Это клубный дом Тургенев
Ценник сейчас 1 500 000₽ за м2
Самая дешевая квартира за 154 млн. - однушка)
Со слов менеджера, большая часть объектов выкуплена, причем давно.
Еще больше обзоров жк, приемок квартир, технадзора и ремонта в нашем телеграм-канале: https://t.me/mrnadzor
В продолжение прошлого поста.
Реальные цены немного выше, указанных на сайте, но всё равно выгоднее всех остальных вариантов.
Реальный чертеж - предложение одной из компаний + предлагаемая схема холма
7x7,3 м, высота внутри 5,22 м
Цена комплекта - 436 000 р.
Утеплитель - 105 000 р.
Стоимость монтажа - 32 % от стоимости комплекта
Снеговая нагрузка 400 кг/м2 (некоторые предлагают варианты 600 кг/м2. Насколько я понимаю, возможны и более прочные варианты - за счет увеличения толщины стали и т.д. - цена будет выше)
Это цены которые мне прислала одна из компаний в ответ на запрос
С утеплителем
Чтобы снизить нагрузку на крышу, в верхней части тонкий слой земли (100-200 мм) - в основном в качестве самообновляющегося фасада. Поскольку слой земли тонкий - можно сделать окна (производители предлагают такую услугу)
Окна/Зенитные фонари
То есть стены - утепление землей, крыша - нужен утеплитель (производитель предлагает со специальным креплением 100 мм по цене 2 тыр/м2, возможны варианты)
Высота позволяет сделать 2 этажа.
Для строительства второго этажа можно использовать каркасы (такого же типа как для бытовок)
7х2,4х2,4 = 40 000 рублей (с авито) Размеры можно корректировать
Или любой другой вариант
Цены реальных производителей - рынок большой, могут быть больше и меньше у разных.
В случае 2 этажей получится 100 м2.
Все предлагаемые варианты - это максимально доступное, эффективное по соотношению качество/цена варианты. Они не предполагают роскоши и т.д. - это варианты, когда бюджет ограничен.
Если денег много - обращаетесь в любую компанию, исполнят любой каприз (за ваши деньги).
Окна на фасадах - фронтальном и заднем. Этого более чем достаточно. Даже если увеличить размеры до 7x8 или 7x10 м
Друзья, помогите пожалуйста выбрать инсталляцию. Раскошелиться на дорогую (grohe) или есть какие-нибудь хорошие аналоги?
Намедни бывал у стоматолога. Производил полную реконструкцию костной ткани зуба.
Пришел значит, сел в кресло. Доктор там что то делает. А я в голове комментирую:
- 1 этап: доктор сверлит зуб ,
а у меня в голове:
демонтажные работы.
- 2 этап: доктор устанавливает штифты
В моей голове: крепление арматуры через хим. Анкер.
- 3 этап: доктор грунтует
В голове : Церезит см 17
- 4 этап : доктор ставит пломбу
В моей голове: заливка ремонтного состава в подговленое основание
5 этап: доктор спрашивает норм, или подточить?
В голове: провести приёмку работ согласно СП
6: этап расчет за проделанную работу и получение гарантии.
P.s. : доктор мой знакомый и вечером за кружечкой пива я ему всё это выложил.
Он сказал, что будет интересоваться у клиентов, кто о чем думает и вести заметки, да бы потом над этим совместно поглумиться!)
Проблема борьбы с насекомыми намного острее, если ты живешь за городом.
Осы нашли щель между кирпичами в наружной стене. И устроили себе гнездо. А теплоизоляцию (пенополистирольные шарики) решили таскать в другие, резервные гнезда.
Продолжалось это безобразие довольно долго. Думаю, в стене образовалась приличная полость. Но вчера с кражей теплоизоляции было покончено. Обошлось даже без укусов. Дырочка была заделана санитарным герметиком.
Осам не понравилось. Но нам так будет и теплее, и безопаснее
Согласно данным из открытых источников:
Изначально бескаркасные ангары – это американская разработка для быстрого разворачивания военных лагерей в пустыне. В таких ангарах хранилась военная техника. А поскольку эта технология уверенно доказала свои преимущества, со временем производство бескаркасных ангаров начало применяться и в обычной жизни.
Это говорит о многом .Как правило военные предъявляют особо высокие требования к надежности.
Реальные цены на малую площадь немного выше - около 7,5 тыр/м2. Утепление 2 тыр/м2.
По форме крыши.
Я предлагаю максимально доступные - выгодные по соотношению качество/цена варианты. Форма следует из особенностей технологии.
Для модулей плоская крыша 1) из-за ограничений по высоте при транспортировке. 2) Более рациональный расход материала - пространство под скатной крышей нефункционально 3) Эксплуатируемая крыша
Для бескаркасных полукруглая форма обусловлена особенностью технологии.
