка, Интересное, Тинкер, Длиннопост
Лошадь породы GYPSY VANNER. Одна из самых дорогих в мире Лошади, Животные, Красота, Подборка, Интересное, Тинкер, Длиннопост
Лошадь породы GYPSY VANNER. Одна из самых дорогих в мире Лошади, Животные, Красота, Подборка, Интересное, Тинкер, Длиннопост
Показать полностью 6

Социальные карикатуры от Gunduz Aghayev

Современный человек.  Modern Human

Социальные карикатуры от Gunduz Aghayev Карикатура, Дизайн, Сатира, Длиннопост

Правление террора.

Социальные карикатуры от Gunduz Aghayev Карикатура, Дизайн, Сатира, Длиннопост

Политический узник

Социальные карикатуры от Gunduz Aghayev Карикатура, Дизайн, Сатира, Длиннопост

Притягивающее ТВ.  Attractive Tv

Социальные карикатуры от Gunduz Aghayev Карикатура, Дизайн, Сатира, Длиннопост

Последний оазис. The Last Oasis

Социальные карикатуры от Gunduz Aghayev Карикатура, Дизайн, Сатира, Длиннопост

Стена. Wall

Социальные карикатуры от Gunduz Aghayev Карикатура, Дизайн, Сатира, Длиннопост

Аплодисменты. Applause

Социальные карикатуры от Gunduz Aghayev Карикатура, Дизайн, Сатира, Длиннопост

Ненависть. Hate

Социальные карикатуры от Gunduz Aghayev Карикатура, Дизайн, Сатира, Длиннопост

Чудесное путешествие. Miracle Travel.

Социальные карикатуры от Gunduz Aghayev Карикатура, Дизайн, Сатира, Длиннопост

Кукла Трамп. Trump's Toy

Социальные карикатуры от Gunduz Aghayev Карикатура, Дизайн, Сатира, Длиннопост

Спасение. Rescue.

Социальные карикатуры от Gunduz Aghayev Карикатура, Дизайн, Сатира, Длиннопост

Разрушительный выбор. Destroying Alternative.

Социальные карикатуры от Gunduz Aghayev Карикатура, Дизайн, Сатира, Длиннопост

Наказание Софии. Execution Of Sofia. Далее комментарий одного зрителя:

Здесь, Sofia - это настоящий робот (AI), который получил гражданскиt права в Саудовской Аравии, я предполагаю, что художник делает вывод о том, что Саудовская Аравия - это страна, которая по-прежнему придерживается экстремально отсталых практик. Я просто пытаюсь интерпретировать.

Я не совсем понял о чем речь, надо гуглить, а карикатура вот:

Социальные карикатуры от Gunduz Aghayev Карикатура, Дизайн, Сатира, Длиннопост
Показать полностью 13

«Меняю айфон на шампунь»: почему не надо нести подарки в детские дома

Вы знали, что сирота может легко поменять подаренный айфон на шампунь? Возможно, для многих это станет открытием: подарки для сирот – это не доброе дело, а самый настоящий вред для психики ребенка. Вот что мы узнали от работников фонда помощи детям-сиротам.

«Меняю айфон на шампунь»: почему не надо нести подарки в детские дома Благотворительность, Сироты, Длиннопост

Почему нельзя приносить подарки в детские дома, «Летидору» рассказывает Наталья Шаварина из Благотворительного фонда помощи сиротам «Дети наши» .

Я работаю в фонде помощи детям-сиротам «Дети наши» уже 4 года.



Все эти годы я ежедневно благодарю судьбу за то, что у меня есть возможность помогать детям исходя из их реальных потребностей, а не смутных представлений о мире сирот , основанных в основном на стереотипах.



4 года назад я, как и большинство, думала, что детям-сиротам нужны подарки. И однажды мы с коллегами из компании, где я тогда работала, приехали в московский детский дом, чтобы «порадовать», «осчастливить» и «подарить ребенку улыбку». Говоря по-простому, привезли туда кучу подарков и некие мастер-классы, призванные отвлечь детей от их безрадостной сиротской жизни.

Спустя 2 часа я вышла из дверей учреждения опустошенная, с дикой головной болью и пониманием, что то, что мы только что сделали, в корне неверно, и это не помощь детям.

Тогда я еще не могла сформулировать, что же было не так, а сейчас точно знаю и с радостью поделюсь со всеми, кому не все равно.



Итак, почему поездки с подарками к детям только вредят им? Есть 6 основных причин. Рассмотрим их.

Дети привыкают, что им все должны

Представление ребенка в детском доме о мире за стенами довольно далеко от реальности. И чем дольше он находится в учреждении, тем сильнее искажается картина. Когда ты годами сам ничего не решаешь, а только являешься объектом решений заботящихся о тебе педагогов, воспитателей, нянечек и прочего персонала, умение что-то решать в принципе атрофируется.



Добавьте к этому бесконечных «спонсоров», которые по первому требованию отдают свои (понравившиеся ребенку) наушники, покупают айфон, привозят сладости и дорогие игрушки.

На это мне всегда возражают:

«Но ведь я дарю всего один подарок, чем он так повредит? И разве мне жалко наушников для бедного ребенка?!»

Да, вы дарите один подарок, но таких, как вы, – десятки. Вы не можете проконтролировать, приезжают ли в этот детский дом и к этому ребенку другие волонтеры, дарят ли они ему что-то (будьте уверены: дарят).



