MunyrRaihme

пикабушник
пол: мужской
поставил 4582 плюса и 507 минусов
отредактировал 9 постов
проголосовал за 9 редактирований
9493 рейтинг 5099 комментариев 11 постов 2 в "горячем"
-8

О работе следствия. Взгляд дилетанта.

Многие удивляются, почему "полиция" часто мурыжится и не хочет сшибать вожделенные "палки". Вот версия, объясняющая этот парадокс. Не нужны им никакие "палки", нужно поменьше висящих дел.


История моего брательника: Живёт он в коттедже, практически деревня. Дом, баня, гараж с времянкой. Во времянке - "уголок одиночества", телек с приставкой и комп. Всё старое, ровно для такого места. Место для распития пива с компанией или без, в общем. В одну прекрасную ночь залезли туда юные обезьянки с непонятными целями. Начали втихую ломать дверь. А там брательник подпивши. Не разобравшись открывает дверь... Ему прилетает в лицо двоечка, падает, получает чем-то удар по черепу... Пока лежал - натекла лужа крови. Вынесли комп, приставку и вытащили телефон из кармана. Всего ущерба на 26 тыр. Опер - молодец, сработал как надо и засранцев нашёл буквально в 3-4 дня. Утащенное - нет, разумеется.


И что, 162 ч. 2? Хер там плавал! Гопота орёт, что дескать они выпивали алкоголь вместе с хозяином и он их оскорбил, за что и побили его. Один из уродцев говорит "я вор, когда увидел бесхозное имущество - не удержался". Всё. Из разбоя группой лиц это превращается в банальные побои + воровство. Следачка напрямую говорит, что телесные повреждения лёгкие (по заключению СМЭ), мотивы у гопоты прослеживаются, а тяжкое дело ей нахер не упало. А телефон вытащили не из кармана, а взяли со стола, потерпевший не помнит ибо был пьян. И включает полный мороз. Телефонов у неё нет, а начальник однообразно отвечает "занимается делами". Большая часть действующих лиц ходит на воле и улыбается. Ну... не сильно широко улыбается, не будем уточнять. Прокуратура, на жалобу, ожидаемо отписывается "нарушений не обнаружено". Всё прочухивается только через пол года, к НГ, когда, к концу года надо подбивать результаты. Собсна об окончании следствия узнали только после суда, когда пришло извещение, собсна, о (уже прошедшем!) суде. Никаких постановлений ничего не было. Будь дело тяжким - фиг бы дали следачке так куролесить...


Впрочем тот долбоёбик, который решил пойти "паравозом", посидев в СИЗО пол годика, "вспомнил" ещё 14 эпизодов воровства...

-18

AV - трагедия

Лет 15 мне было, не совсем уже и детство... Заехали к родственникам в гости. Посидели за столом, родители мужского пола прибухнули и пошли курить. Мамки принялись балаболить. Тут двоюродный братец выдаёт "мааам можно взять Дэнди?" Так, скрепя сердце, разрешает. Его наказали, как оказалось. Это был супер-пупер-мега-хит тех времён. Сега где-то там была анонсирована, но до нас ещё не дошла, впрочем если бы и дошла... Короче, у нас, с моим родным брательником, был только "Спектрум". Он, может и не хуже по набору игр, но таки же... Короче мы рванули проверять игрушку. Каким-то образом мой брательник оказался впереди хозяина приставки - воткнул провода в неё, кинул концы мне. Цветной (не то, что наш ч/б гроб "Весна") Фунай, AV-вход, вообще не задача. Всё начинает работать... И тут... белое лицо хозяина, оттёр меня от телека, трясущимися руками выдёргивает "тюльпаны", вставляет жёлтый в жёлтое гнездо - на экране полосы. Ещё бы, я-то пробовал, и определил, что красный - видео. Трясущиеся губы, глаза по рублю (советскому) "поломали ироды". Прям видно было как сердце его остановилось, и провалилось куда-то в область прямой кишки. Короче, шум-гам, паренёк, выйдя из ступора кидается на нас с кулаками, получает, естественно, по соплям, подбегают мамки, за ними - папки, мы получаем от родителей, разбираться никто не хочет. Нас пинками ориентируют к выходу. Только наш отец, вдруг, додумался спросить "а что собсна...?". Паренёк сквозь истерику тычет пальцем в провод "вот, не работает - они поломали". Он был свято уверен, что если перепутать провода - всё тут же сгорит. Кто его надоумил - история не сохранила данных.