Скатная крыша это - нерациональное использование места и материала. Единственный плюс - уменьшение снеговой нагрузки. В случае ЖБ модулей или петрифицированной древесины это неактуально
Предложение и построенные варианты в США:
https://www.steelmasterusa.com/american-steel-buildings/?building_use[]=house&index=3
Описание преимуществ и ссылки на форуме в США, где подобные здания давно используют для жилья:
Лофт
Арочный натяжной потолок
Пример арочного натяжного потолка
Пример интерьера со стеновыми ламинированными панелями мдф с текстурой мрамора. Панели примерно 2,5x1,2 м, недорого, быстрый(большой формат) и простой монтаж, износостойкие
Ещё один дешевый, долговечный, быстрый, оригинальный дом.
Для строительства можно использовать технологию бескаркасных ангаров.
Стоимость - 2-5 тыр/м2.
Очень прочные - по технологии строят помещения в сотни, тысячи м2.
Дополнительный плюс - абсолютная водонепроницаемость - особенность технологии(об этом факте пишут разные производители)
Быстро.
Тепло и шумо изоляция землей - дешево в строительстве и эксплуатации, оригинально - дом хоббита.
По мировому опыту строительства эко домов (дом Хоббита) в прошлых постах.
При среднем размере дома - 50-60 м, фасады (и окна) с двух противоположных сторон. Тыльный фасад может иметь скромную, недорогую отделку - для экономии. Лицевой - более привлекательную.
Отделка панелями лмдф - дешево, большой формат - быстрый монтаж (3 м2 лист), износостойкость
Самый дешевый вариант - лофт. Панели под кирпич, потолок можно оставить как есть - соответствеут стилю.
Если нужен классический вариант - наятжной потолок, стены панелями на любой вкус - монотонный, дерево, кирпич, мрамор и т.д.
По данным производителей Срок службы Бескаркасных ангаров составляет более 50 лет при соблюдении условий эксплуатации. Гарантированный срок службы таких зданий составляет 30 лет.
При этом на жилые каркасные малоэтажные дома часто дают гарантию всего 5-10 лет(при стоимости в несколько раз больше)
Можно использовать и как обычный дом - но тогда придется потрать деньги на внешнюю отделку и утепление.
Все предлагаемые варианты - модульные и этот вариант обладают наилучшим соотношением качество/цена (наиболее доступны). Это варианты для умных, бережливых людей с нестандартным мышлением и не очень богатых.
Что толку в прекрасном проекте, который смогут позволить себе единицы или десятки? Или на который надо работать 10 лет (если не произойдет форс мажора - болезнь и т.д. - тогда ситуация ещё хуже) Или который нужно постоянно ремонтировать (некоторые бюджетные каркасники нужно постоянно ремонтировать, то же про газобетон)
Если человек зарабатывает себе на жизнь честным трудом, то каждая тысяча потраченная на строительство и эксплуатацию - это время которое нужно провести на работе.
Неэффективно потратил деньги - потерял часть жизни.
Наиболее экономичные в строительстве и эксплуатации - дома хоббита по данной технологии или или модульной(жб модули или петрифицированные).
Меньше затраты на жилье - больше денег на другие потребности/развлечения, нет необходимости в ипотеке - рабстве.
Либо больше времени на развлечения/хобби
Разные дизайны можно найти на Pinterest. В том числе дома Хоббитов (правда там не используют эту технологию)
Такой вариант предлагают на основе пластика - по цене примерно в 10-15 раз дороже + доставка из-за границы
Возможно совместное применение эльфийские модульных и хоббичьих бескаркасных.
Эльф и Хоббит - братья навек!©
Продолжаем серию постов о постройке.
После того, как старый дом снесли, строители приступили к рытью котлована. Нет, не так. К РЫТЬЮ КОТЛОВАНА!!1!
В процессе были задействованы:
Экскаватор - 1 шт
Узбек - 2 шт
Камаз - 3 шт
Десткие эмоции - бесконечно
Вывезли порядка 300 кубов грунта. Вместе с этим был вывезен старый фундамент и весь строительный мусор
Далее завезли песок, рассыпали его по дну котлована с примерной толщиной подушки 50 см. Утрамбовали, вывели уровень.
Монтаж опалубки выполнен по проекту
Кстати о проекте. Накину я говна на вентилятор и предоставлю вам его на критику. Для любителей помочь, предлагаю подумать, как можно выделенную зону переиграть, чтоб получить одну большую гостиную. Чтоб была и гардеробная, но не большая.
Всем спасибо, и добро пожаловать в комментарии, постараюсь отвечать на интересующие вопросы
Ценник от 360 000₽ сейчас
Самая дешевая однушка 16 млн за 40м2 без отделки
А что по качеству за такие деньги, смотрите сами
Еще больше обзоров жк, приемок квартир, технадзора и ремонта в нашем телеграм-канале: https://t.me/mrnadzor
