Так даже лучше...
Правительство пакистанской провинции Хайбер-Пахтунхва решили провести стрим пресс-конференции в Фейсбуке, но забыли выключить фильтр с кошечками.
M49hellcat
Много дел. Успеть бы всё.
Награды:
63К рейтинг
19 подписчиков
47 подписок
126 постов
28 в горячем
Как мало нужно людям
Сегодня утром я решил прокатиться на автобусе.
Автобус был переполненный. Но знаете что? Там не было криков, ругани, недовольных лиц, коих в предостаточном количестве всегда в это время. Все улыбались, разговаривали между собой, и абсолютно незнакомые люди только что вошедшие на остановке подключались и перешучивались с другими и с водителем. Этакая автобусная идиллия.
А всё потому что сегодня в Казахстане выборы и, как выяснилось, проезд в автобусах сделали бесплатным, о чем водитель сообщает всем входящим на остановках.
Мелочь, а приятно)
К сожалению, всё с ним в порядке
А жаль. На одного депутата, поддержавшего проект чебурнета могло бы быть меньше .
Показать полностью
Главное - в сроки успеваем!
У меня агентство недвижимости. Вторичкой не занимаемся. Рекламируем недвижимость от застройщиков. С клиентов комиссию не берем, а получаем проценты от застройщиков. Живем - не тужим.
Есть у нас одни интересные ребята-застройщики. Пришли к нам сотрудничать в феврале 2018 года. Сказали, что начали строить дом и в августе его сдадут уже.
Коротко о проекте с их слов в феврале 2018:
"Дом переменной этажности (7 и 9 этажей)
8 подъездов
Монолитный железобетонный каркас. Заполнение автоклавным газоблоком.
Бизнес класс
Высота потолков: 3 метра
Лифты компании OTIS "...не троссовые, а ленточные! Последнего поколения!..."
Фасад: немецкая фасадная панель Frontex
В общем всё дорого, качественно и цивильно. Ладно. Квадратный метр стоит в полтора-два раза дешевле, чем у остальных застройщиков.
Пробили компанию: на рынке с 2006 года. Вся техника и ресурсы есть. То есть не однодневка.
Начали водить клиентов. В офисе компании им говорят,что в августе 2018 выдадут ключи. Рассказывают про лифты, высокие потолки и фасады. Зимой работа идет медленно, но главное в сроки успеваем! Люди берут.
Май 2018 года.
Дом на уровне 3 этажа. Внезапно появляется объявление в общем чате, что цена на квадратный метр повысилась слегка (это нормально - чем ближе дом к завершению, тем выше цена за квадратный метр), но еще был указан срок сдачи "октябрь 2018".
Окей.
Водим клиентов.
В офисе им рассказывают, что в октябре-ноябре 2018 года выдадут ключи. Рассказывают про потолки и фасады. Люди берут. Почему-то не упоминают лифты. При попытке напомнить о лифтах на нас странно смотрят. Главное в сроки успеваем!
Осень 2018 года.
Монолитный каркас залит полностью. Газоблоком заполнен на 20-30%
Водим клиентов. В офисе им рассказывают что в январе все получат ключи. Внезапно начинают рассказывать клиентам, что высота потолков 2.8 метра.
В компании появляются предновогодние скидки и акции. Люди берут.
Январь 2019
Дом заполнен газоблоком на 80-90%. Осталось немного на верхнем этаже закрыть.
Но окон нет, электричество и вода в дом не проведены.
Водим клиентов. (Работа такая у нас)
В офисе говорят что в апреле выдадут ключи. Рассказывают клиентам, что дом комфорт(!) класса. Большая часть квартир продана по паевому договору.
Апрель. Дом "стоит". Окна вставлены. Повесили люльку, чтобы показать,что делают фасад.
Водим клиентов. Выдача ключей в июне 2019 года. Почему-то не упоминают немецкие фасадные панели Фронтекс
Приезжая на объект, видим почему. Стены просто красят декоративной штукатуркой.
Главный инженер, встречая нас с клиентами, говорит: "Ну дом, как видите, стоит уже! Финальный этап! Главное - в сроки успеваем!"
Итог:
За почти полтора года строительства объект перешел из бизнес класса в комфорт класс.
Произошло удешевление строительных материалов, используемых для отделки.
Менялся эскизный проект, а именно высота потолков и добавлялись новые подъезды и блоки (согласовано с местными органами власти и госархитектурой)
Ну и сроки сдачи уползали всё дальше.
Показать полностью
2
Стены есть? Значит комната!
Доброго дня пикабушникам!
Открыл год назад агентство недвижимости. Штат риелторов: 4 человека. Порой, чтобы не сидеть без дела, хожу сам с клиентами на показы. Сегодня утром нашел в базе вариант трехкомнатной квартиры в старом центре города. По цене недорого. Поэтому я вытянул клиентов и отправился на показ. Зайдя в квартиру, понял, что это стандартная планировка ДВУХКОМНАТНОЙ квартиры в этих домах.
Далее диалог, где Я - это я. Х - хозяйка.
Я: Простите, но вы по телефону сказали, что у вас трехкомнатная квартира. Да и в объявлении было указано, что три комнаты.
Х: Ну да. Вот зал - раз! Вот спальня - два! Вот кухня - три!
Я: Мне кажется, что кухня не в счет.
Х: Молодой человек, стены есть? Есть! Жить в ней теоретически можно? Можно! Значит комната!
Я: Ну по такому принципу можно и туалет с ванной считать отдельными комнатами.
Х: Кто будет спать в туалете или в ванной? Вы риелторы уже совсем охамели!
Мы с клиентом вышли с интересными впечатлениями и еще долго смеялись над этой ситуацией.