1481

ВТБ, ВТБ, ну как так-то?

Решил, значицца, взять кредит. Ну, зарплатная карточка в ВТБ (уже год как), значит нам туда дорога... На сайте, в ЛК, ничего о условиях, только предложение сделать заказ. Ни процентов тебе не скажут, ни условий начисления... только туманные намёки, что держателям зарплатных карт и корпоративным клиентам - специальные условия. Звоню на горячую линию. На этом этапе всё нормально. Выяснили данные и хотелки, на вопрос о процентах было озвучено "банк будет рассматривать процент от 14,4 до 14,7". Всё ок, оформляем. Всё, идти в банк и получать деньги? Хрен там. Прихожу, девочка начинает оформление заявки по-новой. О, говорит да вы попадаете в акцию под 11%. Ух ты, дайте две. Ну, придёт СМСка с подтверждением - приходите, без очереди (каких-то 3 часа сэкономить). Приходит СМСочка, ВУАЛЯ! "Вам одобрен кредит под 19,8% годовых". ВТБ, вы серьёзно? Там рандом-генератор цифры шлёпает?

-40

Внезапный амур

Не охота мне работать в субботу. Буду байки травить. Год 2010й, лето, благословенное время, для таксистов, как потом выяснилось, за отсутствием, в нашей местности, этих ваших яндекс-такси. Я проходил мимо таксистского "пятака" и увидал пару знакомых лиц, засим и остановился потрепаться о смысле бытия. Едва процесс начался, выруливает деваха. Ну, обычная. Лет 20-22. Попка, титьки. Наверняка и лицо было. Подходит:


- Дяденьки, а увезите туда-то. У меня и денежка есть.


- Да не вопрос, отвечает... ну пусть будет Олег.


- Только подождём мою подругу, минуточек 5.


Олег повторил свою коронную фразу. Деваха загрузилась в авто, а мы продолжили своё архиважное занятие по обсуждению проблем вселенной, рыбалки и цен на бензин.


Тут надо сделать небольшое отступление: Олежа был человеком строгих правил: мало того, что не пил, не курил и не матерился, он ещё и не делал этого без ведома жены. Я не был с ними достаточно знаком, но и мне она пару раз звонила, чтобы уточнить местоположение и занятие благоверного. И, вообще, от всегда отвечал однообразно "Сами вы подкаблучники, и ничего не понимаете в семейном счастье". Впрочем это не мешало ему быть замечательнейшим человеком. Надеюсь увидишь это, "Олег". Чёт, и контакты потерялися.


В общем идёт у нас, значиццо, дискуссия, идёт, и тут, один, из участников форума обращает внимание, что на торпеде в машине Олега отсутствует телефон. Это был неотъемлемый атрибут таксиста нашего города, и обязан был там находиться всё время. Местное селяви. У нас тут же включился охотничий инстинкт, отрезаем воровке все пути отступления, идём на согласованный штурм... Деваха сидит и ковыряется в этом телефоне.


- Чего тебе девица, чего тебе красная, от телефона-то надобно?


Хлопает глазками:


- Да я, дяденьки, просто красивую штучечку увидела, думаю а чегоб не помацать. И, блин, краснеет на глазах. Что напрочь отбивает все охотничьи потуги мужиков.


Никто ничего не понял. Неловкую ситуацию разрешила подруга клиентки таксосервиса, явившись пред фары автомобиля. Всё, уехали. Ну и я почапал в следствии отсутствия кворума. Загадку тайны ребуса раскрыл Олег позже. Деваха забила в его телефон свой контакт с именем МОЯ ЗАЙКА. Чем это грозило Олегу, еслиб не его бдительность... остаётся только гадать. Житьё в гараже - как минимум. Чего она хотела? Снять 40ка-летнего мужичка с лысиной? Шантажировать? Приколоться? Интриги, скандалы, расследования...