В стандартный детский дом, находящийся в крупном городе или в нескольких часах езды, волонтеры приезжают каждые выходные. Иногда по 2-3 команды за день. И сироты могут по полдня не выходить из актового зала, потому что одни волонтеры привезли спектакль, другие – аниматора, а третьи – мастер-класс, и во всем этом дети должны участвовать.



Что уж говорить о праздниках , когда поток волонтеров в детские дома возрастает многократно: перед Новым годом дети почти каждый день посещают какие-нибудь елки (городские, областные, от коммерческих спонсоров, от мэра и так далее). Или принимают у себя волонтеров.

Количество только сладких подарков на одного ребенка может достигать 20.

В итоге, к моменту выпуска из учреждения дети-сироты обретают полную уверенность в том, что им делать ничего не придется, что «они сами принесут и все дадут».



Они ожидают, что во взрослой жизни о них также будут продолжать заботиться.



Если кто-то с этим не согласен, то мы хотели бы спросить: а вы когда-нибудь что-нибудь делали для бывшего воспитанника детского дома, которому уже стукнуло 18 ? Вы вообще хоть с одним таким знакомы? Нет! Скорее всего, вы продолжаете ездить в детский дом «к малышам», хотя выросшие «малыши» нуждаются в помощи взрослых гораздо больше!

Дети воспринимают статус «сирота» как свое преимущество

Да-да, именно как преимущество, из которого можно и нужно извлекать выгоду. Причем этот статус достается им без каких-то усилий, а значит – зачем стараться, чтобы чего-то добиться? Ведь я сирота – значит, кто-нибудь за меня все уладит.

Отсюда возникает отношение к другим людям как к тем, кем можно манипулировать , чтобы получить желаемое.

Дети в детских домах в курсе, как нужно вести себя, чтобы понравиться «спонсорам», что говорить, чтобы «спонсор» растрогался и что-нибудь подарил.



Этому способствует бесконечный круговорот лиц – мало кто ездит в детский дом регулярно и помнит детей поименно, знает их особенности и, например, любимую еду, поэтому и отношения формируются отнюдь не дружеские!



А со «спонсорами» у детей разговор короткий: подарил подарок? Следующий!



В дальнейшей самостоятельной жизни они будут так же строить отношения на основе манипуляций , не зная, что такое вообще – дружеская привязанность .


Источник: https://letidor.ru/psihologiya/a3456-menyayu-ayfon-na-shampu...

Показать полностью

Lost FOX ART by 0l-Fox-l0 ^_^

Lost FOX ART by 0l-Fox-l0 ^_^

Делюсь своими мыслями

Всем привет. Никогда не писал дневников, но опыт предпринимательства, наоборот, есть. В этом году, наконец, пришла осознанная идея открыть что-то свое в области индустрии гостеприимства.

Попробую тут выкладывать все, что будет происходить. Самое большое ожидание от пикабу - именно критика, вопросы, предложения - хочу посмотреть на наш проект со стороны.

Заранее спасибо, мои будущие друзья!

Работа с кожей. Бумажник-клатч

Всем привет!

На Пикабу давно наблюдаю за тем какие невероятные вещи способны делать люди своими руками. Особенно привлекало кожевенное дело, поэтому решил попробовать свои силы в работе с кожей.

На фото одно из моих готовых изделий: бумажник-клатч из черного краста 1.8-2.0 мм толщиной.

Если вас заинтересует, то буду пилить посты с процессом работы.

P.S. По традиции коммент для минусов внутри

Работа с кожей. Бумажник-клатч Кожа, Рукоделие, Бумажник, Shilom shil, Изделия из кожи, Длиннопост
Работа с кожей. Бумажник-клатч Кожа, Рукоделие, Бумажник, Shilom shil, Изделия из кожи, Длиннопост
Показать полностью 2

Готовы к Евро-2024? А ну-ка, проверим!

Для всех поклонников футбола Hisense подготовил крутой конкурс в соцсетях. Попытайте удачу, чтобы получить классный мерч и технику от глобального партнера чемпионата.

А если не любите полагаться на случай и сразу отправляетесь за техникой Hisense, не прячьте далеко чек. Загрузите на сайт и получите подписку на Wink на 3 месяца в подарок.

Готовы к Евро-2024? А ну-ка, проверим! Футбол, Тест, Евро 2024, Болельщики, ВКонтакте (ссылка)

Реклама ООО «Горенье БТ», ИНН: 7704722037

Осужденный на Ставрополье экс-начальник районного ГИБДД: мое дело - дискредитация самой полиции

Видос добавить не могу, пишет нет такого видео. Странно почему так?

Для ЛЛ, сотрудник ГИБДД остановил и оформил сына влиятельного человека района. После этого по данному сотруднику пошла разработка от УСБ, проверка старых дел которые он вел. После чего его подчиненный был арестован на несколько месяцев, под арестом он дал показания против своего руководителя в склонении к взятке. Суть да дело, при отсутствии прямых доказательств (даже не смогли указать когда взятка была передана) заведено уголовное дело на троих сотрудников, двоим присудили штрафы, а принципиальному начальнику 8 лет строгого режима.

Мои подписки
Подписывайтесь на интересные вам теги, сообщества, авторов — и читайте свои любимые темы в этой ленте.
Чтобы добавить подписку, нужно авторизоваться.

Отличная работа, все прочитано! Выберите