Живу я в Японии почти 4 года, в Токио, естественно, снимаю квартиру. Читаю истории соотечественников, про то, как нехорошие люди обманывают и всячески пытаются вытянуть побольше денег. Читаю и прям слеза выступает, потому что в Японии тянут такие бабки, что некоторым и не снилось, и всё совершенно законно и официально, и, что самое страшное, по другому почти никак не получится, сдавать на прямую тут не принято, только если вам очень сильно повезёт найти друзей с друзьями, которые сдают что-то.
Итак! В Японии есть аналоги Авито и прочих, например, suumo или athome, где вы можете поискать жильё. Я больше люблю athome, потому что там есть калькулятор стоимости вьезда.
В моём здании сейчас нет свободных квартир, так что покажу соседнее. Это самый центр Токио, Синдзюку, до одной из самых больших станций в мире пешком 10 минут.
Вот такая конура, 19 метров с непонятным балкончиком и микро кухней. Дом достаточно старый по японским меркам, 40 лет. Новые дома дороже, так как в них применяют всякие умные технологии для землетрясений. Меньше трясучки - меньше шанс, что на вас что-то упадет. 68 тысяч йен, плюс 5 тысяч каждый месяц отстегните менеджеру здания. Итого, 73 тысячи йен, примерно 42 тысячи рублей, плюс коммуналка. Для Токио это отличный вариант, на мой взгляд. Но есть один нюанс.
Это примерная стоимость въезда. Примерная, меньше она не становится.
Что с нас хотят? 73 тысячи за первый месяц, 68 тысяч депозит, который обещают вернуть, если вы аккуратно используете квартиру, но почти в 99% случаев находятся косяки, так что про эти деньги тоже можно забыть. «Ключевые деньги» - очень красивое название, но по факту это подарок владельцу, мол, спасибо, что приютили, вот вам 68 тысяч. Сейчас в Японии официально такие подарки запрещены, но под другим названием легко проходят. 16,5 тысяч за смену замков. Не великие деньги, но иногда получается отказаться. 18 тысяч за саппорт, обычно это деньги за подключение коммунальных услуг (да, нужно перезаключать договоры на все услуги в каждом новом месте), ну и мелкая поддержка, типа заменить лампочку или кран. Так же, иногда можно отказаться. Страховка от пожара 20 тысяч. Отказаться нельзя, но сумма стандартная для дешевых квартир.
Ну и в конце, оплата услуг конторы, сумма может быть как 20 тысяч, так и 200, зависит от того, на сколько ваша фирма охренела и насколько участвовала в поиске квартиры.
В общем, при переезде в Японии вам придётся заплатить около 4-5 арендных плат за раз. За более крутые апартаменты могут попросить даже 6-7, особенно, если есть, что страховать.
Как-то так. Для меня это дикость, но Японию из-за этого я любить не перестану.