-61

Чудная маленькая хлебопекарня

Про хлеб... Летом 1997го (как раз перед кризисом) устроился в небольшую пекарню, на замену отпускного грузчика. Как выяснилось, грузчиком всего, чего только возможно, и чуток больше. Вплоть до замеса и загрузки паллет в печи, а так же торговли хлебобулочными за налик (ну не всегда на кассу, и то хлеб. Хм... каламбурчик). Прямо в спецовке грузчика и грязнючих перчатках, а то и голяком - жарище. Из средств гигиены - только умывальник в общем туалете. Нахер санитарию. Фак зе систем. Грязь просто пластами отваливалась. Как покупатели не брезговали чёрта в окошке - недопонимаю. Ну, если им было пофиг, то мне - тем более, а альтернатив поработать, у студента, было не много. Но история не про то.

Хозяин прикупил пару вагонов муки где-то на западной Украине. Фишка в том, что приехало... приехал микс из мышиного дерьма и того что было когда-то мукой (надеюсь ты кушаешь бутерброд, дорогой читатель). Ах этот чудный запах... Пекарши постоянно орали чтоб закрывались все двери по пути к складу. Их, видите ли тошнит. По покерфейсу владельца можно было сделать вывод, что либо он самурай, либо знал что покупает. В общем... это "добро" было пущено в дело в состоянии as is, без просева. В смеси с нормальной мукой. Сорт хлеба определялся процентом мышиного говна. В 1м сорте - поменьше, во 2м - побольше. Высший и батоны - нормальная мука. Берите либо высший сорт, либо ржаной чёрный. Не мечтайте, что в "сером" будет смесь ржаной и белой муки...

-59

Киллджой

Вспомнилось чего-то. Работал в одной организации монтёром. И предложили, вдруг, пойти в манагеры. В отдел маркетинга и развития бизнеса. Место унылое, до крайности, да и кидок, как оказалось но речь не о том. Народу в округе было много, сеть была... а значит что? Конечно же КС, по вечерам. Можно под пиво, можно нет. И трудился в том же отделе паренёк... Серьёзный прям до посинения. Знаете таких людей, которые прям со старших классов ходят исключительно в костюмчике с галстуком, даже мусор выносить. Вот такой. Костюм, сияющие туфли, серебряная прищепка на галстуке и вечная печать Серьёзности на лице. Случайно он узнал о наших посиделках-пострелялках и, разумеется, тут же настучал куда надо. Начальство вникать не стало, просто распорядилось "Запретить! Наказать!". Собсна запретили и наказали. Стоило некоторых усилий втолковать оному начальству, что посиделки ничего плохого не несут. Более того, если офисный планктон задерживается на работе - от того сплошные плюсы. Нет-нет да что-нибудь полезное выполнит. Короче, народ подобиделся и начал того паренька нет, не игнорировать... скажем так, забывать информировать. Помаялся Серьёзный Парень, да и хлопнул дверью со словами "оставайтесь в своём гадюшнике, а я Серьёзными Делами буду заниматься". И занялся. Стал директором страхового агентства. Встречал его в компьютерном магазине - он закупал ноуты сотрудникам. Свою серьёзность он уже с трудом таскал за собой. А потом... потом был скандал по просроченным полисам ОСАГО. Просто менее серьёзные люди решили посмотреть что будет, если вкинуть эти полиса в оборот. Под что и создали данную шаргу. А Серьёзному Парню что-то помешало посчитать "2+2" и понять, что просто так на такое место первого попавшегося персонажа не зовут. Хоть и Очень Серьёзного. Присел.

-71

Пляски уродов

Только что увидел процессию грузчиков, выносящих мебелюшку из кабинета начальника... Начальник является техническим директором филиала, по совместительству - начальником подразделения. Коммерсант... Коммерческий директор, но почему-то на межфилиальном уровне. Короче рангом повыше, однако распоряжаться не имеет ни права ни возможности, что его явно выбешивает. Сколько его раз осаживали... Начальник, он же тех. дир. взял отпуск 5 дней за свой - умерла мать. В это время комок переселил его, волевым усилием, в каморку в конце коридора. Отомстил.

-54

Как с меня самаритянин получился

Практически та же ситуация https://pikabu.ru/story/blagodarnosti_post_5789947

Подхожу к банкомату, смотрю на нём перчатки лежат. Приличные, кожаные мужские. Параллельно с рассматриванием оного предмета пихаю карточку, набираю пин, сумму... Думаю "вот какой народ приличный в Красноярске, никто не спёр. Ну и я, разумеется, не возьму". С этими мыслями забираю карточку, и начинаю отчаливать в сторону выхода. Женщина, подошедшая следом честно крикнула "Мужчина вы тут забыли!". Я разворачиваюсь, и, по-барски, так "Это не мои". И почапал на 3ей скорости. Блин, я-то перчатки имел в виду )). Чтож, пользуйтесь на здоровье, дорогая женщина )) Мой взнос в фонд всех раззяв.

-66

Полицейские приколы нашего городка

Приезжал к родителям, после нового года, погостить. Посидели с отцом за бутылочкой. Затем зашёл к одному товарищу, к другому, к третьему... На днях заехал мимоходом в этот город, заскочил на чай. Встречается один из тех товарищей и рассказывает

- А знаешь я тока их турмы выпущен, хорошо тогда, с тобой, посидели...

- Чего? Как?

- Да, вот, ты ушёл, я пошёл за добавкой (100м до магазина, тихий район, частный сектор, практически деревня). Купил, иду домой, на встречу сосед...

Отношения у них "тёплые", так, что, видимо соседа он послал. Хотя вряд ли жёстко. Мой товарищ - простой тихий алкоголик, военный пенсионер. Из тех людей, которым необходимо, чтобы их жизнь пинала. А когда делать ничего не нужно и пенсия большая - плохо. Бухает... Но без всякой агрессии и навязчивости к кому/чему либо. Никогда ни у кого не занимает и сам не даёт. Пьёт только со строго ограниченным кругом. "Если что" сам идёт в наркушку, платит деньги за купирование запоя... Но, в этом случае "закрутилось". Через некоторое время - стук в окно (частный дом), звонок, и проч. Выходит - во дворе (частное землевладение) уже группа лиц, половина в форме, начинает крутить ему руки. ВОЗМОЖНО он не договаривает и не просто так они на него кинулись. Факт в том, что увезли его в опорный пункт полиции, "на освидетельствование". Но освидетельствования проводить не стали, а выпнули на мороз, посреди города, в тапочках и халате. Ну попёрся домой. На встречу ППС, исход понятен. Пьяный, в чёрте-чё одетый... "Находился в общественном месте в состоянии алкогольного опьянения, оскорбляющем человеческое достоинство и общественную нравственность, имел неопрятный внешний вид, нарушенную координацию и резкий запах алкоголя". Акт мед. освидетельствования и 2 свидетеля (которых, разумеется никто никогда не видел). Ст 20.21, 12 суток. Постановление я сфоткал, но качество так себе, бумажка мятая. К судье вопросов тут никаких.

ВОПРОС. А как смотрит законодательство РФ на внезапное желание неопознанного человека в форме, похожей на полицейскую (а то и в гражданском), раскидать зубы и украсить юшкой  землевладение физ. лица?

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Молодой паре для счастья достаточно одной комнаты или студии. С появлением ребенка (и не одного!) требования к жилью резко меняются. В идеале, чтобы в лифт помещалась детская коляска, двор больше напоминал место для прогулок, чем парковку, а рядом были детсад, школа и еще что-нибудь полезное. Вместе с ПИК и двумя многодетными мамами выясняем, какой должна быть квартира мечты для семьи с детьми.


1. Выберите район, где вам удобно


Для семьи близость к центру сама по себе не очень важна. Куда важнее, чтобы вокруг было самодостаточное мини-государство с поликлиникой, школой и парком. Если «стратегические объекты» под боком, а до внешнего мира добраться более чем реально, то пригород или спальный район – хороший вариант. К тому же спальный район, вопреки стереотипам, не всегда голые высотки, отсутствие деревьев и трасса. А если окажется, что дома расположены близко к дороге, застройщики ставят на окна шумозащитные экраны.


Бонус для родителей, если детский сад и школа – это часть микрорайона, в пешей доступности от дома, а сами объединены в единый комплекс. Не надо ломать голову, куда отдавать будущего первоклашку!


Правда, не все строительные компании думают о семьях. Есть сад и школа – хорошо. Нет – ну как-нибудь жильцы сами разберутся! Причина, в общем-то, простая: не хватает денег. А если что-то и строят для детей, то по старинке и заветам советских детских садов и школ. Хоть и новое.

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

ПИК – тот застройщик, который старается строить сады не только современными, но и красивыми: нет бессмысленной графики и мешанины цветов, есть уголки уединения и передвижные стены, чтобы быстро менять пространство. При этом большую часть детских садов ПИК передает государству, то есть они не частные, а муниципальные.


Юлия Баранова, мама трех дочек, возраст детей от 7 лет до 7 месяцев:
«По семейным обстоятельствам нам нужно переехать из квартиры у метро “Багратионовская”. Бюджет ограничен, да и сроки поджимают, но какой-то близкий к идеалу вариант хотим найти. Район нам нравится, поэтому надеемся остаться здесь – тут вся наша жизнь. За домом школа старшей дочери – не топовая, но началка в ней адекватная. До работы на машине пять-семь минут. Здесь своя «мамская каста» – друзья, которые могут побыть с детьми, когда я со вздыбленными волосами работаю. Недалеко парк, все нужные магазины и много детских площадок, которые хоть я и не люблю, но детям нравятся».

2. Узнайте, реально ли во дворе гулять с ребенком

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост
Олеся Кузнецова, мама двоих сыновей и дочки, возраст детей от 6 лет до 5 месяцев:
«Мы хотели поменять двухкомнатную квартиру на трешку до того, как родился третий ребенок, но не смогли найти идеал. Когда искали, сразу отмели районы, где нет зеленых массивов: деревья только высажены или их вообще нет, а мамы гуляют с колясками мимо припаркованных машин. Еще мы не рассматривали варианты рядом с трассой из-за шума».

Некоторые родители каждый день по несколько часов гуляют с детьми. Чтобы не сойти с ума от однообразия, стоит менять места: сегодня в парк, завтра к реке, послезавтра на площадку. Дети постарше могут гулять возле дома сами, но тут три условия: двор видно из окна, поблизости нет машин, а детям есть, чем заняться.


На идеальной игровой площадке специально делают разный ландшафт (от холмов до ручьев), строят шалаши, секретные трубы, через которые можно переговариваться, и используют несколько видов грунта: песок, камни, гальку. К самим объектам подхода примерно два – либо пластиковые корабли/дома, либо абстракции из дерева, чтобы дети могли фантазировать и превращать их во что угодно. Но такие дворы, конечно, по-прежнему мечты детей и родителей, а не обыденность. Тем не менее, они есть!

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Пример сочетания разного ландшафта, грунта и объектов – во дворе жилого комплекса «Бунинские луга» от ПИК, где построили игровой город «Пирамиды». Он разработан по концепции PlayHub, а все оборудование сделано в Германии и соответствует требованиям безопасности. Что в ней необычного? Во-первых, игровое пространство вынесено за периметр жилого комплекса, чтобы не мешать остальным жителям. Во-вторых, площадка разновозрастная: пока младшие копаются в песочнице, изучают качели и домики, дети постарше лазают по веревочному городку и проверяют на прочность батут. Родители в это время могут отдохнуть в беседке, где ловит wi-fi.

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Другой проект – площадка «Оригами» в ЖК «Саларьево парк». Дизайн, как несложно догадаться, напоминает японские фигурки, но играть там точно веселее, чем складывать бумажных журавликов. Горка-труба высотой с трехэтажку, подвесной мост, тарзанка, поверхности для рисования, песочница, качели и гамаки. На территории есть кафе и туалеты – в общем, все то, о чем мечтают родители на всех детских площадках.


Можно подумать, что думают только о малышах. Не совсем! Во дворах, если застройщик нацелен на комфортный двор, устанавливают современное оборудование для уличных тренировок, а в крупных проектах появляются скейт-площадки, столы для пинг-понга и кольцо для стритбола, которые приглянутся подросткам.

3. И насколько двор безопасен

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост
Юлия Баранова:
«Парковка должна быть либо на территории, либо близко. С маленьким младшим ребенком и вечной угрозой опоздания повсюду это важно».
Олеся Кузнецова:
«С парковкой у нас проблема: рядом с домом бывший завод радиодеталей переделали в бизнес-центр. И все, кто там работает, паркуются у нас под окнами. Поэтому мы собираемся ставить шлагбаум. Надеемся, это решит проблему. Когда это пятиэтажка и машин не так много, можно обойтись парковкой во дворе».

С одной стороны, машины у подъезда напрягают. Они мешают, из-за них опасно играть во дворе. С другой машина должна быть близко, потому что тащиться до нее с детьми – не самое увлекательное занятие. Парковка рядом с домом и двор без автомобилей? Оказывается, это совместимо. Например, делать подъезды сквозными: перед домом – пешеходная зона, площадки и велодорожки, позади дома – несколько видов парковок, которые могут быть охраняемыми наземными, подземными и отдельно стоящими многоуровневыми.

4. Помните, что планировка и отделка порой важнее размера

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

И снова площадь – не главное. Смотрите на расположение и количество комнат: в большой семье нужен некий «пункт сбора», просторное общее пространство, и отдельные зоны для взрослых и для детей. С комнатами принцип такой: родителям – отдельную, разнополым детям – разные. Опять же, это идеал.


Про выбор планировки – подробнее здесь.


Многодетные родители, как правило, не готовы нырять в ремонт с непредсказуемыми расходами и откладывать переезд на неопределенный срок. Квартиры с отделкой – хороший вариант для тех, кто не хочет еще полгода спотыкаться о рулоны с обоями и ютиться в одной комнате. В противовес ремонту – обои под покраску, ламинат, вся сантехника. А если скептически настроены («Знаю я качество вашей отделки!»), сходите на экскурсию в выставочную квартиру, чтобы лично оценить прочность пола и плинтусов, посчитать розетки и кондиционеры.


Олеся Кузнецова:
«Мы в нашей двушке сделали перепланировку: убрали проем между кухней и одной из комнат, чтобы я могла заниматься домашними делами и при этом видеть детей. Так появилась большая гостиная, совмещенная с кухней, и я перестала бегать по длинному коридору. Нам повезло, что в квартире много окон. Поэтому вторую комнату безболезненно перегородили: получилась детская и маленькая родительская спальня. Я считаю, что даже если у вас всего лишь двое детей, это самая удобная планировка: детская, взрослая и общая комната, где семья проводит время. Если у вас мальчик и девочка – хорошо бы иметь отдельные комнаты. В идеале большой семье нужна четырехкомнатная квартира».

У ПИКа несколько шоу-румов – квартир разной планировки с готовой отделкой и вариантами меблировки. Сможете увидеть будущее жилье изнутри и прикинуть, не будет ли в ней слишком тесно со всей вашей мебелью. Кстати, если вам понравится планировка, но вы не уверены насчет района, можно посмотреть на карте, где есть аналогичная квартира. Ну или похожая.


Юлия Баранова:
«Мы точно не осилим капремонт. То есть квартира должна быть уже с отделкой. Морочиться с перепланировкой не хотим, поэтому ищем как можно ближе к идеалу. Самый минимум – две-три комнаты. Причем наша может быть мизерной, она нужна только для сна. А вот две других должны вместить всех девчонок. Очень важна кухня – место тусовки всей семьи. Минимум 10 метров, лучше больше, чтобы влезла вся орава и не толкаться локтями. Санузел – раздельный, мечтаю о двух, чтобы избежать очередей утром и вечером. Комнаты не должны быть смежными – это дает хоть какой-то шанс на изоляцию от детей, когда они скачут по голове. И помните про хорошую звукоизоляцию пола, потому что три пары детских пяток могут свести с ума!».

5. Решите, где будете хранить свои вещи

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Большая семья – гора (не)нужных вещей. Плюс те девайсы, которые остались по наследству от старших, но младшим пока не подходят. Отдавать жалко, да и, скорее всего, пригодятся, но место занимают. Многодетные родители голосуют за встроенные шкафы, застекленные лоджии и кладовые в шаговой доступности.


Олеся Кузнецова:
«С хранением приходится что-то изобретать. Оставили антресоли, поставили в общей комнате большой шкаф, чтобы не захламлять спальни. Чего-то вроде кладовой очень не хватает».


Юлия Баранова:

«Наличие балкона и кладовки – преимущество. А уж если все это сразу – многодетной семье просто сказочно повезет. Тогда сезонные виды транспорта будут кочевать без ущерба для площадей и не придется их развозить по друзьям».

6. Оцените доступность квартиры (во всех смыслах)

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Выйти из квартиры с маленькими детьми – отдельный квест. Старший ребенок просит взять его велосипед, средний ходит только за ручку с мамой, младший зажат под мышкой между велосипедом и пакетом с игрушками. Коляска – тоже боль, когда ее надо втискивать в двери и закатывать по ступенькам. Даже с одним ребенком.


Современные застройщики стараются учитывать потребности всех и вернуть понятие «доступное жилье» не на словах, а на деле. Входные двери в подъезд – вровень с землей, чтобы коляску закатывать без мучений. Лифты и дверные проемы в полтора раза шире стандартных. Кладовки находятся в подвале, куда можно спуститься на лифте, а на этажах найти закуток для коляски – всё это сразу добавляют дому баллов.


Олеся Кузнецова:
«У нас дом без лифта. И когда родился ребенок, я была готова поменять квартиру на дом с лифтом только ради того, чтобы не таскать такую тяжесть на руках по лестнице. Было сложно. Только к третьему ребенку как-то приспособилась. Зато с подъездом повезло: внизу можно оставлять коляску. Видела, как некоторые мамы затаскивают гигантские коляски с детьми как минимум на второй этаж, это три лестничных пролета!».

7. А что насчет финансов – потянете?

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост
Юлия Баранова:
«Мы собираемся брать ипотеку, куда без нее. Будем использовать маткапитал. Ипотека нам светит шестипроцентная, что на фоне повышения ставок не может не радовать».

Для семей, в которых родился (или родится) второй ребенок с 2018 по 2022 год, действует сниженная ставка 6% на квартиры в новостройках. К тому же материнским капиталом можно покрыть первоначальный взнос. Правда, у льготного кредита есть лимит: для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей – 8 млн рублей, для все остальных регионов – 3 млн рублей. После окончания льготного периода, то есть с 2023 года, ставка будет рассчитываться так: ставка ЦБ + 2%. Ну а тем, кто все-таки хотел вторичку, стоит рассмотреть программу «Молодая семья».


К тому же муж с женой могут вернуть налоговый вычет – каждый до 260 000 рублей (это максимум) с покупки квартиры. И отдельно вычет с процентов по ипотеке – 390 000 рублей, если у вас был очень дорогой кредит. Инструкцию о том, как это делать, ищите здесь.


Покупка квартиры не самая сложная задача, даже если у вас дети. Главное, все как следует продумать и взвесить, к чему вы потенциально готовы (возить ребенка в школу на другой конец города и радоваться одинокими качелями во дворе), а к чему – точно нет (начать и не закончить ремонт и, опять же, довольствоваться грустными качелями).


Читайте также:


Шаг 1. Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть?

Шаг 2. Кажется, я дозрел до покупки квартиры! Как выбрать застройщика и не остаться ни с чем

Шаг 3. Как взять ипотеку (страшно же!) и не облажаться. Инструкция для новичков

Шаг 4. Как правильно выбрать планировку квартиры. Студии, распашонки или европланировки

Шаг 5. Что влияет на стоимость квартиры? Все, что нужно знать про отделку, ремонт и машиноместо

Шаг 6. С 2019 года покупать квартиру в новостройке станет безопаснее, но (возможно) дороже. Рассказываем почему

Шаг 7. Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку

Показать полностью 9
Отличная работа, все прочитано!